深圳都市圈后续影响有多大，中山与惠州两个城市哪个更有前景，大亚湾房价低过广东县城是否合理？ 

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客觀理性分析，三姑六婆都知道的事情，阿媽是女人，井底之下看世界，國家單項產業，全民投資房地產，不是多元投資，這條牛王家在惠州能理性分析？利益衝突，習包子＇全面脫貧，進入小康，民主，言論 結社，自由社會，40年過去，標語滿天飛，一個社會只：建這種高樓大廈，人當🐷養，那有可比性，

谢谢：）

我感觉中山其实也不错的，我去过几次，早些年深中通道规划出台后，当时有深圳的朋友想去买房，我也陪着去考察过，我给的建议是别折腾了，不过朋友最好还是买了，比较聪明点的是及时出了，最后勉强算是小赚，留到现在只怕至少也要亏利息了。我的感觉是中山也挺宜居的，适合生活。但从经济或创业来讲，似乎最近几年的发展不太符合期待。大概也是我视频里说的，产业方面发展的不好。

对!所谓中深通道笑下算.必阻塞半小时以上.路费又贵.刚公佈深圳圈全吞东莞惠州成第二中心区.故必建惠阳段地铁.十来块钱約一小时便直达福田.估一兩年后便拍板兴建

中山GDP是大灣區九城市中排尾二，只會被惠州及東莞拋離越來遠越遠，臨深地鐵延長線長遠上會落實興建，慢慢再等下

@@aubreyrubymay5720 对🙏

上网挺方便的。国内这方面的基础很不错的

嗯，惠州有个基建的效率确实比深圳慢挺多的，修路经常修好多年，本地人也经常吐槽这个。哈

方直-彩虹里 不是烂尾了嗎？

没烂尾，只是房屋多多少少有点小问题。还差两栋就全部交楼了。 @@sunnyboya1

你好，請問配套如何？返香港交通方便嗎？

@@heidilaw7818 配套还好，周围有医院，学校，公园，小超市啥的，要买很多菜就坐个公交去澳头的大温坝菜场，大商场就是不多远的灿邦（现在改名了），去沙滩啥的公交也到。滴滴更方便。养老很适合，钓鱼散步啥的～～～

视频里的小区满足所有条件，不过这个小区在附近的小区中价格算相对贵一点。惠州房子很多，租金也比较低，一般来讲比较大一些的社区应该有可以跑步的跑道（如果小区内没有附近的人行路也可以跑），具体楼盘就不推荐了，我以前发过很多视频介绍这边各个房地产小区的介绍的，包括周边环境，生活配套等，每个人喜欢和需要的不同，你可以去翻看一下参考看看喜欢哪个。

@@2bull 谢谢回答！这里去深圳（香港）的话一般是怎么去方便？

@@user-hh4rp4st3y 最方便的交通方式是有高铁，直接到西九龙。

医疗这事呢，我感觉是小病就无所谓了，基本都可以处理，大的病症，可能更需要大城市的好医院来解决。所幸离广州也不远，怕的是急性的重症，没在必要的时限内抢救就过去了，这个比较麻烦。

@@2bull 很多病看似小病，其实还蛮难治的，最怕是误诊，耽误治疗，好医生和庸医的差别太大了，我这两年深有体会。

嗯，你说的这个因素确实也很麻烦，庸医误人这事，有时比病比身还可怕@@user-dz4no8gs8t

这个月广东要招开听证会定价了，目前传出的消息是90元

不是55 元嗎？ ​@@2bull

现在公布了，是55元@@loyan.k

住上水去惠州来回四蚊鸡😂

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惠阳的星河丹堤，我走的小路是植物比较茂密的区域。

嗯，房地产时代确实结束了，以后就是自住需求和改善性来决定房地产的未来了。

炒房，是不用想了。主要是改善需求，度假房和养老房。

@@serriajohn 养老是要有配套的。度假房更支撑不起来，双月湾什么的，不就是所谓的度假房，腰斩是有的。房子多，人口少，配套差，虽然在变好，但是，度假、养老又不是只有惠州，其他地方也在变好，更不是改善房的主要人群构成。都多少年了，要带动早带动了，难不成反而在房地产下行的时候带动？

渡假为何要买？租才几百.养老最重要医院、交通.住上水去惠州来回四元港燦币.其他市兩百吧

嗯，交通方面，惠州的高铁网络明显比中山要更好，高铁站也足够多。

對於港人來講，中山最大的優勢是同聲同氣，飲食習慣，文化背景相近，惠州多外省人，本地人講客家，所以我身邊朋友多選擇中山，我個人鍾意平靚正嘅惠州

​@@maywo374係呀！惠州妞亦平嫰正😅

希望吧，关于深圳直辖传过太多次了，不过感觉广东肯定会全力阻碍这个的。难度很大。

这次的经济形势不同以往，现在政府希望更大的动作去刺激各个行业，增加资金流动性@@2bull