95個城市幾萬蚊可以買一層樓！幾萬蚊錢，買唔到降價後的比亞迪，卻居然能買到一層樓！
放眼全國：
從渤海之濱，到雲貴高原，自東三省到廣東、廣西，幾乎每個省份，想躺平的打工人們都突然發現，原來自己的退路早就預備好了。
據不完全統計，全國至少有95個城市，正在「鶴崗化」。只需花費十幾萬甚至幾萬元，就能擁有屬於自己的一層樓屋。
遍地系「鶴崗」--手握一份「買樓白菜價城市名單」，簡直就好似拿到咗「打
工人躺平指南」。
呢系福音，仲系陷阱？
全國到底有幾多個「新鶴崗」？數量可能遠超你的想象。
最近一次進入公眾視野的，系距離北京海淀100多公里的--張家口下花園區，有唔少總價10萬元以內的老房屋，靜靜地等待着有緣人。
畢竟呢度距離首都並不遙遠，前兩年啱啱和北京共同舉辦冬奧會，走過高光時刻。
但媒體突然發現，在張家口市下花園區，花6萬元就可以買一套建築面積60平方米的兩室一廳，花8萬元能買一套78平方米的兩室兩廳。
中介的態度透露出滿滿誠懇：「價格都還可以再談。」
好傢夥，呢真嘅系距離北京只係100公里左右的城市區嗎？要知道，北京北二環的樓價，那但系10萬/平米起步啊!
貝殼搵房平台顯示，在張家口，總價10萬元左右的單位足足有數十套。
聽講，睇到新聞後，唔少在北京工作的人，發現咗張家口呢個「樓價窪地」，開始計劃喺哩度實現自己的安居夢。
有網友驚訝地發現，從張家口到北京，坐高鐵居然只要40分鐘！
從下花園到北京，每天有超20班高鐵直達。以新聞中提到的「馬車社住宅樓」為例，坐高鐵到海淀區的清河站，跟住再轉地鐵去返工，理論上通勤時間甚至能控制在60分鐘左右。
要知道，北京但系有600萬人，每天在承受60分鐘以上極端通勤！唔少人甚至要忍受單程1.5個鐘的超極端通勤。
如果你把呢套房屋，當北京給大家發的保障房福利，系唔系「真香」？
住喺環京「鶴崗」，還真唔一定比北京遠郊差。
連北京都有咗自己專屬的「新鶴崗」，其他城市離「鶴崗」還會遠嗎？答案很明顯了。
事實上，稍微在網絡上搜索一下，你會很容易地發現：
「鶴崗」就喺我身邊！
鳳凰網報道，截至6月底，全中國至少有10個省份的24座城市出而家社交平台有關「幾萬元全款買樓」的討論中。
四川、貴州、廣西、遼寧等多個省份，甚至連廣東的揭陽、河源、清遠等城市的部分小區樓價下限也跌至1000元/平方米左右。
全國到底有幾多「鶴崗」？我專門做了一個統計。
經過綜合了公開報道、社交媒體，同埋中國樓價行情網、安居客等機構的多方面數據，得出咗一個驚人的結論--
至少有25個省份出現咗「鶴崗化」的跡象！
全國34個省級行政區里，占比超過咗2/3。東北、西北、西南和中部地區基本上「包圓」。沿海的幾個經濟大省，北京的好隔籬鄰舍們，也紛紛上榜。
換句話講，唔理你喺哪個省份打工，幾乎都能搵到「白菜價」的房屋。
具體到城市，至少有95個城市出現咗「鶴崗化」的跡象！在呢啲城市，只需花費十幾萬甚至幾萬元，就能擁有屬於自己的一層樓屋。
距地的分布，有何規律？
首先睇睇鶴崗本尊所在地--東北地區，手握28個「新鶴崗」，遙遙領先全國其他區域。
手握10萬蚊錢，在其他地區或許揀有限，在東北卻能挑挑揀揀。如果你追求嘅系「極致低價」，喺哩度一定能搵到答案。
其中，黑龍江的鶴崗無疑系「白菜價買樓」的頂流，但真正的熟行都曉得，遼寧西北部的小城阜新，性價比更高。
阜新市區60多平的兩房一廳，仲系學區房，樓下就系大潤發、萬達廣場、菜市場，總價居然只要5.5萬元！
倘若把預算加幾萬，你能充分體會啥叫驚喜不斷。
遼寧綏中的一套兩居室，帶露天露台可以燒烤，步行能走到海灘，業主還送所有家俬，總價只要12萬！
值得一提嘅系，甘肅酒泉的玉門市，仲有一個令人聞風喪膽的名號：
全國樓價最低的地方。
一套70平方米的房屋，總價2000元！每平方米只要28塊錢，震驚全國打工人。
在玉門老市區，單價一兩百的房屋隨處睇得到。但並不建議購買，因為呢度幾乎已經荒廢了。
此外，中部6省集體上榜，貢獻了22個名額。
湘西、大同、禹州、襄陽……呢度系歷史文化和自然風光的雙重富礦。
河南鶴壁，睇名字還以為系鶴崗的兄弟，樓價也非常「鶴里鶴氣」。據媒體報道，有位北京的丁先生喺哩度買咗8套房，總購房款10萬元，其中最便宜的一層樓款僅1000元。
廣西，早就成咗95後00後心目中的「養老勝地」。
除咗「10塊錢買100個火龍果」的感人物價，親民的樓價也狠狠推了一把。
總價8.5萬元居然仲可以貸款，太照顧打工人那稀薄的購買力了。他真的，我哭死！
作為第一經濟大省的廣東，居然也貢獻了5個席位。清遠臨廣板塊，距離廣州市中心只係90多公里的地方，掛牌2000+、3000+的單位比比皆系。
唯一集體缺席「白菜房」的區域，就只有江浙滬了。
畢竟，蘇北樓價也要9000多一平。而浙江樓價最便宜的舟山，均價也要1.3萬元，
需要注意嘅系，有啲地方的「白菜房」價格已經被炒高了，雖然只係從兩三萬炒到五萬。有想法的人，還得早做準備。
點解全國會出現，數量如此眾多的「新鶴崗」？
一方面，更多人口流出、產業薄弱的中小城市，正在變成新鶴崗。
而家，東北、西北、西南和中部的資源枯竭型城市，已經淨雞雞連城了一片「樓價塌陷區」。
無論系排名靠前的黑龍江鶴崗和雙鴨山、寧夏石嘴山、遼寧阜新，仲系之前被唔少媒體報道過的甘肅玉門、雲南箇舊、湖北潛江、貴州銅仁、山西大同、安徽淮北等等。
阜新曾經系著名的「煤電之城」，個舊則曾系世界上最早開採錫礦的地方，而潛江曾因為豐厚的石油資源，才有咗江漢油田公司……
距地因採礦而興，同樣因礦而衰。大自然的饋贈，變成咗「資源的詛咒」。
另一方面，鶴崗化也在向高能級城市蔓延，在一線城市和強二線城市的邊緣，出現咗「樓價塌陷區」。
從遍地10萬一平的海淀，到10萬以內買一套兩居室的張家口下花園，距離只有100多公里。
號稱「成都鶴崗」的龍泉陽光城，揸車到金融城30多公里，10萬一套的足球村，20萬一套的五角大樓和自由假日，任君挑選。
廣州花都的萬虹花園，揸車去珠江新城亦都1個多個鐘，總價17萬拿下廚衛單間，總價30萬擁有一室一廳。
雖然面積只有十幾二十平，但系別忘了，珠江新城的樓價，17萬隻能買一平。
只要你留心，神州處處有「鶴崗」。
唔少大城市的打工人，已經把呢啲身邊的「鶴崗」，當成咗人生的退路。
一位博主分享，被深圳大廠裁員後，拿着6位數的存款，轉而去隔離的惠州租房躺平。她驚訝地發現，喺哩度租一套三居室，居然還唔到3000塊錢。
一邊享受大城市的高收入，一邊跑去白菜價的小城市「降維買樓」。
可能有人會覺得，跑去小城市買樓「躺平」，系一種消極的應對方式。小地方的工作機會少，大城市邊緣的生活配套差，樓價才會「塌陷」。
但或許，有啲卷不動了的後生仔，只係想要要徹徹底底「放個假」。
佢哋，只係想歇歇腳，喘口氣兒。
何況，相比大城市的房屋動輒下跌幾十萬、上百萬，佢哋的損失，最多亦都系幾萬蚊錢啫。
有何唔可？
6 июл 2024
