【博多駅6億超え物件で実証】不動産売却の必勝法を教えます 

やった！博多だ！私の地元、嬉しい😂

滝島さん！九州ロケ、博多ロケ！びっくりしました、ようこそ！

一番ためになった情報が滝島さんが180ｃｍだということ。失礼だけど168ｃｍだと思ってた。

滝島さん福岡ようこそ🎉😊

博多だとまだあの立地と建物が６億円台なんですね。勉強になりました。ありがとうございます。

博多駅徒歩12分はあると思います。7分は走らないと無理。

めっちゃ見覚えあると思ったら超近所の物件だった😂

博多駅周辺ですが。 地元民は避ける場所ですね。 県外の人なら好立地に思えるんでしょうね…😅

1坪は約3.3平米なので土地だけで100坪は超えていません。

福岡もネタにしてほしいと思ってたからビックリ！私が住んでいる場所もこの10年ほどで地価が2倍以上になりました

さすがGメン! 一生ついていきます

滝島さんこの風貌で180もあったらビビってしまいそう

毎回楽しく？？拝見させて頂いております　アンチはたぶん同業者だと思いますよ

専任専属ではなく、専属専任媒介契約だと思います。

とっても面白いです😍　10奥あったらなぁ

10:06 正に至言です。

昨今は自宅で仕事する方も多く公園はマイナスになりうることはありますか？

あら！まさか博多にとは。 ようこそおいでくださいました😊 このところ、博多もですけれど、福岡市内はいろんな区で 古い戸建がどんどん壊され、オー◯ンハウスが狭小住宅をどんどこ建てたり マンションもかなり建てられてて。 ただ、生まれも育ちも福岡の人間としては 場所や物件によってはちょっと複雑な気持ちになるものもあるのが 正直なところです😅

滝島さん180cm！

Welcome　to　福岡。 都内一等地と比べるとだいぶ割安で、かつ住みやすい環境なので一生福岡住みたいです。確か100年後に残る都市に福岡が入ってる話も耳にするので、先見の眼は向けてもよいはずです！

札幌民です 札幌にはエージェントさんいないんですね、残念 ところで、古い機械式駐車場の損得はどうなのか？が気になります

でも室内の造り、古くない❓️

鹿児島もお願いします🙏🎉

滝島さん、180センチもあるんか😳

家賃調べたけど安くない？東京が高すぎるだけ？

これメンエスの聖地やん笑 知ってる人は知っている

瀧島さんとこにお願いしようかな 中央区内の棟売り、連絡してみよう

ようこそ福岡へ😆

ええね₍ ᐢ. ̫ .ᐢ ₎ でも九州住みやないんや.....

特建部隊とはどんな部隊ですか？

公園あるところなら夜みたいな

福岡へようこそ

機械式駐車場？

不動産Gメン滝島様何時もありがとうございます♪😊コメント失礼します、駅7分だと600m位でしょうか？😊機械式の駐車場は、メンテに問題がね、築23年営繕計画がね、給排水管・幹線電気・窓周り等確認しないと！😊利回りの情報が無いけどね！😂7億かけてどうかな、固定資産税等もね？😂あ~消防法もね！😊都市計画・用途地域等もね？😊

中瀬桃太郎とコラボして欲しい

滝島さんのところには税別1896万円以上の仲介手数料が入ったってことにもなりそうですね。

身長180もあったのか・・・この顔でそのガタイはいかつすぎる

あそこそんな高いん？ｗ

ガンダムベース福岡にガンプラを買いに行ってるに一票（笑）

滝島さん土地面積は正確に伝えるか、表現統一しましょう… もし土地307平米なら100坪超えてないですし、動画の途中では建物300坪って言っているが延床面積1280平米なら400坪近くになります…

逆にこの規模と立地で6億は安くね？

交通量が多いから騒音問題気になります。

このキッチンはダメ駄目！

違います 買う方は安く買えた方がハッピーですから。

情報出回り過ぎて売れなくなる経験がないんだろうね。 この人は。 もう少し経験積んでから偉そうに語ってくれよ。 何でも決めつけ過ぎなんだよ。

両手狙いの業者は一般で取りたがる？何言ってんだ？笑 一般で取りたい業者なんていないでしょw 両手狙いどころか、他業で決まったら終わりだから労力に対してリターン0。 物上げに関しては尚更専属。 むしろ専属の方が囲い込めるんだけど、何を言ってんだ？ まあ、専属が良いって事を広めてくれてるのはありがたいよ。

媒介で報酬2000万くらいか 美味しいっすね