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【我真的好想買房子】老公寓的致命缺陷!除了這一層,其它我都不推薦 

買房阿元
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#老公寓#電梯問題#自住建議
老公寓硬傷|沒有電梯|自住不建議|出租可行
內容介紹:
在這集影片中,我們深入探討了老公寓的硬傷,特別是沒有電梯這一點,對於自住和出租的影響。老公寓雖然價格相對便宜,但在實際居住上可能會遇到不少麻煩。
看完後你會清楚的瞭解:
1)老公寓沒有電梯對生活的影響
2)老公寓作為投資物件的可行性
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🎥 影片章節
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0:00 開場
1:26 老公寓的硬傷
3:22 老公寓是必然被汰換的產品
4:42 老公寓的終局就是等都更
05:58 總結
08:31 講八卦
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#出租投資#房地產#房價#房市#不動產#投資#房屋買賣#都更#防火巷#老房子#裝潢#水電#輕裝潢#蛋黃區#房屋維修#居住品質#生活便利性
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22 сен 2024

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Комментарии : 28   
@houseinin
@houseinin 5 часов назад
加入我的RU-vid 付費會員! ru-vid.com/show-UCTSI4hsbf7WP5TAfdc-e2sQjoin 加入的人都覺得物超所值 就差你一個 裡面會有不方便公開的猛料 直接抄我做的房地產功課 祝你老了有房也有錢!
@worldmoney7596
@worldmoney7596 3 часа назад
買公寓二樓除了水管容易堵塞 還有最重要的一件事: 你的一樓原來是住家,以後有可能隨時變小吃店如賣牛肉麵、陽春麵,碳烤店,烤鴨店。 如果位於三樓會是比較妥當。 我這樣觀察一樓有做小吃店,二樓很快就想賣或出租。 除非買二樓最後出租
@houseinin
@houseinin 2 часа назад
首先 水管彎折處 真的超好處理的 花錢就搞定 一次撐3年以上 根本是被有心人刻意放大的缺點 再來 做吃的現在法規上不能想開就開 他營業登記證會請不下來 你說樓下會開店的 要不就是無法無天的中南部 要不就是臨至少10米路的雙北公寓 那不是更該買? 都更題材耶 最好他們趕快賣 你把他買起來
@user-mu1mw9ll1i
@user-mu1mw9ll1i 32 минуты назад
沒錯,之前本來要接長輩公寓2樓來自住,位置很好台北蛋黃捷運站旁,但是當年排水管徑太小,下大雨會倒灌從廁所淹水出來,每幾年會發生一次,每次下雨都會提心吊膽,樓下開自助餐店每天油煙從早上5點開始在防火巷排放吸廢氣,檢舉了十年他終於在疫情時倒閉,後來開海鮮熱炒店變晚上很吵,樓上還漏水,總而言之就是各種災難,後來租人倒是個不錯選擇。
@jojo-jj
@jojo-jj Час назад
公寓一樓:老鼠、蟑螂、蚊子、淹水、灰塵、…
@houseinin
@houseinin Час назад
但老人不用爬樓梯 加100分
@abc-oe9mv
@abc-oe9mv 3 часа назад
公寓是高手在投資的,年輕人不懂😁
@houseinin
@houseinin 3 часа назад
年輕人沒錢又看不上老公寓 只好你們這種老狐狸來了
@harumamissu
@harumamissu 25 минут назад
我之前有租過公寓2樓 那時候我就很想買 但是家人一直阻止我 我就沒買 結果後來就被房東趕走了😢
@jackalliao11
@jackalliao11 Час назад
最新的會員影片不見了
@江啟郁-s7d
@江啟郁-s7d 43 минуты назад
我第一間就是公寓二樓。
@明-m3c
@明-m3c 3 часа назад
央行最新打房政策出來後 房價還會漲嗎
@houseinin
@houseinin 3 часа назад
要區分預售與中古 我的判斷是 不知道 等12/19星期四 央行2024第四次理監事會議 來看看有多狠 才能判斷
@李祥君-k9r
@李祥君-k9r 2 часа назад
2樓 不是管線轉換的地方
@u314-1
@u314-1 5 часов назад
可惜2樓比較容易有水管淤積問題,不然我真的很想買2樓,實坪,坪數大,大部份在機能好的地方
@u314-1
@u314-1 5 часов назад
我是看台北的老公寓
@daniel700228
@daniel700228 4 часа назад
2樓.水管堵住你家就淹水
@eling1990
@eling1990 3 часа назад
一樓就不會淹嗎
@daniel700228
@daniel700228 3 часа назад
@@eling1990 2樓淹水,1樓就漏水
@u314-1
@u314-1 3 часа назад
@@eling1990 一樓漏滲水,因二樓管線轉彎處易積水,聽長輩說,那個年代的建築大多這樣設計,所以易遇問題
@eddie2945
@eddie2945 4 часа назад
阿元, 我買在公寓一樓怎麼辦?
@不好說-k9u
@不好說-k9u 3 часа назад
一樓很讚呀!鄰居好的話
@leohsieh1387
@leohsieh1387 3 часа назад
先爬到二樓,再走下樓回家
@houseinin
@houseinin 2 часа назад
這有什麼問題 很棒啊 好好過日子 不用爬樓梯 超棒
@houseinin
@houseinin 2 часа назад
這什麼操作😂
@stanly2422
@stanly2422 3 часа назад
阿元你怎麼這樣,你真黑心 你的粉絲米拉爸看你的影片才買房 還買公寓
@houseinin
@houseinin 3 часа назад
我沒講公寓壞話啊
Далее
Папины Дочки Наоборот!
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Don't take all the blessings of your children
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