不要自己建房的10个理由, 揭秘建筑行业鲜为人知的秘密 

绝对的忠言。我就是自己建的房子。建了两年。只跟4组人打了交道。1.混凝土地基，2.房屋的架子，3.屋顶，4.地下室混凝土地面。就这4个工作是找人做的。剩下的全部都是我一个人完成的。房子是我自己拆的，地基是自己挖的。租的挖掘机。租了一个月，连拆房带挖地基。租金是5000加币。包括市政的上下水都是自己接的。上水接了3/4英寸的铜管。如果让指定的公司做，估计要1-2万加币。自己干的总结就是太累，太操心。而且很多活不专业。

一个人就是建筑全才是不可能的，都需要各类专业通力合作，所以千万不能自以为是。感谢您分享自己的专业知识和经验教训。

我作为一个建筑从业者认为博主讲的都是大实话，太过于真实。

非常真誠靠譜的博主，沒半點夸大。接觸過的業主都說因建房而短十年八年命的。

博主也是从坑里面一步一步走出来的，说的都是真心话，干货满满，支持。

真乃良心播主，句句肺腑箴言！点赞，感谢！

折腾了4年终于快完工了。真是说到人心里去了，一路过关斩将各种磨难。多谢分享。

兄弟这期说的全是要点重点👍👍👍深情含泪奉献。

喜欢博主的坦诚。真是有这样的梦想，但是现实的骨感肯定会让自己吃尽苦头。同样对模块化的建筑感兴趣！

豆殼. 你給我們的健議. 內容言之有物. 句句金言. 在建築專業方面. 學識都可說是上上之選. 成了我們最佳顧問. 學習了不少. 謝謝。

必须点赞。这不是纯泼冷水，是帮助我们全面理性对待这么大的投资。

我身边建房的人都有很多血泪史，非常感谢质量这么高的视频！

牛逼的豆壳，大爱。三连加保护Up主。就喜欢你期期这摸干的干货

非常感謝博主的忠告，句句發自肺腑，咱受益多多，謝了！

非常感谢！我差一点就妄想自己建房，后果不堪设想！

非常喜欢你的视频，受益良多👍

盖一个房子相当于扒一层皮👍👍👍👍👍 我自己改建自住房，的确如此！ 好在没有烂尾， 完成的效果还不错😄😄😄😄

地买了，还没建，看了要好好考虑考虑。真喜欢你的分享

你说的太对了，非常感谢您

曾经也是怀着自建房的美好梦想，然而自从上个月开始装修，我的梦想就动摇了，豆壳让我彻底放弃。安安心心买房吧，装修都不想搞！

豆壳的这期内容付费$100绝对值得，别说建房，就是个家里的remodeling项目都是坑多傻子多，只能当做是修行来安慰自己

真好！喜欢这种良心博主👍

说的都是大实话！赞！赞！赞！我装修房子的时候，签合同前施工方说的比唱的还好听，施工时偷工减料，没有一个工序不返工，答应两周完成的工程三个月才完成，真是累死人了。自己盖房真不敢想。

博主说得很实在，为你点赞👍🏻

非常诚恳和真诚

豆壳一定是个很有良心的开发商

说得太对了！

您说的太对了，换一种说法就是没有这十种失败的觉悟最好不要自建房，倔强的你，一定能行。

非常实在，满满的全是干货。

点赞！坐下来慢慢听 😊

谢谢豆壳！

要惦惦自己的能力再考慮自建房..我在大陸自建20畝的廠房.員工樓.辦公樓台幹宿舍.第一次做.一切從基礎學起.做起.地質探勘.環評審核.結構設計審核.打樁.每個工種.分開發包.材料自己採購.到最後裝修都很順利.確實每個人能力不同.畢竟我是做過國際貿易採購多年..計算成本和原料.產品結構原理很強..順利是必然的....任何國家要蓋房子要面臨的問題和人性都是一樣的....雙十國慶海岸游看到一群人在替漁港防坡堤作彩繪用了三種漆.看了看漆的內容說明..我就告訴他們其中一種漆不能用.因為和其他兩種漆不相容會脫漆..漆上去只是假性黏著而已不耐氣候.鬼混的人哪裏都有.曾經工作的經驗讓我對...幾乎...任何材料都有基本概念..

中肯客观，必须赞。🎉

您說的，深有同感！

很久没看豆哥良心视频了,支持豆哥

今天节目做的真棒👍

感人至深！

说的非常诚恳，装修房都操不完的心，还建房真的心累。基本装修一个房自己都成行家了，发现不懂的时候真的是被各种忽悠。身边朋友对装修的总结就是骗子多。

受教 多谢分析讲解

我是做建筑的，深知自建房坑之多，都是在大开发商那里直接买。前后倒腾了了十几套，目前大温还有八套投资房

谢谢讲解！

Thanks for sharing ….. Very informative 🙏.

做了n多年预算和招投标，深以为然，如果你不知道整个建房审批，地基情况，施工工序衔接和所用主要装饰材料的价格，超预算是必然的。

真专业，赞👍！

你的建议很诚恳

正常我们都是倾向于找大的开发商买房子 这是最好的选择 ，自己找团队盖房子是坑

非常感谢

好人，感谢。

满满都是干货

咱自己造过房，UP主说的都是实在话，谢谢豆壳。

兄弟你说的真心话，你是有良心。

期待看您说说一定要自己建房的十个理由。

建房如此，室內裝修也不惶多讓。感謝有人講出大實話!!

中肯！这一身本事也牛逼

老乡你说的挺好！但是你应该再讲一下怎么买房，或怎么全包给建商，

哈哈，你说的大部分city问题跟我在找builder跟contractor时就发现的问题一样，尤其是美国的city根本就比店铺还黑，听说你要建房，都说可以，先两万美元permit启动费用，才能进行后续。然后之后就再来这不行那不行（什么树啊，zoning，事先他们都知道你的地有问题，干嘛不讲？让你砸了几万permit才告诉你）。所以我的两块地到现在还没开始申请建房，算一算自己盖比买现成的贵多了。除非是自己想要的房子功能特殊，钱多或是自己家就是施工建商，否则自建绝对贵很多坑

你说的太到位了，不省钱也不一定找到好的建商，这个行业水太深，买了地都涨了好多，还是不敢自己动手盖房子

认识一家西人，男的做建筑相关产业，有经验有人手，自住房打理的非常精致。 想有更好的居住环境，于是决定把房子卖了，买地自建，在Whitchurch-Stouffville。 计划一年，结果三年，申请就花了超过一年，完全超过预期。 到最后，夫妻感情都受到影响，因为压力很大，都很烦操。

太真切语重心长，谢谢你，愿你平安

确实是这样。 所以，最省事是买现成的，其次是找一个builder。

說得太對了

的确，时间和成本都不可控，到处是坑

說說解決方案才良心啊

more than 200% agreement to your suggistions!!! not in canada, in us are the same. i just replaced the roof had ton of troblem with contractor!!!

总能说实话，很好

謝謝分享，但是， 不是可以全權交由builder 去 rebuild the house 嗎？

自己起造房子本就是只適合懂大部份又不怕麻煩的人。不懂的人又想做可请建築師監工或請有介紹人的包工代管。

真是是这样，尝试了三年多，我还是放弃了建房计划，我觉得是明智之选。

great presentation. I am finally starting my guest house on a 2.2 acre land, no regret so far as the process was so long, feel like building my dream house is part of my life.

您好关注您真的很久了，每期视频都全是干货，想麻烦问下豆壳，现在安省new build期房要价非常高，Ottawa远郊地完全不值钱的地方new build期房也一样很贵，普遍一年多的时候加价200K，也许是因为今年建材涨价太多? 想麻烦问下豆壳怎么看现在new build的价格，谢谢！

請問如果後院 土地夠大 乾脆也不蓋房了 直接買一個活動 屋 然後就是接通 排水跟通水通電 將值得嗎請問

赞赞👍，给好邻居点赞👍。

请教下，下水管怕热水不？不是开水，就是热水管打到头最热的那种温度。谢谢豆壳儿👍

我朋友在Lawrence附近买了个旧房，去年开始重建，预算400万，现在已经开支到了750万。😀

爱你哟！

说的实在

句句扎心清澈见底

下一期说说一定要自己建房子的10个理由

说到我心里了，在澳洲建了套房差点得忧郁症，呜呜！

豆壳这期视频很有意义，我们也能看到美国的Boxabl模块化工厂预制房屋为什么必然崛起的原因，只要自己买好地皮弄好下水道和电路，Boxabl把做好的房子运过来装上就行了！豆壳也去研究下吧，说说你的评价

很多行业都是如此。这边的房子是麻雀虽小，五脏俱全。如果业主本人连 Microsoft project and autocad 这两个最基本软件都不会用，还是省省心了。自建房相当于电脑DIY的个性化定制。你去买个品牌电脑也就1000美金（当然没有多大升级空间），自己DIY至少要2000以上了，不就为了打个游戏比较爽嘛。如果自建房是为了省钱，那绝对是错误的想法。

谢谢分享❤

你会有福报的❤，房子直接买应该是最省心的

说的真是实实在在，在北美建筑行业如果想做出一点点成绩的话 ，就像是苦行僧修行一样

确实句句扎心。除了您说的这些，还有City各个部门之间的扯皮，导致建筑许可审批手续和施工过程中的inspection 非常低效;红眼病的邻居们即使你的工程完全不影响他们，也还是时不时蹦出来给你添堵…..没办法，本人已经入坑，正在等待permit工程中，提交已经四个月了，没脾气，谁叫我就喜欢按自己的idea 来设计呢！已做好自虐两年的心理准备了😂

干货满满！便宜没好货绝对正确！我们不做广告也不和客户讨价还价，该多少钱就多少钱。有机会真想和你见个面学习学习，咱们距离不是很远，我们有时候也会去多伦多施工。

你说的太对了， 法律时公正的， 律师是收费的。

搬入这个社区的4年时间，社区里附近推倒重建的独立屋没有10座也有8座，基本上从推倒旧屋到新屋彻底完工大概1年，看上去都很顺利，房屋外观也都高大上。 至于实际上在建屋过程中房主经历了怎样的波折作为旁观者一无所知。

以前也是这么想，但是最近看了好几天房子，发现市场上大部分房子太旧了，买进来很多地方都要修，新一点的死贵，感觉自己盖也是一个好办法

真牛

你说的这些都是自己不土建和内装。方法很多。设计师国内很多可以完成，设计完在任何国家都可以申请蓝图。可以选择轻工外包，材料自己买

干货

謝謝

温哥华建房一般都是找一个项目经理，就这样房东也要亲力亲为做很多事情。

其实就是用自己的时间去换取节约成本

我也是想买一块地，然后买合适的Boxable house 应该简单得多。

果断拔草 下次我再想自己建房了就回来看看这个视频 😂 一定不能删啊😊

听完了豆哥的肺腑之言，我打算用prefabricated 的房啦。

谢谢豆壳儿，您是否有过井水和septic tank的经验？能给说几句吗？谢谢

太对了