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【住宅ローン】金利は最終的にどれくらいまで上がる?第一生命経済研究所エコノミストに聞いてみた 

住宅ローンアナリスト塩澤
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※撮影は2024年3月28日に行い、その時点での見解となります。
前回の藤代氏との対談では「2024年の追加利上げはいつどのぐらいある?」というテーマで解説いただきました!
第3弾に渡り、マイナス金利解除後の金利動向について解説いただきますが、最後の第3弾は「一体、どれぐらいまで金利はあがるのか?」になりますのでぜひご覧ください!
<藤代氏のプロフィール>
・2005年 第一生命保険入社
・2008年 みずほ証券出向
・2010年 第一生命経済研究所出向を経て、内閣府経済財政分析担当へ出向。2年間経済財政白書の執筆、月例経済報告の作成を担当
・2012年 第一生命経済研究所に帰任。その後、第一生命保険より転籍。早稲田大学大学院経営管理研究科修了(MBA、ファイナンス専修)
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▼住宅ローンについてもっと知りたい人はこちらの動画も合わせてご覧ください!
①【住宅ローン】日銀のマイナス金利解除は妥当か!?第一生命経済研究所エコノミストに聞いてみた
• 【住宅ローン】日銀のマイナス金利解除は妥当か...
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⑤【住宅ローン】マイナス金利解除で金利が上がりそうだから借り換えを見送るのは間違い!今すぐに住宅ローンを借り換えないと損!
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<住宅ローンアナリスト塩澤>
このチャンネルは、住宅ローンサービス「モゲチェック」運営会社 
MFSのCOO塩澤がお送りします。
「あなたに損させないお得な住宅ローン情報」を発信!住宅ローンをこれから学ぶ方やもっと理解したい方にピッタリの内容です。
■ 住宅ローンアナリスト塩澤のプロフィール
株式会社MFS COO 塩澤 崇 / Takashi Shiozawa
2006年 東京大学大学院情報理工学系研究科修了(専攻:数理情報学)
2006年 モルガン・スタンレー証券株式会社にて住宅ローン証券化ビジネスを推進
2009年 ボストン・コンサルティング・グループ入社。金融機関向けの戦略コンサルティングに従事
2015年9月よりMFS取締役COOとして金融機関提携・マーケティング・広報を管掌
■モゲチェック運営会社について
株式会社MFS
「テクノロジーと分析の力でユーザーにパワーを」というミッションを掲げ、「ベストな住宅ローンがわかる。探せる。借りられる。」オンラインの住宅ローン比較サービス、“モゲチェック“を提供。
メガバンク・地銀・ネット銀行など30以上の金融機関と連携し、年間3万件の利用実績を持つ。東洋経済のすごいベンチャー100に選出、NHKクローズアップ現代で特集実績あり。
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#住宅ローン #マイナス金利解除 #利上げ #住宅ローン金利 #変動金利 #固定金利

Опубликовано:

 

4 сен 2024

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Комментарии : 20   
@user-zc2fc9rw2w
@user-zc2fc9rw2w 4 месяца назад
4月18日の金融システムレポートで、日銀は「金利を1%引き上げると家計収支全体ではプラス」と予告めいたことを言い出しています。これは恐らく利上げ前の地ならしなんでしょうね😅
@miraiyamamoto4818
@miraiyamamoto4818 4 месяца назад
政策金利が0〜0.1だと短プラは上がらないと実際過去に同じ政策金利の時も短プラは上がらなかったのに、なぜ住信SBIは短プラを上げたのですか? こうなってくると少しの利上げでも今後は上がってくるって事じゃないですか? モゲチェックでも0〜0.1では短プラは上がらないと仰ってたので…
@user-zq4jr2ov4n
@user-zq4jr2ov4n 4 месяца назад
住宅ローンを組んでいるのは若い世代。若い世代の貯金額はすごい少ない。 日銀は"家計ではプラス"と言われていますが、貯金額の少ない若い世代には全く持ってプラスにはならず、むしろマイナスですよね。 塩澤さんのようなお考えが本当の金融政策だと思いますが、日銀総裁や政府は違うところに向いており塩澤さんの予想が当たらないのはそのせいだと思います。 塩澤さんのような正しい金融政策をしてくれないと可処分所得は減りデフレへ戻りますね。
@user-zq4jr2ov4n
@user-zq4jr2ov4n 4 месяца назад
住宅ローンは国策。 日本国民に、一生住めないような家を作らせ、住ませ、巨額なローンを組ませるような国。全ては住宅業界への公金チューチュー。 なので、日銀は住宅業界や車業界の忖度があるので実際問題そこまで金利を上げれないでしょうね。というのが私の考えです。
@yasuwata9920
@yasuwata9920 4 месяца назад
SBIの短プラ上げた件、どのように分析しついますか、教えていただきたいです。
@mogecheck-shiozawa
@mogecheck-shiozawa 4 месяца назад
住信SBIですが昨年上場しており、既存債権からの収益化を急いだのだろうと思います。メガバンクや地銀は次回の追加利上げで短プラを上げると思いますので、今回の件が波及するとは思いません。ネット銀行ですが、競争激化しているため追随する銀行は無いのでは、と考えています。例えばソニー銀行は5月の基準金利据え置きを発表しましたね。
@yasuwata9920
@yasuwata9920 4 месяца назад
ありがとうございます。 追加ですみませんが、日銀総裁の「(追加で)金利を引き上げる可能性が非常に高い」との考えについて分析コメントお願いいたします。だいぶ話がずれていますが、市況が変わってきていますか?
@user-gf1sr3bj5m
@user-gf1sr3bj5m 4 месяца назад
いつも動画ありがとうございます。 短プラの変更というのはイコール基本金利の変更でしょうか?値引き金利は既に決まっていて変動しないと思いますが。
@mogecheck-shiozawa
@mogecheck-shiozawa 4 месяца назад
そのご理解の通りです😊
@michaelunba
@michaelunba 4 месяца назад
全くリスクヘッジ、マネジメントをしてない人がローンを組んでることに驚きを隠せない。そんな知識でよくもまぁローンを組んだなぁと思う。
@sube2_man10gani
@sube2_man10gani 4 месяца назад
今後の金利上昇の可能性がゼロでない以上、金利を0.125%下げるために手数料を100万くらい支払うのか、手元に残しておくのか非常に迷っています。 ご意見頂ければ幸いです。
@mogecheck-shiozawa
@mogecheck-shiozawa 4 месяца назад
私なら手元に置いておきますね。
@sube2_man10gani
@sube2_man10gani 4 месяца назад
@@mogecheck-shiozawa 返信ありがとうございます。 ちなみに金利は0.775です。 この利率でも、金利を下げる手数料よりも 手元に置いておくほうが良いでしょうか?
@tk3054
@tk3054 4 месяца назад
1月にJAから借りて安心していたのですが、先日5年ルールを聞いてみたら、 JAは5年ルールなしって言われました。 大丈夫でしょうか
@mogecheck-shiozawa
@mogecheck-shiozawa 4 месяца назад
宜しければ私の過去動画をご覧ください😊おおきな問題はないと考えています。
@user-he7le3bn9b
@user-he7le3bn9b 4 месяца назад
インフレを味方につけてリスクヘッジします
@mogecheck-shiozawa
@mogecheck-shiozawa 4 месяца назад
大事だと思います!
@user-sw6gm7gt9z
@user-sw6gm7gt9z 4 месяца назад
経済だけでなく、通貨防衛のために利上げしそうな勢いですね。もはや、新興国😅
@user-zc2fc9rw2w
@user-zc2fc9rw2w 4 месяца назад
黒田氏が悪ノリし過ぎました。YCCとか株のETF買いなんかは、最悪の悪手でした😮
@mogecheck-shiozawa
@mogecheck-shiozawa 4 месяца назад
年内の追加利上げはあるでしょうね。。
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