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【密着】年収100万円のパート主婦が挑戦、不動産投資で家賃年収850万円に!障害を持つ子供のために… 

楽待 RAKUMACHI
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秋田県南部に暮らす主婦のカカオさんは、2017年に中古戸建を購入し、大家デビューを果たした。パートで働いていた時の収入は100万円だったが、今は年間の家賃収入が850万円にのぼる。
普通の主婦だったカカオさんが不動産投資を始めたきっかけは、子供たちの未来のためだったというが…
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ーー[チャプター]ーー
00:00 年収100万円のパート主婦が大家デビュー
01:24 排雪に費用がかさむ…「問題児」物件
05:07 大家実績は!?家賃年収、CFも公開!
07:51 子供たちのため…大家を始めたきっかけ
11:51 支えになった不動産会社の担当者
13:33 大家になったからできたこと、今後の目標
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#楽待 #不動産投資 #パート主婦 #子育て #密着

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Опубликовано:

 

25 июл 2024

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Комментарии : 31   
@rakumachi
@rakumachi 5 месяцев назад
■カカオさんが出演した「わたしの一棟目」はこちら ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-HBfmitxIRXc.html
@user-xs1ni1jc8p
@user-xs1ni1jc8p 5 месяцев назад
カカオさん、頑張ってください。こちらは次男が障害を持って生まれてから、必ず子供たちに資産を残すと決めて去年大家業スタートしました。一緒に頑張っていきましょう。
@microceo
@microceo 5 месяцев назад
不動産投資家としても凄いし親としても凄い。
@user-cr2jw2vo8c
@user-cr2jw2vo8c 5 месяцев назад
やはり大家業は当たり外れが大きいから第一歩が踏み出せないな 家賃収入800万でもそこから銀行への返済を考慮したら手取り資金はどの程度だろ
@saekomr
@saekomr 5 месяцев назад
不動産経営、事業拡大!と華々しく発信している方が多い中、カカオさんの柔らかなのに芯のある姿勢が輝いて見えました。尊敬します。見習っていこうと思いました。 動画公開していただきありがとうございます。
@user-hv9gg9im8i
@user-hv9gg9im8i 5 месяцев назад
カカオさんの決断力は素晴らしいですね。
@FIRE-KURO
@FIRE-KURO 5 месяцев назад
本当に尊敬してます!! 去年10月に大家デビューしたばかりですが 自分もこのようになりたいです!🔥
@user-yt9hq5nj9c
@user-yt9hq5nj9c 5 месяцев назад
この設計の建物は修繕が大変そう。
@JM-tf1mp
@JM-tf1mp 5 месяцев назад
素晴らしい行動力! 御夫婦も仲良しでいいですね♪ 私も見習おう!
@user-by1fc6rv5h
@user-by1fc6rv5h 5 месяцев назад
素晴らしいです 今年1感動しました❤ 頑張って下さい お会いしていませんが、賃貸業の同志より
@user-du2hy2ql9p
@user-du2hy2ql9p 5 месяцев назад
私もまだ不動産はこわくて手が出せないでいたのですが、本を買って勉強してみようと思いました。 その勇気をくれてありがとうございます。
@user-be1xf6tx6m
@user-be1xf6tx6m 5 месяцев назад
素晴らしい動画に感謝します。前向きな銀行さんに出会えて良かったですね🌈
@sup2489amwp
@sup2489amwp 5 месяцев назад
300万引き出すくらいで、そんな提案してくる銀行なんてあるんだ。。少なくとも関東じゃありえないな、、
@tokyowada5463
@tokyowada5463 5 месяцев назад
秋田だから珍しいんだろうなー
@user-bt8sk3qy2l
@user-bt8sk3qy2l 5 месяцев назад
新築アパートは大規模修繕までの期間が長いことと、将来性のある立地なら売却益も考えると悪くはないですよね 注意する点としては一部の企業や学校などをアテにした立地ですと、企業の経営状況や学校の学生人口の増減はしっかりチェックされた方が良いですよね 特に企業は規模縮小や倒産、支店・工場閉鎖で一気に需要が減ってしまうので… してるとは思いますが…
@user-vx8hx7iq6k
@user-vx8hx7iq6k 5 месяцев назад
カカオさんのお人柄が変わってなくて良かったぁ 初めて頂いたお家賃は忘れられませんよね✨
@hiromio-gj3en
@hiromio-gj3en 5 месяцев назад
配信ありがとうございます
@user-tr1qu3vi3x
@user-tr1qu3vi3x 5 месяцев назад
新築アパート、ハイツは良いけどやはり家族構成の無い1人暮らし用は孤独死、自殺などのリスクは高い。少し築古になるとすぐに大東建託などの競合にやられる。 出口も投資家などに限られる。 やはりリフォームはかかり、儲けは薄いが、長期入居、家族構成による孤独死、自殺のリスク、出口などを考えると、築古戸建を多数所有が1番安定している
@kodomoyo
@kodomoyo 5 месяцев назад
アフィリエイトや転売や株など、苦労や試行錯誤の積み重ねがあれば成功されるのも納得ですね。
@toua____m.marvel
@toua____m.marvel 5 месяцев назад
人口減が進む秋田県で不動産投資は将来危険でしかない 高齢者にも貸すくらいでないと満室は厳しそう
@komaba-matsu
@komaba-matsu 5 месяцев назад
秋田で賃貸業での拡大戦略って難易度高そうですね。新築やるよりも初期の頃のようにリーズナブルな平成築前後のアパートでインカム固めていった方が良いのかなというイメージです。 とはいえ動画見てるとビジネスビジネスして利益追求!という感じではなさそうなので、こういうのもアリかなとも思いました!
@user-gk7fu4jf6b
@user-gk7fu4jf6b 5 месяцев назад
秋田県ってそもそも賃貸需要があまりなさそうなんだけどどうなんだろ。人口も相当減るみたいだし。支払い大丈夫なんだろうか
@hitomih8888
@hitomih8888 5 месяцев назад
コツコツ色々試してみてからの小さくオーナー業、着実で信頼できますね。
@kazuyoshi2072
@kazuyoshi2072 5 месяцев назад
勇気いただきました。
@obatake1981
@obatake1981 5 месяцев назад
秋田は物件めちゃ安いな〜
@Kamil_KamiY
@Kamil_KamiY 5 месяцев назад
動画ありがとうございます、裏の擁壁が気になりました。
@miru-ql3qr
@miru-ql3qr 5 месяцев назад
普通に株や投資信託での投資の方が安全なような…。 不動産とかだと障害があるお子様たちだけになったら、悪いやつらに上手く言いくるめられて取られちゃいそう。
@user-fn3oz7bx8i
@user-fn3oz7bx8i Месяц назад
4千万でアパートの新築建つんだ・・・
@taka8192
@taka8192 5 месяцев назад
秋田から脱出する気は無いのかしら?
@kokoichi-b6d
@kokoichi-b6d 2 месяца назад
家賃収入から経費やローンを引いたキャッシュフローの方が大事
@user-ke2gw7dy4y
@user-ke2gw7dy4y 5 месяцев назад
行動力凄すぎますm(__)m 更なる成功願っております。 私もガンガン行動していきます🙏
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