这世界上只有4种赚钱的方法：为他人打工，自己做生意（self employed business), 做房东，投资（股票期货市场等）。这四种我都经历过。做房东是最痛苦也是风险最大的，因为完全没有自主掌控权，the landlord is always living at the mercy of the tenant, 所以我最不建议他人依靠做房东来投资赚钱，我自己再也不会做房东了。尤其当人步入中年或老年时，需要的是自由与时间。“自由”包括身心精神上的自由，避免人为的纠纷和烦恼。
The landlord’s imagination is over the top. I have never heard the landlord would leave such valuable furniture and paintings in the rented apartment. The landlord is very inventive , his story is full of holes.
Make sure write down what you have in your contract including Lighting fixtures, appliances..Marble countertop...etc. Once tenants moved out, collecting debts from the tenants who was stolen of your lost.
好啰嗦啊！！很简单的案子呀，不复杂，说这么长。就是个简单的刑事案件，报警了事。警察先把嫌疑人抓回来，上法庭，各自呈现自己的证据。你说我说等于没有证据，没用，空口无凭不行。房东或者房客都吸取教训，租房的时候把所有的承诺记录下来，最好录音录像，作为最好的证据。完了，就是这么简单。艾玛，a big deal out of nothing.
感觉房东和管理公司都是白痴，很幸运他们没有碰到专业的“房客老赖”，否则应该再让房东赔给房客一百万。许多房屋管理公司根本就不懂相关法律甚至不懂为什么要有押金。所有的租房原则都放弃了。加州有家具的出租房屋押金可以是租金的3倍（California Civil Code， California Real Estate Law )。不要轻易相信所谓的“管理公司”。
