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マンション価格は◯◯次第…今後どうなる?【六本木3丁目不動産】#1 

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4月24日(水)19時配信、住宅ローン 変動金利の優位は続く?【六本木3丁目不動産】の一部内容を配信いたします。
番組全編はモーサテプレミアムにて配信中(無料でお試し)⇒txbiz.tv-tokyo.co.jp/nmspremi...
モーサテプレミアム内で新企画スタート!不動産を通じて、日本経済の今、そして先行きを考える「六本木3丁目不動産」
住宅を買いたい人、投資したい人が気になる、価格や金利の動向。さらには、空家問題、建て替え問題、相続問題など、不動産に絡むさまざまなトピックについて考えて行く予定です。初回のテーマは、「変動金利」特に、購入を考えている人にとっては最大の懸案。日銀のマイナス金利解除で、すでに動き始めた金融機関も・・。この先は、固定か変動か?・・どんな目線で選べばいいのか?不動産の専門家をお迎えして考えます!
出演者
長嶋 修(さくら事務所)
池谷 亨(テレビ東京 チーフコメンテーター)
※掲載している情報やデータは、投資の勧誘や売買推奨を目的としたものではありません。本サービスで得た情報は、ご自身の判断と責任において利用されますようお願いします。
#中古マンション #変動金利 #持ち家 #賃貸 #住宅ローン #さくら事務所 #長嶋修 #池谷亨 #六本木3丁目不動産 #モーサテプレミアム

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19 июн 2024

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Комментарии : 24   
@tvtokyobiz
@tvtokyobiz 15 дней назад
番組全編はモーサテプレミアムにて配信中(無料でお試し)⇒txbiz.tv-tokyo.co.jp/nmspremium/fudosan/post_295172?
@ssk-rm4kp
@ssk-rm4kp 5 дней назад
都心は上がってるだろうけど、実質賃金が下がってるなか、地方で強気な価格設定しても中々売れないでしょ😅結局金持ちが都心に集まっていく。
@user-1ffsddg45zfdf5cxdgd
@user-1ffsddg45zfdf5cxdgd 12 дней назад
人がどんどん都心に集まり、周りが荒くなる傾向
@stephenjohn2513
@stephenjohn2513 13 дней назад
そうなるかもしれないし、ならないかもしれない。 難しい話だとは思います。 自分は知り合いにハウスメーカーのかたや不動産屋さんとか居るので、 多少は情報は入るのですが。 その上での自分の見解は。 特別なことが何も起きなければ、20年30年は大きく下がることはない。 何かあれば・・・。 (一番の懸念は首都直下型地震で、インフラ復旧まで数年) 次は、コロナ後みたいには、人が戻ってこないかもしれない。 知り合いの不動産屋さんは、自身が70歳超えているのもあり、 地震発生までにすべて売り切って、引退したいとか言ってましたね。 って、こんなこと言ったらこ〇されたりは・・・たぶんしないですね。 元々年商数億、お金に困っていない気のいいおじいさんなので、 この程度のこと、笑って許してくれそう。 実際のところ、どうなのでしょうね。 マンションの耐震化は進んでいるから、倒れないでしょうけど、 インフラがどれだけ耐えられるのか。 耐えられなかったら、復旧まで、オフィスを残しておくのか。 う~ん。自分にはわかりません。
@amazon8594
@amazon8594 5 дней назад
いや、今の相場の3倍くらいまではいくと思う。 東京にはそれだけのポテンシャルがある!!
@user-ud1wy3kf7m
@user-ud1wy3kf7m 7 дней назад
グラフの右側の目盛りおかしくないか? 株価と関連があるって言いたいのはわかるけど、、、。
@user-gk6hz7li4s
@user-gk6hz7li4s 8 дней назад
ん?何だろうこの違和感、、、。 ずれてる?うん?気のせいかなw
@kenken4932
@kenken4932 6 дней назад
進行が遅すぎ…
@user-qy6ow8gd6m
@user-qy6ow8gd6m 14 дней назад
ちょっと利上げの雰囲気出しただけで日経ETFから投資マネー逃げ出してるのに、日銀の利上げ政策こじれたり、中国経済が回復しだして日本よりリターンよくなったりしたら、投資がドライバーになってるマンション需給どうなるんだろ。南海トラフのリスクの程度は最悪何%下落とか見積もれるの? アベノミクス下の価格推移だけじゃなくて、もっと他の要素含めて語ってくれないと乗っかりにくいなぁ
@user-rd2fd4kq1i
@user-rd2fd4kq1i 11 дней назад
日経平均と連動してるって言ってるけど、2008年の日経平均は7000円なんだよね…さっきのグラフ見ると不動産は2倍くらいしかなってないんだけど…日経は6倍くらいになってるんだけど…ほんとに連動してるのかな??1億二千万のマンションは2000万で買えたのかな??高くなるっていう専門家もいるし、安くなるって言う専門家もいる…まぁ、株屋さんの自分としては高みの見物…
@KoRoHi-
@KoRoHi- 13 дней назад
あと20年で1億人切るから もうじき暴落すると思うよ
@user-px7dt4em3h
@user-px7dt4em3h 13 дней назад
どんな暴論…笑
@xavier00608
@xavier00608 14 дней назад
相関関係と因果関係をごっちゃにしてる人だな。
@user-ez2nw5rt4d
@user-ez2nw5rt4d 15 дней назад
為替、株、金利何も分かって無い、プラザ合意前の円安と今の円安!  プラザ合意後の円高と今後起こる可能性がある円高!  余りにも違う、MCの質問や相槌も全く良い番組、真実の追求とはかけ離れている  会社の質を下げますよ
@VNTAIYO
@VNTAIYO 14 дней назад
どう違うか追加説明求む。でないと議論ができん。
@user-us7fr5jp8x
@user-us7fr5jp8x 14 дней назад
結局今後の不動産価格はどうなるん?
@user-ve2ys6ty2f
@user-ve2ys6ty2f 14 дней назад
​@@user-us7fr5jp8x10年、20年というスパンなら不動産価格は上がるよ。
@user-im1vr1kr8b
@user-im1vr1kr8b 13 дней назад
どこでもドアが2030年までには実用化されるから そうなると駅近物件の価値が暴落します どこドアは方便だとしても 自動運転車が実用化されると、駅までの送迎や目的値までの送迎が自動化されるので 在来線の鉄道に乗る、という常識が2030年ころには崩壊します この予測は平成生まれのやそれ以前の人には無理です
@user-lj2og7po9m
@user-lj2og7po9m 8 дней назад
自動運転車が実用化しても、輸送量的に車で捌き切るのは不可能だと思います。 あるとしたらVRの発達で外に出なくても人に会えるとか仕事ができるとかそっちな気がします。
@user-im1vr1kr8b
@user-im1vr1kr8b 6 дней назад
@@user-lj2og7po9m VR系は2020年に既にZOOmという会社が遠隔会議システムを発明して世界の7割の会議が引きこもり下半身は寝巻のまま出席できるようになっています 人類の進化は止まりません 停められません なお自動運転は3次元化が既に進んでいて移動とは道を走るという常識は21世紀初頭までとなっています
@spacemap8313
@spacemap8313 День назад
この人達実際とメチャクチャズレてる。一般的な表面上の話を話してるだけで、本質を読み込めていない。残念な人達だね。
Далее
Как выходим с тройняшками 🙃
00:17