婦欠租6個月他出大招！強拆門她傻眼網：結局太療癒 

公佈租管拉~需要這種好幫手!!

租管棒

想問租管是哪間公司？

如果遇到彪形大漢，這樣還行嗎？ 這個女生講話也很令人反感。

真的 讓所有房東安心❤

主要是妨礙到他賺錢....這種代管有抽成，有人妨礙你賺錢你會不想趕快處理？😅😅😅

因為人類的素養還沒有全體都高到可以超然中立的看待一件犯罪，還是有很多人類會受到尖角效應的劣根性影響，導致罪犯的家人、後代受到歧視和霸凌，造成因為一件犯罪從而衍生出更多的犯罪的結果，所以以目前人類的水平還不到能實施公開罪犯資料的程度，讓我們期待那一天的來臨。

因為法律保護壞人的東西

租屋蟑螂個資不公開是要危害全台房東是不是。立委還在睡，修法欠租一個月房東可中職租約，並強制驅離，費用租屋蟑螂全額負擔，告到它一輩子打零工

Yeh, she's robbing the guy.

就跟有錢買車沒錢付停車費一樣

@@剎那-nu 對哈哈哈哈🤣🤣🤣

我c300 油錢都給朋友加，爽

所以問題從來不是有沒有錢 而是他們就是不想繳房租 所以就真的是蟑螂阿

其實就跟那些欠錢不還的老賴一樣 借錢的時候它們都會低聲下氣姿態溫和 但等到錢到手了以後他們就覺得這錢是他們自己的 所以當要他們把錢拿出來時 它們就會失心瘋的認為 這是別人打算用不法的手段從它們身上掠奪屬於他們的財產 但從未想過 其實這些東西從來都不屬於他們 它們只是從別人那裏借用而已

+1

有提到姓氏（周），性別（女） 只能說全台其他周小姐租屋會比較麻煩 除非“身型”相差甚大……

惡房東也是

直接公開她的臉

😂😂😂NCC規定就是要打碼😂😂😂

有時候....有些人都走灰色地帶來處理，就是因為合法程序時間久加上偏向保護加害人，才會很多找人私下處理加法律程序看那個快😂😂😂

​@@貝爾韋恩你看拖了6個月一分錢沒拿到， 如果時間再早幾個月蟑螂提出的金額不是很大， 很多屋主都會吞下去

你不知道現在的執政/-黨超愛/罪-.犯/們的人權嗎。

@@zendicdisin6223 没错，相关法律全都是民进党执政后制定的

抖音有

@@手推車-w2h 想看

這種租屋蟑螂就是應該要公開，不能讓這種人繼續租房子，霸佔別人的房子

台灣就是很多法律保護壞人，所以一堆都開始走灰色地帶了，不明確的法律以後只會更多這種人。

@@手推車-w2h 有網址?

法律 只保護知道 鑽其漏洞 之人.....

不知道為什麼，現在社會上這種自己沒有佔理，只要音量夠大，脾氣夠大就自認佔理的人越來越多。

​@@陳岳廷-i3z社會風氣差。

因為過去有理的都說不要跟他計較不要說 導致這些沒有道理的人一直講一直講就變成假的變真的

無法無天的概念

有精神病又不看醫生，很多怪人都是這樣

訂立房屋租賃契約時可至公證處辦理公證，並約定逕受強制執行條款。 屆時如承租人、連帶保證人不給付租金、違約金；或承租人租期屆滿不返還房屋，或出租人不返還保證金，不須訴訟即可請求法院強制執行。 聲請遷讓房屋強制執行，執行程序為何？ 1.強制執行之聲請: 聲請遷讓房屋應檢附執行名義並繳納執行費，核算標準為依執行名義上所載租金x120x0.008或以課稅現值x 0.008計算，並應檢附執行名義。 2.自動履行命令之核發: 如審核無誤，法院將發自動履行命令，命債務人於命令送達後15日內自動履行，債權人並應將命令影本黏貼 於標的門口，且應向法院陳報債務人是否已依命令履行。 3.現場履勘: 如債務人屆期未履行，法院將定期至現場履勘。履勘當日債權人應與警局連絡派請管區員警至現場，並請鎖 匠到場。 4.現場強制執行: 如債務人仍未自動搬離，法院將定現場強制執行期日，債權人收受執行命令後仍應將該執行命令黏貼於標的 門口，並事先連絡管區警員、鎖匠、錄影設備、搬運工、搬運器具等於執行期日到場，並覓妥保管債務人物 品之地點(於債務人不在現場時)。現場執行期日如債務人在場則責令債務人自行取走或由搬運工人將之載至 債務人所指定地點；如債務人不在場，則將屋內物品造具保管清冊後清空並置放於保管場所。若債務人所有 物品均已搬離即可點交與債權人接管，自行換鎖。 5.遺留物之處置: 至於遺留物品，債務人逾期不向債權人或保管人取回，法院將定期拍賣，惟此時拍賣所得將發還予債務人。 如欲執行該筆價金仍需持執行名義另行提出聲請。 6.執行費用之計算: 又於執行程序中所支出一切人力、物力耗費，債權人應將支出單據妥善保管，於執行程序終結後得檢附相關 資料向本院聲請確定執行費用額裁定，此裁定一經確定後，亦為執行名義，得另行向法院聲請執行，以資受 償。

看了這影片才知道原來有公證過的租賃契約的房東.....可能這房東公證沒註記.....並約定逕受強制執行條款。法院公證人一般都會詢問是否約定逕受強制執行條款。

為什麼不賣掉😂買股票就沒這種鳥問題😂😂😂

@@好風光-u2v 請教，影片中的房東為何最後只能有兩種選擇，等待租賃契約到期或提告，是因為在租賃契約公證時，少做了什麼嗎，導致無法得到法院強制房客立即遷出，還得等到租賃契約到期或房東提告？（落得跟我沒公證過的租賃契約一樣的過程、一樣的結果）

至少代管可以幫你去弄這些房客

我的代管房仲很賤，什麼都不管，只收錢，什麼壞都不修，只好自己花錢，想搬家又要一筆錢，只能忍氣吞聲

@@Bierewo-h3l 我的也是阿 跟他反應事情都叫我自己去報警去跟管委會講 東西壞的都叫我自己找人來修 找人花錢也是要我自己出最後都自己買來換 然後看屋跟簽約時都有跟他確認說會幫我申請租屋輔助也早跟我要資料給他了，然後幾個月過去錢沒進來去查詢才發現根本沒申請 問他就推給他們公司內勤，有夠機車。

@@Bierewo-h3l 合約到期,馬上換人!

求全名😂😂

扣摳叩釦

看起來很像年輕人

原來姓周

​@@b9810136 很像年輕人的意思是？

認清楚租屋蟑螂 那台摩托車

有可惡的房東，也有可惡的房客。

真的！將錢借出去的人聲音不能太大的去討債！some Time還會被罵死要錢！

@@nn-qm4bc 所以要學銀行，借錢要寫借據付利息並給抵押品才借。

那個案件說書 我也有看到。那女生太可怕了。還好目前被關

那個感覺精神異常，還自以為..真的遇到瘋子

也是位極品

​@@nanahsu2119 +1 應該是什麼地方有問題，不然已經沒有任何利益了怎麼還一直執著的攻擊房東跟其它租客.

倘形容她是六邊戰士，看到她模樣才是可怕！

她是江湖中人

我還以為她是年輕人……

自己做過仲介 知法犯法 罪加一等

@@李唯-w1f 年紀跟你一樣

這種拳身 穿黑的89女 很好認😂

誰想管

學國外的 以後房子就變成別人的 。也該學習國外房租先收滿

@@林蒙蒙-p5q 佔地為王條款早修了 哪個國外?

房客欠費應該被管收.然後東西都搬到臨時倉庫..不交倉管費.東西直接被拍賣掉.~!!

政府只管列保野生動植物。

不只，我朋友的朋友也是遇到一年未繳租的租霸，打了一年的官司，前天才強制執行把對方搬出屋子，所有費用都在房東身上，慘，這個也是又要流向租屋市場了

​​@@pluseme1憑什麼要房東負責驅趕的費用啊

二房東張X晶也是很可怕

@@剎那-nu因為只要你沒錢，一輩子都可以不繳。

搞不好沒父沒母

都那麼老了已經不是父母的問題了吧

也有可能自己長歪， 父母可能無辜的😂， 就怕這種人再生出青出於藍的孩子😅

牠已經成年了，是非對錯是牠自己要懂得判斷，請不要把牠的罪過牽拖到父母或其他家人，家人搞不好也是無奈到爆炸。

可能有個資問題😂

姓名倒是還可以，但其他資料的話會有銀行或其他產業可能避險利用蓄意封殺 會變成濫用或是對方盜用個資陷害他人

@@茶米-b6g是什麼爛人設的個資保護爛法去保護無恥爛人，對於爛人就應該公布天下警示大眾防犯爛人幹爛事

老實繳房租，就不用怕被封殺...

@@fa-1838 都先犯法了 還要要求自己的權利受到保護 那誰去保護權利被侵犯的房東

可以去公證 有公證的話 可以直接聲請強制執行 會有警察在場 房客敢給笑 會直接妨礙公務帶走

@@賴嘉豪但是第二個案例有公證那個房客一樣還住在裡面，這樣真的可以直接趕他走嗎？

@@賴嘉豪 通常找法院到強制執行都要半年到一年左右,沒救了

法律不行, 只能私刑教育, 惡人惡人治

不然租管要付錢給屋主欸，給她住免費，一定要趕快處理

不太可能，這樣警察要做的事也太多

警察表示，我們夠忙了，麻煩一律規制化，不要來警局又蘿莉巴索一堆害我們沒時間執勤

個資法警察沒權利

@@kennyhuang721 不只警察~現在公務員都很忙~拜爛政府所賜

可以建議你同事以後租房子記得去法院公證，對方一惡意欠租直接請法院強制執行，送對方出門

@@三倍速-r4p 沒那麼快 也是要開庭 隨便也超過半年

@@三倍速-r4p 嚇嚇不懂得人而已,公證完全沒用喔

@@三倍速-r4p 你影片沒看完全部? 第二位房主就是走法院走很久~租屋蟑螂到現在還是沒搬走也沒錢

走法律是沒有用的 一搬走強制搬遷的流程 至少要半年 這半年你要損失租金 還有畜生的管理費 水電瓦斯費 等等 ~~~教各位房東一點 門鎖要裝電子鎖 不繳租就會故障 跟房客說要拆門回去才能修理~通常拆門後就搬走了~~~

@@陳宏盈-h1s 要怎樣讓電子鎖故障？你只教一半

@@baryl22 change code?

不是房東，是包租代管業者

要當房東以租房做被動收入本來就有風險，這個房東比較聰明用代管，相對地比較合法且有繳稅，所以事情鬧大也不怕。更多的房東不敢因他本身就逃稅，鬧大被追稅就好笑了

沒有收到房租還要業主付房屋稅,管理費,業主太虧了！

一開始租約與公證書定詳細點，積欠一定金額經催告得終止契約並逕受強制執行、返還房屋

@@MonkeyNeuronActivation 強制執行需經法院判決才得以執行，還需有警察陪伴，這部片已經是法院判後的狀況了

😂你乾脆對房客假扣押好了

不是有提到她當過房仲，所以是懂租屋法律的人，她想利用知識坑房東及代管，看他們是如何處理她這種知識型及弱女子，未來再租屋時可以派上用場。代管者及房東如果處理不好，有可能吃官司或賠償，所以才需要有人在旁邊錄影。

@@姐丸子 原來是仙拚仙 , 難怪能霸佔6個月 .

要看當初契約有沒有寫好，依行政院住宅租賃定型化契約的話欠繳只是逕受強制執行，沒失去使用權

謝先生那位是男性而且會動粗，比較無法預測對方會做什麼，賴皮都堵的到的小姐還是比較好對付。

蟑螂還比較可愛ㄟ😂😂😂

引用蟑螂是寄生的意思

沒錯

你第一次租屋，就遇到瘋子？

應該沒有,若是法院發的強制令,一定會有警察到場監看,但影片中的警察是租客叫來的,現場會貼封條!

樓上說的沒錯,而且才五個月沒繳房租,強制執行令沒那麼快下來,她還要三次傳喚不到,強制執行令才會下來,然後還會給租霸時間讓他限時搬走,再不走才會真的強制,折騰很久啦,順利的話差不多也要一年左右

雖說欠租很不應該~但租管應該循法律依法行事~租管這樣的的行為承租者可以告他私闖民宅~等😮

@@wamh1150告不贏

@@wamh1150 去告吧

租管有另外成本的意思？

@@moneylam-e3t 住宅租管要誠實報稅外，當然也要給租管利潤，沒人想做白工

@@moneylam-e3t 房東要給租管報酬，這就是房東另外的成本，但是委託租管管理可以省下很多麻煩。

雖然打碼. 看體型還是同一位

@@jlloojll5566 聽聲音 跟口氣 說話方式 就是同一位 原來還有續集 而且還讓他住 房東人也太好了吧

@@GEW473 都斷電了沒辦法住啦，沒看到東西都準備好了，只是故意在那邊拖時間不搬，只是租管見招拆招，你堆一堆垃圾不搬，我就請搬家公司來搬垃圾，真的要給租管一個讚。

@@志鵬王 告是每個人的權利檢察官要不要收件是另一回事

本來就可以告，但能不能成功那就另當別論😂

台灣法律死掉很久了，哪個黨得利就是哪個黨的法律；平民守法的百姓去死啦，誰管你們啊

對不起 這算民事糾紛唷 而且要告也不見得能告得上😊

台灣法律其實很兩極 在租屋這塊超級保護租屋人 甚至你動到他的鎖 或影響他生活 都會被反咬 之前租給一個賣水果的 也是蟑螂 欠了半年 調解無望 烙跑 還在屋裡留一堆爛水果 根本惡意

因為牠是女森阿！ 胸前有那兩顆就是有特權😂 超大一杯☕☕☕☕☕☕

罷租 意思是？