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用时一年半,北京房子继承过户终于搞定,为何我却乐不起来?北京人人都趁千万房产吗?【北同】 

Beitong北同
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曾经做过一期关于北京房产继承难的问题,我几乎放弃了继承,但这次出现了转机,房屋过户终于有了结果!讲一讲北京央产房的那些过户继承的麻烦,和我经历的一波三折。看完这个视频,您还会觉得北京人人趁千万房产么?本视频有中文字幕。
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20 янв 2023

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Комментарии : 709   
@user-nh3jw7rf4v
@user-nh3jw7rf4v Год назад
在北京办这些手续就真的是非常难,之前在北京和公务机关打过一些交道,各种折腾求人办事加塞红包,离开之后到南方,杭州深圳广州的基层执行单位都快到让人难以置信,这也是我后来定居南方的原因之一,南方市民服务真的方便太多了!
@wisteriali
@wisteriali 11 месяцев назад
真好。 谢谢分享
@rodmann-
@rodmann- 3 месяца назад
一线城市都这样嘛😂
@Super_Mario_Esq
@Super_Mario_Esq Год назад
這種事情點點滴滴,都是生活上心理上的壓力,多了日子當然不舒心。上個學有壓力、買車抽個號有壓力、上個醫院有壓力、連過個戶都有壓力!如果人人都是每天沉浸在各種壓力下,這樣的社會怎麼會和諧?待人接物怎麼會親切有禮?所以我一直覺得,大陸是個賺錢旅遊的好地方,但不適合生活,所以住了幾年就走了。
@user-zx6fr3vj1z
@user-zx6fr3vj1z Год назад
據小叔描述;北京官僚氣息濃厚,行政效率作業辦法落後,無服務意識,這點差上海甚遠。這樣的住房資料早就循例整理完備,不須處處填寫查察,應該是依據身分證明文件即可填表辦理;行政程序繁複雜亂就會折騰老百姓,製造民怨!!!
@tuPenguin
@tuPenguin Год назад
謝謝小叔分享~ 了完一件事情,也挺好。祝福小叔家人們,兔年新氣象,平安順利健康~
@tsangyuetmui3643
@tsangyuetmui3643 Год назад
特别感谢小叔拍的视频,祝小叔和土豆安康💐吉祥。
@levitthon7945
@levitthon7945 Год назад
新年新氣象、新希望,新挑戰,祝願小叔,土豆您倆今年樂康兔躍!🌈
@user-li2zp8fn9w
@user-li2zp8fn9w Год назад
小叔新年快樂! 真的很辛苦,過程很曲折,祝福小叔以後都能順利
@norwaynorgepingouyang
@norwaynorgepingouyang Год назад
辛苦,小叔辛苦了,新年快樂!祝你和你先生在新的一年裏身體健康,心想事成!
@xiaoqiu5052
@xiaoqiu5052 Год назад
雖然小叔不要我們恭喜你終於拿到房產證,但是我仍然想要祝福你呀😊!
@lulucy7553
@lulucy7553 Год назад
在此祝:小叔和媽媽,小土豆新年快樂,身體健康,萬事如意,一帆風順!🤗
@fengpinmatejik3826
@fengpinmatejik3826 Год назад
谢谢小叔的分享:)我也是独生子, 国内的房子10多年了没有办下房产继承,类似这种房产! 祝新春快乐, 健康如意❤
@kwchan3950
@kwchan3950 Год назад
小叔兔年快樂! 聽了這些解說倒是的確是麻煩復雜! 似乎辦理手續必須要好好改良一下!
@user-ib4is2nv9j
@user-ib4is2nv9j Год назад
小敊過年好.. 新年快樂😊 恭禧發財😊 全家安樂😊
@beitong
@beitong Год назад
恭喜发财,过年好
@richardlee4202
@richardlee4202 Год назад
小叔新年快樂!祝你和你先生在新的一年裏身體健康,心想事成!
@beitong
@beitong Год назад
谢谢,祝你兔年大吉。
@user-dn2kc4pm9x
@user-dn2kc4pm9x Год назад
恭喜終於能辦成,不容易。感謝分享。
@xizhilang123
@xizhilang123 Год назад
新年好🎊,恭喜了却了一桩心头大事。新年可以减重出发👍💪😊
@beitong
@beitong Год назад
是的过年好🍾️
@user-cz3xm3gw7s
@user-cz3xm3gw7s Год назад
真是太辛苦了,有同感,期待政策改变!感谢分享!!能办下来也是你真的有能力,有耐力,真不容易!!
@maydarko7010
@maydarko7010 Год назад
不容易啊,还是祝贺终于办妥了。小叔新年快乐,祝你们一切都好!
@mrcq836
@mrcq836 Год назад
我父亲也是2021年过世,忙活了两年,个别问题至今难以解决,细节不便明说,对本视频内容确实是感同身受。🙏
@michael-tn3nu
@michael-tn3nu Год назад
谢谢有价值的分享!祝新年好运!
@FXBGH
@FXBGH Год назад
看了這支影片,也真的是說不出口恭喜二字,換一個詞--辛苦。小叔辛苦了。 PS 小叔的影片真的是某種意義上的紀錄片。持續支持觀看。 小叔土豆新年好,兔年安康哦
@beitong
@beitong Год назад
兔年到了祝您幸福美满
@nikutaituku9310
@nikutaituku9310 Год назад
永远支持小叔
@Julie-sd8rx
@Julie-sd8rx Год назад
太不容易了!兔年大吉大利!身体健康,顺顺利利!
@chloelin5334
@chloelin5334 Год назад
至少房子的事先定下來,大年初一新年快樂!
@ahcong_haohao
@ahcong_haohao Год назад
小叔新年快乐,办成了就行~希望以后顺顺利利~😄
@adachen5319
@adachen5319 Год назад
哎,没有困难创造困难!恭喜小叔!
@Whocare007
@Whocare007 Год назад
最近為了產權移轉,去地政與稅捐單位洽詢,櫃台公務員的服務態度太令人感動了,不厭其煩地教導如何填表申報,送申請表件時現場幫檢查,之後發現小誤需刪改簽章,又很積極地電話聯繫並以訊息通知 ,家裡買了一整箱的口罩帶了些去想聊表謝意,卻被婉拒了,如此積極盡責又清廉的基層公職人員,與某些高層的貪官污吏對比,真是讓人不甚唏噓!!!
@weihongli8651
@weihongli8651 Год назад
祝:小叔和小土豆新年快乐🎉兔年吉祥🎉🎉平平安安🎉🎉
@Alfred_Wu520
@Alfred_Wu520 Год назад
小叔新年快乐,身体健康。
@JSun8976
@JSun8976 Год назад
小叔新年快乐🎉❤🎊🍾️
@user-dn6eo6zx1l
@user-dn6eo6zx1l Год назад
你的坚持和努力佩服恭喜恭喜🎊
@jyunMatt3
@jyunMatt3 Год назад
小叔新年快樂,希望往後都順利,剛加個line~
@kwho5408
@kwho5408 Год назад
小叔呀小叔,看完你全版視頻真是笑不起來,十分理解你的無奈與嘆息。真金白銀廿多年前買下,居然留下一連串的不可.不可... 有點兒替你難過,哎~~期待十年後政策變改成為順應民情民心而為之。謝謝你真實的上傳,支持你,努力啊!👍✌️🙏
@dtsai1584
@dtsai1584 Год назад
小叔新年快樂!
@hahabaoxiao-TV
@hahabaoxiao-TV 5 месяцев назад
北京官僚氛围太重了,我在深圳办户口就去过一次线下,三分钟搞定,其他都是线上。办法人变更也非常快,广州办个房产过户也是光速搞定。看来还是南方的市民服务更方便,北方真的官僚气息太重了
@abusteven5334
@abusteven5334 Год назад
恭喜恭喜!春节快乐!
@will88589
@will88589 Год назад
小叔新春快乐!
@graceh1018
@graceh1018 Год назад
新年快乐!
@kstjia8955
@kstjia8955 Год назад
好好休息然后再想下一步,加油💪💪💪
@bettymeng5019
@bettymeng5019 Год назад
小叔可以把房子租給別人,用租金租一個面積小一些,條件好些的房子住,也是一個不錯的選擇。
@xiaoxuexue5249
@xiaoxuexue5249 Год назад
祝你和小土豆兔年顺顺利利,身体健康!
@mysteven99
@mysteven99 Год назад
小叔新年快乐!
@beitong
@beitong Год назад
新春快乐
@pizza-zh3dr
@pizza-zh3dr Год назад
小叔新年快乐 新的一年顺顺利利
@emilylee4920
@emilylee4920 Год назад
谢谢小叔 小叔真的很好 分享了很多真正有用的信息
@yinamo2675
@yinamo2675 Год назад
新年快乐!祝福你🐰年身体健康、平安喜乐!🧧🎊🎉🌹
@yuguiqi5887
@yuguiqi5887 Год назад
新年好
@cantolu1983
@cantolu1983 Год назад
小叔辛苦了。恭喜恭喜。
@sweetychang7781
@sweetychang7781 Год назад
我昰第一次看小叔視頻,非常享受小叔的發音方式,清晰悅耳,跟傳統北京人嚴重捲舌音不同。
@wisteriali
@wisteriali 11 месяцев назад
其实北京有两种文化,并不是所有的北京人,讲话都带有严重的卷舌音。一种是小叔家这种的,北京通俗称“大院文化”,主要是1949年定都北京后,迁入北京的中央直属的军公教系统的人员和家属,大家都说普通话。另一种就是北京原住民的胡同文化,说的就是大家熟悉的老北京方言,(北京方言与普通话相似,但不完全一样)就是带严重卷舌音的那种。
@cjhall2569
@cjhall2569 Год назад
我也去过蓝岛,去卖曾经的公房。有房本也要单位出证明允许卖,然后蓝岛出证明允许卖,再到交易所。当时并不特别难。
@tongwang5396
@tongwang5396 Год назад
恭喜小叔成了隐性富豪!小叔家人新年快了!
@wahafung9374
@wahafung9374 Год назад
央產房不能用市價賣出,節省的只是北京租金,知道北京的物價就覺得不會成為富翁的😅
@arturoelkongo1322
@arturoelkongo1322 Год назад
很好的资料!
@dadasadas9697
@dadasadas9697 Год назад
小叔终于更新啦
@beitong
@beitong Год назад
过年好
@allezvenga7617
@allezvenga7617 Год назад
新年快樂
@rebeccaxie4044
@rebeccaxie4044 Год назад
好事多磨,恭喜您
@ainingliu8266
@ainingliu8266 Год назад
那一年半审核下来的文件留着,以后再次办继承时也许用得上,原则上所有房产文件都留着,以备将来用得上。😀
@Mars.-yh8dp
@Mars.-yh8dp Год назад
理論是這樣吧!
@sauyat8200
@sauyat8200 Год назад
新年好啊 年初一开心有喜事
@FanFan-lx3ge
@FanFan-lx3ge Год назад
新年快乐,不能卖,也可以出租呀,租金收入也不错
@kiddo817
@kiddo817 Год назад
我们家也有一套这样的国有房(军队的),十年前办理过户发现太繁琐了,最后决定按原价卖给部队,然后立即买了套新的商品房。
@lowdencarter4635
@lowdencarter4635 Год назад
小叔哥 兔年大吉
@lijie9999
@lijie9999 Год назад
恭喜恭喜还是办好了,老百姓办一件事都得折腾得心力交瘁,最后还得感激涕零的,希望政府体恤民意大家合情合理述求可以简化程序,少折腾。
@liben9814
@liben9814 11 месяцев назад
小叔真是个执着的人🎉
@fengye4907
@fengye4907 Год назад
母亲可以写个证明,放弃她那一半的继承就可以啦
@yanxiaodi805
@yanxiaodi805 Год назад
步骤的麻烦是经历过各种打架出问题倒逼总结出来了,以前在这种部门干过,亲身经历。很多人办事情为了达到目的不择手段,什么假妈假爸都有,出了事大厅闹,闹剧层出不穷。所以,这麻烦是有道理的。希望您能下次办事情顺利点。
@user-vs9lo4kf4x
@user-vs9lo4kf4x Год назад
不動産手続大変でしたね~😆お疲れ様です。賢いです。喜歓。毎天在看…👍加油😍希望多更新。
@kanayoshi3965
@kanayoshi3965 Год назад
干IT的人就是有耐心!优秀🎉🎉🎉
@siyingpan3862
@siyingpan3862 Год назад
接小叔好运,今年能成功换护照😊
@user-qu5wy3pm7j
@user-qu5wy3pm7j Год назад
换护照没啥限制吧,只要申请就给办了,我的护照签证也是去年过期了需要重新办理,下半年去日本(#^.^#)
@siyingpan3862
@siyingpan3862 Год назад
@@user-qu5wy3pm7j 我在国外只能在网上申请,第一次照片不过关第二次视频接不到,第三次希望顺顺利利
@helenzhang7317
@helenzhang7317 Год назад
小叔这些视频可以保留作为历史见证, 以后一定会有用。房子可以租出去, 北京的房还是比较金贵的。 我朋友在南宁的房子(估计外地的房子都是)根本租不出去。
@dessadessa433
@dessadessa433 Год назад
我不信,市场价一千你租五百试试看?
@xtj1340
@xtj1340 Год назад
又是我朋友,哈哈
@ttpp6249
@ttpp6249 Год назад
^_^
@ivysit4780
@ivysit4780 Год назад
小叔你好!看了這集挺氣憤的,簡直豈有此理😡🥶新的一年㊗️小叔土豆身體健康!出入平安!心想事成!萬事如意🙏💪🏽🍎💞💰🧧😄
@pts1071
@pts1071 Год назад
@user-zc5yo3xs9t笑了,气愤的是这房子不让买卖吗?哈哈哈哈哈哈
@minzhang8036
@minzhang8036 Год назад
@xuyun zhou 有什么公不公平的,你怎麼不去問問中南海住著的那些人,他們和他們的子女後代佔著那麼多資源這對全國人民公平嗎?跟小老百姓犟啥?
@winnielei1254
@winnielei1254 Год назад
其實這類房就跟香港的居屋差不多,肯定不能按私人樓(內地的商品房)交易。何況央企房建的時候土地跟資金單位也是有出錢的。分房的時候不嫌棄,繼承的時候倒嫌麻煩了。20年前也有商品房了價格跟央企房差多少啊?
@Beijing1023
@Beijing1023 Год назад
气氛有啥用,要换成你也得这么办,不办不给你房子,而且房子升值20倍了,出租也够本了
@Beijing1023
@Beijing1023 Год назад
@xuyun zhou 我觉得出租是最划算的,自己远一点再租个更大更新的房子
@yuyysit7896
@yuyysit7896 Год назад
小叔,新年好!祝你和小土豆身體健康,平安喜樂💐🎊🎉
@user-ci3pk5sz4o
@user-ci3pk5sz4o Год назад
好辛苦的過程
@xingyuetran3048
@xingyuetran3048 Год назад
新年快乐,这么麻烦
@kingstonpotato1791
@kingstonpotato1791 Год назад
厲害呀,這都能辦成,想起一句成語「鍥而不捨」!
@longyucao1207
@longyucao1207 Год назад
兔年吉祥小叔🧨🧧
@beitong
@beitong Год назад
兔年大吉!longyucao
@amyj2510
@amyj2510 Год назад
感谢分享👍
@user-ru4be8nw2m
@user-ru4be8nw2m Год назад
小叔真是有毅力😂
@rentzhang2161
@rentzhang2161 Год назад
辛苦啦 太不容易了
@dragoonhorse141
@dragoonhorse141 Год назад
不容易啊!好事多磨!
@user-os1ok7hh4w
@user-os1ok7hh4w Год назад
中国有好多这种情况,没有产权或者小产权,以后20年后都是问题,我家也有,连房本都没有的单位房
@xingxing2221
@xingxing2221 Год назад
小叔新春快乐!祝愿你在2023年事事顺意!说到央产房,你说的过程跟我办理的过程一样。我是2013年去蓝岛办的。不同的是我当时是卖房。也审核了1-2小时。开出一张豆腐块的纸。允许上市交易。若6个月还没交易就要去那里再开一张。不知道你家的为什么不能买卖?当初买房时就是用工龄,职务什么的折算要付的钱。可能在那之后政策有什么变化?
@beitong
@beitong Год назад
新春快乐,不知道,现在越来越难了吧。我听说是去年审核更加严格了,之后就要多开几个证明。😅
@ellenyu9642
@ellenyu9642 10 месяцев назад
感同身受😔
@user-mm2pj5co4g
@user-mm2pj5co4g Год назад
我爸爸應該也有類似您父親的那種房子(台灣) 在經過幾十年後 土地拆遷 又蓋了坪數比較大的新房子(目前可以買賣) 所以 小叔那棟房子 畢竟是北京 早晚有一天制度會變的 不然管理上實在太麻煩了(勞民又傷財)
@ngoye7682
@ngoye7682 Год назад
Good job 😀😀
@JSun8976
@JSun8976 Год назад
小叔,我也有套和你这个情况一样的房子,2012年分的,不过我已经移民了,这套只能砸手里了😢
@user-fc3qg2pt4g
@user-fc3qg2pt4g Год назад
還是想要祝霣小哥。畢竟,關關難過關關過呀!
@eleanor0714
@eleanor0714 Год назад
不管如何,一件事情总算解决好了
@jaym9814
@jaym9814 Год назад
小同很需要你的视频给北京家人看告知联系方式谢谢
@user-iy2nx8dw3t
@user-iy2nx8dw3t Год назад
好事多磨,当时办我父亲的房产继承,涉及祖孙三代人,捯清关系凑齐资料跑了两个多月,走的继承公证,等了一个多月电话咨询进度回复我公证处受理人辞职,资料找不到了。这事搞得我实在疲惫也没力气发脾气,我说您好好找找吧。两天后回复我找到资料了。
@taolee8843
@taolee8843 Год назад
谢谢小叔这么有心分享自己的经历。
@jimmyching4058
@jimmyching4058 Год назад
暂时不能上市交易但是可以出租啊,这也是你今后养老的重要一笔收入。
@gersialee
@gersialee Год назад
当年得到这个房产的时候,是企业给了优惠的,是吃了央企政策的红利的,买的前提就是只能继承,不能买卖(或者卖给国家),规则双方都认可才买卖的,当然得遵守规则啊。要不就去掏更多的钱去买商品房了,不就是没那么多钱,又想拥有住房,才成交的嘛。
@Hilly173
@Hilly173 Год назад
小叔辛苦了!不过很奇怪央企房不可以上市吗?
@Johnnysgaming1010
@Johnnysgaming1010 Год назад
我是老粉丝!
@user-xj6wd7kj9g
@user-xj6wd7kj9g Год назад
小叔过年好
@iwhoam3955
@iwhoam3955 Год назад
所以以后打印复印啥的一定准备好最好的,我也在北京,也遇到过说你复印不清楚或者拍照拍的不好啥的,然后办事的地方旁边有一个能复印啊 拍照啊的地方,贵滴恨~
@midwestmeiliguo
@midwestmeiliguo Год назад
天啊!真是好事多磨!
@c03411511
@c03411511 Год назад
到時極可能要多做一次
@Salt24451
@Salt24451 Год назад
其實就算是自由市場的買賣,從開始斡旋到真正的賣出也是要花費相當長的時間。如果這樣想,心情或許會舒服一點吧!只是想到等您母親百年之後,相同的步驟又要走一次,還真是滿頭痛的,希望到時的政策能夠改得簡化、便民一點!
@Chinagirl2035
@Chinagirl2035 Год назад
他是单位福利房。就是你在这个单位上班,市场上100万的房子,你们单位人30万买下来,只有居住权,不能交易,不是商品房。商品房,1-2个小时,就搞定了。😂
@Mae1
@Mae1 Год назад
我知道的那个年代的单位福利房全部市场化了,北京太特殊了
@katiel7095
@katiel7095 Год назад
感谢分享这个过程及细节,真是太难啦!这就是国内典型的一种现象,看规定一切都能办,但具体执行操作简直就是刁难人,根本行不通。你这还是国内的亲属转让,外籍的根本就不要想啦
@user-yt1cx7dv2c
@user-yt1cx7dv2c Год назад
这就是耍流氓。
@jkl2834
@jkl2834 Год назад
謝謝分享👍👍👍
@catiger5191
@catiger5191 Год назад
我父母几万就拿下看工龄长短,2套2室一厅西城长安街附近学区,央产房受欢迎好卖都卖了
@JaineC1229
@JaineC1229 Год назад
以前台灣也有公宅和軍宅賣給軍公教人員,也有國宅賣給拆遷户或中低收入戶,跟商品房差別在有限制幾年內不能買賣過户,反而是誰能從政府買這些房子才是最大的學問!現在立法都不能再蓋這些房了!
Далее
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