ドームハウス建築の本当の費用がわかる!工事費込み1棟あたり○○万円の内訳 

19年程前に国土交通省の認定受けてますので、木造や鉄骨造同様に日本で建てれますよ。 実際に我が家は確認申請通して建てて住んでます。良かったら他の動画もご覧になって確認してみて下さい。

ホームページを見たら農地に建てる農業ハウスとしての認定しかとられてないようですけど大丈夫でしたか？

農業ドームは建築確認申請が不要という意味ですね。ビニールハウスなどは元々、建築確認申請が不要で、それと同等の扱いが認められたということです。 これは農地での話しで、 宅地などで住宅を建てる際には木造など、どの構造材であっても建築確認申請は必要で、 7000型、7700型、7700型アーチ1、2、3号などは、日本で初めて『発泡ポリスチレンを構造材としたドーム型建造物』として国土交通省から認定を受けているので、建築確認申請を通して住宅とし建てることが出来るという話しになります。 dome-house.jp/features/development_performance.php

なるほど、理解しました。　ホームページは分かりにくいので、一般建築物に適用可能だということをもっとアピールした方がよいですね。

そうかも知れないですね💦 とても良いご意見ありがとうございます！

そうですね。同じ断熱性・気密性にしようとすると木造の方が高くなるかも知れません。

こんにちは 海外にドームハウス良いですね！ 難燃性についてはライターなどで火をつけると燃えますが、自己鎮火性があるので火を離すと消えます（実際にモデルハウスで見せてもらいました）。 耐熱温度はメーカーの詳しい情報は持っていませんが、発泡スチロールなので70〜90℃くらいだと思います。 仕上げの際に石膏ボードを貼ったり、モルタルを塗るとことで耐火性を上げて、日本の基準で準耐火建築物として建てることは出来るようです。

こちらの金額は一般的な住宅として住む場合の金額です。 仮設住宅であればもっと安く作れるかと思います。 他の仮設住宅で作った場合も結局金額は同様にかかるのではないかと思います。 建物等、建材は結局のところ高価だと思います。 本来、数十年単位で使っていくものなので仕方ないかとは思います。

家族でゆったり暮らすために4つ繋げて広く作りました。

可能だと思います。 実際に木造とドームハウスを繋げたような物件も見たことがありますので

ドームハウス本当におすすめです。近い将来ドームハウスの建設うまくいくようお祈りしてます！

素晴らしいアイデアです！ そういば我が家の設計時点で工務店からも同じようなアイデアがでましたよ！ 当時は虫が出やすくなるだろうとか、庭の使い道などを考えたらイマイチかと思い却下しましたが、今では面白そうだなと思います！ ゆくゆくは屋根に芝生などをはやしてみたいとは思ってます。

土地代は別です。

紫外線対策としては、 UVカット塗装→モルタル下地→防水塗装→仕上げ材の順で覆ってあるので、これらが全部剥がれなければ紫外線が当たることはありせん。 www.dome-house.jp/features/#topics-4

そうだったんですね、ドームハウスは家族の理解がないとどうしても難しいですよね…。 価格について高いというコメントが本当に最近多いですよね、ちょっと気になるのでアンケート作ってみました。 ↓ ru-vid.comUgkxFic8yIExYB1q3kmgsdChyPZSw1likLbY?si=c3Gce7qGCJ50gqm_ まだ始めたばかりですが、どんな結果になるか楽しみです。

紫外線などの影響を受けなければ半永久的に保ちます。紫外線対策の塗装と、更にその上にモルタル+仕上げ剤を施してあるのでほとんど問題はないと思います。

諸々の説明はこちらの動画である程度してますので、ご参考になればと思います。 ↓ 必要な【予算】【土地の広さ】【住宅ローン】について解説【ドームハウス生活Vlog】 ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-HcEoZ_8NB38.html

おっしゃる通りです。 配線は発泡スチロールのパーツの間の凹みや、切り込みを入れて通したりします。その後、佐官や塗装などで仕上げていきます。 照明や換気扇などもビスで留めてあります。 普通の発泡スチロールよりも固い（密度が高い）のでそのままでもビスがききますし、ビス穴にボンドを入れたり等もしてるみたいです。

私の考えとしては実際の寿命として60年以上、もしかすると100年200年以上保つのではないかと思ってます。 まだ一番古いものでも20年くらいしか経っていないので、なんとも言えないですが。可能性はあると思っています。

福岡にモデルルームみたいなものは、あるのでしょうか？

@@にくすき 福岡県にはなさそうですが、佐賀県にモデルハウスがあるみたいですね。 こちらのホームページでご確認してみて下さい。 ↓ www.dome-house.jp/modelhouse/

すいません、ドームハウスの賃貸はされてないのですか？

@@にくすき 淡路島には賃貸があるみたいです。その他の情報は知らないです。 x.com/hiroo_kuri/status/1601830561307578368?s=46&t=ImHKHMoKll67-mNoXAuVpg

モデルハウスの写真で暖炉付きのものを見たことがあります。一手間かかるとは思いますが、可能だと思います。

@@ドームハウス暮らしDomehouselife お返事ありがとうございます！🙏

今は大手ハウスメーカーかなり高いみたいですね。性能面も含めてジャパンドームハウスはなかなかコスパ良いと思います。

広さが44.2平米（約13坪）です。どこで家を建てても言えることですが、面積が狭いと坪単価は高くなります。 安いメーカーで建てるとその後のランニングコスト・メンテナンス費がかなりかかると思うのであまりおすすめは出来ません。 これと同じくらいの広さで建てても、結局は総額1000万くらいかかると思います。100万円以上安く出来ても800〜900万円、ランニングコスト・メンテナンスコスト、最悪20年後に建て替えたらまた1000万くらいかかります。 今の時代何年生きるかも分からないですし、生涯かかるコストをなるべく抑えて、かつ快適に住めるお家が良いかと思います。

こちらの金額は一棟あたりの金額です。 我が家は4棟で建てたのですが、その見積もりから一棟で建てた際の現実的な金額を割り出したという内容になってます。

どんな素材でも経年劣化や変形は起きるので、その点はあまり変わらないかと思いす。 むしろ、発泡スチロールは南極昭和基地で使用されたEPS（ビーズ法ポリスチレンホーム）が過酷な条件下においてもほとんど劣化がなかったデータがあるため、むしろ優れている方かなと思います。 ※詳細→ www.matsubara-sangyo.jp/wp-content/themes/matsubara-sp/img/contents/eps-labo/long-durability01.pdf

これ以上になると自分で調べろ…な内容な気もしますが、補助金なども使えるのかとかも気になります。

メンテナンスコスト等も含めた比較の動画です。 ざっくりですがこんなイメージになってます。 ↓ 【コスパ比較】ジャパンドームハウスvs高性能住宅【ドームハウス生活Vlog】 ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-OpuSmxM7f5Y.html 補助金は住んでる地域によっても変わると思うのでなんとも言えないですが、いわゆる「長期優良住宅」などの申請はできなかったと思います。なのでそういった特典は受けられないかたちになります。（※長期優良住宅が本当に良い制度かは別として

@@ドームハウス暮らしDomehouselife ありがとうございます！参考にさせていただきます！

海外向けにも販売していると思いますので可能だと思います。 直接、ジャパンドームハウスに確認してみて下さい。

そうですね。ドームハウスが倒壊しなかったどころか、避難所としてその後の近隣の人達の助けになったのは本当素晴らしいことだと思いました！

プレハブも同じ様に作れば同じくらいかと思います。 本体工事が例え、240万(運送費込み)→40万に下がったところで、合計で1100〜1300万です。 皆さんイメージで値段考えがちですが、住宅を建てるということはやっぱりお金がかかりますよね。 こちらのドームハウスの耐久性は半永久的なのでプレハブより長持ちすると思います。

そんなにはかからないと思いますけど、昨年の夏の時点で全部込み込みで1500万くらいと工務店は言ってました。

そうですね、ある程度広い土地は必要になってきますね。

ガスも繋がれますよ。

建材として使われる材料は、例え木材だとしても最終的にはゴミとして燃やされたりして処分されるかと思います。なので、どれだけ長く使うかが大事かなと思います。 発泡スチロールは素材としてはリサイクル可能な素材なのでその点はメリットかと思います。

設計・諸経費の中には現場管理や交通費、中間・完了検査等の費用も含まれています。 メーバーシップ限定動画では詳細を公開していますが、建物を建築するというのは色々な費用がかかるということを知って欲しく今回の動画を作っています。 ご参考になればと思います。

土砂災害に関しては一般的な木造よりかは強いと思いますが、さすがにRC造とかよりかは弱いと思います。

どのあたりがボッたくり値段だと思いますか？

建物を住めるように建てるのには結局のところ色々とお金がかかりますよね。 一般的に普及している木造住宅がなんだかんだでコストは一番安いと思いますが、同じくらいの広さであれば結局変わらないと思います。 断熱・気密・耐震性などの性能を比較すると正直なところこちらのドームハウスの方がコストパフォーマンスはかなり高いかと思います。 同様のものを他の構造体で作ろうとするとかなりコストがかかると思います。 ジャパンドームハウスが普及するばコストは下がって、いずれコストパフォーマンスにおいては最強の家になるかと思います。

なんとも言えないですね、今だと木造住宅の方が高いかも知れませんね。

ランニングコスト考えると安いんですけどね… 。 どうしても普及しないと価格は安くならないですからね、なんとも切ないところです。

本当に同じ値段で木造住宅で20坪の平屋が作れるのでしょうか？ 断熱性・気密性・耐久性・耐震性などの性能がかなり低いものなら可能なのでしょうか、？詳しく教えていただけると助かります。 被災地の仮設住宅を目的として開発されたインスタントハウスというお家でさえ二回りほど小さいサイズ（直径5m）で260万円です。 ジャパンドームハウスの今回の我が家のモデルは直径7m（36.3㎡）室内天井高3m、構造材の熱還流率（U値）0.25 W/m²・K、気密性能のC値0.2 ㎠/㎡（ 築4年時点）、耐久性は半永久（腐らないため）、耐震実績は熊本地震の震源地で450棟が無傷（耐震等級3以上相当）でその後、避難所として使われました。 この性能で本体代が240万円です。 私の知るところ、同等の性能の家をこの価格で提供できる会社を知りません。 木造で安価で提供している、「おやじの隠れ家」www.oyaji.co/spec/という企画住宅です。 一回り小さいタイプのものですら288万円（無断熱仕様）です。 単純に私の知識の無さによるものであれば申し訳ございません。 本当に木造で同等のものを20坪で建てられるのであれば教えていただきたいです。 よろしくお願いします。

@@ドームハウス暮らしDomehouselife 俺は大工ではありませんが、総額1000万オーバーしてますよね。近所に新築の建て売りで敷地は確か５０坪前後、２０坪の新築の建売りが土地も含めて997万でありました。 アットホームに掲載されもう売れてますので記事は検索出来ませんが、千葉県の八街市でありました。中古住宅を買って間もなくソレを見付け、馬鹿馬鹿しくなりました。確か一年半くらい前で2年は経って無い思います。性能云々の比較はあまり素人には解らない分野ですので解りません。掲載された画像見ると充分立派なお家でしたね。

@@h.4086 そんなことがあったんですね… 安いものにはちゃんと理由があります。 住宅を購入した後のランニングコスト・メンテナンスコストもしっかりと考慮して購入することが大事だと思います。 建物は購入時よりもその後のランニングコスト・メンテナンスコストの方が高くつくことが一般的ですが、 残念ながら一般のほとんどの人が購入時のコストしか気にしません。 その後、20〜30年以上暮らしていくとローコストで購入した住宅の方が結果的に合計金額（ライフサイクルコスト）が高くつきます。 安い家は断熱材が薄く光熱費が高くなり、気密性も低いことから壁内の結露で建物が長持ちしづらいです。 外壁などの仕上げ材も安いものは長持ちしづらいのでメンテナンス頻度が増えてコストがかかります。 こういった基本的な考え方が一般の人に少しでも広がれば良いなと思っています。

ドームハウス自体の固定資産税は木造と同等なので高くないです。 塗壁などの使用にするとその分、少し高くはなると思いますけど

固定資産税にそれほど詳しくはないですが、内装や水回り設備で違ってくるようです。 一例ですが、 ・壁紙だけなら安いけど、ペイントすると単価が上がる。 ・塗り壁にするとさらに高くなる。 ・調湿性のある漆喰などで仕上げるとさらに高くなる。 健康的でエネルギーを使わず、家が長く持つように作ると税金が上がるのがこの国の基準です。 家が大きいと税金が上がるのはわかるのですが、省エネ、持続社会のこと考えたら理解できません。

風水も色々と調べましたよ、それぞれ考えも色々あるかと思います。この間取りは設計士のアイデアで生まれましたが、これにして良かったと思ってます。 ご意見ありがとうございます！

いえ、そんなに単純な話ではなくて水回りや玄関以外は4倍みたいな感じで、もうちょっと複雑です。 こちらの動画ではドームハウスを1棟だけ建てたい人の参考になる価格として計算したものです。 実際の我が家の見積もりはメンバー限定動画として公開しています。 ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-VaCmiNqy514.htmlsi=gHZsngabK_LCCGch