房价暴跌，你还会买房吗？ #圆桌派 #许子东 #马家辉 #梁文道 #锵锵行天下 #观复嘟嘟 #马未都 

我如果是5年前我还觉得文道说的挺好的，只是现在在外面飘久了，才会深深的觉得文道属于站着说话不腰疼的文化人而已，普通人没有你那么高的追求，普通人想结婚想安稳，靠房子安身，靠房子的增值给自己的财富有一个保障，不是靠演讲靠活动靠代言出书挣钱，没有你那样的潇洒，年轻人有房子也一样在旅游在消费，普通人要的普通的幸福，不是什么高深莫测的生活哲理，你们脱离群众太久了。

很喜欢几位！有内涵家教！在有文化氛围家庭长大的女生没几个画浓妆的，她们中很多，甚至连淡妆都不画。喜欢濮实自然的女人。❤

这几位嘉宾是特别合拍的一组 他们聊得很舒服

地产制度不健全，才会让租房变得很悲哀

租房的时候我除了卧室会搞搞卫生，其他地方只要用不着的都不去碰，为此还被父母一顿骂过，反正也不是自己的，迟早也会离开，也不会增添任何家私电器和装修，后来自己买房了感觉所有空间都属于自己的，会整理卫生，会养花养草，也会购置自己喜欢的家私电器，还喜欢做饭了，就等于自己获得了一个私有的空间，这一切都属于自己的，可以做很多属于长期投资的事情，比如装修，种植，购买好的家私电器，收藏喜欢的东西，养殖喜欢的动植物，培养自己的长期兴趣爱好，如果没有这个房子，感觉自己就是个过客迟早要离开这里的，也没必要花太多心思去经营这个地方，因为下次可能是下一个地方了，所以说一个房子确实会花费很多的金钱，却也给你带来安稳之后很多的好处，但这也只对那些在生活上比较细腻的人来说是值的，要是对一个生活上放荡不羁，不拘小节的人来说或许不是最佳选择，他们不会拘泥于房子的属性是否符合自己，也不需要自己的生活小爱好，可是人生也不就是这 零零散散的兴趣爱好构建出来的吗，肯定不是大开大合的所谓混世之道，不然活着有什么意义，既然都有诗和远方的愿景，为什么不有个归宿再谈这些呢。

我在加拿大，每一个族裔都有买房的欲望，哪只是中国人。美国富人对房子比谁都执着。那些租房的美国人也是因为穷而已

真喜欢这几个人组团的聊天方式，即惬意又随性

当你吃不上饭的时候，诗和远方都是pi😂

最后一句相信国家大家都好可爱，都不忍直视现实，哈哈哈。唯独梁文道先生好诚实❤

为什么不请一个专业人士来一起聊呢？这里面有几个问题：1. 这几位聊的房子、都是中心区的好房子、贵房子。2. 房子价值与收入应该有个比例，而不是一味的便宜。3. 租房并不比买房子合算。4. 现在的通勤便利，一味想着走路上班永远是奢侈品。5. 北上广深对于中产，拥有房子并没那么困难。

和以前的三人行节目，现在聊得都是口水～

好有质量的节目，女士有气质，男士有涵养，学习了

国内租房法律不完善，房东随时可以赶走租客。而法国除非房东要卖房子，否则租客可以一辈子租下去，房东也不可以私下要求涨房租，具体按官网计算，涨幅非常小。还有就是法国人都是月光族，买不起房子而已

三位高級有文化的先進.講話很讓人聽得適服，今天的地方父母官.都像你妳們.十四億的兄弟姊妹有多幸福啊! (想辦法進入單位.帶動.感動文化)

这几个人还是太富了，买房有个非常重要的因素都没提到过。户口和学位跟房子是强绑定的，如果没房子，就没有户口（也有部分通过其他渠道转的）。无房无户，或者有房无户小孩读书会排名很靠后，分分钟调剂读民办或者回户口所在地读书。

我周围几个博士女生都严重赞同闻道先生所说的”你们都不够远方” 所言即是！ 现在和将来完全不用买房，将世界各地作为居住地，大家都争取50岁退休30年的时间在世界各地居住。

这里4位主要谈话演员聊天，子东和文涛是话题里谈话话题领导观点，特别有自己独到视野角度。给节目点赞！

最好以后能够标注一下出品时间。谢谢

大部分人认为欧美国家人喜欢租房不喜欢买房。这是错误的了解。因欧美年轻人如果工作收入不理想，银行不能贷款，哪来条件买房。中年人工作稳定了，收入也不错，当然第一考虑还是先买房。和国内暴发户不一样，拿多少现金买房，税务局也不查。在欧美国家你试试看。

哈哈哈相信国家的时候 大家都笑了

其实有没有想过，买房只是为了不被赶走，临时被赶走的那种感觉，是真的无家可归

真有钱这都不是问题，普通人一定要买一个房子，不买房子你手里的一点点血汗钱会被稀释干净的。

刚到深圳没住买的房子，一直租，但是每2-3年必须一换，房东要么涨价要么收回自己住要么卖掉，实在太难受了，最后还是把房子换到方便上班的地方住进去，才消停了。

关键不是买不买，是有没有随时想买就买的经济实力。你要是有这个实力，即使没房，你也不慌。

許老師講了一句大實話😂

国外的房子都有房产税，重点是有工作机会的房价比较高

这集是什么时候出的？

资本社会，买房本质是投资 既如此 量力而行 ，千万别衬着。现代社会不需要再整啥土地（房子）情结，佃户-地主，各有利弊。

生活在法国，比较了一下，法国的法律对租客的保障很完善，房东在不是自住和出售的前提下不能驱赶房客，出售时必须让当时的房客优先； 而国内的房东随时可以换房客.....

房子是资产，本质是劳动人民对成为有产阶层的追求。存款是靠不住的，普通人是应该把存款变成资产，是为以后不能劳动创造价值后，还有资产可以依赖，房子也是普通人除了投资自己以外，唯一的资产选择了。有两种人例外，有钱人本来就有很多资产，房子就没那么重要了。像梁文道这类特别有能力的人，也可以有更多选择，他自己不管走到哪都是生产力，自然不想被房子约束。

因为房价高推论出年轻人不应该买房，这是错误的思维，真正的问题是政府责任的缺失，政府本来要负责平价房和廉租房的供应，要保证每个人只要愿意都可以买到平价房（平价房必须是相对好地段的、配置标准但不奢华），理论上政府完全不用去管社会上有多高的房价，你只管从高房价里抽更多的税。

如果可以长租60年，之类的我也愿意租房。因为涨租和换房真的很烦。

德国房价已经翻翻了，之所以以前房价不上涨是因为利率高，现在已经是另一个世界了。好像租房保护很好，但事实上是想在德国租房是很难的，一个城市公寓有100个人申请是很正常的。哪有完美的世界，看似好只是表面的

太好笑了，涛哥幽默，广州确实潮湿

朋友们，原版完整版节目在哪里看啊

最後一段笑死了，相信國家

半天聊不到重点，不是非要想拥有房，是没房孩子怎么上学

我理解的买房并不是买的一个住所，而是房子带来的附加政策，比如孩子可以入户籍上学，就近的医院就医，享有社区的其他公共服务等。

涛哥闻脚印那一段，讲得太逗了，真不愧是逗文涛，哈哈。。。

最后的背景音乐叫什么，有知道的不？求曲名，谢谢

梁文道何不食肉糜

我现在就是租房，一根钉子一幅画都不能钉，也不能养宠物……始终是不能放开住的感觉--别说仅国内，全世界都一样的。所以我就盼着明年交房我们就搬回自己家，那是一种幸福的期盼🥰

聊天的这几个人都在香港和深圳有房子，尤其是窦文涛在深圳有很多豪宅

老節目，新標題，頻主實在是想錢想瘋，要注意生財有道。

其实有钱就有安全感了，不需要房子的，有钱人买房不是为了安全感的，一个是投资，另一个享受😂

窦文涛太好玩了。真的好有趣哈哈。😂😂😂

邮轮公司破产了怎么办？

这个视频是什么时候播出的呢？

文道和他们说的不是一回事。梁文道说的是你自己想选什么样的生活，他们说的是，现在（以未来几代想在城市定居的年轻人为代价）买房等增值是条性价比很高的捷径，这种能占便宜的事不做太亏了

青春的确很宝贵，但人最难的就是等老到无法工作的时候，还要去付房租。 就为了退休以后不去看房东颜色，我就从年轻时贷款买房。

聊到最後那句話時就虛了😂

北上广深基本是年年涨房租，租户不接受就被业主委婉赶走

为什么他们不讨论香港高房价的根本原因？

不是现在取消限购的嘛？怎么说是旧节目？

我感觉是大家越来越没有安全感了 我是个一年一半工作一半旅行的人 即便我这个半生自由人 也会想要自己买一个房子 这个梦想与半生自由的价值对于我是一样的 有可能自由的人也需要有一个点拴住 像一个风筝

主要是没又长租房啊，谁也不愿意反复找房子租房子的感觉。当年买房就是因为要稳定的过日子，没想着挣钱 =）

绝大因素都是经济原因吧，假如大家都认为买房是亏本的生意，大部分人就会选择租房。

最后一句相信国家，求生欲好强😄

这里边就窦文涛最真实。😊

坐标日本。在日本房产和豪车早就不是财富的标志。具体还得看个人的收入和投资认知。周围的日本有钱人每年靠股票红利过日子，住酒店的也有。

这是啥时候的节目？

在大陆，我选择买房，因为那里普遍缺乏诚信，不管有没有签订租房合同，有余钱我也不选择做被操纵的股市赌场的韭菜，不仅难赚到钱，还不利于精神健康。在加拿大，我有多余的资金不选择买房，而选择买股票之类的长期价值投资，因为股市长期赚钱的概率很高，而加拿大的法律又过度保护租客，若碰到老赖房客都很难赶走其。

这是旧的《锵锵三人行》吗？

以前挺喜欢他们聊天的 确实聊的舒服 。但是在国外生活几年就发现. 他们几个文人聊的都不贴近生活，既不贴国内也不贴国外，不接地气聊的虚无缥缈。以梁文道先生最甚，有钱就有钱，偏要觉得自己贼洒脱。其他几位老师还是最喜欢窦文涛和轶君

哈哈哈这节目还挺有趣的。

在中国买房子了，也感觉不到这房子真的完全属于自己，而且包含公摊面积，越想越来气 买与不买都是问题🧠

原来这集是2017年的呀，我还以为是10年前的

中国和海外有一点非常非常不一样，就是中国的城邦制历史太久了，且没有说被推翻过城邦制，像美国那样新兴的城市太少

国人根深蒂固的观念：有个房子才算家。殊不知，有家人的地方，才是家。哪怕那个住的地方是个窝棚。

我们在westchester，就被房东发信要求搬走。只有一两个月换租的时间

买房是为了很累的时候回家再晚有盏灯为你而亮，老婆孩子热炕头，可以买高品质的家电，行再远也能归途！

最后一句很搞笑

一个家长如何让自己或子女在一二线城市稍微生活轻松一点，有了房子，就算工作收入没那么高，也能勉强度日立足了，有一流的三家医院和教育资源，而且还增值，以后孩子结婚了，也有安身立命的地方，不然谁会那么傻，花一生最美好30年去背负那么重的负担。

各位嘉宾求生意识还是很强的，毕竟节目还是要办下去的😂

从小就听过一首歌：我想有个家……😂

Lisbon很便宜的，国内一线城市的1/3成本可以过得美滋滋的，但你要会葡萄牙语

住游轮那个有没有考虑过通货膨胀，游轮倒闭？

问题是邮轮公司还能运行40年？

如果真的这么容易就能解决，当年的泡沫也不会造成这么大的危机

这个节目国内看不到了吗？

詩和遠方？

几个房子住不过来的人讨论普通人为什么买房子。😊

我看好市場，低價進埸，不買繁華區。日子太好了！

有能力的話一定要買一棟自住房，錢多可以再買投資房，我從未見過有錢的人不買房地產，另外問一下你們説了半天各位都是無房產嗎？

日本很多股市传奇人物都不拥有固定资产，因为不动产流动性，升值都太慢。

因为我们不能随时去里斯本、里约热内卢啊😂

租房子居无定所是因为房东随时可以加你房租或者赶你走。国外成熟市场只要房客想住就不能赶他走，甚至不能加房租。

很后悔在广州买房，手上多了一百多万现金家庭生活多开心，关键是买了三年都没住，里公司远还是住房

2023年10月6日，有消息说深圳和上海的房子都降价了，包括核心区域的也有所降低了。

就是高位之人侃侃而谈，中国楼市就是一句话：买不起就是买不起！就这几个人能救了中国楼市？只有合理的收入比才能救楼市，收入上不去必崩，这么看来只有梁老道还算清醒。

趁現在房價大跌，可以買房。重點是最好在一線城市社區規劃完善的地區。自住、投資兩相宜。

中國的租房 如果租賃法沒有完善 大家很難和德國人一樣的

涛哥，你是真有生活啊。笑死我了。

文道和其他人太天真，當你老了整天看医生復診，船上有什広医療設備，當你要生輪椅，誰替你洗澡，推輪椅，扶你上落床？ 有一個小小屬於自己的房子，有能力可請保母照顧，做点合自己的食物

英国廉租房质量不能说好，但也不是很差的，有标准，比不少私人房子好。但是廉租房里的住客生活习惯太差，很容易出危险

换了个标题，旧节目

诗和远方的房子😊❤

我没出过国 我就想去欧洲看看租房到底是咋回事 如果啥事没有还挺好 我就相信在那里租房是对的 但现实的经历限制了我的想象

长租房也很贵，供货有限

先工作攒钱5-10年再买房确定在哪里长期居住再买