【基礎】プロが教える！欠陥住宅の見つけ方 

ありがとうございます！！

雨水浸入など影響を検討ください

ありがとうございます！

なんとも言えません・・・見てみないと

@@lakuju お返事ありがとうございます。横クラックはヤバイとどこみても書いてあるので不安で…プロの方に見ていただこうと思います(>_

雨漏れか配管の水漏れでは？早く対処した方が良いですよ！

ベタ基礎内の中途半端な断熱も結露だけで水ベタベタになることも。 どちらにしても施工不良です。 即クレームですね。 サービスでなんかつけてもらいましょう。 保険でなんとかなるので！ 多めに見積もって適当にお金もらうかなにかつけてもらうか！ 治ったからOKならあなたは神です

パワーアラスト？よく知りませんが、状況を判断して補修が大事です。

現在のRC基礎は上部の木造より圧倒的に硬い！だから上部の木造が壊れる！

@@lakuju 様宛　我が家も地震を築後に経験しましたが基礎は問題無くて、二階の荷重がかかる階下のサッシが開きにくくなりました。水平検査しても許容値なので自然なのでしょう。水道管破裂の被害でも建物は問題なしだった訳です。

コンクリートはクラック入る物だし、完全な防水は出来ないですよね！ 特に外壁は難しいですね～

そういえば今の東京都庁が出来た時も「半年も経ってないのにもうヒビが入ってる！」ってマスコミが騒いでましたね(´・ω・`)

ホームインスペクターに相談してみてください。

ヘビ〜！それは床下潜りたくないですね・・・ ヘビ入らないようにした方が良いと思いますよ！

床下収納外せば見れませんか？

@@志村素子 それがないのですよ…

4mどとにあるかですかね！でも床下換気口必要ですか？

面白いこと言いますね

ごめんなさい。しばらく交際が無かった工務店の奥さんですよ。語ることは一人前（1級建築士ですもの）。改造の手伝いしましたがさほどの図面もなく、どうしたの？？？。こんなモノですよ。私は2級なんですが、制度が出来た時は、一般大工が1週間くらい講習を受けて2級建築士の免許交付されたんでしょ（私の親父もその口）。建築士会では通信教育を開始したようですね（私、最後の卒業生）。設計したら、自分で作り上げることを思いませんか？？？。基礎は一番大事なところ。自分で地固めして、鉄筋組み、スペーサー、パネル設置、コンクリート流し込み！。これがまた大変だ！。ジャンカと簡単に言うが、パネルの表面は何事もなくても、少し中に隠れていることもある。鉄筋にしても、自分でやれば溶接で逃げることも考えられる、結束だと、コンクリート流せば見えなくなることが良いところ。今は、PCソフトなんでしょ、仕事は。私は一間社程度の神社は出来ますが、手書きで、斗や、構造の納まりを書き出しますが、彫刻の手伝いをした時、設計屋の図面だと見たら、簡単にパソコンで作業した図。こんなもんですよ！。先生！！！。肝心なところは自分で施工に限ります。とやかく言われたくない。批評は、素人でも言える！！！。

基礎を作っている途中の写真を、自分でたくさん撮っておくことが大切かと。 特に配筋。換気口回りや継手のかぶり具合など。後で仕様書と比較できるように。 あからさまに証拠集めをしていることを業者に見せることで、手抜きを未然に防ぐ効果も期待できると思われます。

ありますよ！なので細かい目の金網欲しいですよね！！ 私は虫嫌いなので・・・

外壁のコーキングの劣化は、直ぐに修繕は必要ないです、外壁のメンテナンス時（築10〜15年）にコーキングも補修をすると良いかと思います。

@@lakuju おはようございます。＼(_ _) アドバイス有り難うございます。😑

@@のんきくん5582 放置はダメですよ。なんのためにコーキング充填しているかを考えてください。雨風から家（木下地）を守るためですよ。ミサワの壁下地は合板材使っていると思うので水分含んでいると下地材が剥離してきます。

まだまだありますよ！築20年以上だと

@@lakuju てことは今はもう新規の建築では無いわけですか(´・ω・`)

それが理想ですね！

本当ですね！ごめんなさい。

そうですか？

基礎高が低い・・・玄関と道路の高低差が少ないので、とても入りやすい。年配者には良いが・・・ 基礎高が高い・・・換気が良く、建物が地面からの湿気を受けにくいので、建物には良い。シロアリが付きにくい。後から床下に入って作業がしやすい。　でもね。玄関ドアまで2～3段のステップがあるだけで、年配者にはこたえるんですわ～；；