父母產權過戶子女之策略 

這種業務自己和買方一同上地政事務所都能辦成.只差買方支票信用問題.

能通通搞成自用住宅.一次賣 .這句話.能懂嗎? 聽得懂嗎?有用過的人.就贈與阿那達....(我從不叫我愛人..老婆..)

你是說用自用住宅把房子賣掉後留現金在身邊？

不是，請看民法繼承篇，母親可先請求剩餘財產分配權，要件是父母親婚後母親所得低於父親。如果母親主張1/2剩餘則剩下1/2，母親再跟3名子女均分，1/2的1/4也就是每人1/8，母親則分得1/2+1/8=5/8。除非協議分割，有繼承權的人通通把財產分配給母親，自己繼承份額為0才有可能都是母親的，又或者母親在父親往生前2年之前已經將父親名下所有財產通通都以贈與方式轉到自己名下，那麼父親名下的財產為0的話，即便父親留有遺囑也是無法執行的遺囑。如果父親說3個小孩都有房而沒有有效的遺囑要件也是無效。如果母親把所有財產都給其中一個兒子，得看是什麼方式給的，才能釐清法律上特留分的問題。

多看幾次就慢慢了解。