元不動産営業マン暴露「ビッグモーターより悪いことしてる」【住宅ローン投資の闇】 

元地銀融資担当です 私がいた頃はこの手の相談が年数件ぐらいでした。 この手の処理は1円も利益を生まないのに、本部まで巻き込む用な物凄く手間のかかる案件なので、上司の指示で聞かなかった事にしていました。 金融庁が動けば都銀はもちろん、地銀、信金も間違いなく引き締めが厳しくなるので、地獄を見るエンドさんが増えるでしょう。 情報弱者を1人でも減らす為に、滝島さんの努力を全力で応援します！

ヘラヘラすんな！ってキレてる人多いけど それも含めてワンルーム投資業界の実態ぞ

出演と暴露は立派だと思うけど「てめぇは笑うな」とも思う。

塾で働いています。 今でもマンション投資の電話がかなりかかってきます。10年前に一度話しを聞いてみた事があり、ある程度話しを進めてから購入を断ったら、上司を連れてきて私の奨学金を全て会社で負担するから、購入してもらえないかなどと言われました。 さらに妻がワンルーム持ってたりして、売却などめちゃくちゃ苦労しました。 騙される人が少しでも減りますように

ワンルーム投資の不動産屋はとんでもないビルに事務所構えてボロ儲けでフェラーリ乗り回し、地元の真面目な不動産仲介業者は小さな事務所で国産車乗ってる。これだけでもう答えでてる。

契約一歩手前まで進めて、いや待てよ……。とキャンセルしたんだけど、 職場に電話してくるし、職場に何度も入ってきて、まじで大変だった😂 皆さんご注意を！

平気で人を騙せる奴はどんな人間性なのかが垣間見れる動画でした

デジタル庁も出来た事だしレインズの情報を一般人が分りやすい形でネットに公開して、どれだけ自分が売り付けられてる物件が業者に抜かれてるか、解るようにしたら良いと思うんですよね。

因果応報。 自分がやったことは後で因果を刈り取らなければならないって知ってたら、 絶対やらない仕事だね。

日本は監禁の罪が軽すぎるから、半グレもするし、こういう営業マンまでもがする。

あらためて恐ろしい話だと思いました。 この方の詐欺まがいの商売をされていた過去には許せない気持ちもありますが、批判される覚悟でこの動画に出られたり、詐欺に合おうとしている方を引き止めたり（前回動画）という現在の活動は応援したいと思いました。

暴露しに来てくれたのは勇気あるなと思います。 ただどうしても以前押し売りに来られて怖かった事を思い出して、この人への嫌悪感が出てしまいます。その人は帰ってほしいと言ってもあの手この手で引き延ばしてニコニコしながら嫌がっているのを分かってグイグイ来る、その人から受ける超然とした様子は、この人が7:15辺りから言っている「仕組みが分かると捕まらないんだ、とか(笑)」とか「勤めている方も麻痺してくるんでしょうね～」って思考過程からだと思うと、やっぱり嫌悪感が出るという表現がぴったりになります。

100円とか1000円なら細かく気にするが1000万単位になると勢いで何も調べない人多い

とある営業マンが客を「金に手足が生えている様な生物に見えた」って言ってたのを聞いたことあるけど、 そう見えるんだろうなぁ…

前回から気になってたんだけど、辞めてから悪い事だと分かったって無理あるよね。

えぇ、こんな普通表に出でこないような話してくれる人、マジ貴重だし感謝しかないでしょ・・・感情で批判してる人の気持がわからない。ワンルームマンション買わされてそう。

前回「辞めた後に自分のしてた事がやばいことだと知った」って言ってたよね？ この人懺悔というより もうこの手法が時代おくれだから話に来ただけですよね？ 今もこの手法が通用していたら続けてると思います。

借金して株買うって言ったら正気を疑われるのに、ローンで不動産投資は普通にしちゃう謎。

なんでこういうのは法整備しないのかね？AVだのホストだのよりこっちやるべきだろ。

この人だけじゃないけど、深刻な話だったり悲惨な話でも半笑いな人いるけど、 心理的な防衛本能でどうしようもないと知ってから、単純に普通の人なんやなって思うようになった。 逆にこういう時、本当に申し訳ないように話せる人の方が本物の詐欺師だとか…

なんだか見ていて気分が悪くなってしまいました。

滝島さんと話すこの人はヘラヘラしながら何百人も地獄に落としたんだろうなあ。

この人が気にくわないのは分かるけど、こういう情報が世間に回って騙される人が減ってほしいです。悪徳不動産会社淘汰されろ！！

この人の態度が気になってたの自分だけじゃなくて安心した。過去の犯罪を告白する勇気は称賛するものの、なんでヘラヘラ笑って話せるのか理解できなかった。

笑うことで自分の心を守っているのかなあという印象。やり口を暴露してくれたのは本当に感謝です。 こんな事してたらどんどん規制がかけられて業界が悪くなっていくかと思うんですけど、なかなか改善されないんですね

ヘラヘラしてとか、笑うなとか批判が多いですが、長年染みついた癖なんだと思います。話を盛り上げるために自分から笑ったり、お客さんの一言一言に共感しながら笑ったり。 この動画は、この人が悪い奴とか、嫌いとかどうでも良くて、騙されない為の情報を得る為に見ましょうよ。

元不動産営業マンのおかげで内情がわかるんだから、 この動画は神回❗️

凄いな、これで「当時は悪いことをやっている自覚はなく、不動産の営業はこういうもんなんだと思ってた（前回の動画）」って言えるのは凄いよほんと。　まぁだから今も笑って当時の事を話せるんだろうけど。

9:53お医者さんになるぐらいの方々は、子供の頃から、大人が出す問題に対してたくさん答えを出してきた。そして、その多くが正しかった。 だからこそ、彼ら彼女らは、「こんなに賢い自分が業者などに騙されるはずがない」という自信を持っている。だから、自分が騙されていることに気づかない。哀しいです😢

監禁までやってて警察を上手くかわす技を使ってる時点で、この業者「悪いことだとは知りませんでした。ぴえん🥺」とか本気で思ってるようならすぐに病院行ったほうがいいですね。

社員は会社が指示するからやってるだけって認識だし、会社は指示しただけで、やるのは社員っていう認識で、どっちも相手のせいにして罪悪感は無いね

人を騙しといて笑えちゃうくらい他人の人生のことなんて基本的にどうでもいいんだから笑わないでほしいとか生ぬるいこと言ってないでこういう人間もいるんだなって思った方がいい、みんな人のこと信じすぎだなって勉強になる動画です。

元営業マンさんの暴露トーク、素敵でした🌟 他の不動産チャンネルで、滝島さんの悪口を動画でしゃべってるのを見て、腹立ちました。 彼ら自身も、洗脳されてるんでしょうね。お気の毒です。 定期的に元営業マンシリーズやって欲しいです。👍

人の人生を狂わす犯罪まがいのことやってましたって人が反省なしに、半笑い、「やってましたねー↑」って話し方に終始イライラしますね

付き合いたての彼氏のお宅訪問したらどう考えても微妙なワンルームを買ったとドヤされて、ワンルームで同棲しようは無理だしこの微妙なワンルームを買ってしまうのも無理……ってお別れしたのを思い出しました……

元不動産屋の態度のことを気にしてる人沢山いますが、この人の反省した姿を見るためにこの動画開きましたか？ 違いますよね？ 騙してた側の考えを聞きたいと思った人の方が多数いるはず。

不動産営業への転職が決まりましたが、1Rマンション投資会社にも内定貰ってました。 決まってからこのチャンネルに出会いましたが断ってよかったって思いました😅

前回悪いことと知らなかったって言ってたけど結局はここまで知ってて本当にそう思ってたとしたらそれはそれで酷すぎるのではないでしょうか。

住宅ローン代行手数料の闇を暴いて下さい。

本当に美味い話、本当の儲け話は、誰も教えてはくれない、絶対に。 若い人は肝に銘じてほしい。

このチャンネルの視聴者なら「なんでこんなのに騙されるんだろう」って感じですけど、 前回の動画を見てもわかるように何千本も電話してそのうちに何件かアポが取れてそのうち1人でも契約できれば 莫大な利益が出るシステムなんですよね そして一度騙されると、詐欺師や不動産屋ではなく被害者だけが罪を問われる 滝島さんも仰ってますが、騙すほうだけじゃなく行政も銀行も警察も悪い

結論。このような業界にはなるべく関わらない。欲ボケして儲けようとスケベ心を出せば、簡単に業者にやられる。

元業者の人を責めるだけのコメントが多いのを見るとそりゃわかんなくて買っちゃう人いるよなと思う。 こんだけの月々マイナス出ますよ。とデカデカとホームページに載せてる会社がほとんど。それでも買ってるんだから。 それで騙された！酷い。って言っても、勝率30%の投資に目利きが悪くて失敗しただけでしょっていうのが普通。

僕、悪いことやっちゃってました！ﾃﾍﾍﾟﾛ 感が鼻に付く

会社の社用携帯に営業電話がかかってきますけど、社内で誰かが既に買ってて情報が出てるんだろうなぁと怖くなります

前回は自分も知らなかったみたいな話してましたけど、わかってやってるよねこの方？

私の友人はこういう会社に今も勤めてて、本人からは営業されませんでしたが、友人から別の営業マンに繋げられて契約手前まで行くところでした。 たまたま不動産関係で詳しい知人がいたので相談するとやめた方が良いと言われたので、契約しないと判断し担当営業マンに伝えると、夜中に逆ギレ電話をしてくるわ、裁判するぞと脅しまでしてきました。これがCMもやっている会社だと思うと本当世の中簡単に信じてはいけないなと学びになりました。 この元営業マンの態度に思うところもありますが、とりあえず見て欲しい動画です。

僕、15万のノートパソコン買うのにも1ヶ月迷ってるし、周りに聞いてみたり色んな家電屋さんのセールス聞いたりするのにその100倍するものをポンと買える神経がわからない。

騙す側も悪いですけど買う側も高額なものほど知識つけないといけませんよね。 悪徳業者はなくらないです。 日本人は会社名、大きさ、cmなどに安心しすぎです。 自分で防御するしかありません

うちの親もそうですけど昔の人ってアパートとかやれば不労所得になるって思い込んでる人が多いですよね。アパート一棟買うよりも手が出しやすいとか思ってるんじゃないですかね？

不動産業界は闇が深いですね…。経済的に若者の未来を奪って稼ぐ仕組みがまかり通るようでは、日本は先進国とは言えない気がしてきました。

独身で戸建を買ったのですが、投資用では無いか？と再々聞かれたり、鉄道会社に勤めている時は、踏切で事故った時の電話に営業電話してきたり、ホンマに社会悪ですねー😢

人間性はアレでも営業マンとしてトップになれる人ってこういう人なんだろうな。 良くも悪くも

とにかく話を聞かない。知り合いが勧めて来たら永遠に縁を切る。録音録画を当たり前にする。 社会悪からは逃げるが勝ちですね。

渉外ねこさんでございます、警察はまず素人が来たら粗暴犯以外の事件は受理しないのが基本、捜査は場合によって着手に3年ほどかかる、教訓、告訴状は弁護士の同伴必要

罪を憎んで人を憎まずです 環境とか精神的なものとかそうしてしまう状況は誰にでもあり得る 伝えたいことがあって出演してくれたんだから生きた教材として見られることが大切

自分は不動産には一切手を出してないし、滝島さんの動画で危険な事例をひと通り学んだから笑えるけど、この人の陰では人生狂わされて死ぬ気で働いてたり、もしかしたら命を絶つような人がいても何ら不思議じゃない。

とても面白かったです。金融リテラシーが低いという話、自覚しなければ、だまされてしまいますね。

この人の態度が気に入らないってコメント多いけど まともな感性の人間がこんな仕事してるわけないだろ 笑い話としか思ってないよマジで ある意味才能だと思う

理Ⅲ出てワンルームマンション投資して毎月20万赤字とか草

この営業マンが優秀なのはわかるなぁ。話し方とか言葉選びとか相槌のタイミングとかが上手いと思った

貴重な業界の人しか知らない暴露ありがとうございます。この元営業マンの今の会社の不動産免許番号を教えてください。

日本は平和な国だから、騙される可能性があることに慣れていないんだよね。不動産屋が勧めているなら、いいだろうと思っちゃうんだよね。注意喚起が必要だね。

私の場合は2000年代にマンションを買って去年売れて売却益は結構出ました （買った時の価格よりは高く売れた） まあおっしゃる通り再現性はないですよね

まあでも、本当はだめですけどみんなやってますよ、と言われてやってしまうのは大人として無責任であり、罰せられても文句は言えない

勇気ある暴露ありがとうございます。勉強になりました。

うちの会社では、会社携帯にメチャクチャ掛かってきますね。皆で番号共有して着拒してます。 リモート会議途切れるんで困るんですよね😅

どうにもこの方みたいに笑えないです。。

前から思ってるがなんでこの人半笑いなの？

10年ほど前に宅建受かりかしたが、恥ずかしながら底地権って初めて聞きました。自分もドキッとしました。（不動産関係とは違う仕事してますので許してください）

え、何で人をだまして仕事してたのにヘラヘラ笑っているのか？

この方めっちゃトークうまいですね。宝石とか毛皮のキャッチセールスのことなんて世代的に知らないですよね？でも、この話の間の取り方と相槌だと知ってそうに聞こえるので、騙された方は山ほどいるでしょうね・・・。全体的に間の取り方がうますぎて怪しいですけど、普通の人は騙されますね。

この元営業マン1人だけで何人の人生を破壊したのか。

元彼がMで同じことやっていました。狙った客が帰宅するまで客の自宅前で刑事みたいに張り込みしたり、煮え切らない客に説教したりするそうです。根負けして買ってしまう客がいるそう。

不動産で騙される人ってなんで騙されるんだろうって不思議なんですよね 計算ができないにしても、周辺物件価格見ればわかるでしょうに。数分調べることもしてないのでしょうか・・・

調べないと言うより、「なんでこっちとこっちで値段が違うんですか？」と聞いてもあの手この手で言いくるめられるから、というのもありそう。結局騙されているか諦めているかしてしまっているんじゃないかと思う。

昔、一人暮らししてた時にこういう営業が来て3時間近く居座られましたよ。 何度も何度も何度も買わないって言ってんのにしつこくて、最終的に来た奴の上司が来て連れ帰ってくれましたけど。 当時バイトで貯蓄も全然ないのに不動産投資勧めてくるとか相当ですよ🤣

不良の武勇伝を聞かされてるかのような気分になった。

コメ欄出演者にキレている奴が多いけど、こういった内情を暴露してもらって次の被害者を減らす方がもっと大事だと思うんだけどなぁ。

「不動産屋と金貸しは絶対に信じるな」うちの親父が散々言ってましたね

今も不動産業界にいるらしいけど、ろくでもない仕事してるんだろうなぁとしか思えない 終始ヘラヘラしてて不快感しかない

あと地主さんにアパート建てさせて一括借り上げしてる大〇建託もかなりやばいね…

正直不動産という漫画でもここで話したような話は出てきましたね。

リベ大の両学長がワンルーム投資被害防止のために滝島さんの動画見て下さいって案内されてましたね。 なんだかうれしいです。

ケタケタ笑ってムカつきますね。

改心したのかもしれないですけど、犯罪をしていた人の話を直接聞くのは良い気分ではないです。せめて間接的に伝えて欲しかった。

被害者ぶるけど本来はダメってことを聞いた上で契約してるなら自業自得だと思います。 自分で勉強して多少の知識を持たないと騙されるというのは小学生でも分かりそうなこと。 なんと言うか頑張って下さい。

ケタケタ笑いながら知りませんでした、こんな物件買った先生の塾通わせるのは、大丈夫かと思いますよね、地獄ですよね、かあ…

一昔前の先物取引の会社もこんな営業やって、結局、業界全体が社会悪ってレッテル貼られたよね、不動産業も同じ道歩くんじゃない

中古車屋にも買うまで帰らせないという会社ありましたよ。 それをやってた会社は既に倒産しました。

日本人が調べたり自分で考えるのが苦手というよりその仕事のプロを信用してるんだと思う。餅は餅屋なんていう諺があるように日本ではプロは仕事にプライドとスキルをもってやってるんだから素人があれこれ口を出したりするのは失礼という文化が根付いてる。 でもそんなものは何の根拠も無いし性善説が大前提になってるから現代社会では無意味どころか害悪的な思考。

日本は見つからなければ全てが許される 金持ちになりたいから参考にしないと 不労所得を得る側か、犠牲になる側か どちらがいいかは明らか

同じ民族同士なので警戒しないのでしょう、時代世代は変わっているが。

つい最近、収入が上がってからマンション投資の話されました。 即決せずに持ち帰って家でめちゃくちゃ調べてヤバイの分かったんでお断りしましたが、騙される人もたくさんいるんでしょうね。

笑って話してる時点で、この人はまったく反省してませんね(;´д｀) 監禁して契約させるって、まじで犯罪じゃん

親がアパート持っているんですが不動産業者から「アパートを売却しませんか？高く買います」という手書き手紙が来てびっくりしました。オーナーの住所を勝手に調べて営業するのは不信感しかないのですが不動産営業として当たり前なのでしょうか？

騙してきたくせにヘラヘラするな！ってお怒りの意見が多いけど、同業からすると、なんでこんなものに騙されるの？！て嘲笑もの案件が多いんですよね… 1回ググるだけで金額がおかしい事が分かるのに🥺 売る方はもちろん悪いけど、不動産の勉強もせずに手を出す人もおかしいですよ…😢

宅建業法に違反したときの罰則は懲役刑まであって結構厳しいのかと思ってたんですが、実務的にはあまり機能してないんですかね？お話しの中にあった無免許営業は3年以下懲役刑または300万円以下罰金みたいですね。

この動画おススメに上がれ上がれ

日本人は金融リテラシーが足りないっていうのがよく言われるけど、それだけじゃなくて世の中には色々な仕事があることや犯罪者や犯罪行為、詐欺行為などについても中学生ぐらいから家でも学校でもしっかり教えていった方がいい。 現状あまりにも性善説に基づきすぎていて、誰とでもみんな仲良く、人を疑ってはいけないとか品行方正なだけの「正しいこと」しか教えてもらわずにそのまま大人になって社会に放り出される人が多いからダマされる人も多くなるんだろう。他人やセールスについての「正しい疑い方」も教えないと深いキズを負ってしまってからでは遅すぎる。