【35線上賞屋】☛宜蘭縣頭城鎮-晏京山嶼海 | 精品度假宅 | 烏石港重劃區 | 背山面海 | 眺望龜山島 | 外澳沙灘 | 蘭陽博物館 | 烏石港衝浪☚ 

還是喜歡看ted主持，這集看不完，節奏太快太吵太亂。喜歡ted沉穩既能主導氣氛，又能將講解留給對方收放自如，cindy真的太吵一直搶話，如果這樣的主持方式，要不要考慮跟591唯欣一樣從頭到尾自己主持自己講解？ 35的風格整個變調，還是變差。

以前看TED主持的時候可以很輕鬆，安安靜靜的邊吃飯邊看，現在的觀賞感受完全不同，沒辦法很舒服的觀看。

訂閱這個頻道就是為了看到TED在賞屋過程，冷靜、直接講出缺點和質疑。 如果未來變成邊high邊捧建案，那有其他選擇，就沒必要看這台了。

說實話，當初會訂閱35的觀眾應該都不是因為妹子而來 現在影片多了一堆妹子元素，對於老觀眾而言不見得是加分。 所以合理推論Ted是不是純粹想自肥(誤

特別標明戲水池，應該是以蓄水池申請，高度110公分內，頭城好像只有將捷的案子是以泳池申請...

今天是Cindy的賞屋節目初體驗啊～ 結合最近觀眾給的意見～ 也發現語速和節奏太快的問題 自己覺得有點壓迫感請大家多多包容 果然看影片就是最好的檢討！ 會再多多進步的，如果大家還有什麼建議或鼓勵，歡迎留言給我唷～我都會認真看 ❤️❤️❤️❤️

上週才陪朋友去頭城看房子 也有去看到這個山嶼海建案 看過才知道宜蘭大多建案的公設比都在40多% 而且其實這個建案實際看的整體感覺還不錯 光外牆石材應該算輾壓其他附近案子了 但重點還是 比基尼真的很香

還是喜歡Ted介紹.......... 還是喜歡Ted介紹.......... 還是喜歡Ted介紹..........

ted介紹比較穩健,但雙妃更加活潑,節目能嘗試另一種介紹方式我覺得是非常得好的,我都很喜歡,唯獨雙妃介紹時,希望能像ted一樣點出消費者心中有所顧忌的地方,簡單講就是能多一點缺點看法,那會更加完美

也還是想看TED 介紹，有時候cindy太興奮了，眼中只有看到建案的好。但是這是介紹建案的影片，大家應該都比較想細細地感受整個建案，且TED問的問題比較核心，有時會有很精闢的角度。

不知道是不是安排好的, 但這位專案說的字數明顯少, 反而是給雙妃介紹的感覺, 我覺得是有點奇妙, 好像少了點賞屋民眾能帶入的角度, 除了標配的之外, 其實都只是樣品屋的設計參考RRRR, 除非想直接買樣品屋哈哈 另外, 15:00-15:25左下角的格局圖會一下有一下沒有, 來不及看清楚 整體想要主打休閒度假的主軸非常明確, TED在最後也畫龍點睛點出了幾點很重要的事情, 薑還是老得辣XD 是不是無限用到飽這點持保留態度, 未來住戶的管委會還是能夠修改的; 停一次清潔費100實在是有點....恩...

買一間房如果只住五六日，平日還需要趕上班嗎？只看了10分鐘就關掉了

可以理解新人的企圖心，看了很多部都有一樣的問題。Cindy不一定要調侃別人或是急著搶話應該也能有好的發揮才是。久了要是一直這樣，定型了會有點可惜。活潑很好但過頭了可能會有反效果。 從租屋到買屋後都一直有在追的小粉絲的建議。

又不是董事長出錢買公設送給住戶，講的好像很大方😑

17分鐘宜蘭到台北 請問該住宅是有時空隧道可以直通高鐵站嗎

頭！未看先說「好香！😍」

過去一直看艾兒騎重機的影片，今天突然看到這個，還真第一次看到這樣打扮的艾兒。

8:26 艾兒染髮微卷超美❤️

如果當招待所或度假之類的是挺不錯的，但要當住家真的有待商榷….

親身的經驗是買這類渡假宅，真是放鬆心情好所在，但最好就是抱持渡假心態去擁有，因為這類產品增值有限，甚至出售虧損也是很常見的

還是喜歡Ted介紹建案的流暢感以及具備的專業及沉穩，當初會訂閱也是因為這些原因，如果未來介紹建案會是以這種方式持續經營 會考慮退訂，寧可看591微欣，這集太讓人不喜歡了

16:47 這淋浴間叫寬敞？？？是不是有什麼誤會

Cindy好美 可愛年輕有活力！

這棟的優點第一是材質與設計，第二是室內規劃，例如湯屋跟浴室馬桶是分開的，這兩點直接KO世界灣 至於景觀，要挑對座向，有很大差異，不要執著龜山島． 頂樓公設區，是同質建案中最優的．

真的和專案聊建案時對話有點不自然XD 但小姐姐就是香>

想喝牛奶幹嘛買頭牛~要看龜山島跟無邊際游泳池我去住頭城的度假飯店不就好了...另外還是比較喜歡Ted的穩健...這次這兩位妹子是有在趕時間嗎?講話超快然後照著台詞本念嗎?

訂閱這個頻道是為了TED誠懇地態度與風格 可以減少雙飛嗎?不然真的看不下去 謝謝

還是喜歡 TED 介紹的感覺= = 不知道是不是習慣看TED的出現

Cindy在趕時間嗎😂😂感覺要多留一些時間讓對方說話

紳士畫面10:35開始

介紹的部份畫大餅的味道太濃了

好set

星期一早上從宜蘭回台北 不可能30分鐘到的

還是喜歡Ted主持…

爽拉~~TED

不喜歡這二位女生的介紹方式 可以請ted再回來嗎？ 看不到十分鐘就想關掉 忍著看快結束時 發現原來ted也覺得他們38 原本還不好意思這麼說

浴巾要拿掉啊

還是習慣Ted主持，比較專業

賣2年多了賣不完趕快找廠商業配一下的意思？

將近45%的公設比，再次刷新我的三觀

好養眼的一集

上週剛好去頭城度假 住在海邊第一排的民宿 覓食時經過幾次這棟樓… 我以為是未完成的建案🙄

很可惜， 從上一隻影片就感覺2位女主持有點吵， 所以2隻影片看了開頭就看不下去了。 可以控制講話的音調再壓下來、語速再慢一點。

董事長到底交代要提到他幾次

為了渡假買一間房子，難道每個週末都去頭城玩嗎?而且冬天陰雨綿綿，根本不會想去

礁溪話水也很好👍，希望能幫忙宣傳

買來繳房貸、繳稅、繳管理費然後一星期來住兩天～呵呵，因為住家不像飯店是營利事業，度假宅往後能不能維持公設品質應該是重點

最後深水炸彈 喜感十足啊

比較喜歡看Ted介紹

這次這兩位主持人都很棒，不過下次TED也能加進來

軟硬體算是不錯的，重點是沒有討厭的非法日租也沒有Airbnb!附近過港路89號，管委會尚未成立，建商、代銷、投資客已高調宣傳可以做非法日租，簡直就是Airbnb在頭城的大本營，已經有3間套房被開罰了，還不怕！？

看到低於一千萬還有山有海 是真滴爽😍

看8分鐘，比較像旅遊頻道 23:09 新婚夫妻還+小孩子，不是富二代買得起這個地方?

公設比44？ 感覺還有其他地方沒介紹到 若是當住家整體維護起來不便宜

到全聯麥當勞是指開車五分鐘，走路蠻遠的！公社比太重，當渡假用價錢不算便宜！

今天這集拍的有質感

9:13 可以有閒錢在這買一棟度假的人還需要上班?而且要度假把買房錢拿去住全台各地的飯店不就好了，幹嘛買這度假被綁死，來住久了無聊，不來住又浪費

請問思源路的門市是否已經沒營業

我比較喜歡Ted主持

公設44.8 是可以完全不用考慮的🤦‍♂️

16:26 看房的時候 最不喜歡遇到這種代銷 問一句答一句 感覺藏的很深 不乾脆😤

洗衣機在客廳會很吵欸，烘衣在客廳有濕氣跟棉絮，溫泉在家東西容易生銹水垢也嚴重，我比較務實。

體質比較敏感的可能會不愛這間…因為旁邊有萬應公XD

那個展悅艾美酒店......好像是預計2017年開幕的......嗯，先保留一下🤣🤣

昇恆昌這幾年血虧還會開度假村嗎？

28-34萬一坪 宜蘭 ?? 售出7成是建商跟投資客嗎

還不錯呢~~~ 飯店自己家

廟在那邊還滿妙的.

我記得之前也有一隻影片也是介紹這附近建案

可以收的床。不過棉被不知道放哪。這樣好像就會變成每天開著

賣不好才要業配 有看國泰的房子在業配嗎

前面蓋起來，景色可能就被..，雖然他說不會，但沒有一定的事情

隔壁就是頭城世界灣那邊吧

Cindy音頻高講話大聲又尖銳，聽起來超不舒服耳朵好痛，可以換回TED主持嗎？想聽專業穩定的介紹不是嗨爆的表演

地目關係所以要特別註明是戲水池?

艾兒好美！

還是Cindy優秀，喜歡

10:36~10:55 21:51不用謝😚

以後還是讓Ted主持較專業。

那個BBQ區，根本是硬要湊數。

沒有人會叫雙妃啦...正確是雙姝.叫雙妃感覺要一起雙飛了!!!😝

艾爾主持偏向問答互動， 辛蒂偏向主導 一手掌控全場

這部業配感太重了吧

剛開始看得時候還好, 只覺得有點吵亂, 到了最後優劣勢的時候輪到Ted開始解說才發現, 原來主持的差別在這裡.......

六日塞到爆，到了還要打掃一下灰塵😅

請問 Ted哥………………..說好的比基尼呢？

♥♥♥♥♥

我覺得比基尼那段可以不用TED哥沒關係😆😆😆😆😆 ＃艾兒成熟美 ＃Cindy活力美

公設比44.8！

這專案只會講當然嗎🤣

@29:43超好笑~

影片好吵！當初是欣賞TED的口才見解，現在似乎變調了！

兩個女主持都很漂亮

新的主持太吵了 話很多 又不好笑 感覺在硬講 外加一定要調侃才有話嗎

專案各種講錯，句點=_=

嗯，這個景觀真的無敵。 不過日後管委會會不會認真維護公設？ 我感覺還是住飯店划算。

感覺會有不少人買來出租耶...

感覺主持人都在做梗跟專案接 優點一直放大 缺點避而不談

10:40 cindy 穿那個不是比基尼吧🧐🧐🧐

平均一戶800萬 住飯店一晚1萬的可以出去玩800次 銷售7成實在是厲害