年収500万で1R投資 業者から家賃振り込まれず「後輩に紹介し紹介料もらった…」 

ものすごいストレートに言われてますけど、全然傷つかない言葉を選んでお話しされているのは本当に尊敬します

ポンコツ業者をぼろかす言う一方で、相談者に寄り添った紳士な対応をされる滝島さんが素晴らしいです。 新築ワンルームマンションは絶対に手を出してはいけません。

儲け話を持ってくる人なんて、友達でも先輩でも一番最初に縁切るけどな、と思いました。 このシリーズを見ていると益々その気持ちが強くなります。

このシリーズ大好きです。滝島さん一見コワモテで、購入された方の知識不足に怒ったりするのかな…？と思いきや、いつも相談者さんを責めることはせず力になってくれる頼もしいところが好きです！！

滝島さんは何人もの人生を間接的にも救ってる素晴らしいお方です。 これからの活動も楽しみさせていただきます！

すごいよなー。 地方だと家が建つ値段が都内だとワンルームだもんなー。

同業者です。いつも真剣に拝見させて頂いています。私もかつて、サブリース契約の入ったマンションの売却依頼を受けて、なんとかサブリース契約を解約させて、売り抜けたんですが、やはりサブリースをしている業者（転貸人）とかなりやり合って苦労しました。 そういう経験をしているので滝島さんの知識と経験に感服しています。動画を拝見する中で、こんな悪どいポンコツ業者が世の中に多数存在していることに、同業者として情けなさを感じています。 私も、これからもお客様に不利益な情報でもきちんと伝えていく誠実な仕事をしていきたいと痛感しています。

後輩の方のほうを滝島さんが気にしてて、かなり後輩さんがまずい状況なんだなと思いました、、実家が太いことを祈るしかないですね、、

滝島さん、いつの間にか登録者20万人突破してますね！おめでとうございます🎉 まだまだこれからも伸びますね♪ 頑張ってください😃

結局は30欲しさに後輩を勧誘したんでしょ。 後輩を地獄に突き落として自分だけ助かろうとしてるのも最低だと思う。 後輩に500万以上の負債を抱えさせて、他人の人生変えたことに責任とるべき。

この動画に不動産投資を勧める広告が付いててなんとも皮肉でした…

凄いね、この人。ジョーク無しストレートに話しする辺りはプロフェッショナル感満点。

そもそもこういう説明を書面やメールではなくLINEで送る時点で頭おかしい

目先の利益欲しさに後輩売って反面困ったら自分だけどうにか売り逃げしようとしてるよな 良いものを伝えたい!とか絶対嘘やん 後輩は自分で決めた事なので〜って言ってるけどフツーにブチ切れてると思うし縁を切りたい思いで連絡をしてこないだけやぞホンマに

いいものは紹介しないとというよりは紹介料欲しさに後輩さんを売ったんですよね

ポンコツ業者という言葉を使っているけど、本音はポンコツ購入者なんだろうな 直接言えなくて畳みかけるようにポンコツポンコツ言ってるからわかりやすい

那須で貸別荘運営を計画してます。民泊代行業者を探す過程で、ここに出てきた業者のような「管理委託（民泊物件として管理）・賃貸借契約（借上げで賃料報酬）」のセットで説明をしてきた業者に最近出会いました。滝島さんのRU-vidを見ていて「管理委託・賃貸借契約」のセットのヤバさを知ってたので、これはヤバいと思って、話を先に進めるのをやめました。滝島さん。ありがとうございました。

なぜ、何の知識も無く『儲かります！』って言われただけで大して信頼もしてない人の言葉を信用してしまうのだろうか？そのメンタルが謎すぎる。

最後まで手出しなしでマンション買えるって時点で嘘だと気づかないとね 本当にそんなものがあるなら誰にも教えず自分でやるよ あと後輩に設けて欲しいから教えたって部分も本当は手数料目当てでしょう ってのが感想です

単純に紹介料欲しさに後輩に教えたと感じましたけどね。 人って本当に儲かる事は会社の後輩とか関係の薄い人間には教えないですよ。 本当に儲かるならまず親や兄弟、仲のいい友人に勧めますけどね。 私だったらリスクがある時点で誰にも教えません。損しても責任取れませんしね。

ボロクソな会社をオブラートに包まずちゃんとボロクソに言ってくれるのスカッとする。好き

いつも大変な案件に真摯に対応する 姿に感心します。頑張ってください。

たった２５万で人との繋がりを売っちゃうことになるとは、、人間って怖いですよね。

話し方からして深く考えず周りに流されやすいタイプに見受けられる

20万人登録おめでとうございます☆滝島さんイラストいいですねぇ～キーホルダー販売したら購入しますよ（資格受験合格お守り） 「一括借上契約」本当に勉強になりました。 ありがとうございます

最低な先輩で草。 500万前後の借金負うこと確実な後輩くんまじかわいそう。

申し訳ないと思ってるなら紹介料の30万を後輩に渡してほしい。

相談者の、後輩に500万の損失と恨みと将来への絶望や信頼の失墜をもたらした現実への認識が甘すぎると思う。自分はトントン、ひりひりの火遊びで済んだのに。また、知識として20:38～はとても具体的に役立ちます。

後輩さんがサブリースって分からなくてサインして業者に書類を送ってない事を祈ります。 この相談者さんがこの電話後すぐに後輩に知らせていますように。 相談者さん後輩さん共に被害がいくらかでも少額で済むといいですね。

いつも動画投稿ありがとうございます。 21:12〜不覚にも契約書、敷金、鍵が来てない三三七拍子で笑ってしまいました。

滝嶋さんは後輩に紹介した依頼者に責は無いというような、優しい言葉を使っていますが、後輩からしたら依頼者を信じて購入した面もあるので、依頼者に悪気はなかったとしても、まず後輩への紹介で得た紹介料30万円を後輩に返却した方が良い気がしますね。後輩は500万くらいの損失を負う可能性が高いのですから。 不動産ではないですが、最近、ドル円が150円くらいになった際に、多くの方が160円になるのではと言い、ドル買いを煽っていたと思いますが、それを信じてドルを買った人は今、ドル円は128円ですから損をしています。 儲け話は良かれと思っても、自己責任ですから、そういった話を周りに勧めるのは控えた方が良いですね。

すごいペースで登録者数20万人超えましたね！

この方本当に後輩さんのためになると思って紹介したのかな…。 相場より少なくても紹介料入ってるし、100%純粋な"良かれと思って"心ではない感じがします。 "申し訳ないと思ってます…"じゃ済まないでしょう。謝罪より行動で謝意を伝えたら…⁇

素人には分かりづらい契約書の説明を 分かりやすく説明しつくださり勉強になります。しっかり理解して契約書を交わさないと人生に影を落とすという事ですね。 毎回正義感あふれる弱者に寄り添う姿勢に頭が下がります。 これからもよろしくお願いします🥺

何で投資の基本の「最悪なくなってもいい範囲の金」でやらないんかね。いつでも手仕舞いできる株取引でいいじゃん。

今回も為になる動画でした。 たまにクスリと笑える所も楽しいですね。 被害者の方には申し訳ないですが… 最近の動画の滝島さんは疲れたお声をされてますね。 とても忙しいとは思いますが、お身体ご自愛ください。 新作動画楽しみにしております。

自分が良かれと思ってやったことが、相手傷つけ、被害を与えてしまうのは、 めちゃめちゃつらいこと。これを糧に相談者はちゃんと学んでから、相手におすすめしてほしい。

いつも思ってるだろうな 「買って追い詰められてから相談するんじゃなくて、買う前の選択肢に満ち溢れた状態で相談してくれよ・・」

紹介料って後輩食い物にしてるやん…。 マルチの商材が不動産になっただけ。 儲かるからセミナー行こうよ!営業も紹介するよ！紹介したらさらに紹介料ももらえるからどんどん人連れてきて！！って笑

「いいものを伝えないのは良くないね」って言うのは嘘で紹介料欲しさだけだと思う。

こういう面談（？）を視聴しながら都度、「こういうのにはまらないように気を付けないと…」と姿勢がピンとなるのですが、今回ばかりはさすがに「笑ってはいけない滝島不動産事務所」でした。 管理物件数が増えて支払回らないってwww

所持するのも地獄、売るのも地獄の1Rマンション投資は、ババしか無いババ抜きをやっているイメージだな。

今まで相談に来た人の解決までの、過程を知りたい！相談してきた人が、滝島さんの話を聞いて、その後どういう行動をして、いくらで損切りしたか、またはプラスがでた。弁護士入れて徹底的にあらそった、など、その後も知りたいです

今まで何度もワンルーム投資やろうかなと個人的に思ったけど、業者に出会わなかったらやってなかった。もし出会ってたらやってたわ😅このチャンネルで本当勉強になりました感謝👏

振込の遅れをLINEで知らせるのは全くマトモじゃないわ。

こんな先輩速攻縁切るわw

大問題なのはこんなに高い買い物をしてるのに、本人が知識がなさすぎることですよね。 わからないことが多すぎて業者にとっちゃいいカモですね。

20年前渋谷区本町の物件売却で 旗竿地で借地権のため 殆ど〇円で手放しました 滝島さんの不動産さんだったら といつも見ながら考えてしまいます これからも頑張って下さい

ホント10年くらい前に流行ったネズミ講が形を変えて獲物を狙ってるよなぁ。セミナー方式とかまさにそれ

後輩の方もどうか救われて欲しい…！後輩の方を滝島さんにご紹介されたらどうか…と思ってしまいます。

このレベルの知見でよく何千万円の買い物ができるものですね。

滝島さんの喋り方上手で落ち着きます。 感情的になってしまうので真似します。

「サブリース」「リボ払い」は小学校から教えるべき

これ客観的にみてると相談者さんの知り合いの多さとか紹介人芋づる式に釣り上げるために 相談者さんの営業マンが補填してたんじゃないのかとか邪推すらできそう その"つて"がなくなったから補填やめたぐらいあっても不思議じゃないな

4:50 心配になるくらい人差し指が曲がるシーン

ワンルーム投資よく電話かかってきてたな。 みんな怪しいから相手にしてなかったけど、自分は安易に「儲かるなら」と自分にセールスが来れば買おうかなと思ってた。このチャンネルに出会えてよかったのと、金が無くて良かったです。（借金あり）

オーナーへの家賃送金が遅れるのは管理会社の倒産が近いと思います。自分の場合はそうでした。

黒田日銀緩和の不動産バブルはえぐい。 間違いなく高値圏で近づいてはいけない。

一度、ワンルーム詐欺のスキーム、専門用語、気をつけるポイント、やってはいけないことを整理して解説する動画を作成して欲しいです。

不謹慎だけど「未だにワンルームを買おうとしてる人がいる」で爆笑してしまったｗ 皆自分で稼いだお金が大切じゃないんだろうか。 この人が本当に申し訳ないと思ってるなら、自分が救われた分の少しでも後輩さんに補填してあげるべきだね。

絶対紹介料欲しさに後輩を差し出したでしょ。 この期に及んでうそはよくないよ。

いいものを伝えようとっていう偽善の言葉いらないよね。 金が全く絡まない良いことなら、善意だが、金が絡むことは全て偽善。

相談者さんの声色で心が痛くなってくる。。 後輩さんも相談者さんも元気が出る状況になってくれぇ

この人が この人に限らずこの手の話しに乗っちゃう人が滝島さんのアドバイス通り業者と強気で戦えるのかね？

ポンコツ会社、ポンコツ会社と相手会社を何度も罵っているのに相談者を罵らない優しさ。

早めの入金とか二重入金で、「お金はある」というイメージをアピールして、ワンチャン入金遅れを信じさせようとするセコさよ…

わかりやすく丁寧な説明で凄く聞きやすいです❗️ 勉強になります🤲

私の二人の元同僚。 この一方がもう一方に不動産業者を紹介した話を聞いたので、どうも心配になりましたね・・・

後輩も救ってあげて欲しい

10万円以上の買い物をするときはググってから買いましょう。これだけで問題解決。

今回の相談者さんはまだ傷が浅そうですが、紹介してしまった後輩さんが高値掴みの重症なのがキツイですね 滝島氏が「ワンルームは投資目的で買うな」とハッキリ何度も言ってるのに、まだ購入相談が来るというは驚き 恐るべし儲かるぞ眼鏡

都内20分の駅近ワンルーム、平成早くに2500万円で分譲されたものが、いま400－500万円で買える。投資ワンルームを何千万円で買う気持ちがわからない。

会社の知人が四室で総額一億以上のワンルーム物件を持っていますが、サブリースで持ち出しも相当高額なようです。 いずれ自分の物になるからと思っているようですが、自分の物になった時に老朽化して価値の下がった物件を手に入れる現実が 分からないようです。ちなみに最初の物件以外現地視察も内見もしてないようです。

今回も勉強になります。

ポンコツ会社だけど、この人、自分が無知で手出しちゃいけない、と思わないところが啞然ですね。

一定期間は赤字を補填してタダで不動産が手に入るように錯覚させるわけだ。 ポンジスキームを盛り込んだような手法だね。

個人事業主の通信の営業で年収500万クラスは職種から経費計上が少ないので可処分所得と累進課税がら高い水準なので所得税、住民税、国保、マンションのローン、固定資産税、車あればローンや自動車税、任意保険、車検などなど大変だと思います。この年収でマンションを購入してしまうのは怖い。リフォームですら紹介は怖いのにマンションの紹介＋紹介料（上乗せされている）なんてあり得ないですよ。

凄い会社ですけど、このお方も凄い人です。内容も分からず、契約書も読まず（読めず？）、投資をするなんて 信じられません。それにしても、板橋区ディスられ過ぎ！

こういうのって最初から会社を潰すのを前提として資金だけ集めて逃げ切ろうとしてると思いますね。いわゆるポンジスキーム。最初からまともに会社を経営しようと思ってないですよ。と言わないところにまだ優しさを感じる。

最近「ワンルームマンション」の代わりに、 「コンパクトマンション」という呼び名を見るようになりました。 見た感じほぼ一緒ですが、どうなのでしょうか？ この辺の事情も取り上げてもらえると助かります。

相談者も問題ありな感じがします。

俺っちでも10年前からワンルームは、赤字量産の典型的に内容って知ってるぞ！いまだに現在進行形の人らがいるのに胸熱だわ😭

騙されてるだけならともかく加害者になってるから同情の余地ゼロだな今回のは

この相談者、物件売却で利益なんて出ちゃったら似たような儲け話にもう一回引っかかりそうで危ういですね

わざわざ自分で大企業っていうか？確かにこういうのにひっかかかるのはプライドが高くて見栄っ張りな感じの人が多いみたいやね

「幼稚園児並みの　ポンコツ　馬鹿業者」 思わず吹き出しました

この管理契約の先にサブリース業社が居ます。ほんと終わってます。

かっけー！最近見初めて遡って見てます！頑張って下さい！

オーナーは、持っていても損、売却しても損。 得をしているのは銀行と不動産会社だけ。

自転車操業の会社が倒産する直前って感じですね、、、無事に終わる事を願ってます

両さんが1R販売やったらこの業者みたいになりそう。

不謹慎ながらポンコツ会社で笑ってしまった( ‘д‘⊂彡☆))³´) ﾊﾟｰﾝ

いつも楽しく拝見してます。 全く知らなかった不動産投資をこのチャンネルのおかげで知ることができました。 昔知り合いから儲け話のお誘いが来てお断りしましたが、自分もこうなっていたかと思うとゾッとします。 他の方も仰っていますが、本当に儲かる話は教えない。これを常に考えないとですね。

これ先輩さんと後輩さんの関係は失くなるだろうし、損失金からの人生の立て直しにも苦しむしで、犯罪に巻き込まれたと同意ですね

「簡単に儲かる話なんてなーーーーーい！！！」 　　　、、、なんでこれがわからないんでしょうか

いつもありがとうございます とてもお勉強になります

同僚を『子』っていってるのが‥なんかそういうところ😅

割とえぐい先輩やな…😅

申し訳ないと思うなら、後輩に損失分を支払ってあげて欲しい。

今回も、大変勉強に鳴りました。感謝です。