翟山鹰：2024年下半年房地产要出大问题丨房屋养老金丨房屋体检丨房屋保险丨维修基金丨住建部 

前三十年还房贷，后40年交保险😂

這裡關健是房子產權70年決定的，如果產權永久性的，自已承擔所有費用沒問題。

8月21日台灣鉅亨網 全球市場動盪！陸資產成避險資金熱門去處，有個地方更成確定性代名詞，指的是上海。事實上外資都在撤離，辦公大樓也空蕩蕩的，說上海是中國金融中心，房地產要反彈所以外資反向操作，連香港都從金融中心神壇滑落更遑論上海。

其实，你可以把它看成是变相的房产税😂

刚上百度搜了一下，试点房屋养老金的22个城市包括：北京、上海、广州、深圳、成都、重庆、杭州、南京、武汉、长沙、青岛、郑州、西安、合肥、福州、厦门、宁波、无锡、苏州、济南。100平米的房子一年要交12000元。算了吧，本人父母都已过世，没法啃老，月收入就是克强总理所说的低于1000元，勉强够温饱，根本交不起什么房老金。

中國樓房想用30年都很難.品質太差.施工草率!

賣房人快爆滿了！！馬雲說過：房變白菜價！

更加坚定了我不买房的信念

但是房屋老化，这些很正常啊。德国这边的公寓每个月都要预留资金，将来统一维修加固，定期还有人来检查窗户暖气之类的。国内大部分时间只顾建，房子也是需要维护的

很可怕，感覺像是跑路前先把能帶的都打包走。

想知道不交房屋养老金他强制收回吗

这些都不重要 现在是这笔钱在不在都不确定了

推🎉

後面還有家電養老金

翟老师，问个问题，我的社保都交了17年了，不想交了，但是会不会一停就没有医保了？

房产税还留着最后吃，达到一房N吃。

😂買預售房的貸款還不是被划到監管賬戶上，一樣錢沒了，韭菜還在還，重點是爛尾樓的業主要交嗎😂！

土地是国家的，收税比较难，必须巧立名目。而且不敢打富人主意。

个人觉得也不是不行，月入过万的人买不起房本来就很魔幻。拆迁户，无业游民住着几百平房子吃租子？要收房产税也行，房价倒是下来啊。。。按照社平工资15年。现在价格基本在五十年就离谱

然后还可以出台房产空置税

羊毛剃光了，開始割羊皮了

中共還有錢啦！不然怎麼還能每天軍機擾台軍艦擾台？只是這些錢都用在擾台及維穩費上面罷了！

碧桂園的住戶......

😊

房租养老金，年轻人有房贷的已经付不起钱，反正不管是月供还是房产税本质都是给银行，银行属于政府＝给政府，现在房龄超过多少都是一个一个来定的，就是把那些没有月供的，房子老的，基本就是每天岁月静好领养老金红卫兵给要2-3个月工资给政府用来行政费用，现在除了领养老金老年人有钱年轻人各种债务那个有钱？？？ 这次找得比较准，但是和珅白手套的新房子估计收不上税，就是底层年轻人被地方政府吃垮，现在地方政府已经盯上岁静婊跳广场舞唱红歌爱党爱国的老红卫兵了，反正只要房龄大都会圈进入，利益集团谁手里没有几套老破旧。那些房子地段好学区房也是炒房的行列。按照房龄圈地运动不会把和珅➕白手套逼急了，就这么点事对着人群去的，本质还是大鱼吃小鱼小鱼吃虾米，年轻人是虾米已经被吃垮，现在盯上领养老金红卫兵的小鱼了，一个一个来。一个群体一个群体来。就这么个路子。就是把底层电频车抢光抢了但不够地方政府支付就盯上一部分跳广场舞扰民的红卫兵了，就这么简单。 反正贪官和珅中央反腐搞财政，白手套有远洋捕捞，现在是全方位的，最安全的就是领养老金跳广场舞老红卫兵，现在把这部分岁静婊也给圈进去了，比抢劫电频车好很多，收益好而且老年人手里确实有钱，年轻人兜比脸干净地方政府想抢也没有啊。确实应该给这些收点税了，这部分人享受了城市红利➕炒房➕收房租的钱，改开几十年基本都是从这个体制中赚钱猪都飞上天，年轻人可怜巴巴的一个月的工资不够付房租自己养活自己的，一个炒房的老头老太太不上班房租➕炒房的收益➕养老金各种各个都是大款，要不然年轻女孩就喜欢找老头呢有钱。老年男性三妻四妾好家伙跳广场舞就是闲的没事干蹭着找姘头去的。 房产税各种法理，公有制地属于国家属于贪官＝属于一把手的书记的，而且收房产税和珅➕贪官反扑的落地不了，省委书记市委书记县委书记等等抓起来一个都是几十几百套房，房产税怎么交？落地不了，只能换个方式收房产税滋养地方政府。所以啊，不解决和珅➕白手套手里几十几百套房子问题，这房产税是无法落地的。地方政府不能不养？怎么弄？？总不能让地方政府年复一年日复一日派自己土匪跑到街上抢劫电频车鸡蛋甘蔗糖葫芦搞不到钱啊，还把地方政府合法性给搞没了，得不偿失，你说怎么办？？？ 一旦地方政府开始吃房子，书记们第一信息，肯定是抢着甩房子的这些人没有贷款所以价格选择空间很大，取消限价至少先让书记们➕白手套和珅出清自己房子，要不然这房产税永远落地不了，二手房的价格还会下降。一旦二手房价格下降法拍房就更没有意义了，法拍房有贷款谁愿意要，都想要好房子+没有贷款的房子，好房子不就是在和珅白手套手里吗。这次收税是找对人群了 老破小不是为了住的，一个是学区房，一个是收租金，现在这个房子养老金＝把租金给地方政府作为行政费用，这次找对人群了，把社会上拥有固定收入并且收入比较好的群体给领出来了，对着房租去的。对于一手房➕和珅白手套新房子好房子是利好，他们可以在市场中占优势先被青睐先出清。 方方面面都考虑到了，能落地不特别影响和珅白手套利益➕能收到钱➕没有交养老金的却领着养老金炒着房收着房租天天广场舞扰民老年人带头找姘头找三妻四妾的这个社会风气，红灯区➕白马这种为啥一直盯着老年广场舞的队伍在里面混，因为有客户啊，他们是出的起钱的啊，年轻人挣钱那么难房贷车贷信用卡养孩子直接被绑死逼死活不起死不起，真的应该要稍微给这个群体松绑了都给逼死跳楼了对谁好？？？以为街上耍无赖碰瓷的是哪个群体？这群人几十年一直都是红利从不为社会成本买单。 老年人躺着钱都能从天上砸中的这个不公平社会环境稍微改善一下，不能把年轻人都逼死，一个社会把年轻人都逼死逼得全都最后一代对谁好？？谁也讨不到好。老年人吃死年轻人这个社会环境早就应该改善了，老年人用来炒房的基本盘核心地带市区老破小是分的不要钱，死活赖着不交的直接把房子交给地方政府让人家自己收房租。 你家少一套房你还有养老金➕几十年炒房➕收房租家底不会影响生活，反正这房子很多都是分的没问他们要过钱。年轻人则不同了7.8亿人负债4.5亿人逾期大致都是年轻人，他们明天下个月的活命钱房贷车贷孩子学费都不知道在哪里，地方政府还派交警➕城管➕农管跑到街上抢劫，可不就是光脚的不怕穿鞋的成了互相杀死的局面了。 光自杀的23年就是一个南京大屠杀数字，还不能引起警醒吗？抢电频车鸡蛋糖葫芦能抢到多少钱？够给城管发工资吗？？是不是都进了城管自己口袋？？反正这个又不是固定税收明税大部分80%都拿回自己家了，地方政府正是赔上了自己信用又没搞到钱真是丢脸丢到全世界，美国卫星天天对着拍呢。要点脸吧。

不买他也会让你变成房租，你是防不胜防

以後買露營車來住，搞不好更省錢。

这叫大修基金

10万亿，刚好补助大鹅。

坐标上海，楼上楼下邻居家外墙漏水，邻居挨家挨户敲门问业主同不同意维修，我都打勾同意，大概一周内就有维修师傅过来修了，可能是上海这边走一整套流程效率比较高吧

这不至于，我们小区用起来挺流畅，每个门栋都有独立账户

我家老房子已經40年了，已經變成鬼了。

坚决不买房，没钱给它养老。

哈哈，我们小区顶层掉漆，楼长申请了6000维修基金，大半年了，还没消息😂😂

负资产啊！😮

现在已经下半年了

说白了，就是政府没钱，加税😂

给公务员发了工资了？

不是可以印钱吗？印钞厂印多少，党说了算

1）維修金虧空的帳原本在地方住建部門，現在要甩鍋讓業主物業管理剩多少？糊塗帳。 2）開辦老房年檢，住建部門油水不又來了。😅 3）住房保險就是扯皮，樓塌了，天災不賠爛尾樓幫住戶向開發商代位求償，慢慢拖。 結論：提高持有成本，打擊老屋市場，加速新房去化，增加國庫收入。 為人民服務！😂

哈哈哈还好我没钱买房😂😂

哈哈哈哈更不买房了😂😂

创业吧 兄弟们

不会的！爛尾电动車都可大量出口！未来爛尾房爛尾樓也要出口大賣了？新新行业？

房地产先出问题还是中共先倒台？

维修基金就是不交会怎么样

老百姓太苦了

那就交呗，房子都买了，还差这点钱？

乱政

我靠，我家房子是1905年建的，另一套1880年建的，😂一百多年没什么维修，可能换过房顶，换过室内装修。 不过依然结实。

给穷人加税，这是中国历朝历代灭亡前的常规操作

老鼠夹子上的饵料经过被老鼠吃了但鼠夹没启动。

😂😂😂除了撒币给非洲老爷 孝敬俄爹 其他屁大点的事情都没钱的 想得多了