🏪我的深圳租房日記(下)| 2個月後終於租到了😭！！深圳租房懶人包, 適合新手👍🏻 簽約注意細節📝, 實地看房👀| 所有深漂或者想係深圳租樓既港人快D加入wechat群吹水啦‼️【群組暫時已滿@@】 

@@Cheukki9090 之後應該會介紹口岸附近租盤，有興趣可以入群架😊

咁啱9090.我係8080.一个女仔住好闷㗎.我来陪妳好吗😅

Hi 我有興趣入群啊

@@udonlaw 可以呀，片入面有code, 都有唔少朋友入左群傾計😊👍🏻

黎深物業金領住 一流 好安全 鄰居都係中高端人士

多謝黑貓支持😁

@@bobtick27 最好一定係搵到房東直租！！其實過多幾日我上網見到個度有“直租”，不過唔知真定假🤔

@@Fishlady0328 这个是一种技能。。。。同样100元的桌子，网上有能用几年的好品质的，也有用几天就坏了的，但是内地人很多人都可以分辨出哪个好用，租房也是一样，标注直租的90%都是中介，但是也可以分辨出来真正的房东。。一般个人房东照片不如中介美观，装饰居家气息很浓厚，还有房东很不喜欢很多字描述房子

@@DataMa01 多謝Data哥👍🏻，我都係將自己既經驗分享比大家參考參考😊

@@Fishlady0328朋友， 香港「今時唔同往日」架啦，你睇吓恆生指數長期係16500點俳佪，你睇吓周街都係「由治及興」帶黎嘅好處、我就身體力行， 盡量都唔消費， 每個星期都經「福田口岸」去皇庭廣場「盒馬鮮生」買一次餸同日用品、 講真，香港冇架啦。你可以唔好信😅😅😅😅😅😅遲吓你就知😂😂😂😂😂😂

@@user-jb7wor 😅😅😅

謝謝你的建議👍🏻

@@Fishlady0328 不客气

多謝支持😊

多謝支持，希望幫到你😊

多謝支持😁 下集玩開箱👍🏻👍🏻

多謝星星😁

@@fishshing3917 多謝，花左好多心機架😂

@@888Pepsi 多謝😊👍🏻👍🏻

@@TheKit814 多謝支持，希望幫到大家！！

@@inonjourney 現時家居完成度80%

@@fantasticlife9884 珠海真係好平好抵住‼️電瓶車係搬上國內必買之一😁👍🏻

請問珠海边區

我上次睇珠海斗門時代傾城, 1500元成800尺南北通仲要包晒傢私超新淨. 真係平到嚇死人.

@@jjii908 下一站可能要去下中山珠海😂😂

@@jjii908 800起都好多，斗門古村果邊，唔洗點返香港住入D 都OK

無錯，需要好大勇氣，多謝支持😁👍🏻👍🏻

@@dorisdoris4609 睇黎有好多故事，歡迎入群😊👍🏻👍🏻

一定一定😁👍🏻

深圳居住证作用不大 我已领取6年

@@user-ge6ub8mx6j 咁邊度居住證作用大？

可以WFH既工作😄不過我最近認識左幾個都係住係紅山既港人, 佢地每日都搭高鐵番香港工作~

@@jimlam227567 係呀，我成日去costco同埋盒馬買野😁

多謝支持👍🏻👍🏻！過程唔簡單，好多辛酸無展示係影片入面🥲 好彩最後都成功了～

下次拍口岸附近既樓盤😁

睇你預算，有幾多人住，配套等等，愈遠口岸租金愈平

dream house!!♡

网上大把卖VPN软件的 一个月就十几块到40左右RMB

其實有唔少方法可以上到google, 例如快連，梅花盒子（網上都有唔少教學😊）

@@matthewman9283 告诉你个app叫 veee+ 一个账号可以给手机电脑同时使用，无限流量 速度很快 用了好几年了我 一个月几十块钱人民币

多謝支持！！！

@@Fishlady0328 深圳居住真係人都輕鬆好多爽 嘆 👍最仲要依家交通方便 吃喝玩樂不夜城選擇多💯💯龍崗大運又有新商場開幕大運天地有冇去？

@@weiwei405 會呀，呢幾日過去睇睇😁👍🏻 深圳既大型商場愈開愈遠～～

@@Fishlady0328 係呀 落雨唔喺我都去逛 👏 深圳好多新商場陸續開幕好勁呀 外國遊客 中山周邊城市一到週末又湧爆深圳🤣

@@weiwei405 深圳愈黎愈精彩！

的確, 一試番唔到轉頭~

多謝支持！！

@@Fishlady0328朋友， 香港「今時唔同往日」架啦，你睇吓恆生指數長期係16500點俳佪，你睇吓周街都係「由治及興」帶黎嘅好處、我就身體力行， 盡量都唔消費， 每個星期都經「福田口岸」去皇庭廣場「盒馬鮮生」買一次餸同日用品、 講真，香港冇架啦。你可以唔好信😅😅😅😅😅😅遲吓你就知

無錯, 租屋個陣一定要留意呢一點!!

深圳是這樣的，大型中介公司要給1個月，除非和業主直租

好多地方都是租户 业主各承担一半的 我在苏州亦是如此

@@awean2010 跟深圳差不多

@@mg8866 介紹家居個集可以順便可以出埋拼多多教學，用完拼多多之後已經無再用淘寶啦～

有个频道叫误导，香港人，一直在介绍淘特1688的好物

@@mg8866 拼多多比淘宝好的地方就是想退货就能退，不怕商家扯皮，平台强制商家给顾客退货。缺点是一分钱一分货，买的东西质量没淘宝好，哪怕同一家店同一物品，买到的东西也可能比在淘宝买到的差，总之我就不敢在拼多多买衣服，怕穿不了多久

介紹家具個集會教人用拼多多, 就係超正!

@@你说话很拽哦 我都買過幾件衫, 都ok既, 有1件唔惦所以退左

加油呀~!!

@@mandybeautychannel 多謝支持😊！！可以留意鴻榮源天俊同埋北站壹號～

多謝你嘅意見，我有時間會返深圳幫佢睇咗樓盤先

@@mandybeautychannel 有需要再搵我啦😊👍🏻

近關口都有好多好選擇呀！

@@Fishlady0328 冇一個咁嘅價錢有佢咁嘅質素，酒店式公寓管理入住前會翻新下

@@chitman6774 我黎緊都會去羅湖一號一轉~!! 近口岸既其中一個好選擇!!

我用let's vpn

​@@Fishlady0328VPN幾錢一個月？睇唔睇到Disney plus ？

@@hkgoodbye8443 $2x一個月, 睇到

有，睇你既預算，房型，需求（例如配套）係點

@@Fishlady0328 1至2人住，在屯門泳池附近返工，想住在深圳灣口岸附近，$5000內，成人居住，沒有小孩。

@@gochu3936 加我wechat再拉你入群

你WeChat 係？

@@gochu3936 fishlady0328

公寓同住宅各有好處，公寓隔音無住宿咁好，遇到遭既鄰居就GG了～

@@Fishlady0328 原來有隔音問題，公寓通常都多户，是的各有好壞

@@WongWyma 不過住宅都可能會有嘈音問題，如果鄰居有小朋友既話～

物管$200， 水電未知，稍後會報告～

@@Fishlady0328 原來二百，睇錯咁就好平，水電都唔會貴。啱啱睇左你華強北租電單車條片，發覺你好叻。^^👍👍

@@atm1080 多謝收睇😁 個次落雨差D炒車🙈

@@Fishlady0328 無事啦你咁小心。我現在追番你啲舊片，啱啱睇完你2集介紹買摩托車同上牌，你架電車好可愛好啱女仔。你真係好叻識好多野，我要好好睇你片學習。

@@atm1080 愛瑪粉紅戰車， 當初一眼相中😁👍🏻 追番舊片，真係要比個讚你，多謝支持😉

可以睇下😊

有機會會分享一下😁

上去住仲要睇香港節目及上facebook ?

@@user-fe5wy9ms8v 我下一集就會講一講點睇香港節目

yes, you can just be patient, and you can find valuable one! From little red book, 鏈家 etc.

我唔係對個邊，所以好好多～～

hi 鄰居😁👍🏻👍🏻

@@drumstickcat 第一個😂

紅山唔錯呀，多商場，仲有近深圳北站，可以直接高鐵過嚟，上層好大，有間房又有工作區，分開兩個區好好，4千蚊香港連劏房都租唔到！ 我都用開拼多多，留意下好多優惠券，有9折的，超抵！ 期待裝修片😸

@@drumstickcat 拼多多yyds

@@drumstickcat 係呀，我期望中既房型👍🏻👍🏻👍🏻

是嗎？我要去了解一下

@@Fishlady0328 六月一号后的新规 限期一年

@@Fishlady0328 又可以给你水一期素材了 搞不好还能拿到深圳的新源能补贴

@@americanpresidentsbsb9780 多謝你既資訊！！

@@americanpresidentsbsb9780 最近很多觀眾給我提供很多的建議，感激大家😊👍🏻

@@user-yi3mu2ij3e 租左4k, 有興趣可加入wechat群組😊👍🏻👍🏻， 群友有d下年都會搬黎深圳， 大家可以一齊討論租樓資訊

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国内养老推荐珠海啊，空气好，环境好，租金和消费比深圳平一截。深圳都要留番俾D要赚钱的后生仔啦。

@@mingtuliang 💪🏻💪🏻💪🏻

中山 珠海個边平深圳几倍，係深圳5000上下，中山 珠海2000上下

4k per month. Yes, contract for one year

@@SeasonsLover 速遞直接送到門口

鴻榮源天俊，北站壹號等等

👍🏻👍🏻

@@iamjackywong 同一價錢但享受更高質素，不過要注意通勤問題～

呢度普遍都要$4300以上，咁岩遇到個中介介紹呢個租盤，而業主又肯減比我～

感謝回覆，我過2天也去看租盤，希望搵到4500以下的😅

有興趣可以加入群組, 群友有時都有筍盤介紹😀

​@@user-xr5mm3qc5q因為人家是美女 又是拍片的 當然有優待

@@slok3448 唔係呀, 咁岩遇到無欲無求既業主~~

@@handsome372 物業會直接send水電帳單比我ar，過幾日睇下要收幾多先~

​@@Fishlady0328 內地手法同香港好大分別,5會同你講規距.求求其其就當系,住一排自然會明. 公寓水電比住宅房系貴d.無燃氣爐,呢d小區比租一間房個d城中村點都好好多.

@@handsome372 好，多謝提醒呀👍🏻👍🏻👍🏻

@@handsome372 租房的时候一定要同房东问清楚，一般正规的租屋好少在水电费上面收钱（城中村个D除外），例如我就是将个水电费帐号number给我个租客，佢直接响支付宝上面，我都吾使烦。另外租屋而言，公寓最大的缺点就是无得明火，因为目前无天然气的管道，同埋有部分可能是商业水电。

​@@mingtuliang 呢d基本野租開實會知,依家直接買,費事煩.😂 初哥個d比人坤就預左,內地私人中介無合約可言,除非玩大佢,否則任佢嗡. (大型中介公司除外)之前2手房東見過不少.loft呢d小區可能會好d. 如買樓5會買公寓,住宅就一定首選. 😏 呢d公寓樓仔loft複式.入門百幾萬已買到.放租利潤無咩$賺. 20年後先有機會回本.😂 租比人當保本還可. 放又無咩人接手. 白紙仔咪貪平中意買呢d囉,我地肯定非住宅不可.容積率一定要低.😊😊

4號線直接坐到福田口岸

地鐵半個鐘, 又或者坐一個站去深圳北搭高鐵番去

@@woodylam 萬一絕對可以！！放心過黎住啦～

算下来每个月至少能省一半

@@huabin7122 真的能！！

@@EatFoodQueen 係呀😊，不過用呢個價錢係口岸租2房就比較難～

要一倍價 但點都好抵😊

@@jolo1105 good choice!

深圳，中山，珠海都唔錯！

@@allyha3426 想拼平層定複式，預算幾多？

房租$4k

租房不錯

建議可以番深圳玩下先, 睇下環境合唔合適自己, 合適就再諗下一步

抖音買野都好平, 我有時都會邊睇直播邊下單😁

@@0520Edward 識貨👍🏻👍🏻

@@chinagoogle9324 暫時都ok, 等我住完一年再發表一下感受😂

@@justinpoon6384 曾經應該幾雜😁 被公安掃得7788啦，住左一個月感覺幾好，真係要住過先知佢好定唔好，無撰錯！過幾集再拍下d日常片比大家睇下～

@@sagacheung 恭喜恭喜！！

我黎左5個月 完全同意 人都開朗番哂

@@yooonaaa 我都有咁既感覺，心境開朗左好多

@@fungkachun6389 加我wechat再拉大家入群： fishlady0328

@@elainewang9851 多謝支持😊

上年年尾掃左一次, 暫時都覺得ok既😁👍

@@mirrorman123456 睇左啦，我新開既群組入面有幾個都係住係個度既，有一個仲住左年幾添, 如果有問題一早就搬走，所以我都覺得ok既，我地幾個互相照應一下😁👍🏻

@@Fishlady0328 那地方有很多做小姐的 所以房东也怕 会说只能用来住

@@QiLLeee 係喎，之前的確係，上年年尾掃完而家無麥啦～

天安雲谷？

國內水費按照不同用水目的收費，居民用水（民水）居民用電（民電）最平，相反商家用水會較貴，有唔少公寓都係商水商電，所以租屋時要列入考慮因素之一

@@aaomazake8696 由於wechat group已滿，請先加whatsapp群組2群，我再拉你入群

@@elainewang9851 係呀，屬於公寓～～

@@angelasorry 先加whatsapp群組2群

@@handsome372 而家深圳買樓愈黎愈平

加我wechat

@@carmenzhaha 主要wfh, 所以一星期有4～5日都會係深圳

@@Fishlady0328 如果只有星期六日在深圳呢， 租深圳性價比是不是沒那麼好

@@carmenzhaha 睇你係深圳租樓既目的係咩？如果想住夠半年拎居住證，可以選擇合租（較平）或者短期租約（較貴），如果純粹周末上黎玩完有個地方訓，我建議住酒店／公寓，可以嘗試下唔同酒店同埋少左租樓既負擔😊

@@carmenzhaha hi,我也是一個月會返深圳2次,但我放平日,會否考慮合租呀？租2房的,可每人一間房。

@@shirleyliu5209 🤣🤣

Hi鄰居～南區呢個價算平👍🏻👍🏻

@@Fishlady0328 想問銀行信/點收信用新卡？照寄到玖鉆地址？國內好似冇左郵差派信？

@@hkgoodbye8443 應該係可以，寄去屋企門口～

@@Fishlady0328 玖鉆既信箱全部都係4/F，近4C栋😮‍💨

@@OMBHK pls see next video end part, there's new entry code

@@TheBobo20010218 明白，我有個朋友都住左係呢度年幾，佢話無見過呀，下面都貼左嚴禁黃賭毒，舉報有獎👍🏻👍🏻

應該有D可以再平D, 但自己又鍾意呢度，無辦法

🙈

下次等我幫大家搵下有無先，可能又會爆😂😂

@@tommyckk007 曾經呢度好雜😅 上年年底公安打擊得7788，而家乾淨哂～😁

@@manlaiyeung573 下次留意一下先😊👍🏻👍🏻👍🏻

😅

@@Fishlady0328 包租走佬會點？

@@victorchiu3204 同業主簽左個有法律效用，盡量唔好撰轉租盤，網上睇左呢種如果走佬真係喊都無用，所以一定要同業主簽

@@Fishlady0328 4千幾的紅山，如果日日子返香港工，無吸引力。

@@Fishlady0328 如果唔使日日返香港，去中山更吸引

@@tlouis6208 感覺已經好過之前～

@@Fishlady0328 想知住內地點揀安心產品，定要係香港帶返內地用？

@@tlouis6208 如果怕食品安全問題，最好去番大型超市買野，食物有一定既食品監控，有問題都可以追究到

以及學懂用GB/T code分别産品。天虹系国企，産品質量严格！人家都不少中高層人士，他們的要求不遷就。只最怕你没銭！

@@millieho4864 👍🏻👍🏻👍🏻

@@kimitam8894 暫時都會以租為主

@@yupupu2950 而家想租左先睇下自己鍾唔鍾意先😊

@@jacoee8834 的確會有d麻煩，要行上行落🥲，不過我本身好鍾意2層設計，而且可以比我設計好多野😁。真心如果家中有老有嫩，最好撰番平層！

@@Fishlady0328 系啊，有时人有三急噶时候会好麻烦，如果复式楼上有房噶仲好d，系果种一行上去就见到系床果种就唔好

@@jacoee8834 你講個款我上集都有介紹過😁👍🏻

@@Fishlady0328 我无睇到上集啊，最近好忙

@@jacoee8834 😁有機會就睇下啦^^

@@user-cx7sm1if5q 就係唔惦當呀🤣

話又唔係咁講波

時代變 真係過得好更唔會咁得閒睇RU-vid 留言 因為唔會有呢個時間😂

見識太少啦