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【原価大公開!】 リノベーション済み物件はお得?損?失敗しないための見極め方を教えます。 

江口亮介 / TERASS 住まいアカデミー
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今回は『東京不動産大学』の稲垣さんをゲストに迎え、リノベ済み物件の失敗しない見極め方を教えていただきました!
物件の原価や、その他細かい費用内訳も大公開していますので、ぜひ最後までご覧ください!
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• 不動産のプロ二人に8つの質問!バチバチになる...
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/ @terass_sumai_academy
▼目次
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00:00 OP
01:27 今回紹介する物件の概要
02:41 リノベ済み物件の原価大公開!
13:09 良いリノベと悪いリノベの見極め方
18:01 リノベ済み物件に向かない人
20:43 ED
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#コラボ #東京不動産大学 #稲垣 紀人 #リノベ済み物件 #リノベーション #原価開示
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いい不動産取引は、いいエージェントから。
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▼江口亮介
慶應義塾大学経済学部卒。リクルート/リクルート住まいカンパニーでSUUMOの営業で100社以上の不動産企業など担当。その後、大手外資系コンサルティング企業のマッキンゼー・アンド・カンパニーを経て2019年に株式会社TERASS設立。個人で3回の不動産購入、2回のフルリノベーション、3回の不動産売却を経験。
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Опубликовано:

 

6 авг 2024

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Комментарии : 10   
@terass_sumai_academy
@terass_sumai_academy 4 месяца назад
ココまでの原価開示はなかなかないんじゃないでしょうか!(そして自分の前髪がうっとおしすぎて驚いてます)
@user-lw5vc9nc9f
@user-lw5vc9nc9f 4 месяца назад
リノベ済の不動産を契約したばかりですごくためになりました。 改めて自分の決断に自信がもてました。 ありがとうございます。
@terass_sumai_academy
@terass_sumai_academy 3 месяца назад
それはよかったです!
@user-lw5vc9nc9f
@user-lw5vc9nc9f 2 месяца назад
私が購入したマンションでテラスさんからリノベーション済物件の広告がでました。 すぐに売れますよ。
@user-ll9rz7el3d
@user-ll9rz7el3d Месяц назад
築30年超えのマンションを購入して、リフォーム検討中のものです。 まさに、予算の点から表層リフォームをしようとしていて、この動画を拝見して給排水交換をしようと思いました。 ありがとうございました。 キッチン、バス、洗面、トイレは、8年前にリフォームしていて、そのまま使おうと思っていましたが、給排水は交換していません。 給排水交換まで考えると、キッチン,バス、洗面、トイレも交換した方がいいのでしょうか?
@terass_sumai_academy
@terass_sumai_academy Месяц назад
給排水管だけ、という工事は基本やれないはずです!8年前なら、キッチン以外は買えてもいいかもしれませんね。 リフォーム会社さんと、ぜひ相談してみて下さい!
@user-ll9rz7el3d
@user-ll9rz7el3d Месяц назад
ありがとうございます。
@misian2090
@misian2090 4 месяца назад
不動産の利益率って低いんですね。。 IT畑だと低く感じました。
@terass_sumai_academy
@terass_sumai_academy 4 месяца назад
不動産そのものを扱うので、売上が経ちやすく、利益率は低いのが不動産保有ビジネスですね! 逆に仲介業や賃貸管理業はサービス業なので、売上額は小さいですが、利益率が高かったりします。
@misian2090
@misian2090 4 месяца назад
@@terass_sumai_academy なるほどです!。勉強になります。 ご返信ありがとうございます。
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