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【The Campton】 萬科香港長沙灣項目V型雙翼建築設計,上樓德到示範單位做audit,不需驗樓都可知一二。【新盤須知】 

PropertyGO by上樓德
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26 окт 2024

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Комментарии : 141   
@howard622
@howard622 4 года назад
請問咩叫 目標充電器? (11:15)
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
多謝你提醒, 我口快快講錯, 正確是"目的充電/Destination Charging" , 不是"目標充電"
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
@howard hi 已放在comment最高級大家見到 🙏🙏
@leunglorey3558
@leunglorey3558 4 года назад
多謝分享, 專業分析, 長智識。 整體樓盤設計及 做工相當不錯。 特別分離式洗手間, 設計一流。
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
多謝你收看, 我也非常鍾意這個洗手間設計, 香港發展相幾可可改變新設有新設計
@matthewman9283
@matthewman9283 4 года назад
發現訂閱人數快衝破2萬人,恭喜!片中睇到好多細微位,分析得很好,贊!
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
多謝支持這小小頻道及留意頻道的成長, 冇你的一個訂閱根本冇可能走到今天, 感激Matthew!
@danielchan4785
@danielchan4785 4 года назад
乾濕分離是日式設計,萬科在內地的設計團隊很多在日本學師,所以萬科在內地樓盤都包含日本設計特色(乾濕分離是其中一大特色),現可見萬科把內地設計經驗帶到香港。
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
香港真是需要一些新衝擊, 要令到業界有所提升, 發展商也應該進步
@gtr8864
@gtr8864 4 года назад
未起樓前日日經過,都有好多垃圾車停留,你諗下成個深水步區和長沙灣區都用依個來收集垃圾,特別在賣樓期間特別光淨特別少垃圾,大家自己諗下? 兩房對正樓下垃圾房,反而細到無論一房和開放式就有內園,唔係點樣賺盡係越細越貴尺價!美居中心細極都有個泡。今細都有人買,多謝大家支持,越起越細都會仆住去買,起細D上到車,就因為大家縱容發展商可以起細D! 點解二十年前樓宇可以今大,就因為無今多公家面積,要你買埋!相比大家五百尺好明顯大小,新樓起碼有五十尺去牆身窗台走廊露台。 希望大家醒覺吧!
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
多謝你嘅意見, 有時間多啲留言
@Justicefor777
@Justicefor777 3 года назад
升哂值 講經啦你
@ericlau826
@ericlau826 Год назад
住左一年有多, 幾好住,估價都升值算超出期望
@evilstarloki7755
@evilstarloki7755 4 года назад
Only compliments towards this developer in particular while undermining all other developers to attract views and subscriptions . One cannot deny the fact that his channel is very informative but can't hide the reality that he is a 萬科 promotor
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
多謝支持, 希望下一條片你都鍾意
@Soey811
@Soey811 4 года назад
好睇,好詳細!雖然我仲未睇到一個樓盤係自己心水(岩心水又吾夠錢😁),但你真係好用心拍同搵資料,覺得你既製作真係可以幫到好多人。加油👍
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
多謝你的comment及留意這少少頻道, 我跟大家一起成長, 大家可以多一些留言, 分享你的經驗等新來者作參考
@chuchulo9198
@chuchulo9198 4 года назад
非常專業呀!🥇🏆👍🏻有好多細節嘢你唔講都唔知😅我將來買樓要先返煲你啲片S先 🙏🏻Thanks 德哥😄
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
多謝你留意這小小頻道, 每一條片都有些信息想帶畀大家, 好多情況唔需要驗樓都知道發生什麼問題, 先設計後質量, 如果設計有問題質量幾好都冇意思, 希望推廣出去每一位用家都留意
@kenwong4044
@kenwong4044 4 года назад
乾濕分離浴室裏浴室寶安裝位置冇問題,留意通風口在淋浴區,如浴室寶安裝在旁邊不能有效換氣通風。另外冬天用熱水沖涼唔會覺得凍,但抹身時會覺得凍,浴室寶安裝在抹身區域較合適。
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
多謝你資訊, 大家多啲交流👍👍
@AndrewL533
@AndrewL533 4 года назад
多謝上樓德分享🙏
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
希望發展商聽到我們聲音
@AndrewL533
@AndrewL533 4 года назад
對的,不過有時都明白地點有好有唔好,只希望開則及價錢更符合現實
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
yes
@cometogetherwowwow8897
@cometogetherwowwow8897 4 года назад
好詳細👍👍👍
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
多謝支持及收看, 可以畀多啲意見下一條片
@Homelander-j6q
@Homelander-j6q 4 года назад
睇完示範單位的講解真係覺得有驚喜,準備自己都去睇一次
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
大拿拿幾百萬投資必須諗清諗楚
@amandachou3031
@amandachou3031 4 года назад
高質!
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
多謝收看希望下一條片你鍾意
@jamestsim4533
@jamestsim4533 4 года назад
好好睇,好詳細又吸引,攪到我好想買
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
睇完條片都要買你就有排搞😄😄
@wongalan7020
@wongalan7020 4 года назад
有心機做👍🏼
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
多謝留意謝小小channel, 都係想市場多一把聲音
@ckcls
@ckcls 4 года назад
好專業 提人開冷氣唔好開窗
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
路過多口講兩句
@大佬B哥
@大佬B哥 4 года назад
好details, 好有參考價值
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
多謝你收看我這小小頻道.
@TraveLa
@TraveLa 4 года назад
留意左好耐,萬科幾次D盤都好有heart做,用料係幾好,間隔設計又有心思,好過好多香港發展商,今次價錢同掃管笏一樣有驚喜。
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
我覺得掃管笏應該買house, 買分層單位就有少少...... 多謝你留意我少少頻道, 下次你去外國睇樓可以叫埋我
@TraveLa
@TraveLa 4 года назад
PropertyGO by上樓德 上源我係鐘意佢個三式分離廁,佢好多野都參考左日本設計,包括園林等。唔計location其實會發現呢間大陸發展商都真係做得一次比一次好。
@fionayuen9187
@fionayuen9187 4 года назад
多謝上樓德詳細的分享!每次都學到好多野~ 可惜上年買左樓,唔係對the campton都有興趣
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
香港人習慣要買才去學習如何睇樓, 所以變成起步太慢, 或多或少置業也是一種投資應該從小學起, 可惜人們只愛快餐
@fionayuen9187
@fionayuen9187 4 года назад
PropertyGO by上樓德 身邊有高人指點啟發都重要!希望上樓德繼續拍片,以不同角度啟發我們🙏🏻🙏🏻
@kenchoi9870
@kenchoi9870 4 года назад
正,等緊下條片,講埋另外幾個單位
@matthewman9283
@matthewman9283 4 года назад
非常非常期待茶果嶺「KOKO HILLS」出片.....
@wc1619
@wc1619 4 года назад
專業!
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
過獎🙇, youtube是一個非常好媒體, 要視乎你點樣用, 網上資訊太多, 有用要靠自己去分析.
@hklok0123
@hklok0123 4 года назад
樓盤質素相當不錯 開價都合理 不過無Quota
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
😔😔
@evang7528
@evang7528 4 года назад
請問知唔知樓底有幾高我見樓書寫3075mm層與層之間的高度,咁即係扣除兩層樓之間嘅石屎,單位內由地面度到天花板有多呎?
@Jd-dl7fj
@Jd-dl7fj 4 года назад
睇啲人去睇樓既反應,已經知個盤吸唔吸引,萬科既用心係值得其他香港發展商學習
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
香港發展商好多都食老本, 有競爭才有進步這是不變的事實
@xoxoxxo8714
@xoxoxxo8714 4 года назад
請問會唔會出wetland seasons park 嘅片?thx!
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
市區樓始終是市區樓, 人生要花咁多時間在交通上面, 所謂用錢買時間. 住得遠離市區身邊朋友越嚟越少, 置業者請三思
@kikochan5109
@kikochan5109 4 года назад
有錢誰不想住市區,香港的居住問題大多為勢所迫,擁有自己的家不論在市區與否已經成為大眾的一個夢想
@kikochan5109
@kikochan5109 4 года назад
片主咁你會唔會帶我地睇睇wetland seasons park 新地的質素?
@menfantasy
@menfantasy 4 года назад
抽中又煩,又唔中都煩,佢個付款方式有點複雜,首期不多選那個好?
@dw.9035
@dw.9035 4 года назад
建期吧, 仲有近一年俾你儲首期
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
@Chung 關於付款方式我沒有用太多時間去研究, 我自己覺得因應自己的步伐去計劃比較適當, 希望你都抽到前籌
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
@D Wong 如果有這方面的見解歡迎留言跟大家分享, 我們網友需要這類資訊👍🙏🙏
@lsun9106
@lsun9106 4 года назад
小弟今次都有入票抽籤,但感覺上機會好渺茫😔 我比較担心垃圾收集站對日後樓價既影響,同衛生問題
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
希望你抽到前籌, 如果擔心垃圾收集站, 用選擇方位及樓層去淡化這個問題
@janic2795
@janic2795 4 года назад
資料充足,但要留意開放式廚房負有的消防裝置每年需年檢,應該不能改裝為梗廚。
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
+janice chun 多謝提醒, 你真係心水清, 每年消防有權入內檢查系統包括煙霧探測器、 警報器、 灑水器。 如果你有睇示範單位開放式嗰種, 發展商所有製都依附在牆身, 你盡量做一個容易還原的硬房會比較理想就最好, 或者做一個半開放式廚房到時一個選擇。 多謝曬你留言, 下次睇到有什麼不妥當記住出聲, 我哋需要你提醒👀👀
@aieseckiv
@aieseckiv 4 года назад
而藏牆水箱入面應該有好多位做去水,唔明點解要做個開口
@kalokyoung7010
@kalokyoung7010 4 года назад
1.本身,地台去水在浴室、洗手間是必要的 2.如果在隱藏水箱內做去水,而不驳致近地台去水位,會令人很遲才發覺水箱浮波制故障(唔識停),直到牆身渗水!更有單位之間細菌交义感染的危機!
@aieseckiv
@aieseckiv 4 года назад
@@kalokyoung7010 知唔知BD例係滿水孔要駁喉?你講嘅情況係唔會發生嘅
@kalokyoung7010
@kalokyoung7010 4 года назад
@@aieseckiv 真的不知道,謝謝
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
@Ka Lok Yong 多謝大家有質素的交流
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
@Ka Lok Young 請問你是否是用家?
@aieseckiv
@aieseckiv 4 года назад
Miele電磁爐係唔需要開入風口嘅 而鐵殼更加唔會發漲
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
就要看你如何使用, 如用平底鑊大大隻因為導熱問題, 也會傳送到機殼, 冷縮熱脹物理學問題應該不會改變嗎
@aieseckiv
@aieseckiv 4 года назад
@@PropertyGO 會,但0.幾mm, 有影響嗎
@kalokyoung7010
@kalokyoung7010 4 года назад
日子有功,台面真是會裂的,所以亦不建議唧玻璃膠修口,小弟經驗之談
@waihokwong2218
@waihokwong2218 4 года назад
Miele 電磁爐 用緊果時唔會好似其他牌子咁熱,所以唔需要入風口,上次去電器鋪d職員講
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
多謝大家有質素討論, 有一點想提出在產品設計上幾面與幾抵溫度一定有不同, 發熱是在所難免, 往往產品設計必須要經過客戶使用一段長時間, 再睇維修紀錄才會清楚產品設計出現問題之後加以改良, 我純粹想將多一個角度給大家思考, 所以幾mm是否有影響, 根本冇答案. 如果要追求絕對答案 YES or NO, 就等於大家經常問前面是否會起樓, 根本冇絕對答案, 只有機會大定小 = Risk HIGH or LOW. 所以世上很多情況是沒有 "絕對" 只有 "相對"
@jjchow5911
@jjchow5911 4 года назад
冇開放式睇?
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
多謝觀看, 應該未有
@Jd-dl7fj
@Jd-dl7fj 4 года назад
仲有,垃圾收集站既影響,建議大家可問下垃圾站對面既中電大樓停車場保安,佢地日日都對住,意見值得參考
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
你講得非常之好保安員就是最好的人證! 這樣fact check最好最實際👍
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
大家不妨在說明文內下載文件睇清楚
@Jd-dl7fj
@Jd-dl7fj 4 года назад
PropertyGO by上樓德 睇左,有啲所謂緩減既設施,雖然唔知佢實際操作可減少幾多,但點都有用既我諗,頭先經過登打士街個垃圾收集站,勁臭,其實係城市規劃入面都應該改善下
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
老實我唔相信無味, 問題是有幾濃烈!
@dw.9035
@dw.9035 4 года назад
今日去了實地睇過,垃圾站關了半閘,在中電門口冇味 (可能亦因為有戴口罩),不過去到福華/營盤街轉角位,我聞到,戴住口罩都聞到,唔強烈。唔知多了400幾戶人後又會唔會都係只得少少味。另外,我見到一架垃圾車經過,聲音都不小,有意揀向福華街的低層朋友,要留意下,最好實地去睇下地面與單位距離。
@0700-k2d
@0700-k2d 4 года назад
買車送义電好正
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
多謝收看這小小頻道, 啱用嘅話都幾好, 起碼車位對單位數量比例高, 你有機會搵到一個車位才可以安裝
@kiki1488s
@kiki1488s 4 года назад
可否下次介紹一下朗城匯☺️
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
買咗就算, 住得開開心心就得啦!
@chengphyllis4961
@chengphyllis4961 4 года назад
成16000幾一尺 369尺個d單位也要600幾萬 仲有水位升值嗎?
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
關於價錢及水位在這頻道我好少沾手, 唔好意思可能要其他人先至幫到你
@rjchan2546
@rjchan2546 4 года назад
擔心水位的話,隔幾條街恒大個間賣2萬幾蚊仲擔心haha
@himhimchan1988
@himhimchan1988 Год назад
其實屬於深水埗
@menfantasy
@menfantasy 4 года назад
依家樓花是否最多借80%?
@sso4879
@sso4879 4 года назад
Hello 上樓德 多謝你高質既影片先 可以拍條片講下新世界瑧頤個盤嗎?好壞都想睇 謝謝
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
多謝收看, 元朗十八鄉路太遠去唔到睇樓, 可能暫時幫唔到手🙏🙏
@sso4879
@sso4879 4 года назад
吾洗睇樓既情況下,可否講下呢個盤?吾該你🙏🏻
@kitkit100
@kitkit100 4 года назад
搵埋資料, 高質!
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
多謝你關注這小小頻道! 我們這個不是飲飲食食旅遊節目頻道,數不會太多, 需要大家支持!
@sinyeechu8599
@sinyeechu8599 4 года назад
能否拍埋愛海頌阿
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
多謝你留意我這小小頻道, 我怕完之後我驚你唔買
@sinyeechu8599
@sinyeechu8599 4 года назад
@@PropertyGO 我見你好有心拍得好好阿🙈所以好想聽你意見,如果睇完吾想買我相信果到就真系吾值得買,你好中肯,我成日睇其他人嘅片都冇你講甘好
@evang7528
@evang7528 4 года назад
垃圾站係佢唯一嘅缺點,你認為垃圾站嘅存在,仲值唔值得買?會唔會減低曬佢嘅CP?
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
值唔值得買純粹個人考慮, 個個人都諗過垃圾房當然是個缺點, 選擇個人喜愛方向而減低這個擔心, 什麼叫cp?
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
大家不妨在說明文內下載文件睇清楚
@wcjlee4042
@wcjlee4042 4 года назад
五樓以上應該無味
@jackng9068
@jackng9068 4 года назад
@@PropertyGO CP值= 性能和價格的比例, 佢意思係, 相比起同一個質素嘅單位, 有垃圾站會唔會減低左個單位嘅價值.
@wcjlee4042
@wcjlee4042 4 года назад
回佣有多少錢?
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
建議詢問經紀
@chungchung1007
@chungchung1007 4 года назад
即刻入票....唔知買唔買到呢
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
希望你抽到前籌, 請問你有興趣哪一個單位?
@chungchung1007
@chungchung1007 4 года назад
@@PropertyGO 都係開放啦 但唔知國安法有冇影響就真,不過都要住=0=
@matthewman9283
@matthewman9283 4 года назад
大門位會德豐真係要學下
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
大家在留言區講多啲發展商一定會睇到👍
@lenovo1128
@lenovo1128 4 года назад
太難抽
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
跟住落去仲有好多好 Location 樓盤
@gccg3646
@gccg3646 4 года назад
買樓煩,有樓仲煩🙉
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
你個上聯接我個下聯, 冇錢供樓仲煩😄😄
@eddiethecounsel
@eddiethecounsel 4 года назад
正所謂: 娶妻求淑女!你唔係淑女嘅話,著件靚衫,化個靚妝,拎個名牌手袋又如何?買樓最重要係「露畸唇」,如果露畸唇唔掂旣話,送個名牌電器俾你,使得幾多$???
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
有意思, 支持你嘅睇法👍
@kenwong4044
@kenwong4044 4 года назад
有見地,例如:半山舊樓冇海景都貴過屯門新樓全海景,完全正確
@qy6061
@qy6061 4 года назад
请教,露畸唇是什么意思?
@medicom_fans7168
@medicom_fans7168 4 года назад
今時今日重焗啲可憐香港真下一代去買樓!唔係呱?
@PropertyGO
@PropertyGO 4 года назад
置業者必須慎重考慮, 對自己的決定負上責任, 我絕對同意租樓一樣可以
@medicom_fans7168
@medicom_fans7168 4 года назад
@@PropertyGO 但個人感受!我每當睇到各下的片,都像鼓勵一班香港真二代年輕人(夫婦)去上會!多過租樓!不過講真若你在你的片不講睇樓買樓!好矛盾!
@jackng9068
@jackng9068 4 года назад
上樓德好似只係分析比潛在買家(即係要買, 不過選擇嘅人)有用嘅資訊, 都好似無鼓吹觀眾一定要買樓嘅.... 佢係過去佢片都暗示過人唔好買. 反過來問: 比起無資訊或者只有agent的片面之詞, 潛在買家唔係有多啲有用嘅資訊而去作出投資比較決定好咩? 而 閣下提及嘅「應否買樓」呢個命題會唔會係要係另一條片到討論, 甚或其他RU-vidr再作討論呢?
Далее