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租屋陷阱超多 日本租房一定要知道的事情.... 如何避免凶宅? |聊日本
瑪茲一 Matsui
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4 окт 2024
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Комментарии :
54
@matsuisaninjapan
2 года назад
今天很開心邀請到秀 來跟大家分享他的不動產工作經歷 不知道大家在日本租房 有曾經遇過什麼印象深刻的事情呢? 如果有對日本買房租房有問題也可以問秀唷! 日本租屋買房找秀 毛小孩IG:osaka_neko 不動產IG:syou_japan_life_house 秀的FB粉絲團:m.facebook.com/syou.jptw/
@matsuisaninjapan
Год назад
如果你也是在日本生活不管是移民 工作 留學 創業 在過去這段期間有什麼特別的經歷和甘苦談 或是有什麼想要分享的故事和講的話 誠摯邀請您接受瑪茲的採訪節目 如果有意願的朋友了話 請不要猶豫聯繫瑪茲一郵箱! ✉ mastuisaninjapan@gmail.com
@a221313963
2 года назад
2:03 自己親身經歷 除了影片內敘述的 通常還有該不動產仲介的 24小時支援服務費、和除菌消臭驅蟲費等名義,這兩種是非必要的,但通常很少對外國人說明(甚至也有說謊騙說一定要 不然不能租的仲介),前者就是萬一租屋處有緊急問題(如排水孔堵塞、瓦斯外洩) 可以在管理公司上班之前就聯繫處理,對!這只是把管理公司義務付費延長成24小時而已,後者那個只是噴水煙殺蟲(1000日圓不到的東西跟你收1~2萬日幣)
@landcruiser6652
2 года назад
謝謝分享
@kevinlantw
2 года назад
出現啦!大島てる... 另外「洗兇宅」這個「職業」也從日本引進到台灣了。不過之前看新聞是比較像除了法律上的問題之外,還有要用人的陽氣去蓋掉房子的陰氣等等。有規定要洗兇宅的人要住多久,每天要待在房子裏多少小時(要錄影)。至於是不是洗完了就真的沒事了?不知道... 另外人如果窮, 連鬼都怕...
@noahcriss3436
Год назад
秀桑很專業,回答又快又到位,但那句驚喔真的讓我笑出來😂有夠誠實
@frankytsang2002
2 года назад
「越便宜越好,兇宅也可以」,人窮比撞鬼更可怕
@RogerTaiwan
2 года назад
撞鬼不一定會死,沒錢肯定餓死
@左雨飛花
Год назад
穷鬼,鬼都会躲开。
@思不語
Год назад
想到兩斤勘吉😆😆 為了錢比鬼還可怕
@lychenus
Год назад
自己是窮鬼怕什麼, 人家日本鬼講日語, 你講台語廣東語裝聽不懂就好
@林捌零-c5m
2 года назад
看到這集回頭把前兩集補完,意猶未盡欸~蠻喜歡這種在地人(?)經驗趣事分享的
@utumna1468
2 года назад
台灣跟日本一樣,無論是租屋或購屋都很介意凶宅,典型趨吉避凶的概念!
@曾幼芬
2 года назад
瑪茲一真的是很誠實,找的主題也貼切生活需求。我看過其他博客吹捧日本生活,下面留言一堆人想去買便宜房子。
@林檸檬-w8b
2 года назад
以前在阪急十三站~JR塚本站住,具體最初不太記得了,好像不到十萬,不過那棟幾乎都是外國人,不用押金禮金敷金,每月四萬左右(水費好像沒有吧)光熱費、瓦斯費跟網費另算大概一萬吧,住了三年多,2DK(淋浴跟浴缸有),各人覺得還不錯
@niehbelinda9759
2 года назад
提到找外國房仲不收仲介手續費,我倒不認同,因為就有遇過在大阪的台灣或中國房仲,收仲介手續費很高,就是台灣人黑台灣人,倒覺得當地日本人還比較實在
@草上飛-q9r
2 года назад
學到很多東西,謝謝提供這些正確的知識與觀念
@weiwei6626
2 года назад
瑪茲一桑拍這集,想起在電視上有看過日本好像有人是專門當洗凶宅的職業,職業名很特別
@kerorotei9952
2 года назад
有, 已經都有漫畫用這個題材了
@LW21119
2 года назад
謝謝瑪茲一的訪談分享⋯學東西了
@enzo348111
2 года назад
這一系列太精彩了!!
@tomokolujp
Год назад
在日本现在进步的每一步,都是我们这些前人通过自己的艰难经历走出来的。
@lovesoultwinz
2 года назад
優秀~長知識~多經驗~~
@matsuisaninjapan
2 года назад
租屋真的要注意呀!
@小春-b7g
Год назад
秀好有趣,相當有綜藝感!😆
@tonyx32p90
2 года назад
保證公司像是物業公司的感覺
@MORIKO829
Год назад
總覺得背景音樂有點干擾
@jkpopmusic91
2 года назад
之前住 share house 簡單很多 簽一簽了解規則就可以入住 只要繳每月繳 5萬單獨房
@tomokolujp
Год назад
听了这期,现在对于华人来日本居住来说,比起三十年前有很大的便利了。我们当时,一房难找。因为私人的房东全部拒绝外国人的,特别是华人。在不动产的地方,你可以看到许多租房条件里,都写着 外国人不可。我的朋友,是一对华人夫妻,他们刚刚入了日本国籍,通过不动产,找到了房子。在搬家的那天,房东听到了他们夫妻用中文讲话,马上就把他们赶走了,因为他不租给外国人。他才不管你是否入了日本国籍!
@monkeymonkey8118
2 года назад
謝謝,瑪茲一先生的,深度介紹,超用心製作。 每一集的影片都很好看。 好棒棒!(*¯︶¯*)
@洪升偉
2 года назад
可以請問眼鏡是什麼牌子的嗎?很好看
@lung415
2 года назад
日本凶宅網「大島てる」還真有名,臺灣凶宅網也是模仿他的。
@kerorotei9952
2 года назад
台灣凶宅網還有在維護嗎現在?
@raymondwaikeungwong6215
2 года назад
想請教一下如果我想來大阪短租三個月來作京阪神旅遊的據點, 我要怎樣才可以找到便宜的單人房間? 您們曾提及在西成區的平價住宿是否唯一選擇? 因為我正打算到關西旅行, 煩請指教! 謝謝!
@sk_syou
2 года назад
要看您的便宜是指多便宜~如果一天就1500-2000日幣的話 可能就真的剩下那一塊比較多
@peterliang0620
2 года назад
主要日本租房。所謂的初期費用真的太貴了。更新契約也要錢。只能住share house省錢
@sk_syou
2 года назад
更新契約的話要看物件 有很多是不需要更新費的~
@yamakuma123
2 года назад
住凶宅感受,念头告诉我这屋里有鬼。会感到害怕因为有怨气。知道有人在看着自己。不过我没惹他他也没把我咋样。
@yamakuma123
2 года назад
前提我后来才知道里面有人自杀
@hassaway3140
2 года назад
大島てる也是可以删除掉的,该付的礼金报酬都付到位,基本没有中介会恶意给你凶宅。
@hsiehray5684
2 года назад
恭喜馬茲一..終於完成一個小里程碑..5萬了...朝10萬前進..乾巴茶..
@matsuisaninjapan
2 года назад
謝謝Ray~ 等有獎牌就跟大家一起開箱 希望影片可以一年比一年更好 目標先拍300部片😆
@Lydia6134
2 года назад
如果只是旅遊怎麼避開?airbnb怎麼找避開的房間?
@macaca_sapiens
2 года назад
秀好可口哦!
@杜崎麗奈
Год назад
大阪比東京便宜好多啊😅
@JJ_Cheng
Год назад
哦我喜歡住凶宅😊
@jinwang9030
2 года назад
我有个问题,我不是学生龙成年人,我想到日本租房住一个月房慢慢地看慢慢地玩,但是我是美国护照要有些什么手续和怎么办呢?
@sk_syou
2 года назад
原則上您沒有日本的在留卡的話 沒辦法租房 只能選擇share house 或是民宿之類的
@minioner7640
2 года назад
房仲有點像陳漢典
@molodaxi9134
Год назад
刺激爱听日本鬼故事
@思不語
Год назад
兇宅我真的不行!!!八字輕
@劉宇章-n2n
2 года назад
洗屋師
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