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[中字]借錢投資更聰明?投資vs債務[點CC選中文字幕] 

RainIsHere
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20 сен 2024

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Комментарии : 157   
@RainIsHere
@RainIsHere 3 года назад
[內含中文字幕, 點CC選字幕] Happy Monday everyone~ 🙂
@normanfu3859
@normanfu3859 3 года назад
辛苦了 谢谢^^
@southernstar2214
@southernstar2214 3 года назад
@@vituschow5124 點會呀 就好似mortgage, 而家銀行都比埋mortgage link account, 即係你借多咗嘅錢 放喺嗰個指定嘅銀行戶口唔用 係唔會計利息. 你需要用嚟投資嗰陣時起碼有得用 唔通嗰陣時先至再問銀行借錢咩 同埋按揭利率係超低 所以有錢都唔好還俾銀行
@southernstar2214
@southernstar2214 3 года назад
@@vituschow5124 而家mortgage rate兩厘以下 要賺多個呢個回報真係唔難囉。萬一加息 最多唔用呢不錢 擺番入去ML. 至於乜嘢時間壓力 你諗通咗就唔會有㗎啦 冇錢投資先係最大壓力
@ahlailim2662
@ahlailim2662 2 года назад
你是我的偶像!😘
@sueliu7462
@sueliu7462 3 года назад
绝对赞成先清债再投资,这些都是基本资讯,你讲得好清楚,但简单易明都有人话听唔明,有些人只选择自己想听的或脑袋入水,不用理会,永远支持你,加油💪💪在你这里学认很多投资知识,谢谢👏👏
@jameschan4731
@jameschan4731 3 года назад
點睇十年債升穿1厘? Need to increase discounting to expected earnings of any stocks you recommended?
@henryyeung25ify
@henryyeung25ify 3 года назад
1. 應該還清債務,就算信用卡數,都係每月清 2. 應該有半年或以上嘅生活資金
@shinjik6530
@shinjik6530 3 года назад
以前冇買樓時真係唔做嘢都冇乜問題 完全唔緊張要唔要搵錢供樓 真係好開心 以前rain rain都有講到屋自住同買樓收租係唔同 借錢買樓收租當然唔算係壞債務 自住就另計 如果係做大生意當然借錢買樓住好正常 普通人嘅就當然早供完有早供完好 遲供完 如果係用多餘錢買股票仲要買啱股票仲要啱價同好股身上 但唔一定個個人都會買啱 所以老一輩人會還清債務 我自己就以十幾年供完間屋 之間有錢投資
@duncaninvest
@duncaninvest 3 года назад
Thank you Rain ! 支持長線/價值投資 .. 學投資和學游泳十分相似,單單是看書和上講座之後不會令到自己學懂游泳,最後要親身跳入水中用第一身去實踐和感受。學習投資的最好方法就是去投資。由於會犯錯,更加會注意和學懂控制風險。
@garylee2555
@garylee2555 3 года назад
阿Rain講得好對!Warren Buffett講過唔好借貸。本身唔屬於你嘅東西,,就無謂自尋煩惱!先儲蓄後再投資最為妥當!
@miamia9218
@miamia9218 3 года назад
唔用貢杆係冇可能致富
@koarlo
@koarlo 3 года назад
Hello Rain非常支持你, 你真係做得好好, 我嘅諗法跟你極之一致, 一定要降低每月嘅經常性支出, 例如我剛叫做失業, 但我會視為最好的機會, 而投資亦要長遠計劃, 大家一起加油
@Radio_FM_3123
@Radio_FM_3123 3 года назад
多謝上一次提醒不要沽空,但有較安全的方法去"沽空",可以買Put Option 或認沽ETF 指數 (SPDN),這些可能有點複雜,所以有機會才講。 不過有一點想提一提,預計未來約10 日左右,巿況會十分波動,大家都應該估到波動的原因,原因就是美國政治;所以建議買金、bitcoin、債券、put option 去對沖手上的股票。 這只是建議,風險自己衡量。
@__-bt7qv
@__-bt7qv 3 года назад
學費貸款唔係好低息年期長又彈性咩 點解壞😂
@xyz88652
@xyz88652 3 года назад
多謝靚女rain分享,由於我仲未財自,我會用借返尼既7至8成去投資,2至3成原封不動用以還債,比投資有多啲既時間去發揮,而且個心會定啲,亦會以早啲還清為目標,比如已有10%利潤,就會先行獲利部分投資
@RainIsHere
@RainIsHere 3 года назад
加油,片段只是想大家由多方面思考,沒有絕對答案😆
@yinyin1662
@yinyin1662 3 года назад
應該理性投資,支持Rain💪
@linghonlun1489
@linghonlun1489 3 года назад
Nice point of view Rain Thanks for your sharing
@leefranky6763
@leefranky6763 3 года назад
RAIN 講得好 要學習投資同時盡快還清債務 無重一身輕
@henrywong6566
@henrywong6566 3 года назад
買樓其實係取其槓桿吧,長債慢慢還,錢不斷貶值使果舊債其實越還越小(以購買力黎講),所以我唔認同要咁急提早還房貸,當然如果錢多又想安心既話,也未償不可
@miamia9218
@miamia9218 3 года назад
但係去到一定情度,銀行要你田咗一至兩個home loan 先至會再借錢比你去買嘢
@henrywong6566
@henrywong6566 3 года назад
@@miamia9218 我通常係broker做margin,好少係銀行度再借,做法唔同吧
@miamia9218
@miamia9218 3 года назад
@@henrywong6566 因為有用wealth package ,而且interest rate 較broker 低,不過thanks for your infos,next time will shop around👍🏼
@paulotam795
@paulotam795 3 года назад
你好,十分認真分析,加油!
@RainIsHere
@RainIsHere 3 года назад
認真的答他們的問題🤓
@kenLi99
@kenLi99 2 года назад
你是人生教導師,讚👍
@yewzaiyewsunleezongyau8522
@yewzaiyewsunleezongyau8522 3 года назад
钟意听你讲解!支持rain
@ianfok1442
@ianfok1442 3 года назад
Yes , Totally agree with you ! Thanks for your sharing
@mankeisham
@mankeisham 3 года назад
你好啊RAIN。我全不是金融行業的。我想自學VALUE INVESTING,但是書都延難的。你建議我先看那本書? 目前我選了幾本,(如果妳有其他建議,請告訴我) 1. Valuation: Measuring and Managing the Value of Companies (Wiley Finance) by McKinsey & Company Inc. 2. Security Analysis: The Classic 1934 Edition 1st Edition by Benjamin Graham 3.The Interpretation of Financial Statements by Benjamin Graham 謝謝!
@AlvinCwk
@AlvinCwk 3 года назад
唔結婚唔生仔,最有自由同擇權去投資
@southernstar2214
@southernstar2214 3 года назад
現在香港房屋貸款 點會係壞債 年利息低過2厘 房屋貸款本身就係槓桿 你就算問銀行借錢投資/融資 利息都唔會咁低 再者 房貸利息係香港可以減稅 所以真係唔明 點解叫人還晒啲房屋貸款
@mattlam9869
@mattlam9869 3 года назад
我覺得物業投資唔算壞債,好多香港人都靠佢致富包括我.
@wlouiz
@wlouiz 3 года назад
多謝分享及提醒,作為成年人要學識點樣處理投資同債務先有能力去追夢,支持拍多啲理財以外嘅片等年輕人及早裝備自己
@RainIsHere
@RainIsHere 3 года назад
我都想拍多點理財片的 ,多謝支持😆
@desmondwwchan
@desmondwwchan 3 года назад
今日呢條片你真的好認真👍
@RainIsHere
@RainIsHere 3 года назад
好認真解答他們的問題😄
@desmondwwchan
@desmondwwchan 3 года назад
@@RainIsHere 完全感受到
@carvertleung6133
@carvertleung6133 3 года назад
好好的分享,加油💪
@thehangon520
@thehangon520 3 года назад
分清楚 Liability 同 Asset 真係好重要!致富 都係靠佢!😳
@RainIsHere
@RainIsHere 3 года назад
Yes😁
@mysunnychan
@mysunnychan 3 года назад
當個市升成咁,你出呢段片俾大家反思一下自己嘅portfolio,增值同時亦穩健,真係好有意思,贊 👍🏼👍🏼👍🏼
@jennyc5262
@jennyc5262 3 года назад
專重每一個個體。well said 好舒服 👍
@hilonglong
@hilonglong 3 года назад
Capital gain income tax has to be taken into consideration when comparing mortgage interest and investment return. However without leverage, real estate is much less attractive than stock market. so no one should pay off a long term mortgage with a clear investment mind.
@mathewwong4349
@mathewwong4349 3 года назад
Dave Ramsey suggests saving 15% of your income to invest (baby step 4) and paying down the mortgage on your own home (baby step 6) at the same time. It is a balanced approach - you can do BOTH. If you own your house outright (no or only a small mortgage), it gives you the confidence to try new ventures, as you do not need to worry about not making the mortgage payments.
@kuongkinfat6089
@kuongkinfat6089 3 года назад
講左我心聲出嚟,支持
@roylee834
@roylee834 3 года назад
真係要分清自己既目標係要投資定投機。。。至於債務,最好當然係還清左先好投資,但如果真係有能力開始做少量投資當然更好,有時計劃真係趕不上變化,量力而為係最好,唔好心急搵快錢,投資永遠都慾速則不達 一個正負債中的小股民上
@RainIsHere
@RainIsHere 3 года назад
這個片段目的比大家多幾個方向去思考, 沒有絕對答案😄
@EYong-dk5vm
@EYong-dk5vm 3 года назад
Thanks for sharing 😃 Agree on the leverage
@0wun0
@0wun0 3 года назад
學到很多,謝謝❤️
@ray3688a
@ray3688a 3 года назад
強烈要求加返臨結束前既招牌動作😉!!!
@RainIsHere
@RainIsHere 3 года назад
哈哈哈哈😉
@user-tg3qm2pc5g
@user-tg3qm2pc5g 3 года назад
Rain姐蹺手個封面好charm~
@taiming5447
@taiming5447 3 года назад
Thanks for sharing....love to watch your video so much
@RainIsHere
@RainIsHere 3 года назад
Thanks so much
@lok9987
@lok9987 3 года назад
未睇先like~
@aman14777
@aman14777 3 года назад
你好!請問我想買些黃金作避險作用,會買實金或黄金ETF比較好呢?🙏
@felixlaw8377
@felixlaw8377 3 года назад
Rain 有冇興趣拍片講自己之前係點樣讀書 點樣做到ibanker
@nerochang
@nerochang 3 года назад
努力讀
@chunyinchan5605
@chunyinchan5605 3 года назад
對大部分人講,如果唔借錢的情況下都未必獲利,點解借左錢會覺得自己會win?😅😂
@jasoniu0738
@jasoniu0738 3 года назад
你又講得幾啱
@timo-r3e
@timo-r3e 3 года назад
同步進行,每月攤還應該還既錢,其他拎黎投資, 新手可以月供股票/etf
@WongSonia-p8q
@WongSonia-p8q 3 года назад
除了房產借款的債務,養子女,及養父母的都是要支出的費用。
@ca1200
@ca1200 3 года назад
長知識,好多野學到呢個channel
@latitude3695
@latitude3695 3 года назад
THX
@yeung4308
@yeung4308 3 года назад
今年26歲,計劃中既Portfolio Cash:10% Gold+BTC: 10% Bond: 20% Stock: 60% 姐姐可以幫我比吓意見嗎,謝謝
@limlim1502
@limlim1502 3 года назад
如果係我 我會cash 20% (include insurance) Gold (7%) Bond (17%) Stock(54%)
@RainIsHere
@RainIsHere 3 года назад
2位也很不錯呀,要以年紀和自己風險取向去分配😄 加多點ETFs也很好
@Vickychu
@Vickychu 3 года назад
我覺得如果aggressive啲 我會hold 0-10% bonds 可能等過多幾年 愈接近retirement先會逐漸加大bonds比例 😆
@marg8315
@marg8315 3 года назад
我個人觀點:你好後生,應該可以承擔多d risks,黎換取可能帶來的更高回報,即使萬一唔得,都大把時間重頭來. Gold冇乜必要持有,太成熟的好保守的資產,again,你好後生,但當然,要睇你風險接受能力。cash的話,應該要存到足夠三個月開支的emergency fund,跟住將其中兩個月買比較保守的bond ETFs/mutual funds,跟住就開始build你自己的portfolio。 Portfolio入面,cash可以10%到20%,等股市調整時候買多d。bond的話,如果你係擔心market過高,OK,等時機成熟rebalance到stock(single name/etfs/mutual funds),but長期來講20%偏高,可以調低到10%,因為你後生。bitcoin的話,睇你幾有錢,普通人10%,可以用DCA方法買入,跟住調整的時候(BTC調整=20% to 40% pullback),加註買入,特別有錢的話,1%或者基本忽略。 僅供參考。
@hwchui9431
@hwchui9431 3 года назад
Rain Rain,請問你現金比例多嗎?可否分享下你嘅portfolio比例🙂🙂
@calvin2994
@calvin2994 3 года назад
要用槓杆,用房貸是第二好! 如果有钱人,可以用钱借钱只是1-2%的年利率是不错的!如果你只有一套付完贷款的房子及每月收入!你不房贷如何有钱去投资??????
@ritacheung2745
@ritacheung2745 3 года назад
請問如果新手由0知識投資開始的話。應該怎樣開始。應該先學什麼? 我現在沒有儲蓄的,如果想用每個月的儲蓄去開始投資,應該買什麼好。怎樣分配好。問題比較多。真希望你可以回答。先謝謝你。
@Mrowenex89
@Mrowenex89 3 года назад
某程度上你呢條片已經解答咗我之前PM你嘅問題,感謝你! 而講到究竟應該先還債定先技資,我覺得能力做到的話兩者係可以並存的。
@RainIsHere
@RainIsHere 3 года назад
😄 我好認真去答你們的問題
@wongpeter9241
@wongpeter9241 3 года назад
新手8月開始玩股票,因為之前一直唔知買咩好,買左tsla 同appl nio 同ark 之後係tsla拆股前全部賣哂,all in 同孖展買哂tsla。 但買得唔多,暫時嬴左120萬,考慮緊放唔放咁d還左孖展先
@onlixxxxx
@onlixxxxx 3 года назад
新訂閱你channel, 睇哂你嘅片👍 學左好多野 我係還清哂壞債務,但唔敢投資嘅人😁不過你嘅片啟發左我。 加油💪記得出多d片👏
@RainIsHere
@RainIsHere 3 года назад
大家都加油
@16Gym
@16Gym 3 года назад
可唔可以講下點樣創造現金流?
@hosimon6990
@hosimon6990 3 года назад
rain 姐姐,一直都好認同你的教學及分享,但今次小弟不太認同你所講mortgage是壞債。正如巴非特都說,全世界最好的投資就是mortgsge. 世上沒有任何一個融資能低息借錢你,spread開30年還。今日我供10000,以家的qe世代,10多年後一樣供10000,但10年後的10000已完全不同今日的10000。mortgsge能完全幫你對抗通脹。所以我覺得mortgage是一個好債。
@limlim1502
@limlim1502 3 года назад
我認為巴非特既mortgage 係非自住物業 如果嗰樣野唔會為你帶來現金流=資產負數 (如果mortgage既項目係投資項目 不適用) 咁又點樣抗通脹
@RainIsHere
@RainIsHere 3 года назад
這個片段目的比大家多幾個方向去思考, 沒有絕對答案😄
@marg8315
@marg8315 3 года назад
唔太贊同房屋贷款,自住或投資,係壞的負債。係,自住房屋不能帶來現金流,從這個角度來說,是負債,是不好的現金流。但係去節省下來的cash,拿去就算買標普,都好過dump落間樓度。係美國 房地產增長3%,僅僅高於通脹。如果用全現金買樓,除非拿到discount,唔係既話,基本賺唔到錢。買樓基本上唯一好處就是廉價的槓桿。有人留言話,巴菲特都話唔好負債。巴菲特其實投資策略基本上,有時候會自相矛盾,唔可以照抄書,特別係佢前期同後期的投資策略 好唔同。就先講佢後期,Berkshire Hathaway的ROA明顯偏低,甚至跑不贏大盤,但係你計算ROE,就高於大盤,原因係Berkshire Hathaway利用佢保險業務,獲得持續穩定的現金流,所以佢可以貸到便宜的款。巴菲特講過,30年房屋貸款係好的。但佢又同時講過,唔認同人地投資用槓桿。咁你究竟要點interpret佢講的說話呢。 有人講過,窮人用自己的錢消費,中產用自己的錢投資,富人用別人的錢投資。
@RenWater
@RenWater 3 года назад
Rain片尾的Trade Mark動作看來不會再出現了 🥲
@alanchan9835
@alanchan9835 3 года назад
期待中。。。
@RainIsHere
@RainIsHere 3 года назад
哈哈哈😉
@henryxxx1646
@henryxxx1646 3 года назад
應該要考慮埋個人負債比率及個人投資肯定回報率去決定投資先定還債先 但通常重債必亡 打機經驗學返來
@TangentZZ
@TangentZZ 3 года назад
由於現今買屋借貸利率非常低,我會選擇利用投資賺多過利率,再一次性還多啲(Lump Sum)。
@cressylee817
@cressylee817 3 года назад
想知多一點你怎樣挑選高增長的index fund 同 股票呢
@simonkwong8523
@simonkwong8523 3 года назад
爲答謝你無私的分享,我盡量會睇哂d廣告
@RainIsHere
@RainIsHere 3 года назад
感謝支持🙇🏻‍♀️
@puilingtam3437
@puilingtam3437 3 года назад
講得好
@escarlai
@escarlai 3 года назад
hello rain 想問下會唔會講下黃金etf 有無好介紹
@ivanwong9189
@ivanwong9189 3 года назад
good
@eddaily4483
@eddaily4483 3 года назад
好認真 哈哈
@RainIsHere
@RainIsHere 3 года назад
認真的答他們的問題🤓
@peterbear788
@peterbear788 3 года назад
按揭借款便過唔少中資行PB既配資利率,點會係壞債
@kceu6843
@kceu6843 3 года назад
還清債務先OR先投資都好睇個人選擇同埋財務狀況 風險承受能力較低 就唔好投資先啦.
@RainIsHere
@RainIsHere 3 года назад
這個片段目的比大家多幾個方向去思考, 沒有絕對答案😄
@kceu6843
@kceu6843 3 года назад
@@RainIsHere 明白 一起多角度思考 一起進步🥳
@chiucc1685
@chiucc1685 3 года назад
若加按物業,用作投資,是好債還是壞債?
@RainIsHere
@RainIsHere 3 года назад
那要看看投資在什麼了?這個片段目的比大家多幾個方向去思考, 沒有絕對答案😄
@deet.7750
@deet.7750 3 года назад
Rain,妳片尾的動作好搞笑😂
@RainIsHere
@RainIsHere 3 года назад
請like, share和訂閱
@tigerhermitage3303
@tigerhermitage3303 3 года назад
Hi Rain, can you share a bit of your background?
@hauhimlee8258
@hauhimlee8258 3 года назад
How about Hyliion stock?
@carvertleung6133
@carvertleung6133 3 года назад
高息的貸款一定要先還
@HKEasyPlus
@HKEasyPlus 3 года назад
全力支持人靚聲甜股神RAINRAIN,大家記得LIKE,訂閱同分享到社交平台,下次RAIN有最新分析即時可睇到!
@miamia9218
@miamia9218 3 года назад
2020 年有邊個唔賺錢(在股票市場)
@MrXmenwolf
@MrXmenwolf 3 года назад
讚!
@zzzPakzzz
@zzzPakzzz 3 года назад
support Rain ~同埋有冇打算出課程
@RainIsHere
@RainIsHere 3 года назад
你們喜歡邊類型的課程,可給我一點建議嗎?😄
@dixonchen4495
@dixonchen4495 3 года назад
觉得你看问题比较全面。可以看到一些非实体的利益或者收获。
@RainIsHere
@RainIsHere 3 года назад
謝謝你😄
@emilyblunt9339
@emilyblunt9339 3 года назад
有沒有留意到 weat, corn, 和 soyb ETF?
@scottchan4626
@scottchan4626 3 года назад
十分正確,轉個角度就係唔好比自己有唔好債務發生 PS,我睇左好幾個影片後弟一個腦海入邊有既問題係....點解你好似唔識凍.......
@RainIsHere
@RainIsHere 3 года назад
屋內好和暖呀 😄
@singsing4464
@singsing4464 3 года назад
我想問dividend reinvestment 其實set 唔set 好 I mean abbv mmm vz 呢d dividend stock
@yukichoi1637
@yukichoi1637 3 года назад
Do you hedge currency risk to invest US stock ?
@williammak58
@williammak58 3 года назад
你如何看透過債券收息組合(獨立於其他股票投資)去供自住樓呢?可每月收息還樓按,風險又低。
@RainIsHere
@RainIsHere 3 года назад
好好, 整個bond ladder
@zoe3661
@zoe3661 3 года назад
黃金應該持有ETF定實體金
@sjick1122
@sjick1122 3 года назад
Lovely tree
@RainIsHere
@RainIsHere 3 года назад
Yes, thank you😆
@EW-pm7zu
@EW-pm7zu 3 года назад
我會覺得開頭資金不夠多,可以借再去投資,賺到的可以夠冚所有利息支出有凸。 有咗第一桶金之後,就不用再借了。😁
@RainIsHere
@RainIsHere 3 года назад
這個片段目的比大家多幾個方向去思考, 沒有絕對答案😄
@EW-pm7zu
@EW-pm7zu 3 года назад
@@RainIsHere 同意,理財知識/意識係要有。多謝同大家分享。
@Worldwar2387
@Worldwar2387 3 года назад
很老土但很必要
@RainIsHere
@RainIsHere 3 года назад
這個片段目的比大家多幾個方向去思考, 沒有絕對答案😄
@user-pm7kq4cp7f
@user-pm7kq4cp7f 3 года назад
好想知你啲片係咪較慢左 因為每次都要1.25倍速睇 😂😂😂😂
@Christopher-uw2wo
@Christopher-uw2wo 3 года назад
X2
@yeungkakin
@yeungkakin 3 года назад
我以為妳講債市,聽完才知妳說債務.
@alvinlau1988
@alvinlau1988 3 года назад
香港人如果要還曬樓債先投資,我諗還得黎都差唔多退休
@diggiewong1492
@diggiewong1492 3 года назад
Hi
@RainIsHere
@RainIsHere 3 года назад
哇, 感謝你做第一個留言😁
@todd7081
@todd7081 3 года назад
我被你說服了,先還清壞債務 ^^ ',謝謝你
@RainIsHere
@RainIsHere 3 года назад
這個片段目的比大家多幾個方向去思考, 沒有絕對答案😄
@kamyu1133
@kamyu1133 3 года назад
點樣可以私訊你請教一D問題?
@jeff19971130
@jeff19971130 3 года назад
點睇Nio 目標價100蚊?
@Vickychu
@Vickychu 3 года назад
睇好nio😆😆
@realchaopeng
@realchaopeng 3 года назад
短期高收益这种投资是不可能长久的,这个道理我跟我外父讲咗无数次他都不听。应该介绍他听听你的视频🤣
@singtommy3010
@singtommy3010 3 года назад
我支持借錢投資股票但反對借錢炒股票
@nerochang
@nerochang 3 года назад
賭錢就賭錢 改個叫法就唔會輸?
@dinoleung5372
@dinoleung5372 3 года назад
No.4
@RainIsHere
@RainIsHere 3 года назад
hahahah, thank you😆
@chanhin296
@chanhin296 3 года назад
😍👍
@paulfeng3109
@paulfeng3109 3 года назад
哈?学生贷款係坏债务?
@6o1234
@6o1234 3 года назад
雨雨 (^▽^) 謝謝分享
@RainIsHere
@RainIsHere 3 года назад
第一次咁叫我😆
@6o1234
@6o1234 3 года назад
@@RainIsHere 雨雨好聽(。•ω•。)ノ♡
@brotherbig7139
@brotherbig7139 3 года назад
like!
@linjeremy8260
@linjeremy8260 3 года назад
港女样靓身材正而且仲识投资
@RainIsHere
@RainIsHere 3 года назад
感謝支持🙇🏻‍♀️
Далее
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