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【確実】不動産屋から掘り出しものの土地情報を手に入れる5つのテクニック 

HAPINICE【愛知県 豊橋市の工務店】
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今回は「不動産屋から掘り出しものの土地情報を手に入れる5つのテクニック」について話しています。
土地を探している人は、安くて条件も良い土地、いわゆる掘り出しものをできれば手に入れたい!と思っていますよね?
今回はそういったレアな土地情報を、不動産屋さんから優先的に回してもらう為の具体的な方法を紹介しています。
是非最後までご覧ください!
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■プロフィール
HAPINICE 代表取締役社長
林 拓未 (はやし たくみ)
高校を中退し大工の道へ。
27歳で創業50年の工務店3代目社長となる。
「住まいづくりを通して、家族の笑顔と幸せを拓くこと」を理念に掲げ、地域No.1を目指して運営しています。
出身住まいは愛知県。現在、妻、娘2人、息子1人の5人家族で暮らしています。
■RU-vid関連のお問い合わせはこちらから(企業案件・コラボ等)
hapinice.y@gmail.com
※サムネイル及び動画本編等で使用している画像や素材は、商用利用の許可が降りている素材から使用しておりますので、ご安心くださいませ

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18 сен 2024

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Комментарии : 11   
@hapinice
@hapinice 4 года назад
【留意事項】 この動画はこれから家を購入する予定の方に向けて、「今から購入するならこのように考えましょう」というスタンスで発信しています。 全国で地震が起きる度に耐震基準は改正され、年々、省エネ基準やデザインの流行り、家に対する価値観や考え方も変化しており、それに伴って建築業界も進化しています。 そういった観点から、既に建築された方には適合しない内容も多いと思いますが決して批判・否定している訳では御座いませんので、ご了承頂けますと幸いです。
@user-qr7jm9uz3r
@user-qr7jm9uz3r 2 года назад
土地探しには苦労しましたが、おかげで理想の宅地を得ることができました。ハウスメーカーの営業マンから、これから造成していく土地の区画図をこっそり教えてもらい、一番に最も好きなところを選んでください。とのことで一番いい東南の角地を値段は高いけど購入しました。25年たった今でもよかったと思っています。
@大輔中田
@大輔中田 4 месяца назад
ピタットハウスに申込金を横領されました。
@野田浩志-k3x
@野田浩志-k3x 10 месяцев назад
いわゆる大手不動産仲介業者に勤務する者です。動画拝見しましたが、残念ですがどれも的はずれですね(かろうじて事前審査くらいでしょうか)。そもそも入ってきた土地情報は複数の建売住宅会社に持って行き、そこそこの土地であれば大体はどこかで売買成立しますので好きなハウスメーカーや工務店で建てられる掘り出し物の土地がでまわること自体ほぼありません。何故そのようにするかというと、建売会社に売った土地は建売住宅として再度市場に出回るため我々としてはもう一度商売出来るからなんです。余程の田舎でない限り建築条件のない土地は何社もが見送った「出涸らし」であると肝に銘じておいてください
@鈴木貴大-w4d
@鈴木貴大-w4d 11 месяцев назад
愛知県豊川市に住んでいる者です。 直接土地探しをお願いしたいのですが、どちらに連絡すれば宜しいでしょうか?
@ウナギ犬-o1q
@ウナギ犬-o1q 3 года назад
不動産屋は売りたいだけだから、自分たちで色々勉強しないと変な土地をつかまされる。旗竿地は買ってはいけない、竿の部分まで買わなきゃいけない。水道工事も高い 余計に高く付く
@hapinice
@hapinice 3 года назад
ある程度の知識はあった方が良いですね🏡
@user-mo4bm9jy7e
@user-mo4bm9jy7e 4 года назад
掘り出し物のあるないや条件は別としても、自分たちで土地の地目や高低差があるから安いとか、セットバック地等のデメリットを知らないと、安いからと現地見て時間を無駄にしてしまう事に‥ 自分は土地70坪を先に買って工務店決めました。 不動産会社からも、この広さなら工務店どこを選んでも普通の家は建てれるだろうということで
@hapinice
@hapinice 4 года назад
コメントありがとうございます☺︎
@アビンドンワークス
当たり前の話基本中の基本の話のみで参考にはならないね 秘策と言うほどの項目が一つもない
@アビンドンワークス
ひとこと言うなら 掘り出し物の土地などあるはずないわ というのが結論 いい土地は高いし 安い土地には理由がある どこでだきょうするかが重要だろう
Далее
Как мы играем в игры 😂
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