柏瓏 I GRAND MAYFAIR I 🎏元朗錦上路站低密度項目｜從基建分析整個北部都會區發展｜蝴蝶論｜實地考察屯馬線

PropertyGO by上樓德

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28 окт 2024

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Комментарии : 116

@samc2395 2 месяца назад

兩年後再看這影片,當初買這裏樓的人欲哭無淚.

@steaklover9509 Месяц назад

買左既業主輸到仆哂街

@cometogetherwowwow8897 2 года назад

但有墳景！還有電塔的幅射，將來要sell出去會有點難度或要低價才容易賣出

@aliceii 2 года назад

淨係讚嘅片，我不如聽AA講😅 雖然我認同條片係好informative，但係全條片幾乎側重曬點好點好，對現況同將來伏位（附近一邊公營房屋包圍，另一邊準備起新樓，冇基建臭味等等）都只係輕描淡寫，輕輕帶過，一啲都唔客觀，反而覺得只係抄發展商資料，想賣樓，違反左我睇這個channel 的原意😅 而同一條片套落去皇后山站果到都用到8成😐

@albertkwan4261 2 года назад

你講得啱，呢條片唔夠中肯。

@chanfriend5831 2 года назад

邊度有AA話你知將來港鐵會穿過 Park YOHO🤔，買咗Park YOHO 啲人都唔知點算

@siuminchan1771 2 года назад

對，有次我坐西鉃去天水圍，落電梯就比一班男女鬧，話我行得慢，乞佢憎，所以同區住嘀人嘅質數也好重要。

@jojoyeung5987 2 года назад

分析好詳盡，多謝👍🏻👍🏻👍🏻

@cathylo7600 2 года назад

本來真係幾吸引既，近鐵路，大露台，會所又靚，價錢都合理，買得呢度係要守架啦，北部都會區真係做起，無2萬蚊呎唔洗諗。但見到個承建商就諗起天鑽，購買意欲即刻打左個折；鍾意信和樓原因之一係管理質素，而呢個盤係港鐵管理，又再打個折🙈

@向世界出發大J看世界 2 года назад

呢條片真心超高質

@PropertyGO 2 года назад

多謝你留意我這少少頻道，多啲上來留言希望分析內容啱聽!

@MrWillchan1234 2 года назад

高質分析

@PropertyGO 2 года назад

多謝你留意，我們Channel都是重質不重量

@dunwant1124 2 года назад

分析很好，長遠發展力強

@PropertyGO 2 года назад

多謝，蝴蝶論啱唔啱聽?

@masiufung 2 года назад

衷心感謝您的資料！

@PropertyGO 2 года назад

更加多謝你留言，你的留言是我們的動力

@love.1314 2 года назад

講解同分析得最好，就係你～～成功抽中1B期，10號，買左心宜兩房～～

@panpeter-et1jq 6 месяцев назад

恭喜曬你，就入伙了，雖然現在同何文田地鐵上蓋新盤同價，唔緊要，守返3幾十年，錦上路可能超越何文田，成為北區大都會，住得開心啲，此蝕咗可以再搵，難得買到心頭好

@kiwanislam 2 года назад

平時最鐘意講既環境嘈音呢? 咁大條青朗公路，得10幾層望既係山境定公路境。西鐵行天橋，你估站前站後冇蓋位D嘈音傳唔傳到入屋? 成萬9蚊尺仲要2年樓花wor. Grand Yoho現樓賣緊咩價?

@hahahaharoy 2 года назад

收足錢就聽唔到嘈音架啦，成日條f1賽道。想買到正常中高層非賽道冇萬八萬九走唔甩，仲要即供白供兩年幾先係呢個價，而家荃西都係兩萬。

@Mstr300 2 года назад

附近好多公屋，同埋去荃灣西車費都唔平，始終大西北落雨打風都幾煩

@PropertyGO 2 года назад

如果唔啱就諗返市區樓啟德mm都唔差

@peterhau1219 2 года назад

解釋得最清晰係你

@PropertyGO 2 года назад

多謝你，上樓德一向有研究香港港鐵發展，而且北區發展一向我們都有實地考察。有否睇過之前黃竹坑站上該物業【港島南岸】系列介紹，相信是全港第一個在RU-vid上介紹，另外大圍站上該物業【柏傲莊】系列也是一樣，不妨再參考多一次。【港島南岸】系列 ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-lXkL61rRWRU.html 【柏傲莊】系列 ru-vid.com/video/%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D0%B5%D0%BE-von80Y4NaPY.html

@peterhau1219 2 года назад

@@PropertyGO 好野，支持!

@unisastudent1234 2 года назад

好容易中伏，管理費一定好貴，伙數少，會所大

@PropertyGO 2 года назад

你都覺得會所大，買家都要預咗啦 ! 從樓書見到個 ClubHouse靚到爆

@wandylau2571 2 года назад

实地航拍加后期图文并茂，差不多是透析了整个项目，十分高质素的楼盘解说！个人认为锦上路一带的楼盘最大问题还是周围太多电缆，对健康有多大影响好难评估，纵然有豪华会所我怕无福消受！😅而且以信和一贯的会所标准和住宅的低密度，也已经预示了业主肯定要负担“高级”管理费了。

@PropertyGO 2 года назад

你講得好好，其實山水盈附近的電纜嚇死你，這個問題很難解決

@chanfriend5831 2 года назад

買咗 Park YOHO 業主知唔知將來港鐵會穿過 ? 多謝上樓德講解，完全冇人講過

@matthewman9283 2 года назад

嚟緊呢兩年係經濟衰退期，美國縮表又加息，股市即將步入大熊市，而家買樓要三思‼️‼️

@PropertyGO 2 года назад

買家必須量力而為

@manho7885 2 года назад

市民唔買樓，地產商點出貨？香港樓有剛性需求，賣家必須共同富裕。

@bitcoinsuperman8012 2 года назад

🤟

@adtta6685 2 года назад

🙏👏

@PropertyGO 2 года назад

謝謝你

@tororosso168 2 года назад

上下班繁忙時間你係錦上路站逼到上西鐵就話你贏

@PropertyGO 2 года назад

這是鐵一般事實，買家必須要考慮這因素，多謝你留言

@superbike362 2 года назад

加埋公屋，返九五個西鐵站迫到嘔，如果唔係返九五就OK

@PropertyGO 2 года назад

元朗居民都好清楚這個上車問題

@peterhon9240 2 года назад

High quality.....

@PropertyGO 2 года назад

多謝你欣賞，都希望幫到你

@mingming-jo1ue 8 месяцев назад

2024年..可能是最大的x訂盤

@PropertyGO 8 месяцев назад

+@mingming-jo1ue 同意

@chengj4320 2 года назад

可否講吓silicon hill 🙏🏻thx

@tam98765 2 года назад

我非常有興趣，等緊開價😜

@PropertyGO 2 года назад

第一張假單一定有驚喜價，我預計會低過YOHO盒

@CK-fx3qs 2 года назад

附近有幾塊公營房屋地皮會唔會影響升值潛力？

@michaeltam5251 2 года назад

19楝好似萬户…

@PropertyGO 2 года назад

影響多少都睇什麼類別公營房屋

@路人乙-d8i 2 года назад

@@PropertyGO 將軍澳Savanah附近又是公屋居屋，結果都是升到baba聲。啟朗苑啟朗邨對面又是一堆私樓，又是升。其實附近有公居屋是米真是有想像中甘大影響

@tam98765 2 года назад

@@路人乙-d8i 真的嗎？個個新樓盤你都唱好嘅？你入票先講啦！

@路人乙-d8i 2 года назад

@@tam98765 唔好誤會呀，我冇個個唱好架，例如薈藍，koko hill，我看淡架，御海灣II，yoho hub我都唔明點解可以賣到2萬3千幾.皓日又賣到over8球一房，我唔看好架。我志在討論公居屋對附近私樓影響。事關而家公居屋配合私樓成立一個社區，似乎政府好興甘做。至於入唔入飛，是睇開價，睇反應，睇氣芬。股樓債等只不過是一件投資工具而已，目的就是賺錢。既然是投資工具，自然要盡可能了解影響既因素。