社區大樓的夢魘？如果新家發生這些事？首購族入住一年微心得(半年多啦搞錯==)｜ ft.CASETiFY｜真奈特每天都在瞎忙 

恭喜接到業配腳本超棒的 阿轟的剪輯很好 真真好上鏡 徐總有料又幽默👍

這集好實用喔！讚！

今天主題很實用

這一集超級棒😂

很用心的影片 有新聞感卻又能有趣 讚👍

很實用的影片👍

這集不錯 雖然沒看到我最想知道問題 但算有趣 最後阿轟說的 這個發想適合你們

這集很棒

感覺得出來很用心在規劃影片🤣這集真得很棒

社區兩大無解 1、噪音 2、味道 徐總講的東西很棒，我自己也是管委會主委，原則上在解決問題之前就是規約還有公寓大廈管理條例都要搞得很清楚，有時候都覺得比讀書還認真，好像可以來填填突襲家裡的活動😂

支持支持 喜歡真實的你們

讚唷，加油～訂閱你們

再更新點的新建案，停車位是併在公設裡面，等於是花錢買車格的使用權，所以不會有單獨的權狀，也就是會少了一點點土地持分。

你們兩個真的好可愛XD

我們家的公設點交也是找第三方驗，入住快半年，目前公設只開放了電梯、垃圾間，健身室、交誼廳、閱讀室還在等啊！

房子2024年才會交屋..很喜歡你們的影片...也期待能趕快看到陽台百葉窗的介紹..哈哈

很可愛的兩位^^

徐總講的好有趣！

徐總說話好幽默，而且很會比喻 😄

超可愛

徐總的部分真的超專業！！

片頭太扯了啦 XDDD

音樂配的到位

柯南那個接公寓大廈的專家也太突然了啊！但沒關係 腦粉繼續看😂

恭喜🎊🎉🎉有業配啦！❤❤❤❤❤

我真心覺得 影片做的很用心 我們家可能要在拖點時間了 可能要年底了 😂😂😂😂😂 不過， 最後還是要來參與開箱的 期待喔！

08:36 所以規約沒特別規定的話，機車格汽車格停重機都是可以的

之後也會面臨公設點交的問題，想請問一下一些必要的部分(停車、垃圾、電梯)，是一進去就先部分點交嗎? 有聽過同一個建商連垃圾場都不給先點交...

我們現在也在準備點交的流程，管委會好多事情要討論... 每天也都有鄰居在反應煙味、寵物便溺、垃圾回收、停車位...等的各種問題😑 比較不懂大樓點交的情況下真的要找好多相關資訊喔

可以針對公社代驗點交做個介紹嗎？ 這方面的影片似乎蠻少的 希望多了解

真真有拍廣告的潛力耶

好看耶！我是指真真，不對，我是指本集的廣告😂😂

想問一下，汽車停車格，可以塞一台汽車和重機嗎？這樣子有沒有違法呢？還是管委會通過就可以了嗎？

最近我目前租的大樓就遇到 住戶反應 有用戶在浴室內抽菸的問題，飄到鄰居整天都在聞二手菸，相關狀況都還在處理

業配大多跳過的我，竟然認真看完了！讚讚！

還沒買房子的粉絲，可以拍一起看預售屋題材嗎 分享一些預售屋注意事項😂

5:52 這裡徐總太幽默😂

我上週日也去這邊賞櫻

水錘的聲音我自己覺得很像彈珠掉到地板的感覺 之前租屋很常聽到，一開始以為有人在樓上玩彈珠，但想想不對，我是住頂樓，樓上沒有住人啊！還特地跑到樓上看，還以為是什麼靈異事件，後來才知道那個是水錘聲。

規約可以規定重機不能停汽車格嗎？ 規約可以超越法律嗎？

前面可以直接剪成廣告播了吧！！神人

房子可能六月才會好 一樣先來報名突襲😂

水啦接到大廠業配

阿轟剪輯怎麼那麼強

想問一下最近在看房子有一建案他們停車格竟然佔10坪！建商把地下室坪數平均到每個車格所以雖然只有一格但要吃下10坪價格

我要報名😂開箱

最想知道 工作陽台可以蓋窗戶嗎？ 有人是說管委會睜一隻眼閉一支眼 但很好奇 為何陽台不能加窗戶啊？ 一開始是何麽原因？ 法源？ 衣服會淋濕，要收進來，羊毛，羽絨沒法烘，洗衣機烘衣機也會雨水淋坏，很無法理解法源為何？ 當初總有立法理由 聽說裝了會當違建拆除 後來是有網友說 其實管委會會 睜一隻眼閉一隻眼 因為真的不方便啊

哇塞~ 請到專業人士來講解 我覺得這集很適合轉發給抗議樓上噪音的鄰居欸! (例如最近某隋姓藝人的樓下鄰居XD)

我家社區A-G棟，之前在吵為什麼不能搭自家電梯到地下室去搭大廳那棟電梯上來領包裹，其它棟下來大廳就是要走戶外

想知道陽台的秘密等好久了！

想知道阿轟現在健身幾天的成效

大推柯南的各種橋段

大衣質感好讚 是平價的牌子嗎

這集業配的時間會不會太長了…

韓國麵包好吃但又要啃很久QQ

好可惜真真黑色背袋缺貨了 T_T

真真長腿太香了~~🤭

房子大概 還要兩年半XDD 突襲觀眾 全台都在範圍內嗎? 看你們也很愛跑外縣市~

低頻噪音真的很靠北，法規不管這麼寬，我家巷口的店家用那種工業電扇嗡嗡響，講了也不想改，很想詛咒他們超級大肛裂、 尿道炎（？

鎖車絕對不會成立強制罪

見過最有梗的業配,笑慘

大概2.30年後會遇到天花板漏水的問題，就要和樓上鄰居討論如何處理了

有人停在我的車位怎麼辦？這個問題沒有解答欸....

開頭是北投ㄇ

1:25 態度！

社區大樓或集合式住宅很多硬體設施無法避免，但管委會的"人"就有很大的問題了。 公寓大廈管理科(市府 都發局)就只是一個擺設，因為只有行政權並無裁量權，對管委會只有到法院提告是唯一途徑。 現在的氛圍已經讓管委會權力無限上綱到超越立法院了，管委會在每月的例會就可以直接公告決定內容，內容是否合乎情.理.法..呢 ? 管委會是否有常識.知識.邏輯 ..?? 可以說到....為所欲為...嘞。 本社區已經是管委會與物業公司....，萬年委員與萬年的物業公司中間沒有甚麼嗎 ?????? 主委(女)也自己跟社區住戶承認，跟誰(住戶)的關係好誰的提案才會做(有截圖) !!!!!!!! 現在社區住戶的奴性...逆來順受...真他媽的夠可悲阿... 居然沒人提案如何規範來制止那些萬年委員與物業公司 ????? 整個社區誰是老闆 ??? 結果物業公司囂張到可以直接跟住戶對嗆，因為有管委會的萬年委員當背後的靠山。 政府A錢....無能為力...也管不到 !!! 社區A錢...放縱不管...養虎為患 !!! 政府規定社區必須依照"公寓大廈管理條例"成立管委會，但住戶檢舉卻無裁量權 ???? 萬年委員與物業公司就是知道才會大膽行事 個人在此有個小小建議.... 1 : 管委會的主.副.監.財委員在第二任(連任)後，5年內或以上禁止進入管委會更禁止插手管委會任何事物。 2 : 物業公司3~5年之後必須從新招標更換新的物業公司。 3 : 所有的修繕與保養必須公告(招標廠商與施作前.中.後的照片或影片)。 當水蛭吸到血時，你不弄掉肚子會飽嗎 ???? 當 1 . 2 項要提案時，管委會與物業公司一定有人出來跳腳，一定會說交接會有問題...!!!，千萬不要相信這種鬼話，因為管委會與物業公司不會同時更換(只要錯開就好)，請問各位..從里長..到總統..會有交接的問題嗎 ??? 說白了...那一群人就是用假民主來施行共產之實，難道各位真以為那群人(萬年委員)會大公無私嗎 ????

看起來像中和怎麼都沒遇過

7:21 我來解個碼 曾ㄅN

強制罪，是對人才成立。鎖機車，沒有強制罪的問題。

千金難買好鄰居

🍃的部分有點尬

徐總是不是自己開個頻道？ 感覺很缺舞台

開場看起來有點像懷孕😂

來看腿的

真真賣肉的畫面也太多...（身為女性觀眾覺得不太妥）