新青安+股災 恐掀3大風暴｜神預言理事長：10.5兆房貸餘額暴增，對年輕人、小建商不利！2024年房價是否會下跌？房市危機來臨？｜ 李同榮、劉涵竹 ｜房市最錢線 

錢通通跑去建商那邊~~~經濟會崩盤

政府的白癡政策，永遠只會想補貼，觀光也是補貼，越補越大洞。所有人都認為新青安是錯誤政策，只有政府不承認

對的事情不做，不對的事情拼命做，永遠只做短期政策

理事長說得是：自住有需求就買，想賺差價者三思

大家對台灣的地質結構與地緣政治都很有信心

自古以來盛極必衰，新青安當初推出的時候，周圍朋友連一坪80萬的房子還要蓋五年都買得下去，跟朋友說姑且不論未來會不會漲，以目前薪資水平來看房價真的太高了，只會被嗆你又沒買你懂什麼，後來想想不要去多管他人閒事，話不投機半句多。

電價也補助，新青安房貸補助，政府不去把房價壓下來，讓大家買房輕鬆點。 卻ㄧ直放錢給你去買房，造成一直買一直漲，一直漲一直買不停，結果可想而知。

台灣持續少子化 → 購屋需求必將減少 → 既得利益者們明白風險但不希望房價跌 → 用新青安政策持續推高房價泡沫 台灣的房市很病態 表面上貌似很活絡 實際上最大的玩家是手握好幾間房的投資客 政客和財團 沒有新青安入場的話房市就是這幾群人在互相買賣 他們大多數的財富都押在不動產 絕對不希望房價跌 所以當新青安出來後 刺激一波墊背的青年進場買房 最開心的就是這些既得利益者 因為他們可以繼續把房價泡沫吹大 要明白 世界上沒有永遠不會破的泡沫 也沒有永遠只漲不跌的市場 這顆泡沫裡現在困著太多沒有退路的玩家 一吹大泡沫就更容易破 但這些玩家為了維持房市不得不繼續把泡沫吹大 結果就是 現在台灣房市對外部風險極其敏感 只要一點不利因素出現 脆弱的泡沫就有機會破裂 房價也會由漲轉跌 經濟風暴 兩岸戰爭和利率波動是最有可能的形式 最快5年內 新青安第一波寬限期到期 且股市和利率受世界局勢影響開始波動時 最後一波入場的玩家資金出問題集體拋售房子 房價就有下跌的可能 只要房價開始下跌 這場龐氏騙局就有全盤崩潰的可能 到時受傷最重的 不會是手握好幾間房的既得利益者們 而會是身背40年貸款最後入場的新青安買家

2023新成屋晚上去看，新店，新莊，嚇死你，空屋80%，但全被買走

沒房的人想買房 你要是把錢放銀行等於助漲房價(錢可以買債券ETF存著)，讓銀行沒錢可貸，房價自然就下修 !

高鐵沿線經濟的假說也有一些問題。 1. 雲嘉南的地層下陷是不可逆，只能減緩。 2. 台灣高鐵設計當初沒有比照日本新幹線的16節車廂，在班次與及運用調度上都無法完全滿足高運量需求，例如：桃園通勤北上自由座是絕對無座位，你有在高鐵通勤的你就懂。 3. 擁擠的乘車品質也會造成高鐵台鐵化。

以後推出80年房貸，每個月輕鬆繳，就解決危機了

自住的沒有關係 ---> 這個其實也是一個盲點，因為你買了其實你不需要的東西，買下去的當下就先變成負資產。

佩服理事長

幾年後，買房的，錢都被房屋房貸拿走了，無力消費，無力結婚，更別說有餘錢生養小孩。 人口越來越不足，那些房子就都給官員和建商自己去住！

銀行禁貸30年以上中古屋，這問題就迎刃而解了！

沒有天生喜歡小坪數的年輕人 。還不是被高房價逼的。強烈建議央行升息5%一不做二不休。奇怪是民進黨的金主們都是建商嗎？怎麼一直幫建商助攻？

没有貸款支持，房市漲不起来

完美地把資金全掃進建商們口袋

10年前的廢渣中古屋廢渣價格沒人要，現在漲了兩倍(骨子裡還是垃圾)~接盤者可憐阿

銀行裡沒有錢 只有數字 貸款就是銀行開槓桿 身上最好留一筆現金 來一隻黑天鵝 銀行就很容易擠兌倒閉

理事長觀點精闢 歷史數據交易趨緩就房價下跌 如今不給貸 中古屋在第一線 中古屋跌一半都不夠 新房也完了 買了就成中古屋

成屋的話在寫斡旋書之前就要先透過仲介去跟賣方說要寫但書..

政府會不惜一切代價, 任何代價的. 新青安就是一個表態.

不受銀行法72之2條規範的漏洞，立委們趕緊修法補起來。

上次阿扁，救銀行房屋貸款呆帳，用國庫鉅款救銀行，這次銀行怕了！

再弄個超青安就好了 怕屁。 買起來 包棟包起來😂😂

請問李理事長、劉主持人，買預售屋未來會不會遇到貸款成數問題?有可能低於75成嗎

同意，自住者依需求買房，不要去想房價的漲跌。買來是要住的，又不是不久後要賣....

政府又不願意面對通膨，只要利率拉上去立刻跳水

高檔倒給年輕人，根本房奴專案 自己選擇的Qq

現在房貸利息%不優，還是要量力而為啦，畢竟是在置產不是賭搏

涵竹很漂亮，講話聲音也很好聽，很欣賞你人美聲音也美

相信理事長的判斷

現在銀行貸不到，所以要買房的要緩一緩，不然像我們面臨問題，大家都跳腳。

總之房價高低取決於利率升降！

利率是抑制炒房的最好工具！

仙人指路！

李董知道如何解讀GDP，也是高手啊！

預售新房子如果是成熟市場本就很貴，漲兩成好像不容易，除了南科，其他很難有兩成。

社宅夠！ 人民不需要擔心沒房住！能便宜租，就不用揹40年殘忍 6:22 的房貸 社宅夠房價自然就跌了！

分析得很好👍

政府縱容炒房啊 ～ 當初新青安綁一個20/30年內不得轉售不就解決亂象了 這種小市民腳趾頭都想得到的限縮條款政府會沒想到嗎 為什麼沒作為？ 當初的初衷本來就是讓想要有房的自住客人人都可以住 你想用新青安 綁這種限縮很合理吧

有錢的人沒問題，沒錢的人沒條件，也沒什麼好討論，持續收入夠高的薪資的人就按照自己的需要去挑房，要預測未來來決定買不買房，只是增加恐慌

房貸警戒線是虛設的，經常一道行政命令就開了後門～

洪水退了，我們來看看誰沒穿褲子了😂。

我知道了 要打房可以修法 銀行存款20% 下修放款金額😂

殺到沒現金付的投資客 抓不到買家就賠售吧 原本想割結果被割

風險自負啊 成屋法拍沒地方住 還要還貸款 然後後面買的持有成本兩頭燒 最後判斷錯誤 做出更糟決策 斷頭給別人七成撿

阿伯你又怎麼確定都是窮人進去買的，我週圍怎麼進去買的都不是窮人

想辦法去把錢挖出來就對了 農會漁會 貸款一千萬都算少的辣 大家都在玩怕甚麼

大陸發射兩支飛彈精準打在高雄港海上,另一支打在台北外海，房價馬上跌到讓窮人買，三成有錢人通通跑光光！

農產品也是補貼, 缺貨在進口...

既得利益者發覺怎買都是同業市場飽和，而是要騙韭菜入場，開放超貸給韭菜，趕快崩盤吧，我雖然也不會買，但就是想看這群投資一個個跳樓戲碼。

完美的套牢年輕人，哀哉

不要怕繼續貸，銀行的虧損全民買單，政府不會讓銀行倒的

暴漲，一場豪賭

這個30%天條是每年更新嗎？為什麼聽說預售屋延後，明年年初交屋就好會有新的貸款

銀行房貸借貸出入的錢都進入誰的口袋裡呢？ 誰都知道錢全部是進入建商財團的口袋裡和投資客！ 政府再完美的政策，一定有權益受損者和既得利益者！ 😂😂😂 兩權平衡之下要看政府執政的魄力！

5年到還不起就不要還啊, 讓銀行沒收

另外告訴全台灣民眾不要把錢放銀行，銀行跟國家是一體串通，知道你的存款帳戶及不動產，在你死後利用法律來讓你後代相殘爭財產，挖了無數的洞讓你跟你小孩爭執奪產，你錢存銀行，銀行利用你的錢，把他借給你-我-他-無本生意真是厲害啊，國家讓你把錢放在銀行，目的就是要知道你的存款，所以把錢存銀行是最笨的方式運作，把錢放在澳洲銀行才是王道，讓你的小孩慢慢地移民到其他國家，台灣最後只是變成大陸的土地。

引火線已經點了，等時間到爆炸😂

未來上天台都要排隊

太棒了 繼續除政敵。

只要空屋就罰。繳高額稅金😂

主持人好美!!!

朋友你說的眞對，對的事情不做，不對的事情拼命做，永遠只做短期政策，你說的對那就是現在的執政者，眞的爛透了

剛性需求？我看是買來投資的，待價而沽，大鑽一筆。

房價太好全民想賣自住房

感謝分享👍

要泡沫了.年輕人繳不起.全民買單

我還是比較習慣在小姐不熙娣看到涵竹

各家說法不一，百家爭鳴

威靈頓公爵說战場迷霧是他最煩惱的事,其實职場市場房市人際關係也是迷霧茫茫。

雖然說的不錯，但有一點是錯的，房價未必一直往上漲，而你說自住買房，結果未來發生萬一繳不出來，你還是可能被迫賣房，那還不是等於投機，真好笑

大哥，房地產不是理性的，每個人至要有一間房子

這理事長一天到晚在外面說房市會因為新青安崩盤，怪怪的😆

淘汰掉小建商比較好吧，什麼阿貓阿狗都來蓋房子當建商，搞什麼東西

帥過頭說四年後賴清德會再推新青安3.0

你投資客等五年嗎 美都要降息 我們也會跟進 五年後都不知道降多少 你投資客等五年嗎 我們台灣多少會跟進

一場騙局。

一旦成為房奴，將來出國旅遊等相關小確辛消費就會減少了😂😂😂

拿的出頭期的會是窮人嗎⋯⋯

精彩片段也太長了吧

以後民進黨就會推出80年房貸啦！！相不相信？？等著看吧！😂

糾糾糾吖1

股市崩盤房價才有可能跌😂

全台灣有多少人，買房不用貨款的

願賭服輸

我都沒在看專家講什麼,我在看函竹的表情, 說話的內容,讓今天上班心情超棒的~

❤❤❤美

#房市最錢線 8/29(四)首播：ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-876oHImG7r4.html 他39歲月租金超過10萬 億級包租公評點該買這些區？ 看過上萬間房，宅男阿北：「見人就是腳勤」

🤟

又不會跌😂又不是美國次貸

阿叔你還是畫畫好了

光頭不要害人啦，明年房市繼續漲，聽你沒買的人怎麼辦😢

❤

😅

這一切的亂象都是大家在賭台灣房價只漲不跌

只要有地方住，租金合理，房價也可以不必很在意。