萨省农民各个身家千万，不炒房，只买地。加拿大农业投资看萨省，千亩农地超便宜！详细介绍加拿大萨省农业投资的逻辑和收益 

感谢支持

🤝帮我分享，让更多人看到😄

😄你观察到了？我重新出发了，啥时给你也做一期？

谢谢你的吉言，这也是我努力的目标💪

crop year 是Aug-Jul

🤝

你说的是租客保险吧？

农民不傻，会买保险的，保本不保利

萨省系列最后一期

自己经营农场的收益远大于投资收益，投资收益中资产增值抗通胀是根本，叠加上通货膨胀带来的土地增值率，则回报就远高于这个租金收益率了

@@Mr.OnRoad 噢，这个4%原来是租金收益，我以为自己种地回报率呢，想想也不可能这么低，要不没人种地了。

@@Mr.OnRoad 土地通膨增值非常小....尤其這次經過疫情和戰爭已讓農地飛上歷史高位...這種榮景已無法持續..何況氣候變遷已讓農業成高風險行業.原來雨帶變成少雨帶農地就成廢物.......這是最大風險....

你从哪读出来的？农地租赁的风险来自后付房租，时间间隔长。租房风险来自租户即便不付房租，也无法快速驱逐，长的能拖上1-2年。无论哪种，找对有经验，负责任的中介机构是关键

@@Mr.OnRoad 1.在加拿大法律面前，首先呢，中介可操作的空间就很有限，不能类似于强制银行扣款那种权限，或者及时驱离，或者及时赔偿给土地owner. 中介也只是根据一些历史记录，口碑等挑选农民，但是， 但是， 在经济周期下行的环境下，之前拥有好纪录的也会因为各种原因，类似于断供，或者存在违约等风险，而一但农民违约了，中介---操作空间， 很有限！ 很有限！

2.另外还有一种熟悉的老中套路，后续的事情会怎么演变呢，老中中介为了强加自己的权限，为了获得更强硬的执行权限更好控制农民，同时也为了给土地拥有者更好的保证呢，中介会演化出【收农民信誉保证金】，或者【押金】等措施，扣一比款子，给土地主看，只要农民违约，这笔款子就马上支付给土地主，但是，但是，中国人会把这个做成资金盘子，利用这笔款子去干他用，然后哪天就暴雷了。 这个是中介在法律框架下，可以游玩出来的花活

外国人买不了

看来你也是行家，非常了解曼省农业，能认识一下吗？

@@dlz1622 如果自己不会耕，不要轻易买地。农地不能闲置，闲置过久，再耕起来难度很大。出租收益很有限，而且还有土质下降的风险。

Regina in Saskatchewan

别着急

差不多吧，有人也是把房子頭期拿來投資農地，看個人規劃了

很难

来法国吧这里农民缺口很大

有种东西叫农药啊

这边好像没有，估计雨够

薩省當然有水井，是遠遠才有一個。從外觀上看是不知道是水井，它公共的取水點，立起的鐵管U型再往下，高度高於水車入水口，旁邊有一個設備按鈕就有水出。

非常低，北美政府都鼓励农业发展。在美国如果你有很大的土地，只要养几只牛羊种点什么就能去申请农业税减免

可以当住房，属于acreage

钞票印得太多了

换一个，加：ToStudy99

你可以加我微信Canada9969

中国有13亿，能移民加拿大的估计都不懂中国农业，你这一棒子打死太多人了吧？😄

@@Mr.OnRoad 实事求是，SK省的投资农业项目的，多少人亏得一塌糊涂，有一个赚钱的吗？我给农场主拉化肥干了一年．了解一点．推这个项目就是不安好心。MB的一位华人投资农场．天天坐在农场以泪洗面，杀了中介的心都有。我今天把话放在这里，几年后再回头看。＂这个农业项目推广，未来必有中介会发生血案＂！

加我微信，我推给你canada9989

@@hanzhu4552 不用查，萨省第一个视频就介绍过了，最大城市28万人口

@@hanzhu4552 你最好看完视频再发表评论

@@hanzhu4552 你现在住哪里？有没有兴趣做期节目？

有保险

抓紧👍

为什么会有这种想法？你做过什么对不住加拿大的事情吗？

@@Mr.OnRoad 因为美国已经开始这么做了，你能保证加拿大不会这么做么？你是加拿大的立法部门么

@@user-fx8fu1si7m 美国做了吗？禁止买房和没收的区别还是很大的。如果你害怕，不买即可

@@Mr.OnRoad 已经开始准备立法没收了

​@@user-fx8fu1si7m澳洲的北极鲶鱼不怕被没收爷爷9位数的存款，美国的许州郡主许可馨不怕被没收海外资产，就连加拿大的孟晚舟小姐人都被扣了仍不出售她名下温西的两栋豪宅。 占加拿大总人口5％ 的普通华人移民和她们比还怕什么❓😂