你的論述,有破綻的地方真的很多,投資自己如果這麼簡單,那每個人早就財富自己了,每年4%的固定報酬是過去20年的還境,你敢確定開始縮表的美國,未來也是4%的報酬,另外你的投資現金所得,就不計算通膨,賣屋所得,就計算通膨,同樣的都是現金會不會太大小眼,最後通膨是貨幣現象,如果你認同未來還是萬物齊長的年代(每年2%通膨),你怎麼會認為房價不會一起漲,如果未來房價沒有漲的那麼利害,代表貨幣環境不同,你又怎麼認為你可以隨便找就有4%的投資標的,股市發畢業文的一堆,投資失敗的一堆,你怎麼不說,我只同意你,買房量力而為,而不是all in 買房。還有不買房 還是要花錢租房,你也沒有考慮進去