非著名网红梅大师，上海卖房买房血泪史

陈老师在东京

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#买房攻略 #上海房价 #上海楼市 #买房 #卖房 #买房攻略 #房价 #房价趋势 #房产投资 ⁠‪@mastermei‬

Опубликовано:

14 окт 2024

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Комментарии : 59

@jinli1438 3 месяца назад

我也是把上海住宅房清空最后一套在23年的最后一天成交比最高峰跌去30% 现在只留一套小酒店公寓回上海有个落脚点美元资产更放心😊

@MrCHENinTOKYO 3 месяца назад

恭喜🎉🎉🎉

@robinz9825 3 месяца назад

我发现中国人有一个毛病，就是嘴硬，心里可能也知道跌的厉害，但是就是死不承认。

@MrCHENinTOKYO 3 месяца назад

毕竟面对现实是很痛苦的。能回避的就先回避一阵。。。而且很多情况下，毕竟是一家一当，承受不起啊

@阿豪-x6x 3 месяца назад

看過四月之聲那時，見過這麼魔幻的上海封城，看到很多外國人逃離上海，那時我就一直在跟小粉紅吐槽，今年肯定是末來20年中最好的一年，到目前我仍然強烈看空中國房市。但沒料想到台灣股市跟樓市漲這麼多但應該要見頂才對。

@MrCHENinTOKYO 3 месяца назад

此消彼长啊。。。

@kpf2046 3 месяца назад

上海就算跌了还是比台北高，当然了房价高也不是什么值得高兴的事，上海市区顶多跌10%，而且精华地段的还涨了，跌的主要是郊区交通不便的地方

@MrCHENinTOKYO 3 месяца назад

@@kpf2046 纳尼？！😲

@allentan6477 3 месяца назад

就算你折腾了不算卖在顶，也是成功逃在次顶，也不容易，恭喜🎉！😊

@eunjoo521 3 месяца назад

梅大师还是坦诚的👍

@平民百姓-e3n 3 месяца назад

播主请问：你们卖掉的房是哪个区？几平方？买进的房又是哪个区？几平方呢？谢谢！

@MrCHENinTOKYO 3 месяца назад

找梅大师再做一期😂

@henrywang1956 3 месяца назад

大多數人是不能接受現實的，但現實就是現實，價格歸根結底是供需關係決定的。

@たかはししほ-d5n 3 месяца назад

你都买光了，你的上海户口放在哪里？

@tengma7849 3 месяца назад

应该把700万转移出去，损失个20%也值得，再买美股，不说英伟达，其他科技股也很大概率赚翻了

@elitekl 3 месяца назад

就算不买科技股，货币基金都是5+%年化

@elitekl 3 месяца назад

我21年挂盘，但因为家属不愿意配合，直到23年夏天才卖掉，比我当初挂盘时跌去30%

@MrCHENinTOKYO 3 месяца назад

虽然不是最高点，能出手也是恭喜

@彭源亨-i7z 2 месяца назад

為何硬要買呢？租屋不行嗎？

@mike62771 3 месяца назад

現在是跌覺的再買不划算,那天又反漲了誰會預測的到,上海個人覺得如果跌了四五成的話還是可以買的～

@MrCHENinTOKYO 3 месяца назад

希望别有这么一天。否则社会太动荡。普通人遭殃。。。

@haozhu8667 3 месяца назад

买的房子在哪里

@MrCHENinTOKYO 3 месяца назад

上海普陀区

@沼っさん 3 месяца назад

我就把上海房子出清，挂了集体户口。办户口的人员也说了，不是我们在国外，的确没地方挂，不然不让挂集体户口。

@たかはししほ-d5n 3 месяца назад

挂集体户口需要哪些材料？

@沼っさん 3 месяца назад

@@たかはししほ-d5n 我妈弄的，我只说我记得的步骤吧。先到房产交易所去拉无房证明，再带着户口本和房产交易合同去派出所办理集体户口。去之前最好问一下（问的话有时会说办不了，他们是有名额的，能不帮办尽量不办，遇到服务态度不好的，就多去几次问一下，或者直接把以上东西带过去办了再说，缺什么到时候再凑时间去办。另外中介一般都帮忙一起去办的，虽然房产交易完毕，他们是没义务跟去的，但是上海的中介都要督促卖家千户口，你请他们帮一下忙，都是愿意帮的。

@MrCHENinTOKYO 3 месяца назад

欢迎梅大师来东京家中作客😊

@mastermei 3 месяца назад

来了！

@MrCHENinTOKYO 3 месяца назад

下周回国，去你那里聊天🤣

@evazhang5350 3 месяца назад

不知道梅大师是做何专业培训的？但无论哪方面都能看清中国经济的走势，只要在海外都能预料到解封后中国房产市场会大跌。疫情期间回不去着急的不得了，2023年一解封马上回北京处理掉北京最后一套房产，然后下半年换成美国房产，租金加房价涨幅每年收益10%以上妥妥的。

@suxin0830 3 месяца назад

不好意思问一下只有一套自住房跌了20% 有什么关系吗？

@xinqu5850 3 месяца назад

近期也不买卖，现价无意义

@quilire8280 3 месяца назад

大师一出镜，惨象又环生。上海的房子那叫房子吗？不就是个鸽子笼吗？

@helenx3360 3 месяца назад

哈哈跟过来看看😊

@MrCHENinTOKYO 3 месяца назад

哈哈。梅大师魅力真大。感谢捧场

@Songjianghunter 3 месяца назад

房子没了，户口要挂哪里呢，街道挂集体户口有那么容易吗？

@MrCHENinTOKYO 3 месяца назад

亲戚或者街道都是可行的

@blandwinde Месяц назад

有钱自住还为经济做贡献，有什么不好。

@jimli1355 3 месяца назад

香港楼都跌咗約25%，加拿大多倫多都跌咗約15%，温哥華都跌咗約7%，韓國都跌咗約30%，等等···。全球經濟將快進入衰退，全球房價將快進入下跌週期！

@MrCHENinTOKYO 3 месяца назад

为啥东京还在涨。。。唉。。。可能还是要等等看

@kevinxia4250 3 месяца назад

@@MrCHENinTOKYO报告老师，道理很简单：因为日本的现状是低利率，高通胀。贷款的实际利率为负！贷的越多，赚的越多！😂😂😂

@MrCHENinTOKYO 3 месяца назад

@@kevinxia4250怪不得都说贷款划算。。。

@煦寰彥和 3 месяца назад

香港非典時樓價跌80%，自由市場起起伏伏很平常。大陸人見識少經驗淺，跌一點就大驚小怪。

@evadelle9153 3 месяца назад

温哥华可没跌。你自己编的数据？？？

@imobiapp 3 месяца назад

二位年龄，长相，发型都有点像

@emeu-k8s 3 месяца назад

我也22年高点卖掉一套上海老破小😊

@graceguan8270 3 месяца назад

这点事情还要两个男人叽叽喳喳，真的无聊。

@elitekl 3 месяца назад

啥上海人本能，个人能买房子的时间不过三十年

@rr9616 3 месяца назад

他没有卖在高位。他是卖在了低位，又买在了高位。

@MrCHENinTOKYO 3 месяца назад

买在了高位能理解。卖在了低位，是指和历史最高点比么？😆

@rr9616 3 месяца назад

@@MrCHENinTOKYO 房价最高的是20-21年，21年卖才是市场的最高点。22年已经跌下来很多了，上海浙江江苏一大批卖家都在挂牌，疫情对整个市场的冲击，早就在市场的最前端体现出来了。所谓的卖在高位无非也就是一个心理安慰。

@albertchiu4557 3 месяца назад

這二年，看對了中國房市，看錯了台灣房市

@DanNing-pq4jq 3 месяца назад

找一堆理由，无非证明了自己的见识

@snb722 3 месяца назад

大师啊,等着跌到几十万吧😂

@calvintang3950 3 месяца назад

bottomline is you are typical shanghainess thinking you smarter than everyone,thinking u sold high, now can buy lower..and you stuck with it.. that is it