父亲走后我家遇到的大麻烦, 遗产公证和房产过户太难了【北同】 

感谢小叔，给大家提醒了。辛苦保重

看了你的视频，最大的感觉就是他们根本不想让你继承。

國内就是這點，能麻煩人民的一定要想法設法的複雜化，而不是想著怎麽簡化方便大家。公務員明明是服務大衆的，卻一副高高在上比別人高一等的姿態，辦事就是給你恩惠一樣。

好的频道主的特征，也是观众应该理解并与予支持的品质，是“我做视频来助人”。叙述一己遭遇之心得，充实观众应对之知识。这位兄弟就是如此心态，可赞！

小叔 太感謝你願意花這麼多時間來分享你的經歷。對於我們身處海外卻還擁有國內房產的家庭來說真的很麻煩，父母年紀漸長想處理卻又碰到疫情…唉😮‍💨 我光是聽你的講述已經是滿腹狐疑完全摸不到頭腦，國家真是何苦要為難自己的國民把事情搞的如此複雜！😢

谢谢您，听的我都出汗了、真的辛苦你了，唉…..

我和你每次情况基本一样。我就放弃了给了母亲走的是公证。政策都是摆在面上的，找了人后，政策又变灵活了。有人好办事原理，就是让真正想用政策做事的人到处碰壁一头雾水🥺

记得遗嘱上要写明所有房产的具体地址和房产号，还要找公证处的人做公证，不然就算遗嘱里写了“由某某继承我名下所有遗产”，但有哪处房产没写全都没法办继承的，特麻烦

20年前我曾经为了办理我的身份证深受其苦达一年。小镇派出所把我的档案转到大学，只写了出生年月，没有日期。因为这个，我跑断了腿，被踢皮球，来回请求，就是为了求他们把出生年月日写清和证明一下。本来就是他们不作为，材料系统不准确，我还得求人看脸色办这点事。浪费人力物力财力。后来我发誓要远走高飞，离开那破地方。

我是香港的。偶爾看到小叔的頻道。了解更多北京平民生活狀況。很善良、貼地及人性化。先給個👍

最近因父母推荐集中看了一些小叔的视频，也做了订阅。真心不错，很平和理性，希望小叔的视频可以一直坚持下去。

这就是国内的现状，所有的政策规定都是从管理者的角度出发而制定的。说白了为了好管理，丝毫不考虑执行者的执行可行性。

小叔真有趣，很接地气，心平气和，手势和语气表达都很有感召力。

小叔的节目特别接地气，看问题一针见血，支持点赞👍。小叔加油💪！

谢谢！ 为普通老百姓提供宝贵意见。是的，几年前我认老妈做了公证遗嘱。但是有时候她还后悔，担心老了没人贴心照顾。如果不留公证遗嘱，孩子们太折腾了。留公证遗嘱，老人觉得没安全感。所以必须在确保老人安全的情况下进行，很重要！

非常感谢小叔分享你的经历。非常希望后面能找到解决问题得办法！真的是太辛苦了

前年我妈过世我回去替我爸处理了遗产问题，也没有遗嘱，需要材料不少，指令也都很清楚，跑的时候还都挺顺利的。上海这里没有法院调解这个选项，只有走公证程序一个选项。我母亲的父母的死亡证明我一天里面跑出来的，两边的民警都很给力。我外公是50年过世的，还没有电子纪录。那个民警给我大热天的在他们堆满了灰的库房找了半天才找到的47年入户的户籍纪录，好神奇。

由于社会普遍缺乏诚信，各地政策不连续或不统一，工作人员能力态度等原因，国内办事有时候非常复杂困难。曾经因为政府部分的工作失误，某一文件上的信息有误，我女儿不能上户口。于是，我在几个城市不同部门之间不停奔走，办各种证明文件，花了三个月，还是办不下来。真的气的不行。政府工作失误，为什么还要折腾无辜百姓？完全没有天理！

朋友你好👋早上好😃謝謝你的視頻分享解釋得很清楚辛苦你了 祝你每天開心平安快樂健康

这期视频真的很好，起到了警醒的作用。这是每个人都会涉及的问题，很有普遍性。

当你变成“少数人”，才能感受到天朝真正的“爱”。

我2017年回国办理继承，总共跑了整整一个月，收集几十个盖章，临上飞机✈️之前一天还差一个印章。

谢谢小叔！这个视频特别有用！我前些年跑过几次朝阳房产大厅，遇到过一个男人要卖房子卖不了，因为他离婚很多年了，离婚协议上有前妻放弃房产的声明，但是他们共同有个孩子，那个孩子不表态，他就没权利卖他自己名下的房子。而他离婚很多年了，前妻带孩子出国很久了，早已失联。我都能感受到他的绝望。

Very informative, thanks for sharing.

小叔說得好，新時代手續現在是越來越超級繁複，有時間的必須未雨綢繆，精警一句話，利益面前親情何價！？🤝👍🏻✌🏻️👏🏻👏🏻

现在社会的世态炎凉让亲情变得非常淡薄，老人也把自己的资产做为自身的一种保障！

多谢小叔，在这里耐心的讲解这些问题

看同叔视频，学到不少，是我关注的主播里最有价值的节目！

播主这思维和表达能力真的不错。

太感谢你的信息！🙏🙏🙏

你说这些生活的事，我们都爱听，继续关注你的新作

谢谢你，辛苦了👍❤️🙏！

小叔你真好，願意花時間告訴別人，我母親也有一間两層有大廳二廳和書房的屋子在中國，因拆扦割地之故分到一個细得可憐的單位，還要补錢，内裡又沒裝修，我們拿下已有十多年，到現在都不知道怎樣，唉！冇眼睇。

四年前27岁的我，处理父亲后事的种种历历在目，前前后后折腾了半年，一张带公章的“父子证明”死活开不出来，折腾了一个多月各种找关系，想起来都是泪

小叔 做事 很认真，从你的视频学习很多东西。

板凳，小叔最棒

辛苦小叔了，頭都聽大了🤣

哥们儿多保重，你说的这些事儿几年前我都经历过，特别费劲，前前后后折腾了一年多，而且估计现在只能会越来越费劲，慢慢来，希望你一切顺利！

谢谢你的价绍！很好的解释！

谢谢，小叔。国内的情况太复杂了

和up主🤝。父亲去世，同样面临继承遗产的问题。太难了。。。。 。国家的法律法规的存在，就是为了为难我们想将财产私有化这些人的。

我也听朋友说过，自己也遇到了同样的问题。我朋友是遇到了开祖父母辈死亡证明的问题。即使是在城市，如果是2000年以前死亡的，派出所也是无法开出证明的。而且如果死亡时间早，有的根本不知道去哪个派出所。派出所还会询问祖父母具体居住哪里，这种事情孙辈很多根本就不知道。

你三观正，不容易，支持

谢谢小叔无私分享，很有用👍

感谢小叔分享

在台灣的話繼承權排序是這樣: 1.配偶+ 直系卑親屬 (子、孫、曾孫..) 2.配偶+ 父母 3.配偶+ 兄弟姊妹 4.配偶+ 祖父母 上面的順序是互斥的，只有上位階段的條件無法達成的前提下才會有下一位階繼承者繼承財產的狀況出現。 如果無親屬繼承則由配偶繼承所有財產

謝謝分享，辛苦了。

谢谢给大家带来知识

国内办这些事真的太烦了！

我爸就有一套单位的公房，一直出租，虽然有房本但不能买卖。也不知道他们单位之前过世的员工怎么处理继承问题的。想想都糟心。谢谢小叔分享，我感觉我也得去蓝岛，呵呵

真的好麻烦。谢谢小叔科普！

經驗之談、肺腑之言！🙏

非常实用的信息分享，谢谢

国内的政策不是方便群众，而是方便管理。这就导致我们办事非常麻烦，把一件很简单的事情搞得那么复杂

謝謝提供 相當有參考價值

小叔人很善良。谢谢解答。

你的经历让我想起我当年无论是卖房子还是办退休时的经历，太折磨人啦……

我儿子的爷奶在买央企房时，直接把我儿子名加房产证上了。那时我儿子虽然很小，但爷奶就一个孙子特别疼爱他。

谢谢小叔给我们年轻人提的醒。 其实您和母亲共有房子也不用着急变动，慢慢来。希望小叔最后能成功办下来。

谢谢你，兄弟，给我很大帮助，祝你越来越顺利，你给人的帮助都加倍回到你身上！

没有一句废话，满满的干货。

Good channel, strongly support

讲的很好👍🏻。我有北京的亲戚也遇到同样的问题。

立遗嘱太重要了，应该想办法，耐心说服老一辈家长立遗嘱。 我父母的遗嘱比我的遗嘱还晚了好几年。 刚开始他们也是不同意，给了他们一年的时间思考，最后还是同意立遗嘱了。 国内立遗嘱人，如果年龄超过75岁，需要先做精神鉴定才有资格立遗嘱

我也是北京的，父亲过世后也是留下二套央产房，我们兄弟姐妹五个已完全办成继承手续及房产证过户，不需要去公证处，去房子所属的街道司法所办理，只耍把所需文件准备好去两次就办妥了，全程免费

谢谢小叔真诚分享

小叔晚上舒心愉悅喔！

谢谢小叔🌹

小叔说的很真实，现实问题啊，谁都能遇到。

特别感激你的分享。

认识到中国的继承流程了，听了很是复杂。感谢小叔分享，多了份资料。大马流程与英国，德国，台湾一样，简单多了只要有遗嘱。若你嫌麻烦，那可以去遗嘱专业托管公司帮你弄(只要花点费用就行了，条件是当事人要在生前立遗嘱)，这样不到3-6个月就可以搞完了拿到资产了。如果没有的话，政府就会跟着法律程序来分(死亡证书一缴，户口立即冻结。资产夫妻一半，儿女一半)。虽然如此，但其实我们家并不是那么在意谁去继承资产因为从小我们父母都教导我们要靠自己能力赚钱，继承资产只是额外的东西。所以大多是全部平分那就不会有任何争产问题。立遗嘱很重要，我们全家男女老少都立了免得让还在世的亲人带来更多麻烦。记得，有两份遗产我印象很深刻。一是，外曾曾祖父留下的晚清中国地契 (现全已变废纸了，为了当古董来保存，一度让我想破头了来如何保存它)。二是，外曾祖父留下的地经过几次法庭审核和遭遇历时四十多年(因没立遗嘱)才到我们手中。还有，我想奉劝:有时遗产也是种带来麻烦的东西，若要等继承不动产来卖拿钱恐怕早就饿死街头了。所以，最好只留钱因为它是最快到手的遗产只要几个星期时间而已。

这个一推六二五由何而来？这和过去使用的老秤有关。过去的老秤是十六两为一斤。如果一斤物品的价格是一元，一两的价格就是1/16元（0.0625元），即六分二厘五，二两应为一角二分五厘，依次类推，算起账来就便捷多了，买卖人在算账时打算盘，都会很流利地唱出这样的口诀：“一退六二五，二为一二五……”后来，人们就把“一退六二五”这句口诀借用改为“一推六二五”来表示一推而了之，被广泛用于日常口语之中。

每次我老婆说要全家搬回国，我都不愿意，这是其中非常重要的一个原因。

感谢小叔，我表姐家就是总参大院的央产房也是这个情况。

您的视频品质高 含金量高 准备得非常充分 思路清晰 又说得条条是道 感谢 祝越办越好

国外老人立遗嘱也是想避免类似的麻烦。像在澳洲这里很多家庭都不是独生子女，没遗嘱的话分起来也是很耗时耗力的

😨头痛啊！房子不要了！拿来租就好了！谢小叔！👍

多謝小叔非常仔細的分享

多謝你無私的指點。

我和你碰到了同样的问题，走的公证的路线，开始卡在了我爸爸的公务员档案上，我自己无法找政府调出我爸爸的档案，问了原单位也没有办法，不知道他们是推脱还是怎么样。之后的解决方式很奇葩，我妈闺蜜的女儿和公证处领导是同学，然后打了电话，隔了一天就给办了继承公证，无语。。就算这么顺利，前前后后还是跑了一个多月才算完成全部的过户手续。无语了，那些天天网上叫好的人，真怀疑他们活在真空里，又或者是纯坏。

因为我们一般人都不太清楚其他国家的遗产继承法，所以没办法做对比。但如果单看中国目前的遗产继承关系，法律、制度的缺位是异常明显的。发达国家之路，依然任重而道远。

谢谢你的分享，非常有用的信息

小叔辛苦了！

二十几年前，我为了出国，把学校分给我们的讲师房给卖了，当时也不能上市交易，刚好有一校内职工，就卖给他了。十几年前，我爸爸去世，我当下就果断地给了我姐，因为我在国外，不会回去，我听一公证人员给别人说：她妹妹是外国人，所以房子不要了！

确实是北京特有问题。也是上一代政策的遗留问题。希望相关单位早点升级，真正把流程政策落实下来。 我去年住院，也是先立了遗嘱。我才30岁。

喜欢你的视频‘

自从民法典出台之后，房产过户变得特别复杂。 我也遇到了这方面的问题，而且特别复杂。感觉很坑爹，钱都去了公证处和产权交易中心了

最悲哀的是有時遺產過程搞的花ㄧ大筆費用。 最終遺產繼承未完成。仍卡在官府的謎陣中。

在深圳拿公积金的效率很高，有的时候自己也要看清规则找对人什么的。

有意思的视频

小叔人真好 谢谢

台灣戶政做的最好，還能找到日據時代的戶口

信任，其实是一种幸福，相信他人就是给他人幸福，被相信，就是得到幸福。

非常喜欢你的节目

感谢分享🙏🙏🙏

这个问题尤其会发生在思想传统保守的老人家里， 儿女怎么提让老人写遗嘱这个问题， 尤其是老人在国内， 子女在国外， 想都不敢想。 反正我不知道怎么办。我只能做到尽早把自己的遗嘱落实， 不要让我的子女承受这些压力和不必要的麻烦。

我经历和小叔一模一样，房子也是单位分房，也没有房证，也没法继承没法买卖，还有灾后联建房，也没法过户没法继承。当时去公证处问，你没有房证是无法公证的，所以公证也没办。当年也是市场价买的，历史遗留问题单位不解决，也没办法，只能算拥有使用权，如果开征房产税，或许这些产权问题可以一次解决。

听起来不止是头大，就因为很多事摆在明面上要资料，我也有自己的法律纠纷问题。后来发现非常有必要多了解一些事的法律程序问题。这期很干货，虽然用不到，但是打预防针的意识很多人没有，尤其三字头左右的年轻人

谢谢您了！🙏

独生子女终将面临这些问题，父母的一生辛苦所积累了一点财产没有保障...... 多谢这位兄弟提醒