大阪にある1193億円で建てられた大失敗ビル。開業直後から破綻状態でガラガラすぎる“咲洲コスモタワー” 

2000年前後の最盛期にATCで働いていましたが、その時点で咲洲コスモタワー(元WTC)はやばかったですね。

大阪の湾岸地区の開発は難しい。コスモスクエア駅から梅田や天王寺までの繁華街まで直線距離で10キロ。お台場は品川駅まで3キロ、東京駅新橋駅まで5キロ。中心地から離れているうえ・・埋め立て地の形状が直線ではなく複雑な形状。交通など交通インフラ整備する際のネックになりやすい。

このビルの48階のビュッフェバイキングに行きましたが…白米含めて全ての料理がマズかった…景色は良かったんですけどね…

止まってるエスカレーターに登ろうとしたらコケそうになりますよね

23:33に映ってるドーム型の建物は、大阪最後の負の遺産と言われた「なにわの海の時空館」です。小学生の頃遠足で行ったけど、ガラガラだったのを思い出します。

幽霊より人間の欲望が一番怖い

ウィキや報道によるとホテルはリコジャパンと西辻工務店の共同事業・・しかし西辻工務店「ホテル運営会社への株式出資のみであり、運営においての関与はなく、賃料等についての保証等には関係は御座いません」とホムペに掲載。西辻工務店は社員15名の小さな会社。

自治体がからんだ開発の殆どはこのような顛末を迎える事が多い！ 問題は、誰もその責任を取らないことである。

91年に計画→バブル崩壊→95年に竣工→96年債務超過　このパターンが多いのはバブル崩壊後も「建設すれば何とかなる。中止する訳にはいかない」と、崩壊後も　バブルの夢　を見ている人たちが計画を強行したからです。どの建物も負の遺産になってますね。その当時に潤って崩壊で失敗した人たちは・・現在でもバブルの夢見ている人が多いです。

毎回毎回興味深い物件を動画にしてくれる!!これからも楽しみにしてます❤

第三セクターなど役人の作った街はことごとく過疎。交通の便や大人の娯楽を無視する机上の空論だから。都心だけ再開発する森ビルは商売をよくわかっている。

しょうくんのたまに出る雑学が好き。近くのスーパーのエスカレーターが止まってるから、今度やってみよ！

この展望台だけは行ってみる値打ちがありそうですね

1193億円もかけて作ってガラガラはまずいな

でかい割には人いなさすぎ

仕事終わって帰宅したら、のぶりん😂

このエリア遠いんだよな すごい利便性悪い その割に高層ビルだらけで変な場所

バブルの塔。商売もろくに知らない公務員が絡むとこうなる見本市。結局儲かったのは土建屋。この建屋に投入されたお金の流れが闇すぎる。

お疲れ様でございます♪

大阪自民と大阪市職員が腐っている証拠。 維新が支持される理由。

除草はビッグモーターに任せるしかない

これから埋まるかもしれませんが、渋谷さくらステージも若干空きスペースがきになります。

WTC時代に行った。 当時から府庁移転の話はあったものの、地盤の弱さが問題視され、移転自体がなくなりかねない騒ぎになってた。 展望デッキから見る工場地帯の夜景は他の夜景とは全く違った趣があり、一度は訪れてほしい場所。 言い換えればそれ以外に存在価値はない。 ちなみに昼の景色は全然よくない。

待ってました 〜 のぶりん最高

インテックス大阪でイベントがある時くらいしか咲洲には行かないですねぇ〜。何もないし。

2:45 雑にビニールテープで隠してるあたりからしてもうありえへん…苦笑

ノブさんいつも情報が丁寧で ありがとうございます 寒暖差が季節柄あるから 体調気をつけて下さいね！ いつも楽しみに視聴し 応援してます♪ 神奈川に千葉にも来て下さい 情報探しときます😅

ようこそワイの職場へ😂

橋下徹が市長の時に、このビルを買い取ったあとガチで大阪府庁を全面移転させるつもりだった。何ならその後の道州制や関西の中心にしよう位の意気込みでした。 以前から大阪市関連のテナントが空きスペースを埋めてたから大阪府第二庁舎と揶揄されてたのが、まさか本当に府庁になるとは...これで、このビルもようやく陽の目を見ることになるな！ と思っていた矢先、発生した東日本大震災。その際にエレベーターが停まりまくったり、膨大な修繕箇所が発生したために結局は咲洲第二庁舎という中途半端なポジションで強みを活かせず今に至ります。 因みにテクノポート大阪計画ですが、隣接するATCやなにわの海の時空館、今は無きふれあい港館ワインミュージアムなど。とにかく無駄な施設が多く生んだ事で有名です。 府の進める、りんくうタウン。市の進めるテクノポート大阪。お互い馬鹿みたいに競い合ったんですよ。それも税金使って。 結局出来たコスモタワーもりんくうゲートタワーも、ほぼ同じ高さで、ほぼ同じタイミングで破綻してます。 舞洲は大阪五輪の会場に。夢洲は選手村として使用後は住宅地になるはずでした。 つまり夢洲には本来五輪が開催されてたら「晴海フラッグ」みたいなマンションが整備されるはずだったんです。 しかしながら2008年の五輪は大阪ではなく北京の開催になり、あまりに豪華な故フンデルトヴァッサーがデザインしたゴミ処理場だけが悲しく残ってるんですよ。

のぶりんの廃墟動画を見てきて 「歯医者」の廃墟商業施設での生存率の高さを思い知る 利益率良いのかしら？

今まで見た生きる廃墟ビルとかとはレベルが違いすぎるわ笑、これはマジでやばい

今後成長する可能性がかなり高いと思う(今がどん底だけどw) 理由は、 ①隣の夢島にはカジノ施設・国際会議場が建設されるため。 ②伊丹空港の高さ制限が緩い。(実際、コスモタワーは256m！)(梅田の高さ制限は約200m) ③usjや海遊館からとても近く、実は超観光地密集地帯。 ④広大な空き地が多い。定期借地権で貸してる土地は将来、再開発が容易。 ⑤御堂筋のような景観規制がない。 ⑥海という水資源がある。(最近　東京、福岡などその他の都市も注目している) ⑦夜景が美しい。

こんなビルもあるのに新しいビルが建つとニュースにして騒ぐ 建てなきゃ経済回らないのは昔からの日本の文化なんですかね

インテックス大阪とATCホールはよくイベント告知(ポケ○ンなど)やってたので混雑してた記憶。WTCは完全な通り道って感じで、思い出が全くないね。

民間と大阪市が出資して建てられたわけですよね。 管理会社から85億でも買い取っても、実質赤字だから。

この辺りは以前の大阪マラソンのゴール地点ですね。 ミズノのビルは見覚えがあります。

よほどバブルでウハウハ気分だっただな

今月末から夢洲でカジノを一兆円かけて作り始めたけど、そっちは成功して欲しい

大阪ヤバビル多いな

今回は中々強烈な建物ですね。お台場みたいだなあと思って見始めたらやはり・・・規模がデカすぎて取り壊し費用なんてとても出せない、しかし維持費も地獄（∪；＾ω＾） このチャンネルJめっちゃコメントも増えてますね。どんどん大物イケメンRU-vidrになって行かれるのぶりん（∪＾ω＾）

ここが川久2個分て考えると川久ってまじ金かかってるんやね

すぐ近くの見本市会場は頻繁にイベント開催してて人も結構集まるのにえらい差や

締めコメ「今後このホテルが抜けたら、また新しいテナントが入ってくると思うので・・・」。・・・・入ってくるの？？

いつも楽しく拝見させていただいております。咲洲庁舎は賃料もそうですが、耐震問題や交通アクセスの不便さ、ビルがオフィスや行政関連施設に用途変更したことによって、テナント撤退が加速したそうです。

大阪こんなんばっかやん笑

のぶりんさん　また　相棒殿もいつもありがとうございます。 今回の　皆様も　人生　楽しんでいきましょう〜 って　コメント　いい気分になりました。

美しい建物ではだよあるなー

近くのイベントで足掛け10年行きましたが まだこれ程酷くなかったような？ 2008〜2017頃が懐かしい🎉 でも、イベントの打ち上げは遠くても梅田や難波に行ったっけ。 バブルって懐かしいけど怖かったなあ😂

りんくうタワーも併せてやってくれ 府と市の対立で無駄な箱物が作られたんだよな

需要を創造し損なった系って良く有るね😅

大阪府はリッチだな

1996年に行ったことあります。当時は展望台で夜景見てレストランでお高めのご飯食べるところだったと思います。 関西ウォーカーの夜景特集でも出てましたし。 大阪の中心部からかなり離れたところで、ここまで来るのに複数回の乗り換えがあり、昔は料金体系が南港ポートタウン線で変わることもあって、確か京都や神戸に行くよりも高い料金でした。 それがこの周辺エリアの失敗に繋がったんじゃないかと思います。

大阪市や府が作った施設は東京よりワンテンポ遅れてバブル最盛期に計画、建設された施設が多かったので、完成した頃にはバブルが弾けて破綻した建物が多いですね。結局できなかったのですが、大阪城に近い大阪府庁舎も新宿の東京都庁舎みたいな高層ビルにする計画でした。

舞洲での2008年大阪オリンピック招致の失敗が始まりでしたね。

大きなマンションを建てて世界中のホームレスを泊めてやることができたら俺のボロヤなんかどうなったっていいんだ。杜甫

こんにちは😃 家から高速使って🚗で10分の距離なんですが10年以上行ってなかったから、めっちゃ気になってた場所だったんです😅😱 近況を伝えて頂いて、のぶりんさん&しょう君、ありがとうございます❣️

出張で宿泊予定があるので会社が予約したこのホテルの事を調べたら曰く付きだと知り複雑な心境…。ちょっと気味が悪いし怖いです。

阪急やJRの駅からあまり離れていないのに、5階建て公団住宅が1棟まるごとバリケードで封鎖されて、十年以上は使われていないとか、不思議な物件ありますね。

よくコスプレイベントで使われている高層ビルです、となりのインテックス大阪の方が賑わってるのは皮肉ですね。

ATCも飲食店街は空きテナントだらけですし、南側はほぼ府や市の施設なので土日祝日のイベントがある時以外はガラガラです。

こうゆう多額金を注ぎ込んで人工島に最先端都市作ろうとみんな失敗する成功例あるのか?お台場今やばいのに人は、金があったからあと先考え無いな

お疲れ様です 今現在 3兆円くらい使ってゴミ作ってましたよね 爆発する会場

海遊館とユニバーサルスタジオとセットで観光クーポン

又、建物立てたら何とかなるか、ホンマバブルの失敗

こういう廃墟使ったドラマや映画ロケとかどうでしょう？いくらかお金入りそう😅

結婚式場はここに限らず閉業はあるだろうから、世界の終わり言いなさんな😂

何かあったら津波来るところに拠点構えたく無いもんね

不便過ぎるよ！遠い。

よみぃチャンネルでストリートピアノ弾く⁇

バルクじゃね？公文書館だったりしてね。😂

保険会社がゴッホ買った様なもんかいな〜⁇

開発大失敗と言えば苫小牧工業団地。視察に来た政治家が絶句する風景。SFの文明崩壊後の世界。あれに比べたら咲洲は幸せだな。千葉市も埋め立て地にモノレール通して県庁移転したけど、活性化できなかった。

用途変更（コンバージョン）は、力技？

ここの展望台、あべのハルカスと同等の高さでありながら、ハルカスよりはるかに人が少なくてゆったり出来るので私は結構好き。でもガラガラすぎて心配だった😂

ミニ四駆レースとデートで展望台行ったな〜

ガラガラなら ガラガラ蛇で 埋めて過密状態に しましょう。

シカゴ大のロビー邸も床エアコン

die- hard

オレは10年後に外資が買い取ると予想している 覚えておいてくれ

2階にスロット屋があった頃は食べ物屋もたくさんあって仕事帰りによく通ったな😆 今はほとんど店が無いから行かなくなった🥲

今回もありがとうございます♪ こちらはバブルの残した負の遺産の１つですね。 景色の素晴らしさを生かして再生できないものでしょうか。

25:33 おれの心の問題わらいました（笑）

ここ、すごい！！万博のときには、賑わってほしい あ、のぶりんの「展望台の景色みながら、アイスコ－ヒ－のんでる、俺ｶｯｹ-」めちゃ笑いました ほんといつも思いますが、サッカ-部の先輩と後輩で観光してるって感じで、 かなり細かく調べてるところに、関心します

どうやって、庁舎管理してるん？

ホテル閉まるの相当ですねwww

最終的にどれだけマイナスになるんだろうな 空きが続くハコモノなんて、爆破解体した方がマシまである巨大な負債なんだが

阪神淡路大震災の影響は？

コスモタワーの隣のホテルで阪神タイガースの優勝祝賀会のビール掛けが二回行われた。

のぶりん君は可愛いですね。バブル遺産の1つ。大阪はこういうの多くない？

阪神淡路大震災はいつ？

そもそも大阪の人間でも行ったことない。

避難経路が〜わかんね〜

35年で償還出来る？

ビリケンさんは？😂

スタバじゃ高い。

スポーツ用品店？

何処がタニマチ？？

観覧車が無いだけ？

万博効果は⁇難い？

展望階 行ってみたーい