PayPay銀行や住信SBIは、IgA腎症でも団信審査通った履歴ありますか？以前、一般銀行で落ちたので検討しています。

圧倒的にランクルですね。

晴海フラッグはそこに住みたいから売れてるんじゃなくて、投資家（個人だけでなく法人も）が投資目的で奪い合っているのが多いので、人気に見えているだけで、今の値段は適正ではない気がする。交通もあまり良くないところだし、価格に対して住みやすさが伴っていない気がする。物件が投資のフェーズから離れて、実際に住む人が出てきた段階で、住みやすさが伴わなければ、価格は下がるんじゃないかな。晴海フラッグは、最近、他の不動産系RU-vidとかで取材している人多いですし、どうしても住みたいなら情報収集してみるのも手かも。

「持ち家でも、住替えでライフスタイルの変化に対応できる」っていうのは、安易に考えすぎだと思う。家の購入・売却はどちらも100万単位の諸費用がかかるし、売却を行いたいタイミングで市場が調整局面に入っていたら、安値で手放さざるを得ないということもある。 また、住替えが必要となるのは、主に大きなライフイベントが発生した時だと思うけれど、そのイベントに対応しながら、次の住居も確保しつつ、さらに現在の家の売却活動まで並行して行うのは、精神的にも時間的にも負担が大きいと思う。 賃貸から賃貸への引っ越しも引っ越し費用が発生したり、一定の負担はあるけれど、持ち家の売買ほどでは無いことがほとんどだと思う。 一応、持ち家全否定と言うわけではなくて、「住み替えもできるから」　という気持ちで、安易に購入するのは少々危ういのではないかくらいの感じです。 住み替えの可能性が高いのであれば、諸費用なども考慮してちゃんとソロバンを弾いた上で購入するべきだと思う。

金利引き上げ決定しましたが、江口様は大阪市内のマンション価格は下がっていくと予想しますか。

高層階のデメリット、、、雨が降ってるときでもただ曇ってるだけに見えるから、一階に着いてからなかなか激しい雨だった、なんてことはよくある。(5分から10分ロスする😅)

こういうこだわり過ぎって、だいたいが先入観な気がする。やっかいなのは、自分でも本当のこだわりなのかただの先入観なのか、区別がつかなかったりするところ。

鍵交換代って入居時に毎回請求されるんですけど、あれって払わなくていいの？

自主管理物件であっても居住者に管理会社に勤めている真面目な有資格者がいればどうでしょうか

阪急神戸線は品があるとよく言われてました 京都市は規制があるから開発しにくいでしょうね 奈良は大阪の通学、通勤エリアでいいですよ

そもそも破綻する確率0.1%です

やっとまともなことをおっしゃる方に出会えた

子供のための部屋確保問題なんですが、小学生までは部屋いらない。中高は、寄宿学校や学生寮で対応するプランがあります。知人はそうしている。学費寮費合計、年額100万円です。これだと親の転勤転職も問題ない。

転勤転職についてはどう考えますか？家があるから仙台行けませんとか、海外赴任嫌ですとかやってたら、キャリアロスがすごく大きい。職場で過ごす時間とか人間関係のほうが、自宅家族がよりもよほどQOLに影響します。特殊な資格とか技能がなくて、持てるリソース少ない人は、全国転勤可能、海外も可能、ロケーションフリーにして、仕事の条件よくするしかないですよ。

リセール含め経済的で 性能も問題ないとなると 新型プリウスはオススメです🚗

大きさが大丈夫であればプラド、ハイラックスが良いですね。細かい説明は省きますが海外需要がかなり強いので３年過ぎると価格が上がったりも全然あります。ただ、ハイラックスはトラック扱いなので車検や高速代なんかのランニングコストが高いです。

現行のアルファードorヴェルファイアがリセール高いよ。

リ＊＊不動産は、酷いです、解約時、通知から解約まで、３ヶ月あり最後の月１日でもオーバーするとその月も１ヶ月分家賃はらわなくては、ならない契約書になっているのです、退去時大変な事になりました、リロ不動産とは、契約書しないほうがいいです、しつぱいしました 電話で、解約した、日から、4ヶ月分の家賃払わなくては、転居先に行けないのです、こんな話、聞いたことありませんわ、リロは、絶対やめたほうがいいです！！！

ボーナス返済はたしかに怖い。住宅ローンに限らず、あてにすべきではない。

リセールバリューの高い車は【ジムニー】です）。

立地がいい→これはその通り。 売れるマーケットがある→これもまぁその通り。(単純に戸建てよりマンション戸数が多いだけだけど 鉄筋コンクリート→これはその通り しっかり管理されている→これは逆。管理されていないマンションの方が多い。修繕積立金足りずに破綻するマンションがこれから激増します 共用部の充実→共用部なんて大体の人がほとんど使わない割に管理費は払うからこれはむしろデメリット。 眺望がいい→眺望なんて3日で飽きる。

西宮ですが、阪急神戸線(西宮北口)、JR神戸線(西宮)、阪神本線(西宮)でそれぞれ雰囲気や特色が異なるので、検討される際は確認要チェックです。

んー、浅はかなのかなぁ。 前提条件を買う側の設定をするなら借りる側の設定もしないと比較にならないと思うんですよね… かつ、賃貸派が一生賃貸であり続ける可能性もわからないので、定義不足では？と思いました。 ※例えば、それこそ子供が独立後に購入するとか、あるわけですし…

家買わずに住居手当貰いながらずっと賃貸だったけど、節約したわけもなく手元には数千万の金融資産がある。家買ってないから当たり前だけど、新築住宅買ってたらいまだにローン支払いながら築年数たった持ち家一個だけだったなんて考えたら怖い。老後はいい中古住宅買って過ごします。

年収高すぎて参考にならん。。。。

31歳で年収1000万ですか〜😅

長編ですが、リアルなライフプランがわかると思います！ 田中さん、山田さんご夫婦、ご協力ありがとうございました！

結婚も子どもも住宅購入も、いつかしたいと思うなら早い方がいいんだなと思いました

自分を担当してくださった不動産仲介屋さんはネット銀行だったけど全部リードしてくれて、こっちの負担はほとんど無くてスムーズでした。

いつも楽しく動画拝見しております！また、売却活動ではお世話になっております。 02:37 で出てくる、冷蔵庫の左上にある掛け時計がとても素敵だなと思っており、差し支えなければ、どちらのブランドのものか教えていただけませんか？

京都はホテルばかりが多く、マンションが少ないイメージですが住宅価格が高騰しているなか最近マンション開発が増えてきている感じがします。京都の情報もやっていただくとありがたいです。

？、露ら！るはへひ😂❤

大阪梅田は、日本で最もなんでも集積している地区といってもよい。 東京は梅田が10個あるイメージだが分散していて、梅田地区の方が1か所に集中していて便利が良い。 うめきたに、クボタや塩野義製薬の本社も移転し、企業も集積する。 大阪でも、積水が多いイメージはなくやはり、住友、三井、阪急などのほうが多い。 大阪の中心部は、お金持ちが住む場所ではなかったので お金持ちは、芦屋や西宮の山手、帝塚山、北摂の低層に住むのが主流。 ここ最近、タワーで高額なものが出てきてセキュリティが高いマンションにお金持ちが住んでいる。 関西は、JRよりも私鉄の駅のほうが圧倒的にブランド力は高い。

関西に引っ越す予定なので助かります！大阪生まれ育ちですが、首都圏生活が長くなり、関西の土地勘がなくなってしまいました。。 定期的に関西圏の不動産のお話もこんなふうに入れてくださると助かります！

東京に住んでますが、今住んでいる賃貸マンションの家賃値上げ交渉をされています。 正直断りたいです！ 住宅ローンの利上げが１１月に行われるということは、不動産価格が一時的に下がり、家賃も据え置き、または基本的には下がる。ということで合ってますか？基本的な考えとしては。。 長期的に見ると価格は上がると思いますが、家賃の値上げを１年でも長く伸ばしたいです。

大阪に積水ハウスの本社があるから積水ハウスのマンションが多いですね。 東京の様な三井や住友や野村や三菱のマンションが少なく感じる。 大阪は高層マンションが多いけど、都内の高級住宅街にある高級低層マンションが少なく感じる。 大阪で高級物件となると高層マンションになるイメージ。 気になります。

関西を頑張って解説してみました！😊

賃貸派を批判する動画は強い口調で批判する投稿や人格まで否定する投稿が多い。 その様な思考だから低賃金なのだと思う。

不動産屋です。持家派です。 賃貸派の8割は無知な人です。 でも、購入した方がいいなんていいません。何かしら事情があって買わない人もいますし、余計なお世話です。 むしろ、賃貸派の人たちが一定数いることは持家派の人たちからするとありがたい事です。 無知なままでいてくれた方が賃借人から搾取できるのでいいカモです。 ですので、賃貸派の人たちの主張を否定する気は一切ありませんよ。

「日本一のエージェントをサポートする会社」は素晴らしい目標です。

67歳男性。駅近、100平米以上、自走式駐車場ありの条件でマンションを探しましたが、新築ではみつかりませんでした。数10億だせば都内にありそうです手がでません。これまで賃貸で非常に快適であったため、家を買い損ねました。20-30年前なら、希望物件あったのですね。いなかの中古で条件をまずまず満たす物件を見つけました。すごく格安でとりあえず満足です。

PayPay銀行と住信SBIから審査が通りました。脳卒中と心筋梗塞のリスクを取ったら住信SBIですが、 どうかなーという感じです。どちらがいいと感じますか？

パークシティ大崎ザタワーが、ランキングに入っていないのは、調査不足ですね。

先日戸建てを購入しましたが、不動産会社が住宅ローン事務代行を紹介してくださり超スムーズに住宅ローン手続きができましたよ。 ※仲介手数料まったくなし。

2008年からマンション3回買い換えました。23区内で中古→中古→新築にしました。毎回買ったときより高く売れてます。アベノミクスのおかげです。３路線徒歩1分の新築が発売されたので即決で買いました。

築30年超えのマンションを購入して、リフォーム検討中のものです。 まさに、予算の点から表層リフォームをしようとしていて、この動画を拝見して給排水交換をしようと思いました。 ありがとうございました。 キッチン、バス、洗面、トイレは、8年前にリフォームしていて、そのまま使おうと思っていましたが、給排水は交換していません。 給排水交換まで考えると、キッチン，バス、洗面、トイレも交換した方がいいのでしょうか？