誰在買淡水？投資卡位？自住？養老？｜漫遊淡海之大叔漫遊新市鎮｜淡海高樓林立，新市鎮的核心區長什麼樣子？｜淡北道路｜淡江大橋｜淡海輕軌 

沿續上一集，今天要進入淡水新市鎮開發最完整，也是最熱鬧的區域，來一起跟我和Kevin走走吧！

我是住三十多年的老淡水人，也是一退休族。淡水區民眾常去的醫院有 1.關渡醫院，費用較低，但接駁巴士較少，常排人龍，我於關渡站下來後，常自行走10分鐘路程到醫院。2.淡水馬偕醫院，於竹圍站下車後，也要走一段路才到醫院。3.石牌站榮總醫院，雖有接駁巴士，但班次較少，而且排隊人龍長長的，我大都走路到醫院。4.我後來發現 明德站的振興醫院最適合我，在明德站一號出口，就有接駁巴士的排隊畫線，更好的是有4～5輛的接駁巴士在輪流接送，三分鐘內就能坐上車的機會是常有的事，人龍排得再長，也一下子就接送好了⋯⋯直接到醫院，直接到捷運站。太棒了。

109年搬來淡水 我住新市二路一段 看的到海邊的地方 真覺得淡水絕對是個好地方 可以往北海岸走又可以直上陽明山 說真的 濕冷再住的這幾年感覺不出有甚麼大問題 個人就很喜歡淡水的優閒步調 從我住的地方到全聯或家樂福騎車都不到10分鐘 機能上也不覺得有甚麼問題 完全適應淡水的生活

現在淡海輕軌義山站預售已經要35了，這一年跟著新青安也是暴漲一波，但相比新北其他區域，還真的是雙北房價最後的人道走廊。接下來就等淡江大橋開通，如果交通真的便利了，那房價一定還會再漲一波。站在當地住戶的立場，真的希望房價不要上漲太快，免得房子空地去化太慢，人口進不來，生活機能也沒辦法增加，真的對建商、淡海新市鎮居民是雙輸局面。

從天母賣房跑到淡水 淡水唯一缺點就是 如有工作很麻煩 都花在通勤 至於淡水的腹地大 房子一間一間豪宅皇宮一推 新市一路超多 再加上 上市公司不少間在這裡 如賣水餃鍋貼那位，淡水最好的就是 有海有山靠三芝北海岸 這些台幣買不到的天然 生活步調 的確很慢 食物很多也蠻好吃的 至於通勤就是 期待淡江大橋 跟 淡北大道 不然 開車真的塞爆>"< 加上一推人 市中心太貴 跑來淡水買了三芝 石門 金山 萬里也越來越不便宜。 一推鍵盤俠說 淡水很潮濕 很會下雨 但因為全球暖化後 淡水說真的沒有這麼一直在下雨 真的要潮濕 我朋友買林口 他說 超級塞真的潮濕 美食沙漠 唯一好處就是 有小孩的話 國際學校很多選擇，其實人買哪裡都沒意思 只是過渡而已 人最終會離開 好好開心活者 笑笑地走一生 房錢 權力都是浮雲

其實淡水說真的並不是本身條件有多好 而是其他區域漲得太誇張 很多人不得不退守到淡水 老話一句買淡水可以但要買在捷運站附近 走路極限10分鐘內會到的物件 至少對外還有捷運可以搭 不會只有開車一途 輕軌對淡水來說並不是利多 速度跟班次真得會讓人受不了 很多時候搭公車都比搭輕軌快好幾倍 以目前來說還是建議退休或本身在淡水附近工作的人購買這區會比較好

壽司郎在8/15開始動工了。明年2月完工

竹圍紅樹林我覺得可以 。

KC好，我跟另一半買在淡金北新站旁邊的社區，屋齡大概12~15年，離淡海麥當勞大概四五百公尺。 買這邊主要還是在於離輕軌站極近（走路二十秒免過馬路），又離紅樹林站近些，可節省通勤時間，距離行政中心這邊騎機車也不遠，大概五分鐘內都能到。 都沒有看你們走到這一帶，想請教這邊已經算是舊市區嗎，還是算是新市鎮邊陲？

太荒涼了吧 光通勤就瘋掉了

真的要自己走一趟

二期旁輕軌V10興富發與V11名軒海樂蒂中心商業區旁空地等蓋商場發展可能造成商圈轉移嗎？

退休聖地！

會有第三期嗎

竹圍紅樹林 新建案一坪都四十幾 甚至五十萬 淡水2025淡江大橋通車 一坪40萬基本的

還漏掉了輕軌二期 如果完工之後也可以直接搭乘輕軌至淡水老街轉乘紅線或者坐到八里。 未來淡海二期科學園區也在緊鑼密鼓籌備中，旁邊台北港，三十分鐘到國際機場，真的很適合商業開發、經濟活動。

請問竹圍推薦居住嗎

騎上人行道還逆向，文化水平不行差台北太多

希望有機會能到八里看看

請聽帥過頭說的，淡水永遠不會漲，當初2019 年我A7跟淡水在挑選，很慶幸自己選了A7，淡水未來發展不會比A7好

這個地方真的還是讓給年輕人好了 lol 我自己是完全不考慮

13:30~15:00是有什么彩蛋嗎

淡水可以挑，但我是不會選新市鎮😂

比高雄還便宜！🤣🤣🤣

請說清楚地方邊一个淡水。 謝謝你

新青安沒炒作淡海？😖😖😖