근저당 말소 등기 비용 셀프로 줄이는 아주 쉬운 방법! [꿀팁 대방출] 

★필요서류 다운 링크★ 1) 근저당해지증서drive.google.com/file/d/1N8doN_yxqBrGq4kfOhEg4fCJeaIPtKq0/view?usp=sharing 2) 근저당 말소 등기 신청서 양식 및 안내 drive.google.com/file/d/1W1tCOn0I4n86PrYODtIbI763DBh7NSuC/view?usp=sharing

너무 많은 도움이 되었어요. 한 번 도전해 보겠습니다.

감사합니다 고맙습니다 좋은일가득하세용 당신의하루가 별보다 빛나길바랍니다

정보 진심으로 진심으로 감사합니다. 근저당권 말소 셀프로 해보겠습니다.

꿀팁 감사합니다~ 알기 쉽게 설명해 주셔서 부린이도 이해가됩니다^^

설명 너~~무 깔끔하고 좋아요~~ 감사해요 ㅎㅎㅎ

오늘 근저당 말소 하고 옴.....혹시나 힘들어 하실분들을 위해 추가 댓글 남깁니다. 일단 구청 세무과를 찾아가야 합니다. 거기가서 근저당 말소를 위한 등록 면허세 납부하러 왔다고 하면 지로 용지를 그자리에서 출력해 줍니다. 그걸 들고 은행가서 납부합니다(14,400원). 그 영수증을 가지고 법원 등기소에 갔더니 대출 받았던 은행에서 준비해준 서류 이외에 근저당 말소 등기 신청서를 작성합니다 그리고 토지와 건물에 각각 3천원씩 합6천원 수수료를 납부하고 영수증을 창구에 제시 하면 그걸 보고 서류에 스테플러 찍어 주던데 그걸 들고 저 쪽 창구에 가서 등록 하세요 하길래 가서 서류 넣어 주니까 끝.....한 5일후에 등기부 열람해 보라고....법무사무소에 시켰으면 아마 5~6만원 들었을텐데 내가 직접하니 딱 20,400원 들었고 거기다 교통비는 별도.....

오~ 돈아끼는 팁이 제일 궁금한데 좋은정보 감사합니다!^^

상세한 설명 감사합니다~!^^ 추가로 셀프 감액등기하는 법도 좀 부탁드립니다

감사합니다 큰 도움되겠습니다

구독도 했습니당~~

조근조근 차근히 말씀해주셔서. 감사합니다 여기시골이라 등기소랑군청이랑 한번에 하루에가는게 힘듬(버스편도드물고요) 그니까 일단하루는1번군청가서등록면허세내고 영수필확인서받고..담날2번은행가서 위임장. 해지증서. 등기필증받고,3번 등기소가서등기신청수수료내고. 근저당말소등기신청서작성내고 하면된다는말씀이죠. 중간에 변수가있으면 등기소서물어가며 하면될거같네요 신분증.도장지참필수고요

정보 감사합니다. 그럼 1번의 경우처럼 은행에가서 말소관련 비용을 내면 저는 따로 신경쓸거 없이 말소가 되는건가요?

여러곳설명들었는데 최고로 설명을 잘 하십니다. 문의) 등기필증 원본을 은행이 보관해 있습니까?

좋은정보 감사합니다~ 몇가지 질문좀 드리겠 습니다 은행관련 서류는(위임장 해지증서등)근저당을 했던 지점에서만 교부가 가능한지 아니면 타 지점에서도 가능한지요? 등록면허세 납부는 근저당건물 관할 등기소인지요? 궁금합니다 수고하세요

대리인이 갈 때 필요한 서류는 없나요?

등기소나 구청을 현재거주하는집의 가까운대로 가면되나요? 근저당 말소하고자하는집의 구청이나 등기소로 안가도 되나요?

당일 셀프로 말소하면 바로 말소가 되는건가요?

파산면책근저당권가능합니까선생님가르쳐주세요

그러면 등기소에 갈때는 은행에서 받은거 구청에서 받은거 가지고 등기소거면되나요?

영상잘봤습니다 질문이있는데요 근저당설정된 토지를 구매하게 되었는데 서류작업은 끝났고 잔금 후 등기 절차가 남아있습니다 그럼 근저당말소는 매도자가 해야하는 작업인거죠? 제가 구입하는 자금의 출처 또한 은행이기에 구입하려는 토지에 근저당 설정이 들어갈 예정인데요. 질문의 핵심은 근저당설정된 토지의 잔금은 근저당권자에게 가고 나머지 차액을 매도인에게 가는지 그리고 잔금을치루면 근저당권 말소와 상관없이 등기가 가능한지 입니다.. 질문이 좀 난해한가요ㅜ 부린이라 ㅜㅜ

집주인은 아들이고 근저당설정자는 아버지일때 아버지에 대한빚 때문에 아버지(개인파산 12월 재량면책-환급금 파산관재인이 배분중)채권자와 아들이 화해권고결정문을 받았을때---근저당권 설정자인 아버지가 말소진행을 해야 합니까? 아님 집주인인 아들이 말소진행을 해야합니까? 서류는 뭐가 필요한가요? 법무사에 전화해보니 집주인이 해야한다 근저당설정자인 아버지가 해야한다 법무사마다 다릅니다-비용도12~30까지 모두 달라요

3월22일 대출금 상환하고 본인이 근저당 말소를 하려고 했는데요.. 지방에 있는 물건이라서 말소하려면 관할 등기소에서만 가능하답니다. 이것은 굉장히 중요한 정보입니다. 가까운 등기소XXX 안됩니다. 관할 등기소에서만 가능합니다. 정확한 정보를 공유했으면 합니다. 정보가 한가지만 틀려도 가짜뉴스가 되는 거니깐요.. 3년전, 1년전 영상들도 모두 관할 등기소에서 말소가 가능하다고 하는데 올해 몇일전 올라온 이영상..___________이분만_______ 가까운 등기소에서 가능하다고 하여 진행하려 하였으나 집을 구매하는 쪽의 법무사가 가까운 등기소에서 말소 안된다고 하여 그냥 5만원 주고 맡겼읍니다. 직접 진행하려고 이곳안산서 출발해 서울본사가서 서류떼고 다시 안산오는데만도 기름값 4만원은 나갑니다. 주차비 식비 따지면 5만원...근데 이상황에 안산지원 등기소에서 말소가 안되어 충주까지 다녀와야 했더라면 10만원은 깨지죠..ㅡㅡ; 정확한 정보 공지하시고 편집을 하든지 자막을 다시던지 정보 수정해주세요. 난 법이 바뀐줄 알고 좋아라 했다가 망신만 당했다는....ㅡㅡ;;;

선생님~~제가 결혼하며(2006년)아파트전세 입주할때 전세를 매형앞으로 하며 집주인과 전세권설정 하였고, 그 뒤 (2009) 살고 있던집을 처 명의로 매입하여 (2014년) 나의 명의로. 했는데...본 질문은 이런 경우도 전세권설정해지를 해야하나요?자동설정해지가 되나요?

개인간은 어떻게 되나요?

말소신청 시, 위임장에 등기원인과 그 연월일에 등기원인을 뭐라 적고 날짜는 근저당권설정 날짜를 적는건지 해지 날짜를 적는건지요?

등기필증을 은행에서 주나요? 내등기필증 아닌가요

등기필증은 있는데 이거 다시 돌려 받을수 있는건가요? 추후에도 재 발급은 안되는듯한데요.. 아니면 비용이 많이 들거나..

필요서류다운링크 다운안받아지네요 어디서다운받을수있을까요.

부동산 셀프 등기 말소에 도움주셔서 감사합니다. 제가 사는 아파트를 A은행에서 담보대출을 받고 전부상환하고 B은행에서도 담보대출 받고 전부 상환 했습니다. 이경우 각각 등기말소 신청해야하고 수수료도 각각 납부하고 서류도 각각 준비 해야 하나요?

등기필증 원본을 은행에 요청한다는 말이 맞는건가요? 등기필증은 소유자가 원본을 가지고 있지 않나요?

근저당 설정비는 돈을 빌려주는 금융기관에서 낸다고 하셨는데...실제로는 돈을 빌리는 사람보고 내라고 하던데요?ㅠㅠ