【借金6億円】そんなに借金して、奥さんに怒られない？

Подписаться 736 тыс.

Просмотров 876 тыс.

50% 1

▼最新の不動産・経済ニュースもわかる！収益物件数NO.1「楽待アプリ」
www.rakumachi.jp/r/yhttr4ve?u...
【楽待】
公式サイト：www.rakumachi.jp/?uiaid=youtube
【公式SNS】
X（旧Twitter）： / rakumachinews
LINE＠：page.line.me/nyb2478b
TikTok： / rakumachi.jp
Facebook： / rakumachi
Instagram： / rakumachi
【運営】
株式会社ファーストロジック
公式HP：www.firstlogic.co.jp/?uiaid=y...
#楽待 #不動産投資 #空き家 #高利回り #借金 #返済

Хобби

Опубликовано:

24 июн 2024

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист

Посмотреть позже

Комментарии : 135

@user-mv4jd7ry8y Месяц назад

稼ぐ人は借金も平気なんだよね。それを投資と言います。

@san4279 25 дней назад

6億借りれるこの方が凄いですね、それだけの信用があると言う事ですし素晴らしいです

@user-qv9pv4bh8j 29 дней назад

資産はしっかりとプールしながら借金をしているんでしょう。税金対策の為に。

@user-kj7uu3ho2v Месяц назад

6億を月７００万返すと7年程度で返し切る　全く危険ではないですねだよー流石です

@yhyh2632 28 дней назад

今の世界経済的にそこも不安なんだがまぁ逆に言えばいくらでもその分消せるものはあるよなと

@user-qn4zx1vc5c 28 дней назад

それは700万円支払い続けれたの話でもし払えない月があったら他の金融機関で借りて返さないといけないし貸してくれなかったら　まだ返済が残ってる不動産を安値で売ってでも返すか抵当権で取られちゃうあとは雪だるまってよくあるパターン

@user-dw6lw4gx5s 27 дней назад

良いね〜👍

@user-eo1ik4wx8u 26 дней назад

中島さんにとって、借金とは？って質問だから危険であってるよ

@user-rq5fg5uj4w 25 дней назад

返せないリスクを負ってるから投資投機なんじゃないの？リスクを負わないからインデックス投資は3%前後なのよ。

@tet726 Месяц назад

700万返済で1400万入りは相当健全経営だよね。

@THE_bocchimen Месяц назад

銀行からしたらいいお客さんだよな

@user-fm5hq1tz1f 29 дней назад

今だけでしょ　絶対に内緒だからな

@tacos-zu4bs Месяц назад

それだけのお金動かせる人　素晴らしい

@fghvghh11 Месяц назад

RPGで一度も全滅させることなく終わらせられる人。

@kajigoro Месяц назад

俺この人大好き。楽待の名物大家さんで尊敬出来る人。

@user-uu8rl9ih8q Месяц назад

スケールが違って面白すぎます (〃ω〃)

@user-ve2ys6ty2f Месяц назад

借金できるのまじで羨ましいです。

@user-rr2rb2kb2s Месяц назад

何でこの指標で奥さんが怒るんだ… まあ借金=悪だと思ってる人には、どんな投資も理解出来ないから仕方ないんだけどね。

@user-fm5hq1tz1f 29 дней назад

いい顔してる　幸せいっぱいの人の顔やね

@ldame8147 27 дней назад

リスクを理解した上でちゃんとやってんだ素敵だよ

@voidt7162 Месяц назад

借金の額のわりに返済額は多くてびっくり❗

@kzm99 Месяц назад

短期なんでしょうね

@egawatakasi 28 дней назад

精神強いな・・。俺は全部手持ちので作った。

@toshi-im6gn 24 дня назад

毎月700返せるって勝ち組やんしかもその6億は借金とはいわんやろ

@gorilla_in_IQexperiment Месяц назад

家賃収入で返してるパターンだろ

@user-vf8kk3ev7f 28 дней назад

当たり前すぎるさすが知能実験中

@gorilla_in_IQexperiment 28 дней назад

@@user-vf8kk3ev7f よう！知能実験に付き合ってくれてありがとな^ ^ お前みたいなヒマ人が科学に貢献できるんだから喜んでいいぞ笑

@user-vf8kk3ev7f 28 дней назад

@@gorilla_in_IQexperiment ゴリラの設定で3歳児相当のコメントする奇人にヒマ人呼ばわりされましても

@user-lr9jh7vu8z 24 дня назад

地方利回り重視の投資家だからな

@hs6297 Месяц назад

金利が上がったら顔色真っ青

@al5554 26 дней назад

節税だとわかってても怖くてできないわ

@伊藤直子-b8t 7 дней назад

投資ですよね税金対策ですよねそれだけ返済可能な信用があるんですよね

@jh9mmd 29 дней назад

仕事何？

@pipsato 5 дней назад

6億借りれる時点で勝ち組ですね。私なら返しません

@user-em6yr3oo8v Месяц назад

家賃収入があるから、まだ、平気でいられるんだよ😮投資の為の借金でしょう？😮取り敢えず問題ない😮問題あれば動画にでてないだろう！！

@shakenababy343 Месяц назад

借金しとくと相続の時もそうやけど、税金対策になる。事業赤字にしとけば、ボンクラどもは手出してこやんからなw

@user-yy4zw5uh7h 29 дней назад

え～と自分の感覚で計算すると幾らくらいかなあ？ぐぐったら８６分の１近くだわてえと毎月の返済１万くらいだな、それなら行けそう

@user-oq1zs3pk3f 28 дней назад

税金対策だよね～

@user-xd3tl6mc9n 25 дней назад

借金て言うのがよくない、投資と思えば大したことない。

@ttss650 29 дней назад

家賃収入一億あっても半分くらいは所得税と固定資産税に持ってかれる。あと維持費と修繕費とか予定外にかかる。決して楽じゃないよ。

@user-qd3rz7zf3c 28 дней назад

一人法人とかにしないと税金エグそう

@hiroyukiohishi8524 Месяц назад

BSの反対側がそれを超えてれば何の問題もない。

@KEI-dm8ce Месяц назад

反対側って資産を指してます？借りたら借りた分だけ資産も増えていくので判断できないと思います。

@rak5408 Месяц назад

反対側ってなんだよ(笑) それすらしらないのに語るな。

@user-iu7zz9jz3o Месяц назад

売掛>買掛ってことを言いたいのかな？

@ch-ve6mj Месяц назад

負債に見合った資産があるよねってだけの話では？

@user-nc5bw9jn2i Месяц назад

@@rak5408 反対側から裏帳簿みたいなものなのかな、と連想しましたがこれ読んで理解出来ました、ありがとう笑。

@Your_Life_is_Good 28 дней назад

生き続けることが前提ですね　　必ず死ぬのに

@user-gh7ku9bj5w 29 дней назад

借金出来る人ってそれだけ信用があるって事なんだよ！借金出来るってそれも才能のウチだよ！返済も出来てるし！

@tomtrade5538 23 дня назад

不動産投資の魅力はやはりレバレッジでもこれから金利が上がってどうなるかですねバブル時代もハイレバ掛けて不動産投資してた人はひどい目みましたご安全に

@tanaka00001 26 дней назад

所有の賃貸物件、何棟あるか知りませんが、20～30年後には建て替えを検討しなければならない。その際の住民の立ち退きから建て替えの費用等。それらを考えると、賃貸事業も苦労が多いですね。

@amakyubyu48oshi 24 дня назад

儲けが出たら売り払うという選択肢もあるからね。

@user-zl1wg5nm9h 23 дня назад

あと30年後の建て替えは木造の話で重量や軽量鉄骨なら修繕だけでかなり保ちます

@tanaka00001 22 дня назад

@@user-zl1wg5nm9h さん重量鉄骨や軽量鉄骨の場合、築20年くらいで外壁メンテナンスに多額の費用が必要です。また、軽鉄の強度は木造並みかそれ以下。 3階建て以上の共同住宅はRC造（鉄筋コンクリート）が一番。初期費用は高額だがランニングコストは一番良い。しかし、50年くらいで建て替えのコントが必要です。

@_matsu2096 Месяц назад

他人が返してくれる借金だからねえ。羨ましい。

@signaoto8221 Месяц назад

そんな都合のいい世界じゃないぞ

@user-ou6tl6hj4w Месяц назад

大家だけど、気持ちわかるわ。他人が自分のローン払ってくれている。もちろん、物件価値が下がり切ってることが前提。何棟かあると、相当楽。買えば買うほどリスクが薄まるから楽になっていく。

@iiitms7227 29 дней назад

@@signaoto8221多分だけど本来の意味わかってないだろw

@user-ig9kj2gy7s Месяц назад

6憶お金借りるって凄いよマジで

@user-wf8rb2hm5m 16 дней назад

不動産は銀行からお金借りれるからなぁ株式投資との違いはそこ

@user-qc1bj6cy5w 26 дней назад

見通しがつきやすい職種・業種なら借金=投資となるのは解るんですけどね。私は農業をしているのでなるべく借り入れはしたくないです

@user-ki3uj4zs1p 7 дней назад

私の借金、返済、収入の10倍それだけの担保があるのだろうちなみに私は一人娘の相続対策娘の勤めるメガバンクでは貸してくれず地元の信金で借りた笑

@user-ld8lm5np6n Месяц назад

地震で倒壊したら詰む

@hide7790 24 дня назад

災害保険入ってるに決まってるだろ

@sanogawa8 21 день назад

毎月それだけ返せるのが凄いですねえ。

@appi6213 22 дня назад

借入金は目一杯するものそれが経営者の能力

@user-do4dg8iz5e 23 дня назад

借金=諸刃の剣です。

@user-yj3ub2jr5h Месяц назад

わからないわからない。 BSとPLをみたい。

@kazuyaito3742 3 дня назад

俺にはできなかった、度胸ないからね。

@user-qu9yr2fd6d 28 дней назад

楽待　で出てる方ですね。西南学院大学出身で、俳優のテレビ東京のグルメ番組に出てる松重豊さんと、同級生だとか？

@user-ik6jh1pu4r Месяц назад

返済が終わってる物件がかなりあるか、利回りが高いかどっちにしろ羨ましい限り

@torisimariyaku_tadashi 16 дней назад

私も銀行から最大約7億借りてます。家内に怒られます。

@yuua4148 22 дня назад

借金=悪は、庶民の浅い考え。

@user-zd9yj2fe1x 29 дней назад

いやOUTでしょ😅

@naruat 11 дней назад

６億借金できるのがスゴイ。

@kazutoasai2487 21 день назад

キャッシュフロー余裕やんけ問題なしや

@__-ne9uo Месяц назад

最初手のある乙武かと思った

@user-cl6py2kx2o 12 дней назад

でもさ、信用が無きゃ借金ってできないよね？その時点でビジネスって事

@user-nr8ge5xl1p 21 день назад

投資はコスパ最強

@edonyan 28 дней назад

知り合いは200億まわしてますｗ

@keiichikai8237 23 дня назад

うちは２億で毎月100万返済してます。経営としてみればかなり無理してます。

@MinDaN-break 13 дней назад

ここにもDJ社長が

@RS-eg1uz 29 дней назад

7年で完済してあとはじゃかじゃか稼ぎ放題や！今でも毎月700万ずつ入ってくるとかやば過ぎ！

@life-mb5bb 28 дней назад

怒られる理由全くない。

@hummer0anvil Месяц назад

返済が年8千4百万か、収入が年1億7千万なら半分が返済そんなもんでは

@user-yo4gu8gx6o Месяц назад

そのプラスの40%くらいは税金取られるんであってる？

@user-yp7qw4bp2p Месяц назад

間違ってる。減価償却やら、その他経費が有るから、正確には解らん。

@ttss650 29 дней назад

あと固定資産税もかかるからな。

@user-gu6iv9ku4x 23 дня назад

貴方はスゴイです。

@user-xk3vq2qy7t 25 дней назад

空室リスク、修繕リスク、家賃滞納等々かなり危険な綱渡りじゃない？

@user-pv2nq4qx3b Месяц назад

天変地異が恐ろしいけど、保険でカバーかな？内戦勃発で戦死しそうです。

@Miggy.LV99 Месяц назад

内戦勃発？

@user-rd4tr7tm3o Месяц назад

被災者としてさらに借りる。

@keigoTachibana 22 дня назад

損益残高で安定していれば借金の額は問題視しなくて良いと思います😮 お金はあの世には持っていけない人生自転車操業で良いと思います

@user-aasdfghjkk 25 дней назад

1億7000万も生み出す資産持ってたら余裕よな

@tsunehiko2010 25 дней назад

凄いな…。

@user-ld6jz6rg5z 23 дня назад

まあ10年で返せるペースなら

@katudakorya2000 14 дней назад

ちゃんと返しなさい

@user-gz2ej9mg9y Месяц назад

借金て精神的につらくならないの？

@user-ou6tl6hj4w Месяц назад

人による。商売してると、「これだけ借りれるようになってきたか。俺も出世したなぁ」と思う。

@user-tv2pl2zq3v Месяц назад

借金できる金額はその人の価値と信用度

@user-dc4qj3by2f Месяц назад

税金対策かな？

@mt1444 28 дней назад

謄本見せてみろよ

@TAERi-YAKi 27 дней назад

毎月余裕で700万円を返済できる人が 6億の借金する意味がわからん

@2347yw1 Месяц назад

借金の返済？ゼンゼン、マイクロ孫さんみたいだ。

@user-oi2eo9ot5v Месяц назад

年収1000万の家庭が軽自動車に乗ってる様なもんだよな😅

@user-mw2ch9py6n Месяц назад

リボ払いで

@youtube.musashi.yoneyama Месяц назад

ドンマイ

@YS-vw2rb Месяц назад

単純に税金対策ですよね？

@user-uk5qs2vo9g Месяц назад

だとすると賢い。税金対策は頭がないと出来ない

@mpmpmppp Месяц назад

借りて返してなら税もかからんしの

@zangyo Месяц назад

6億で700万/mon て計算合わなくね？？？

@user-pp8if4wy3y Месяц назад

返済終わってる物件もあるんじゃない？

@gachiemchiep Месяц назад

月700、年8400万、借金6億の場合、返済は借金の14%です。このジジのスタイルからみると多分ローンは10年間かな。なので、数値合っていると思います。

@user-cx1pw8hh9u Месяц назад

何の計算？金利考えなかったら7年ちょっとで完済だよ

@estwd4762 Месяц назад

どういう計算をしたのか逆に教えてくれ

@patchuouli Месяц назад

大体5-10年くらいが返済期間だから普通です。

@kekekaka7185 Месяц назад

月の家賃収入1400万円　返済700万円　粗利月700万円

@nn-ur6td Месяц назад

設備等の償却はあるにしても、給与に回す所得税や固定資産税含めて均すと毎月300～400万ぐらいが税金かな。

@user-cw6zb9pg6s Месяц назад

いやいやいや、先に税金掛かるから全然残らんでしょ?どうゆう計算ですか😂

@brothers12121 29 дней назад

その他に毎月の火災保険料、管理費、年4回の固定資産税、退去したら、現状回復費用や数年に一度の大型大規模修繕、etcなど、色々と経費が掛かりますので、手残りはもっと少ない筈ですよ。

@joe-pg8do 29 дней назад

死んだらチャラ

@takataka0728 Месяц назад

有利子負債は、しない方が良い！太く短くな人が多い！

@user-lp4es8mb9o Месяц назад

【緊急解説】日銀利上げ0.25％、「住宅ローン」に影響は？／変動金利上昇のタイミング／家計負担、いくら増える？／固定金利2％の大台突破か／変動金利一択は変わらず？／金利上昇への備えは投資