【賞屋說說】☛林口新市鎮 區域分析 | 三井 Outlet | A9 林口捷運站 | 扶輪公園 | 林口運動中心 | 除濕機 | 家電Outlet | Ft.  

在林口住了20年以上，長大後買屋還是選在林口。喜歡林口的市容跟街道，還有到處都是公園綠地。冬天是真的很溼冷，但夏天很涼爽，以前我家夏天基本上很少開冷氣，晚上去公園散步吹夏夜晚風也很舒服😄 這幾年人口愈來愈多，林口也沒以前那麼涼爽了（但還是比台北盆地舒服台超多）

追那麼多集終於等到Ted講解林口了👏👏 私心覺得林口真的是眾多重劃區中規劃最好的，不論是整個街道的規劃或者是交通地理位置和未來建設等都是非常的看好，我想這也就是為什麼林口區一直都是人口正成長的因素吧，也是許多外國人和台商的首選 至於潮濕嗎..其實真的覺得北台灣沒有一個地方是不濕的耶..

TED終於分析林口了，跟著家裡住林口13年，也剛在林口購屋，算是有點年資的林口新移民，林口缺點很明確就是濕冷跟塞車，優點就是街廓漂亮及可以用距離換坪數。 1. 如果生活圈或是工作以台北市為主的話，以現在A9附近的開價及塞車程度(沒有要上高速，從林口到長庚塞車起來也是要半小時)，真的不如參考新莊或是新北其他地區的建案 2. 但若是工作比較自由或是在桃園及新北的話，的確可以考慮林口中後段，以距離換取空間，因為中後段有幾條山路會比高速公路更快到新莊三重泰山等地，且早上南下的高速公路算是比較好一點 3. 相對潮濕來說(除濕機還是得開啦)，但是林口的冷反而更有感，坐捷運去台北，一出捷運站真的會馬上爆汗 4. 目前生活機能真的進步很多，也開了一些不錯的餐廳(超多港式料理的)，但目前還不錯的酒吧或是居酒館真的不是很多，希望影視園區可以把這塊缺口帶起來。 5. 文化三路跟文化北路中間的民族路跟民權路的感覺真的不錯，很有住宅區的氛圍。

林口三年新居民報到，以前未搬進來前也被恐嚇過衣服會發霉櫃子會爛，但住了三年，除濕機從入住到現在沒開過幾次，家具衣服也都沒發霉，跟汐止南港比潮濕已經算還好了，不過也不介意繼續覺得潮濕，人太多太擠了不要再搬來了，停車位有夠難找

感謝Ted團隊介紹

潮濕我真的覺得還好耶，不知道為何都要說林口致命傷是潮濕🤣 除濕機，只有下雨天偶爾開 真正致命傷不如說是，冬天溫差大容易起霧，容易造成視線不佳吧 早上通勤族塞車很痛苦，機捷很貴 潮濕已經是小case囉 即便如此，我還是愛林口🤭

從台北市東區搬到林口兩年多，去查查統計，下雨天比台北市少多了，如果林口這樣算潮濕，那南港、新店、信義區、內湖都不能住人了XD。大台北都差不多啦。

霧散了 人來了 林口發了 怎麼跟高雄發大財有點類似🤣🤣

林口住3年真的沒有人家說的潮濕，三峽住25年感受比林口濕...但兩個地方都很喜歡，林口的街道真的很讚！ 現在濕度：林口91%、三峽95%、台北96% 我看了整整一個月都是台北濕度比較大...

森聯41真的很巨大......還沒到林口就看到了 廣告標語是跟101平視😅（臺地高度+樓高）

這集講得很實在!!

我前一陣子在裝潢板橋的新家，裝潢木工師傅每到5點就頭也不回的快速離開，後來我一問，他說他住林口，如果不快點抓時間差回去，他要到很晚才能回到家:-)對了，我買板橋光復橋這邊新屋45，林口已經要到42~45了，真的是漲的飛快

Hi… 帥氣的Ted 美美的家電姐妹，週二美好愉快！Wow… 新各界家電生活館家電門市商品應有盡有值得信賴的家電商品，可以逛Outlet、用餐、看電影、喝咖啡、停車方便，鐵定要抽空時間前往參觀選購，謝謝三位分享介紹體驗新各界家電生活館門市優質資訊，期待下一集創作作品播出。

短期住過林口一陣子 靠近高速公路的地方真的蠻塞的 但市容真的比台北市好太多了

我從讀書到現在，14年了，林口相比以前沒有那麼潮濕，但還是蠻潮濕，在剛來頭一年，我開始有過敏性鼻炎，嚴重到一整年天天鼻塞，鼻涕倒流，鼻音很重，持續了5年多，聲音整個低啞了一階(無法改善)，鼻噴劑消耗超快，只能短暫改善幾小時，那時候要天天除溼。那時候真的木頭洗衣板可以長白色蘑菇，還揪一堆同學來一起看。 現在潮濕改善比較多，夏天跟秋天我都開不倒除溼，春天反潮，冬天狂下雨，平均是2天開一次，棉被用摸的大概就知道今天要不要開冷氣，窗戶以12月高度常態下雨的狀況，幾乎天天都有水氣浮在窗上，不開除溼無法消失。 林口生活機能真的好很多，原本打算去新竹離奶奶比較近，花了半年多的時間比較發現還是林口比較好。

說的很好，但少考慮到學區，其實林口是長方形地貌，精華區在中段，若好好思考一下別被上中下局限就知道還是有不錯的地段可選擇喔！

我覺得林口現在規劃的很不錯^^

你說錯了，林口之前不開發不是地主的問題，是政府沒重劃，絕大部分地區都是禁建，這15年來，林口開發上來，是因為政府重劃區規劃好了，所以 建商進來蓋房子了

我家在林口住超過百年，現在的林口跟小時候的林口實在是兩個世界

三井要蓋第二期，交流道會增設，長庚醫院靠交流道會蓋轉運站

天龍姊妹真的很讚

住過林口和汐止才知道，林口的潮濕和汐止相比簡直小兒科

這一期林口的介紹非常深入非常精采，這就是專業啊，讚!!!

求分析北大特區～

豪宅地標森聯41實價登錄高樓層 40萬～45萬，最高價『真假登錄』誰知道？ 森聯41中低樓層實價登錄落在37萬～39萬區間！ 中段也就平均30萬～35萬，後段低於30萬不在少數 引用建商的開價會誤導實際房價真的不太適合！開價嚇死人～成交笑死人

林口也被黑了好幾十年了，該出口氣了。

讚

哪尼？！那天我有去逛耶😱 原來是家電姐妹開的店🤣 也太酷了吧😍 之後等正式搬到林口後～ 家電再來去掃一波啊🤣

啊~~ 林口竟然比新莊還貴!! >

4:11 叫林口長庚有什麼好砲轟？龜山坪頂本來就屬於林口特定區，傳統上也被稱為林口。叫林口長庚沒有什麼錯也不需要正名，不要被不懂的網友誤導了。自己去內政部營建署網站搜尋林口A7就可得到證實。

敲碗高雄的重劃區🥺

我家也在林口，每間房間都有一台除濕機哈哈哈 林口國民運動中心很新很讚 我今天下午在那邊騎飛輪哈哈

特力屋也在林口開店了

遠雄未來市並沒有家樂福喔!!有家樂福的是未來之丘 一樣都是遠雄的 未來市在三井旁邊 未來之丘有一段距離 老林口人路過...

6:31是林口第二運動公園並非是林口運動公園

這一篇內容很豐富

林口真的沒有比較潮濕，比起啥景美、南港、汐止好太多了= =

我自己買房都快變專家了😂 很多陷阱都沒人提過...

我都燃燒生命在塞車😑

19:54 沒有塞車 只有凌晨吧

今年都沒有什麼機會開除濕機, 開在洗完澡出來吊毛巾時(5分鐘)和後陽台乾衣除濕。整個冬天濕度50開不了除濕，只好打開加濕器。 住七十坪，三台除濕，其中一台放後陽台。 前中後段騎車都是五分鐘左右到三井，隨人潮增加我們也愈搬愈後，比較有居住的舒適感。 前段很吵雜但也熱鬧，中後段居家生活圈。 我家搬往後段，中段賣給原住前段的買家，以前的鄰居都往後搬，也有人搬離文化三路但還是中段的旁邊。 文化三路太多公車的低鳴聲震動，有住林口會往旁邊再搬，不然太吵了。 日本和韓國搭的公車都滿靜的，林口公車太會吼，目前只煩這個。 隨搬遷人口多，抽菸人口變好多，走哪都有人抽，十年前剛搬來感覺挺好的。 林口已經不像以前那麼濕了。 市容被規劃的很漂亮，房子不會東一棟西一棟的亂蓋，街道串聯適合散步和單車才是我最喜歡的地方。 今年房價又漲，還好前年底買了一間76坪在後段，一間中段旁的52坪房，買完就漲上去了。成交都超過三十萬一坪囉。 因為喜歡林口，適合帶小孩玩耍，只好續買在林口換位住住。

趕快來三峽拍

Ted, 林口房屋需求穩定增長還有一個原因沒有提到, 就是林口房價對於香港中產移民人士來講是可以容易負擔, 雖然遠離台北, 但對於大部份香港移民都不需要在北市工作, 加上近機場, 所以已經有很多香港移民住在林口, 例如知名的木木. 而香港人一般用家電品牌都是sony, LG, philips, samsung, 日立等, 所以在這個電器outlet非常符合香港移民的需求.

林口問題一直是交通 捷運超爛 尖峰時刻塞到發慌 且價格也不親民 等著泡沫化

Ted在車上行駛沒繫上安全帶喔！

希望也可以講講台中機捷特區的看法 感謝

因為看了這篇才知道有叫家電姐妹的youtuber ，剛好最近在看家電想了解家電知識，謝謝TED。

林口東湖路進去那一片別墅區 不是法國小鎮那帶 聽長輩說每戶身價都破億 不知真假

這張封面ted表情有聲音！！！！ 哈哈哈哈！！！

現在有些林口房價居然比板橋還高，太扯了！

林口四字頭還不如買三峽北大 ,不過三峽北大也很潮

發展起來了，當然空地積水地就變少，除非溫差急遽變化才會起霧，潮濕也沒比較嚴重

史勾椅內❤️🧡❤️🧡❤️🧡❤️🧡❤️🌈🌈

😻😻😻

怎麼覺得這頻道應該百萬訂閱ㄅ

Ted哥可否說一下林口工一區及其周邊會帶來的影響? 謝謝

13:40 Ted沒說到淡水😂 可見淡水真的還沒起來

以前租屋在林口,住到後面還是受不了林口的濕度,最後還是選擇桃園買房😂

有朋友說她在林口住兩年就逃回台北了。 不是因為潮濕，也不是因為寒冷， 而是因為自來水管常常流不出水。 不知道是不是真的？

兄弟能不能介紹一下南萬華啊好像完全沒有一個YT拍過，都只拍龍山寺還有廣洲街跟艋鉀，搞得大家都認為萬華居住環境很糟

工作比較自由的, 就直接跳過林口去買青埔或中路了～～發展格局交通條件都大多了～～還跟你林口勒

林口除濕最好是在裝潢前就要規劃！

有空拍到我家🤣

將來可以來新竹介紹建案嗎？

目前的林口就屬最佳居住品質, 再發展下去不好了

簽到

但真正的林口人說其實開整天除濕機的日子只有一年當中的幾天而已~"~?

15年前買1字頭時，真的有濕，不過最近五年幾乎沒有開除濕機，可能濕度跟房價成反比。另外中段發展比前段好且熱鬧，前段只有outlet可以說，捷運近一點，剩下就是一片空地高房價，當然我住的後段，還是最愛，人車相對少，也安靜許多。

ted請繼續做好的節目給我們。謝謝你

我們家在林口哦有六台除濕機餒😂

外勞 工廠 檳榔攤 outlet ..沒了

不會潮濕喔，一個冬天都沒有開

希望可以看看林口中後段的房子介紹？

據說座東朝西的房子比較不潮溼

PS5在OUTLET賣肯定賣爆!

不要再來了,兩個交流道還不是塞

介紹的好棒~

2輪族下山超不方便

林口法國小鎮那邊的別墅異國風很吸引人

Ted坐駕不錯喔

人來了，車也塞了QAQ

老闆口袋發了才對

敲碗Ted來台中介紹一下北屯G0建案

台灣哪裡不潮濕？林口在地人因為都市計畫分回的土地大部分被分配在後段 前中段留給建商 當然很少在前中段

聽說文化北路中華路路很黑會追人的野狗多有時候還會有飆車族 😖

40-50買林口~~~~~~厲害了

林口更吸引人是東湖路進去那學區跟別墅

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林口太濕了 比龜山房價還貴很多 人口又沒龜山這面人口多 工業區醫院商業區都在龜山 龜山交通比較方便

剛從林口回桃園，經過一片墓地，突然全身發涼😂

跪求來桃園台茂開店

林口不買全戶除濕機? 不可能吧

台灣的房子為什麼沒有烘衣機？

家電姐妹真的很專業，也超有誠意！ 禮物大放送

還是覺得青埔比林口更好

這類影片說真的只會引起林口住戶的護航，畢竟誰也不想說自己住的地方有缺點！但說實話，如果手頭資金一樣，林淡三新是一定先不考慮的