実は壁がなかった？【調査報告書を読もう】～レオパレス21～ 

元関係企業の社員です。事実のまんまです。ありがとうございます。

レオパレスネタは１０年前からあったけど、「いずれ壁が無くなる可能性も！」というネタのつもりが 「無くなる以前に最初から本当に壁が無かった」という事実にSNSはかなり盛り上がったな。

住民1人が部屋でスピードラーニング流したら、その棟全員英語ペラペラになった、っていうレオパレス伝説好き

正直、なんで未だに運営できているのか謎なくらいヤバい会社という認識だったから、その理由とか現在のことが分かって勉強になった

カカチャンネルにネタを提供し続けてくれる、その意味では優良企業。

これまでは壁が薄い程度でキャッキャしてたけど、真面目に内情を聞くと、いつ火災や事故で住民に死人が出てもおかしくないじゃん…という

「レオパレス」って大層な名前のせいで「高級な物件を扱っていると外資ファンドに思われている説」が某掲示板であって笑った思い出

以前台風接近中の強風と大雨の時にレオパレスの近くを歩いていたら、一際強い風が吹き付けてきたと同時にバリバリバリと物凄い音と共にアパートの天井全部が吹っ飛んでいくのを目撃して以来、レオパレスだけは絶対住むまいと思ってたけど、後の手抜き構造をニュースで知ってとても納得した記憶がある

学生時代に下宿を借りようとした際に「レオパレスはやめた方がいい」とアドバイスされました。 その頃からこういうことやっていれば、まあそういう話になるわなと改めて思いました。

レオパレスに住んでいた方が皆言っていたこと。 家具、家電付きで便利なことはいいが、 『絶対に装備を傷つけることをするな。壁にも傷つけるな。やったら修理代を請求する』 とレオパレスの管理人から口を酸っぱく言われ 模様替えすらできなくて出たら二度とレオパレスに住みたくないと。

偉人の話は本人が超人すぎてあんまり参考にならんのだが、ダメな奴らの利己心から来るクソムーブは面白い上に教訓になるからすごく勉強になる。 調査報告書シリーズは素晴らしい教材。

建物の壁は薄いがオーナーさんとの軋轢は分厚いレオパレス21さんwww

みずほ銀行とかもそうだったけど、係長の作る報告書関連動画はやっぱ秀逸に面白いね

外がうるさいなあと思って窓閉めても聞こえてくる音のデカさが全く変わらなくて衝撃を受けた思い出。

法令遵守意識と各種壁は薄過ぎるのに、始末書が分厚すぎる…

１０年くらい前にレオパレスのお店に行って「お部屋借りたいけど、オプションって書いてあるこの料金分は外してほしい」って伝えたら、担当の人が「ここに書いてあるオプションの意味は、会社側が選べるというだけで、借りる側は選べないんですよ。」と言ってきて、この会社ダメだと思った記憶がある（結局ほかのところで新居を借りた。）。

仕事の関係で以前レオパレスに住んでた事がありました 壁の薄さは特に気にしてなかったけど、それ以上に湿気がめちゃくちゃこもりやすい物件だったので常に除湿してないと部屋の壁に水滴がついてしまうような感じでしたね

夢中で頑張る君へ　エルボー！ ★レオパレス伝説★ ・エアコンが勝手に切れる ・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった ・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった ・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた ・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも ・爪切りの音も聞こえる ・納豆をかき混ぜる音も ・壁ドンしたら壁に穴が開いた ・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった ・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた ・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた ・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた ・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする ・業績悪化でさらに壁が薄くなる ・将来的には壁がなくなる可能性も

COWCOW多田が「夢中でがんばる君へ　エールボ～♪」っていうパロディ一発ギャグやってたの覚えてるけど、この報告書見ると冗談抜きで肘打ちの一発でも食らわせたくなってくるなｗ

プラモデルであっても、改造をせずにそのまま組んだとして、熟練と初心者では雲泥の差が出ることを忘れないで下さい。

工場に派遣されたとき、３ヶ月ほどお世話になったけど、信じられないくらい音漏れがひどかったもんなあ。 エアコンも数時間で切れるやつでした。夏の夜は辛かった。 係長さんのまとめは本当にわかりやすくて面白い。

レオパやマジでやばい。住居という癒しを得る空間なのに生活音でストレスがパない

2chで有名なコピペ エアコンが３時間で勝手にきれる チャイム鳴らされたと思ったら隣の部屋だった ティッシュを取る音や携帯のバイブ音まで丸聞こえ 爪切りの音も聞こえる 納豆をかき混ぜる音も 隣の住人が煩かったら壁を蹴るのがマナー（壁を蹴る＝静かにしろという合図らしい） ポスターを貼る為に壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた 右の隣の部屋の住人がオナラをしたら、左の部屋の住人が壁を蹴った 築年数の古い部屋はすかしっぺも聞こえる、というか匂いもする

社宅がレオパレスなので春から地獄送り確定で草も生えない

界壁のグラスウールの充填は、断熱性能とかは関係なく、耐火壁である必要があるために両面PB12.5+12.5のグラスウール充填になってるのであって 断熱性能が発泡ウレタンの方が高いからそっちでもいいだろ　ということではない

ガイアの夜明けのスクープで見たそもそも壁で仕切られていない屋根裏は衝撃的だったなぁ 大学時代の友達だった韓国人の留学生がレオパレスに住んでいたけど、彼も「この部屋に住んでいたら音が筒抜けでヤバい」と語っていたのを思い出す

昔、施工業者として入ってました。 監督は見たこと無かったですし、とにかく壁が薄いと言うか使ってる建材、部材は安物でしたね,,,

出される度に爆笑必至の傑作回を出してくる調査報告書シリーズきた！ 今度はレオパレス21という事でどんな爆笑発言が出てくるのか期待

うん、これやっぱり住宅というより、「大道具」に近いわ。8時だよ全員集合でコントのオチで壊す用のヤツだわ…

一度住んだことがありますが本当に作りはチャチで素人の工作レベルでしたね。ただ、壁に付いてる折り畳みテーブルや下がクローゼットになってるロフトベッドなど、普通の単身アパートにも導入して欲しいような設備や工夫がありました。

21とつく団体は本当に分かりやすくてある意味好き

近所のレオパレス、ちょっとの通り雨でも上の階から雨だれが酷く、それも真下のベランダの金属柵を直撃するので ガンガンガンガンガンガン！！！！とものすごい音がします。ザ・安普請！という感じですね。 通りすがりであれだけ煩いんだから住人は耐えられるんだろうか…といつも思います。 ところで花粉症にヨーグルトが効くかという件、本当に効きます（※個人の感想です） 去年の春先からだいたい週に５日はヨーグルト食べるようにしていますが、今この時季で全くなんともないです。 鼻も目も、むしろ今が一番調子がいいかもしれません。量は400g前後の1パックをまるごと。（そのかわり白米を止めてます）

某ネコ「明らかに施工不良だけど前の現場もこんな感じだったからヨシ！」

レオパレスはマジでエグい 友人の家がレオパレスだったけど、本当に隣の部屋の話し声が聞こえてくる

建築士の立場から見てましたが、たぶん設計担当者は違法性がわかってたけども仕様を指示する特急建築士様が黒を白にしろと圧力を掛けて引っ込みがつかなくなったんだろうなと。

屋根裏の界壁、この一件があってからか宅建のテキストにしっかり記載されておりました

待ってました。調査報告書シリーズ。楽しみです。

4月からレオパレスに住むワイにはとてもタイムリーな話題でウレシイ()

壁に画鋲を刺したら隣から悲鳴が聞こえた　が、ある意味で誇張でない件

左右の壁に突っ張り棒を付けると右の部屋からの壁ドンが左の部屋に行く的なコピペ好き

彼氏のDVから逃げて駆け込み寺のような感じでレオパレスで生活をしたことが有ります。壁が薄すぎて、隣の部屋で若い夫婦が、ずーっと子供が泣いているのにそれをほったらかしで、子供の泣き声が続くせいで、もう少しで私が自殺しそうでした。 レオパレスって私のように本当にそこにしか居場所がない人が集まって来る場所なんだと実感しました。 もう２度とレオパレスには戻りたくないです。

レオパレスは壁が薄いって印象が1番だな ただCMはまだ覚えてるし良かった

4月からレオパレスに住む羽目になったから心配でしかない…

最初ガイアの夜明けで界壁の話をみて「これやべーな」と思ったけど、もっとやばかったのね

玄関のチャイムが鳴ったと思って出てみたら、４つ隣の部屋のチャイムだった 隣の部屋のティッシュをBOXから取る音が普通に聞こえる・・・などなど 当時から問題や苦情話が多かったですね

レオパレスのコピペ大好きｗ レオパレスの裏技として、つっかえ棒ポールを部屋の中央に設置しておくと 隣の奴が壁ドンしてきた時、その衝撃と音が全て逆側の部屋に流れる。 メリットとしては特に何も無いが、 デメリットとして自分が壁ドンしたと思われる事と、 部屋のど真ん中に邪魔なポールがある事と、 あまり強くつっかえさせると壁を突き破ってしまう事くらい。 　　　| 　 ━━━━━━━━━ 　　　| 　　　|＿＿(´・ω・｀)＿＿ 　　／　　　 (∩∩) ﾄﾞﾝｯ!| ,, ,, ,,　,,　,, 　 ━━━━━━━━━ 　　　| ~ ~ ~　~　~ 　　　|＿＿(・ω・｀)＿＿ 　　／　　　 (∩∩) 　　　|　　　　　 ,,　,,　,, ,, ,,　ﾄﾞﾝｯ! 　 ━━━━━━━━━ 　　　|　　　　　~　~　~ ~ ~ 　　　|＿＿(´・ω・)＿＿ 　　／　　　 (∩∩) ﾄﾞﾝｯ!| ,, ,, ,,　,,　,, ,, ,,　,, ,, ,,　ﾄﾞﾝｯ! 　 ━━━━━━━━━ 　　　| ~ ~ ~　~　~　~　~ ~ ~ 　　　|＿＿ (＾ν＾)＿＿ 　　／　　　 (∩∩)

特級建築士は面白すぎる 特級〇〇で色々応用効きそうなのもポイント高い

元レオパレス勤務の方のインタビューがRU-vidに上がってますが、係長さんのブラック企業検定以上の超絶ブラック営業会社で戦慄しました… いつか建築基準法違反以外でも問題になって報告書第2弾が来るかもしれないですね… 不正を起こす会社にありがちなこと=ワンマン経営

レオパレスに住んでました！あの１段高くなっているベッド好きでした！が 台風直撃で雨漏りしました！１階なのに！

この動画をレオパレスで見てます。

レオパレス21の壁がどの位薄いかと言うと深夜2時に壁に向かって「花子さん花子さんいたら返事してください」と壁を叩くと色んな所から一斉に壁を叩く音が聞こえてくる位薄い

昔、ワイがいた会社の社宅がレオパレスでした。 ちょうどレオパレス問題が浮上した時に大量に社宅として契約したので社長がレオパレスの営業の人にめちゃくちゃ感謝されたと自慢気にワイに話しました。 （なおその後すぐにワイが退職したので一件即減りました）

レオパレス伝説で1番好きなのが「ピンポン押したら住民全員出てきた」てやつだった その後偶然レオパレス住民の友達の家にいてピンポンきたと思ったら「あ、今の音量はお隣さんだね」て言ってたのめちゃくちゃ笑った

このチャンネルで「ちょっと」とか「軽微」が出たら確実にフリだと思っている

こんなにもガバガバなガバナンス 界壁の問題だけな訳ないんだよなあ、と思ってましたがまだ出てきそうですね

スプレー缶が爆発したとこって記憶してたけどあれはアパマンショップか。

今回も面白く拝聴させてもらいました。機会あれば不動産デベロッパーの森ビル・森トラストの歴史や事業について取り上げてほしいです！

うちの近所にレオパレス物件3つもあるんですけど、全部中国人、ベトナム人の住処になってますよ…いや、差別するわけじゃないんですが、夜中に集まって騒いだりゴミをちゃんと出さないとか、とにかく住民トラブルがかなり多いようなので、住宅地にレオパレス物件作るのほんと止めて欲しいです。

レオパレス住んでるけど、すごいよｗｗ 両隣のチャイムと自室のチャイムの見分け方は無いに等しい。 (住み慣れてくるとチャイムの音量のわずかな音の大きさの違いで判別できるように) 隣の部屋のシャワーや風呂の音が丸聞こえ 上の階の住人によるDIYの音の判別ができる (材木を切る、ネジで叩く、やすりの音等判別できる) VDSLが未だに残ってたり。 壁が薄いのはガチ。

うちの爺さんがレオパレスのアパートの大家をやってんだけど当時はピリピリしていて運営会社とはかなり揉めていた状況だったから毎晩愚痴ばかり聞かされて大変でした。ホント余計な事をしてくれたよって思ってしまうしこんな杜撰な手抜き工事をしといてよく運営が出来てるなとは思う。

メンバーシップ扱いになった会社がネタとは意外ですね🤔そしてリクエストで大正昭和活躍した日本の財務舵取りし色々な内閣で大蔵大臣(今の財務大臣)歴任した高橋是清をガチで取り上げて欲しいです。経済取り扱うチャンネルなら取り上げて欲しいです。

新作だー！！レオパレス21って色々問題だらけなんでしょうね・・・・。😅 リクエストですが、企業の歴史を学ぼうシリーズでフェンダー社(アメリカの大手楽器メーカー)について解説お願いします！！🙇⤵️

10数年前にレオパレスの外壁工事をやったけど、室内の構造を見て人の住む場所じゃないなと 当時は思いました。

この会社って「レオ」だけにてっきり西武系列だと思っていたんだけど、堤一族には全くの無関係だったんだね。勉強になったわ。

1:09 花粉「症」飛んでて草

レオパレスが外観「は」おしゃれな感じの新築を昔住んでたとこの近所に建ててるのを見た事があるが、なんていうか・・・・スカスカな所に薄いパネル置いてるって感じだったなあ・・・ そりゃあ防音なんてできる訳ないわ

岐阜に単身赴任した先のアパートがレオパレスでした。私にとって黒歴史だらけです。 壁が薄すぎて隣の声が聞こえた。しかもカップル･･･。例の行為の声も聞こえてしまった(ﾟ◇ﾟ)ｶﾞｰﾝ。特に冬は岐阜の内陸地の地理上の要因も相まって隙間風がとても寒かった。住みたいかと質問されたら、お断りする物件です。 私のいとこがこの会社に10数年前に就職したとき、「あくどい会社だから、もし命に差し支えがないうちに仕事場から逃げろ」と助言しましたが、耳を貸さずに未だ音信不通です。

いつも楽しみにしてます。 この会社に上司の息子さんが建築士として他社と天秤にかけてるのを聞いて必死で止めたことがあります やはり安いものにはカラクリがあるものですね

レオパレスは施工警備で仕事を見てたけど、絶対に住みたくない物件だったなぁ。 最初から最後まで監督が居ないから伝票のサイン一つでも苦労するし、酷い時は道路使用許可申請すらして無いでラプター置いて作業してたな。

投稿お疲れ様です。 本日も有難う御座います。 レオパレス21と社名は21世紀を意識させようとしておりますね。 社長の素人な提案と経営方針と法律の遵守程度何より定番の採算改竄根性は20世紀停滞とは。

界壁といい発泡ウレタン壁といい耐火が全然なってないしギチギチアパートだし 大火事連発してたくさんの入居者を犠牲に施工不良発覚しなくてよかったな レオパレステンプレに壁薄より火事起こりやすいことがメインになってもおかしくないレベルだった

壁なしが発覚する直前にse職で求人があったけど、面談に行ってみたらそこはかとなく漂うブラック臭にビビって裸足で逃げた思い出😂

株価の動きだけ知ってたけど問題の詳細は知らなかった。風通しの良いマンションと風通しの悪い社風の相乗効果が凄かったねえ…

現在、レオパレスに住んでいます。とても勉強になります。 時には反則みたいなことをしないと、厳しい現実社会では勝ち残っていけないんですかね。

15年以上前尼崎のに住んでたことがあったけどそんなことが実際あったな。 しかもその件がガイアの夜明けで２回も特集組まれたりということもあったり そしてその放送見て懐かしんで住んでたとこグーグルマップで探してみたら・・・ 現在取り壊されて駐車場になってたよ・・・。

長らく噂に耐えない音の浸透性の良さ✨ シマシマの建物には要注意やで！って言われとりましたねヾ(=д= ；)

やべぇ、コメント欄とか見ると、メンバー限定のも見たくなる…

知人がレオパレスに住んでるときに、隣の部屋から痴話げんかが聞こえてきたらしい。 女「だって、助手席シートが少し倒れてたもん！！」 男「・・・」 浮気するならせめてそれくらい気を使えと・・・

レオパレスに住んでたけど、壁は薄いから隣の話し声が聞こえる、家電は海外のやつもんで使いにくい、テレビがあるからNHKが強気で集金してくる。 良い事は、何もない

最終奥義を使って債務超過を脱出したっぽいからもう長くはないな

3年前に長期出張で住まわされたけどテレビにHDMIがなかったな。あと洗濯機がなんとサンヨー製でカカさんの動画を思い起こして笑ったな

千葉某所の工場で勤務してた時に社宅がレオパレスだったで。 隣から日中ずっと生活音が聞こえてたから、音出さないように忍者みたいな暮らししてた 台風が直撃して近くのゴルフ場が倒壊した時によくこの家無事だったなって驚いたわ

宮部みゆきさんの『我らが隣人の犯罪』の舞台がこんな家屋だったな……。

界壁無いと火事のとき天井を伝って延焼・煙延するからね…😱

20年以上前に下宿でレオパレス住んでたけど、新築だったおかげで阪神大震災の時も被害軽微ですぐに元の生活に戻れた。 普段からダンプとかが前の道を通るとめちゃ揺れていたので、柳の枝の原理で無事だったんだと思うw ただ音は漏れるし夏場は暑くて蒸し風呂だったな！ 隣のアパートは震災でペシャンコになり撤去されたが、あのレオパレスはグーグルマップで今も元気そうだ。懐かしい。

カカちゃんねるのメンバーシップから一般に昇格しているという事は、一般的にヤバいという事が明るみに出たフラグ！

レオパに一年住んでたけど２個隣のギター音が聞こえてたわ…しかも問題が起きて壁補強に工事が入ったけど自分の部屋には来なかった…どこを補強してたんや

消費生活相談員やってる知人に聞いたけど、レオパレスは色々杜撰で相談件数が多いと聞いた。 テレビＣＭやってるような大手だからって安心できるとは限らないんだな。

今度、レオパレスのアパートに住もうとしてるんやけど、心配になった💦

もう潰しなよ　そういう業界なんだって思われるぞ 思われてるんだろうけど

前の会社の社宅がレオパレスで一時話題になった３時間で勝手に電源が切れるエアコンだったなあ… 夏は最悪で暑くて起きるの繰り返しで全然眠れやしなかった

レオパレス伝説はマジで草

この商品開発力だけは尊敬する 褒めたくないけど凄いわ

プラモのようにテンプレート通り誰でも作れる建物を作るってのは良い考え方だとおもうが、 プラモのようにもろい建物作っちゃいかんでしょ…

右隣が屁したら左隣から壁ドンの伝説すき

いや〜自分が住んでいた昭和のアパートより壁の薄い物件があるとは！世の中は広い（違）

隣人が煎餅を食べたらその租借音すら聞こえるというレオパレスは伊達じゃなかったか

レオパレス伝説コピペは秀逸w

こんなどうしようもない住宅で 夢中で頑張れるわけがねーだろってね

レオパレス21の突っ張り棒のAAすこ