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相信最近大家都被联邦空置税的消息刷屏了
这个 Underused Housing Tax 到底是怎么来的？
今天一飞就给您详细分析一下
1.联邦政府为什么要申报UHT？
去年多伦多政府开始申报vacancy home tax
加拿大联邦政府发现这是一个缓解租房压力的好办法
于是如法炮制
开始准备在全国范围内推行此空置税
2. 哪些人需要申报UHT？
新推出的联邦空置税规定：
加拿大永久居民和公民，上市公司，注册的慈善机构等
不需要申报UHT
但是您目前是工作签证，留学签证，探亲签证的身份，
就一定要在4月30日之前申报UHT
目前只是申报而已，相当于给您的房子做个备案
今年4月30号之前
如果您即不是加拿大的永久居民也不是加拿大公民
如果房子在您个人名下
不申报的话, 会有5000块钱的罚款
如果是跟朋友合伙的公司购买的物业
同时您的股份占比超过10 %
不申报的话, 那么罚款金额高达1万加币
3.申报了UHT会有麻烦么？
根据多伦多征收vacancy home tax的经验来看
如果房子是自己居住或者已经出租
您目前不需要担心
目前CRA官网上也没有具体条款，就是说等待以后通知
目前各位要做的就是及时申报
如果您有第二套房，也不用太担心
只要能在6个月之内出租出去，别空置超过6个月
就算不上underused 但要有出租合同作为凭证，
总而言之，只要这套住宅目前有人居住，您现在还不需要担心
4.有没有推荐的会计师
一飞给大家推荐一个给我个人和家庭报了10几年税的会计师，Jason
近十年的合作，Jason一直都尽职尽责
用最专业的知识为我们的税务保驾护航
目前Jason在瀑布地区有自己的会计事务所
有需要的小伙伴可以根据视频中的电话联络他
Yifei Lin 林一飞
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16 фев 2023
