그러게요..남의 나라 문제가 아니에요..내 주변에만 봐도 시골에 어르신들 돌아 가시고 집만 덩그러니 남아 있는곳이 꽤 있어요..또 도시라고 해도 애기들이 많이 있는곳도 있고 거의 없는곳도 있고..요즘 애기들을 볼 수 없으니 가끔 길가다 모르지만 애기들이 보이면 나도 모르게 예쁘고 귀여워서 먼저 인사하거나 혼자 웃곤합니다..유튜브를 통한 랜선이모도 되기도 하고..^^;; 인구 절벽이라는 현실 숙제를 어찌 해결 해야 하는것인지..참..어렵네요..휴.. 여튼..오늘도 같이 생각할 수 있는 영상 보여주셔서 감사하고 수고 많으셨습니다..필승~!!
일본이든 한국에는 빈집에는 다 이유가 있죠 ㅋㅋ 결국에는 시골에서 돈벌기가 힘드니까 다 떠나는 건데 공짜 주택이라도 경제활동을 해야하는 사람들 입장에서는 들어올 이유는 별로 없는 것 같아요. 한국도 60년대생 분들이 은퇴하고 귀촌 많이 알아보고 있는데 이들을 받을 지자체 입장에서도 고민이 많을 거에요. 젊을 적에 경제기반을 잘 다져놓지 않은 노년층이 유입되면 지자체에는 부담이 늘어나서 좋은 게 좋은 게 아니게 되어버리는 상황이 발생하니 말이에요.
이렇게 댓글 남기는거 첨인데 따거님! 여느 유툽 들보다는 진실로 여행의 진미를 보여 주셔서 고마워요 배울점도 많고 정말 여러모로 시사 하는봐가 큰듯 합니다 이런 채널은 좀더 알려 저셔 계속 유지 되었으면 좋으련만 양아치 여행 유튜브 좀 가려내고 진심을 다하는 따거님 채널 진심으로 잘되기를 빌어봅니다 인성도 좋고 사람과의 진정성 이느껴저 같은 남자가 보아도 정말 훌륭해요 정말 쵝오다
일본의 경우 열도개조론이라 해서 대규모로 지방에 기업을 흩어서 유치하다가, 일본 잡으려고 작정한 서구권에 의해 경기가 하락하는 순간 지방경제가 순식간에 무너져서 유령도시 여럿 만든 사례가 있어요. 그리고 일본은 부동산이 문제가 아니라, 제조업으로 돈을 쓸어담는 공장이었어서 한국과는 결이 다릅니다. 한국은 면접만 봐도 돈을 준 적이 한번도 없었고, 지방곳곳에 놀이공원을 만든적도 없었으며, 소국의 아담한 땅 대신 뉴욕빌딩을 쓸어담은적이 단 한번도 없었습니다.
대부분 이런곳들은 도쿄23구나 오사카시내 후쿠오사시가 아닌 외곽 우리나라도 치면 진짜 촌동네입니다. 23구등은 30년만에 그 상승폭과 인프레가 역대치로 오히려 붐입니다. 이걸보고 오해하시면 안되요.... 서울도 마찬가지 도쿄도와 도쿄23구는 엄연히 다르다는점 오사카후랑 오사카시는 완전히 다른점...
지자체 마다 인구 늘리기 유입운동 땜에 저렇게 하는거 같네요...문제는 일자리까지 있다면 딱 일텐데...일본도 수도권 약간 변두리 지역만 가도 빈집이 넘쳐날 정도로 고령화에 저출산이라... 그래도 일본은 아직 인구빨로 내수로 돌아가는데 더 심각한게 대한민국이니 큰일입니다...
-- 정말 소중한 채널입니다... 항상 좋은 질문을 던져주는.... 일본의 버블경제와 더불어 인구감소가 만들어 놓은 현상이고 조만간 우리나라도 비슷해지겠지만... 학습효과와 우리 민족의 민족성 떄문에 일본의 전철을 따라가지 않을거라고 믿고 삽니다... 앞으로의 부동산은 무조건 입지입니다. 입지 좋은곳은 여전히 높은 가격 유지하니깐요.. 늘 건강하시고 응원합니다.~!
일단 일본의 경우는 한국과 다르게 주택이 투자의 개념이 아니고 소모품이다보니 오래 될수록 가격이 떨어지죠 그리고 무엇보다 0원 주택이 늘어가는 이유는 일명 빈집세 라는 세금이 워낙 쎄다보니까 계속 세금 낼바에는 0원에 넘기겠다 이거죠 한국은 빈집세라는게 없으니 0원 주택은 쉽게 안나올듯 합니다. 물론 상가는 임대료 0원 상가가 나오긴 하죠
아뇨 . 구매할 의향이 없습니다. ㅎㅎ 한국도 이미 이런 현상들이 엄청 나게 현실화되었습니다. 시골 외곽으로 나가면 거의 빈집입니다. 인구절벽으로 UN에서 국가 소멸을 예고하고 있는게 대한민국입니다. 건설사들과 그들의 유착 정치세력들이 공급부족이라는 논조를 앞세워서 엄청난 물량을 지어댓어니 지방의 빈집은 당연이 넘쳐나겠죠. 큰일입니다
집도 오래되면 헌옷 취급을 받습니다. 한국에서도 서울 북촌 한옥도 수리비의 50%는 서울시에서 보조해주는데 한옥수리비는 실제로 알아보면 상상을 초월해서 70%를 지원해줘냐 할것 같습니다 부동산의 고유가치는 도시개발비에 있습니다. 불란스 파리의 도시계획을 르네상스시대에 시작되어 현재까지 투자된 비용이 파리 시내의 땅값이라고 보면 되고 건물값은 디자인 설계비와 건축비중에 가치상승은 디자인 설계비에만 있습니다 한국에서 건축한 동대문 DDP의 설계 디자인비용만 수백억원이상입니다. 0원부동산이 생기는 이유는 도시계획적인 가치가 0원이 된겁니다. 그 장소에서 세금내고 살 가치가 없어진 탓 입니다. 서울 명동의 땅 3.3M2에서 호떡만 팔아도 벤쳐기업이 벌듯이 하루에 백만원이상 벌어들입니다. 그래서 평당 10억원내외의 가치가 있는겁니다.