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【山林で資産運用!?】山いちばで人気の山林物件とは? 

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29 окт 2024

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Комментарии : 13   
@ちり神-x3r
@ちり神-x3r 2 года назад
とても参考になりました ありがとうございます
@yamaichiba
@yamaichiba 2 года назад
うれしいご意見ありがとうございます。
@yunonakahouse288
@yunonakahouse288 Год назад
大阪50代ど素人ですが、関西か東海で木を上手く残しつつレジャーやりたいです。投資としても遊びにしても最高ですね!
@yamaichiba
@yamaichiba Год назад
はい、山は育林だけでなく遊びにも使えるので、よい投資だと思います。
@gii_vannile
@gii_vannile 2 года назад
ありがとうございます とても参考になりました 2021/12/06/Tue. 10:11 am from Yokohama City Japan
@yamaichiba
@yamaichiba 2 года назад
コメントありがとうございます。そう言っていただけるとうれしいです。
@現在是窮人
@現在是窮人 2 года назад
素人も大丈夫?それはいいですね。 今何もしらない1番難しい思いですけど😂
@yamaichiba
@yamaichiba 2 года назад
山を買われるお客様は、ほとんどが林業経験のない方ばかりなので、ある意味みんな素人です。それでも皆さん山林ライフを楽しんでおられます。
@田谷壽一
@田谷壽一 2 года назад
でもね、僕の住む町村だけなのかもしれないが、今財政難でね、役場職員の給料は毎年上がる、しかし、税収は上がらない、だからね、役場は固定資産評価を上げ、固定資産税の増収を図ろうとするんだね、だから、我が町村の山林の評価額は、国土庁の標準地評価額の95%位迄に達している。・・・田畑は毎年収入が有るから良いけどね、山は100年に1回位の収入だからね、其れでね、固定資産税1.4%は毎年取られる。其れが評価額の95%、で、売る時は今なら、一本1000円だよ。大体ね、植えて10年は下刈りをしなければ成らないからね,10aで、12.3万はかかる+税金6万=20万、其れに枝打除伐等が有る。で、100年後売るのに、今の単価なら20万で、売れないだろう。・・・だから、資産として、やがて工場用地、とか開発できる山林なら良いだろうけど、今の情勢なら、山林の木材目的に素人は手を出さない方が良い。業者なら直ぐに換金でき単価も業者単価だからね。良いだろうけど。・・・裁判所の競売でも,10a当たり、バブル崩壊時は3,8万位、今は2,8万位に落ちて来ている。
@yamaichiba
@yamaichiba 2 года назад
ご意見ありがとうございます。確かに業者以外であれば不向きかもしれません。
@MAX-kp8ft
@MAX-kp8ft 2 года назад
同感です。分析も冷静で非常に的確かと思います。 山いちばさんもおっしゃっていますが、業者以外は不向きです。
@ハナこちゃん
@ハナこちゃん 2 года назад
勉強になりました!!登録しました!!これからも山のリノベーション情報ヨロシクお願いします!!
@yamaichiba
@yamaichiba 2 года назад
コメントと登録ありがとうございます。引き続きフォロワーの皆様に役立つ情報を発信していきます。
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