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由『零』開始在日本租屋🏠|詳細流程、經驗、心得、建議|介紹兩個超實用樓盤搜尋網站🔎|留學生應該選擇什麼類型的房子?|移居日本必看資訊 

大喬小聰在日本 / Kiu & Chung
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►「由『零』開始在日本租屋🏠|詳細流程、經驗、心得、建議|介紹兩個超實用樓盤搜尋網站🔎|留學生應該選擇什麼類型的房子?|移居日本必看資訊」
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►影片章節
0:00 前言
1:52 我們在日本租屋的流程
4:29 如何找樓盤
10:37 分析&比較各種類型的屋
15:27 總結
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►關於我們
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KaKiu (喬) Instagram: kakiu_nkk
Chung (聰) Instagram: chung_csc
Email: kiuchungjp@gmail.com
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#移居日本 #日本生活 #租屋

Опубликовано:

 

15 июл 2024

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Комментарии : 126   
@kiuchungjp
@kiuchungjp 2 года назад
如果有任何唔明既地方歡迎留低問題 如果對我之前搵既台灣仲介有興趣,亦都可以IG聯絡我
@jannawong7283
@jannawong7283 2 года назад
多謝分享咁實用號租屋資訊👍🥰
@halfmoonday117
@halfmoonday117 2 года назад
好清楚,明白。多謝!
@adrianyu886
@adrianyu886 2 года назад
多謝分享😊好有用呀👍🏻
@aliced3461
@aliced3461 2 года назад
介紹好詳盡,讚👍🏻👍🏻👍🏻💪🏻💪🏻💪🏻貓貓🐈好可愛😍
@maggiemok1489
@maggiemok1489 2 года назад
詳細!有幫助!Thanks
@catcky115
@catcky115 Год назад
資料好詳盡,講解得好清楚,感激❤
@tubeteelok
@tubeteelok 2 года назад
正呀!!等到介紹租屋啦~~
@clarieluk
@clarieluk 2 года назад
謝謝阿聰分享💪🏼俾咗好多有用嘅資訊🙇🏻‍♀️
@wolfsing1015
@wolfsing1015 2 года назад
多謝分享 我下年1月入學 bookmark定條片先
@andytsoi1209
@andytsoi1209 2 года назад
多謝分享
@tiggertiggeryip4256
@tiggertiggeryip4256 2 года назад
Thanks yr sharing🎉🌿🎉
@joen3579
@joen3579 2 года назад
謝謝分享
@ynetdothk
@ynetdothk 2 года назад
Very helpful! Thx so much! Save my time!
@kiuchungjp
@kiuchungjp 2 года назад
放心,櫻花片仲有一條就出哂, 今次櫻花季先會用依種風格玩下, 之後去玩,觀光都係以前咁~
@lamsuiyee2118
@lamsuiyee2118 2 года назад
好多謝你介紹;😄😄😄有機會我過你日本體驗生活😄😄都是請你地食飯😄😄見面交流下😄😄😄 祝你地生活愉快😄😄身體健康😄😄😄😄
@lanceli8116
@lanceli8116 2 года назад
感謝
@miffygubi
@miffygubi 2 года назад
Thankyou for your video !!! 我比較中意你地未用新機前既拍攝手法,比較寫實同貼地。 新片多左好多電影分鏡同旁白敍述,電影感強左,反而似無左紀錄和介紹生活趣味。 這是我小小意見🙏🏻
@LW21119
@LW21119 2 года назад
聰仔條片對要到日本嘅朋友好有幫助,網站好清晰唔難操作,我覺得外國人有寵物會加強業主肯租嘅成數,因為寵物租盤少⋯反而個租客重會租長時間啲⋯ 好開心佢😺今次做咗主角😂
@kiuchungjp
@kiuchungjp 2 года назад
有寵物既話最好真係直接買樓😆
@leicalung6931
@leicalung6931 2 года назад
👍❤️
@Mschevbbb
@Mschevbbb 2 года назад
👍🏻👍🏻👍🏻
@yantung242
@yantung242 Год назад
資料清晰,請問可以提供台灣仲介聯絡方法嗎,thx
@jolliii-hc6qt
@jolliii-hc6qt 2 года назад
謝謝豐富既資訊! 可唔可以再整啲片關於去日本留學既嘢 eg. 邊間學校,入學流程,難易程度,校園環境,學費,功課,教得好唔好,同學交流(?) 之類 🤣🤣
@kiuchungjp
@kiuchungjp 2 года назад
已經拍左,未剪好!敬請留意🤣
@5dila305
@5dila305 16 дней назад
Thanks
@kiuchungjp
@kiuchungjp 16 дней назад
謝謝支持!
@febe333
@febe333 2 года назад
👍
@RoboChiu
@RoboChiu 2 года назад
對搵樓資料好詳細,謝謝分享。 但睇岩單位係咪一定要搵仲介?同仲介傾有冇乜要注意,可以分享下嗎。 遲d會唔會拍外國人係日本買樓方法。😄
@kiuchungjp
@kiuchungjp 2 года назад
睇岩單位唔一定要搵仲介,如果你人在日本,係可以自己租既。 係樓盤網站申請完之後,就會有職員聯絡你,但最好有日文既基礎,否則溝通上會少少麻煩 同仲介傾就好簡單,基本上比左有興趣既樓盤連結佢,佢就會幫你申請,睇下得唔得 如果得就可以準備簽約,比錢,完成 買樓當然一定會,但有排都未輪到我地買😆
@user-mn6jr2mh1h
@user-mn6jr2mh1h Год назад
想問如果做印章開銀行戶口, 印章規格: size呎碼, 圓形還是正方形, 字型有冇規定?
@fukurou-yume
@fukurou-yume 2 года назад
非常詳細的說明。感謝你阿聰。 香江最近「十萬伏特」準備上場。 感覺需要認真開始研究走難的方法。 最近打算詳細看你們的舊影片。你們有沒有什麼系列、platlist,關於移民日本? 我記得阿聰說過,不想再做打工仔? 可以分享一下,你的移民記劃吧?(還是過去哪般影片可看?) 是打算用「投資」簽證留在日本嗎? 要拿到永住,要在日本十年(高度人材3年)。 希望能從你們身上得到參考,與思考方向。 介不介意說說你們多少歲? 再次感謝你們。
@kiuchungjp
@kiuchungjp 2 года назад
有興趣可以先看我們之前關於"移居日本的三種方法"個條影片 我地準備申請經營管理簽證, 申請成功就會拍片詳細分享比大家, 包括申請方法, 流程, 費用, 心得等等 到時記得留意! 謝謝支持。 年齡: 廿中
@linnaku229
@linnaku229 2 года назад
中間貓貓遮住鏡頭好正 😂
@kiuchungjp
@kiuchungjp 2 года назад
set 好cam開始拍就比佢霸左個鏡頭。。。
@appwhats.
@appwhats. 9 месяцев назад
條友仲久不久啤鏡頭 😆
@jerrychoibbsbt
@jerrychoibbsbt 2 года назад
真係好多謝你分享租屋心得啊! 因為我已經申請緊,今年10月去東京讀日本語言學校,如果留學簽證順利出到,原本都打算去租Leopalace21啲屋,但聽到你嘅分享後,我諗我應該要再重新考慮。 如果你有相熟租屋仲介,遲啲可以介紹俾我嗎? 希望有能用中文溝通嘅租屋仲介幫助,可以順利租屋。 真的太感激你,今次租屋片。 會繼續支持你哋嘅RU-vid channel,加油!🙏🙇
@kiuchungjp
@kiuchungjp 2 года назад
我之前用既仲介印像中淨係做關西地區,所以可能未必幫到你, 但你都可以試下問下佢,有興趣的話請IG Contact我
@ng5064
@ng5064 2 года назад
Leopalace21退房的时候常常乱收费,而且要收换锁费跟清洁费都比正常要高很多。 建议你不要租
@jerrychoibbsbt
@jerrychoibbsbt 2 года назад
@@ng5064收到, Leopalace21將會是無辦法之中嘅最後辦法,希望不會用到,多謝你嘅意見。
@ng5064
@ng5064 2 года назад
@@jerrychoibbsbt 如果你实在搵唔到可以去住sharehouse,一般可以短租3个月,而且外国人都可以住,然后到咗日本再慢慢搵。
@jerrychoibbsbt
@jerrychoibbsbt 2 года назад
@@ng5064 係喎,我再搜尋資料再研究一下先,Thanks
@shandichau4376
@shandichau4376 2 года назад
聽仔,請問:如不是留學,只想旅遊/生活,外国人又可否跟你以上方法去搵屋?(日本人会否租給我們?仲唔識日文添!)你的資料和經驗很實用,谢謝你的分享!👍
@kiuchungjp
@kiuchungjp 2 года назад
基本上持有中長期簽證先有機會租到屋, 而簽約一般都係兩年(有些可能一年) 如果係旅客一般可以選擇月租單位,唔簽死約個隻 例如Airbnb住一個月
@shandichau4376
@shandichau4376 2 года назад
@@kiuchungjp 聰仔:收到喇,真係唔該晒!🙏
@fighting0718
@fighting0718 Год назад
您的內容很精彩詳細~明天預計去京都念語言學校,煩請提供 台灣仲介 聯繫資料,已用IG聯繫您了~ 謝謝
@armyw3189
@armyw3189 2 года назад
你好, 我打算出年去日本讀書一年。 我睇過你介紹既樓盤網站, 但都係契約期間都係2年, 而且又唔見有篩選1年. 想問係咪所有日本所有租屋都要至少租2年? 如果只租一年既話阿聰有冇咩網介紹?
@kiuchungjp
@kiuchungjp 2 года назад
其實都係同一個網,因為盤源基本上9成都共通。 我地依家住既地方,就係可以租一年,可能好彩撞正。 我建議你搵房仲幫你問下,可能有些盤寫就寫兩年,實際傾完可以租一年都唔出奇, 如果你都係關西地區就可以搵我用的房仲
@htweethomelightup8554
@htweethomelightup8554 2 года назад
今日無喬仔,多咗貓貓
@ping6796
@ping6796 2 года назад
貓貓已經識睇cam 好勁,你地遲啲會唔會起日本買埋屋住?
@kiuchungjp
@kiuchungjp 2 года назад
應該係好幾年後既事👍
@kfc6950
@kfc6950 2 года назад
有寵物唔止租樓選擇少,買樓嘅選擇都少😭所以都多人為咗寵物而買一戶建 如果日本多啲mansion能夠容納寵物就好🥲
@kiuchungjp
@kiuchungjp 2 года назад
無錯,有寵物真係麻煩DD
@heidimok5198
@heidimok5198 2 года назад
想問下你係點樣比租?係銀行過數?因為聽人講外國人係好難開日本戶口,就算開到都可能搞好耐⋯⋯唔知可唔可以講下依方面係點呢?同埋係咪要一次過比定頭三個月租?
@kiuchungjp
@kiuchungjp 2 года назад
郵局銀行,第一日就已經開到,超簡單。 其他銀行我都有,例如樂天,三井住友等等 依兩間住夠半年就開得。 比三個月通常係講緊租金加上禮金加上敷金加上保証金。視乎該物業要求,有部分係免禮金金免敷金
@ritawoo1444
@ritawoo1444 2 года назад
你好!好多謝你的資訊,對我地幫助好大!真心感謝您!我地都有隻貓貓準備帶過黎日本,去年前已睇左你講寵物入境日本的video,你解釋得好清楚,我地一直跟你所講流程走過來,我剛剛在網上進入NACCS出現問題,有不明白的地方,不知可否向你求教嗎?
@ritawoo1444
@ritawoo1444 2 года назад
忘記同你講,我都係香港人,我隻貓貓同你家兩隻貓貓都是同種,我地聽完你地講大韓航空可以帶貓貓坐客艙,我地都係訂左大韓機票!而家有少少問題唔知點處理,所以想向你求教!我可以直接聯絡你嗎?因為我好擔心過程出錯而導致貓貓入唔到境!🙏🙏
@kiuchungjp
@kiuchungjp 2 года назад
Contact me by IG
@ritawoo1444
@ritawoo1444 2 года назад
@@kiuchungjp 好的謝謝🙏
@kurimi6254
@kurimi6254 Год назад
唔好意思啊打攪你地,我想問一問大韓航空可以俾貓貓坐客艙,意思即係可以坐我隔離咁樣去日本嗎?因為我而家都煩惱緊😖我都係睇咗你條貓貓移民日本嘅片段,一路跟住個步驟,而家就去到攞咗血清報告呢一個步驟啦,所以下一步諗住買機票,同埋搞嗰啲唔知咩鬼系統嘅文件😖
@StupidHKBoyPee
@StupidHKBoyPee 2 года назад
之前睇大J條片先知 有養寵物既話 個按金都係收唔返😵😵
@overyee
@overyee 2 года назад
多謝分享~ 請問點樣知道個單位租1年定再d時間, 謝謝
@kiuchungjp
@kiuchungjp 2 года назад
係搵樓盤既網入面 簡左心目中既單位,拉落去睇詳細資料,會有一項叫"契約期間" 通常都係寫住2年期
@overyee
@overyee 2 года назад
@@kiuchungjp 見到呀, 謝謝!💪
@yukiyeung9326
@yukiyeung9326 3 месяца назад
在search時,只要選“空調”就會發現少了很多選擇。幾頭痛下。😔
@kiuchungjp
@kiuchungjp 3 месяца назад
通常只有新築先會有冷氣(唔一定) 另外,冷氣可以自己裝
@sin0088
@sin0088 Год назад
想問如果我working holiday 揾工可以點揾?🙏🏻
@kiuchungjp
@kiuchungjp Год назад
依個真係唔清楚,身邊暫時冇朋友係WH
@dorischan5126
@dorischan5126 2 года назад
非常詳盡,雖然我唔係去日本住,但都覺得好有用😙😙日本租樓,買樓都好抵,我都想去住呀😄😄
@kiuchungjp
@kiuchungjp 2 года назад
其實外國度度買樓都咁平,我地作為香港人去到邊都會覺得樓價好平😄
@jaimeyyleung1
@jaimeyyleung1 11 месяцев назад
一般簽證距離開學日期前會批?因為又要搵屋,其他手續等等,希望可以早些到埗
@kiuchungjp
@kiuchungjp 11 месяцев назад
通常都係早一個月,或者早幾個星期批
@user-xw6dc6xi7f
@user-xw6dc6xi7f Год назад
你好,請問上網租屋成功後,通常是怎樣付款呢?希望你可以詳細講解這些程序。(謝謝你)
@kiuchungjp
@kiuchungjp Год назад
房租一般需要每月自己匯錢, 而我自己就主要透過網上銀行進行匯款,十分方便
@user-xw6dc6xi7f
@user-xw6dc6xi7f Год назад
OK
@oscarlau6920
@oscarlau6920 10 месяцев назад
想問下因為我去日本前未有日本銀行戶口,咁佢要審核個陣我應該點做
@kiuchungjp
@kiuchungjp 10 месяцев назад
應該可以出示香港Statement?建議問一問仲介
@jaimeyyleung1
@jaimeyyleung1 7 месяцев назад
應該幾時聯絡地產agent?要批咗Visa才可以簽租約,距離開學時間好短。是預先揀好屋,跟住等批?還是另有方法?
@kiuchungjp
@kiuchungjp 7 месяцев назад
人在海外的話一般早一個月開始聯絡地產Agent就足夠 好多人係會選擇到日本住一兩星期酒店先,然後再慢慢搞租樓手續
@andywu6834
@andywu6834 2 года назад
好多謝你地嘅介紹,除咗租屋,外國人只持有國際車牌,可以買到車嗎?車保買到嗎? 謝謝~
@kiuchungjp
@kiuchungjp 2 года назад
可以,買車,保險無問題,有錢就得
@andywu6834
@andywu6834 2 года назад
@@kiuchungjp 多謝回覆,因為我想退休後嘗試旅居日本
@churros1104
@churros1104 Год назад
請問你們是找那一間中介?因為我去關東,看看這中間會否在關東有分店同事幫忙。十分感謝🙏🏻
@kiuchungjp
@kiuchungjp Год назад
仲介全國都做到。有需要INSTAGRAM 聯絡我!
@yuhanglaw2738
@yuhanglaw2738 2 года назад
2😂
@mtmt2864
@mtmt2864 2 года назад
1😂
@pandaroyroy
@pandaroyroy 2 года назад
想問問經那兩個網站有決定後,外國人是否可以直接從網站處理租屋呢?定都係需要找中間人幫手? よろしくお願いします
@kiuchungjp
@kiuchungjp 2 года назад
可以直接租,相關地產公司會聯絡你
@oscarlau6920
@oscarlau6920 10 месяцев назад
@@kiuchungjp但相談嘅野係咪要用日文溝通
@kiuchungjp
@kiuchungjp 10 месяцев назад
如果你直接係網上申請,就一定係日本地產公司同你聯絡,如果日文程度不足,就可以搵房仲幫手申請,例如我推介比各位觀眾的台灣人仲介@@oscarlau6920
@leolam2491
@leolam2491 11 месяцев назад
之前有問你介紹仲介,唔該哂先,而家已經搵咗佢傾緊租屋。 不過想問有人話其實「入境後先搵屋」係不可行,會陷入 1. 在留咭上要有已登記地址 2. 提供住民票先可以簽租約,於是去返1.,必須先用有住宅地址嘅在留咭登記先會有住民票 依一個死結到 因為得同唔得嘅說法都有,有啲混亂,想問下其實係點?🙏🙏🙏
@kiuchungjp
@kiuchungjp 11 месяцев назад
其實一般人都係入境後先租屋既。 但有須要既都可以好似我地咁海外簽約,一去到日本立即住得唔洗煩,缺點係無得親身睇樓。 1. 租左屋就去登記地址 2. 唔洗
@leolam2491
@leolam2491 11 месяцев назад
@@kiuchungjp 感謝你嘅回覆。唔好意思問多少少,即係我搵到嘅呢個講法唔啱? 我去到先租唔會有呢個死循環?
@kiuchungjp
@kiuchungjp 11 месяцев назад
@@leolam2491 你問KANA SAN,佢會教你點做,簽約唔洗住民票的,有COE VISA就得
@leolam2491
@leolam2491 11 месяцев назад
@@kiuchungjp 明白 我問下佢先 唔該哂~
@user-bo7hl3gk8f
@user-bo7hl3gk8f Год назад
學校推左minimini俾我 然後佢推埋d勁舊勁殘一係好貴既樓俾我 然後一堆理由話因為外國人好難過審查 我搵左個話而呢d單位咪唔洗保證人囉 佢又一堆理由話咁都要申請到保證人公司先 就算係寫明外國人歡迎單位都有可能唔批你審查 我唔知佢係掩飾之前自己當我水魚定係真
@kiuchungjp
@kiuchungjp Год назад
通常唔會搵學校幫手搵屋,因為好多時學校係同某些地產公司有合作,一定會推介佢地既物業比學生。而我就一向推介大家自己搵屋,然後可以搵我講個個台灣人仲介幫手,已經有接近30位觀眾成功租到屋!有興趣可以IG 我
@alankiller2008
@alankiller2008 2 года назад
係咪要出哂簽證,臨去前個1個月先適合開始揾盤?
@kiuchungjp
@kiuchungjp 2 года назад
最好一個月內先搵盤,因為太早搵都冇意思,好大機會比人租左
@honest_words803
@honest_words803 10 месяцев назад
你好,我有個小單位在立川,一直有租客。最近問仲介如果到約滿可以收回單位不,但仲介話除非租客主動退租,否則不能收回🤯是這樣嗎?!!..🙏
@kiuchungjp
@kiuchungjp 10 месяцев назад
之前都有聽過日本租客係大哂🤣 好似係趕唔走
@honest_words803
@honest_words803 10 месяцев назад
@@kiuchungjp 😩🙏多謝你!…
@charlessiu
@charlessiu 2 года назад
貓貓狂搶鏡,俾佢笑死
@kiuchungjp
@kiuchungjp 2 года назад
本身我Set好Cam 貓貓仲未出現 點知一開始拍...佢就跳上黎霸左位...
@charlessiu
@charlessiu 2 года назад
@@kiuchungjp 好叻嘅貓貓😆
@charlessiu
@charlessiu 2 года назад
我都成日上Suumo睇屋,準備出年三月去東京,你地個channel啟發左我好多,多謝你地😊 因為本身諗住用經營者簽證過去,但係啲日文又唔叻,就係睇到你個Channel,所以想好似你地咁,過去日本學好左日文先😁
@kiuchungjp
@kiuchungjp 2 года назад
謝謝你支持,祝你早日順利來日👍💪
@yukiyeung9326
@yukiyeung9326 3 месяца назад
請問你地當時候,需要一次性付多月房租嘛,還是只是一個個月付?
@kiuchungjp
@kiuchungjp 3 месяца назад
一個月付,有興趣我可以介紹當時幫我們租房的房仲給你
@yukiyeung9326
@yukiyeung9326 3 месяца назад
@@kiuchungjp太好了。。 如果佢可以服務神或者大阪地區嘅話。麻煩你提供一下畀我啊。
@kiuchungjp
@kiuchungjp 3 месяца назад
@@yukiyeung9326 佢地正正就係大阪地區的,可以麻煩你聯絡我IG嗎(chung_csc)?
@vicky-hp1rm
@vicky-hp1rm 2 года назад
請問旅居形式可以租嗎?
@kiuchungjp
@kiuchungjp 2 года назад
可以找一些月租單位,不用簽死約的,但選擇比較少。 否則一般租盤要簽死一年至兩年約,而且大部分都未必肯租比旅客
@vicky-hp1rm
@vicky-hp1rm 2 года назад
@@kiuchungjp 明白。本身我都想帶2貓移居,但我年幾大,要投資移民風險太大,所以唯有選擇旅居2邊走
@KenLo12377
@KenLo12377 Год назад
看到你這條片,我發現去旅行租公寓要二萬多一晚是貴得可怕....
@kiuchungjp
@kiuchungjp Год назад
去旅行跟生活是兩回事嘛! 不可以這樣比
@black.c2041
@black.c2041 2 года назад
可唔可以俾埋仲介邊個好?
@kiuchungjp
@kiuchungjp 2 года назад
我地用既係一個台灣人仲介,全程都係用Line聯絡,好方便。 唔知算唔算好,但整體上都冇出現過問題,而且好快手就完成左合約。 另外佢仲幫我地手預約埋開通水電煤之類(雖然自己申請都好簡單,但初初黎到有人幫手個感覺好好多) 而仲介最後係收左我地半個月租金手續費
@black.c2041
@black.c2041 2 года назад
@@kiuchungjp 可唔可以俾個仲介資料我聯絡? line搵
@kiuchungjp
@kiuchungjp 2 года назад
IG 聯絡我!
@black.c2041
@black.c2041 2 года назад
@@kiuchungjp pmed
@ndswai
@ndswai 2 года назад
可唔可以介紹你個中介人比我呢
@ndswai
@ndswai 2 года назад
因為我無中IG我用太太accounts add咗你
@ndswai
@ndswai 2 года назад
但我喺關東有無問題呢?
@kiuchungjp
@kiuchungjp 2 года назад
@@ndswai 佢只做關西區, 未必幫到你
@ndswai
@ndswai 2 года назад
@@kiuchungjpThanks
Далее
Этот Пёс Кое-Что Наделал 😳
00:31