우리나라는 모든 정책의 포커스를 집값을 올리는 것으로만 되어있습니다. 정책, 금융, 청약주택제도, 매매시스템, 세금제도, 거래제도, 전세대출, 언론통제 등 집값을 올리는 시스템으로 모든 구성요소들을 설계해놓고 보여주기식 부동산복지정책을 찔끔찔끔 흘리는 미친 나라입니다. 설령 미래세대가 높은 집값때문에 결혼자체를 포기하거나 출산을 기피해도 정부는 미래세대 따위 생각하지 않습니다. 이런 ㅈ같은 나라를 국민이 신뢰를 할까요?
정부가 떳다방 짓을 하고 앉았으니 집값이 안정되고 국가 경제가 건실해질 수가 없다. 그리고 도덕성이 낮고 부패한 정부일수록, 약자가 피해 볼 때는 정부가 시장에 개입하면 안 된다며 눈을 감고, 강자의 이익을 보호해야 할 때는 적극적으로 시장에 개입하고 세금을 쏟아 붓는다.
미래세대들이 빚쟁이가 된다지만, 빚은 곧 자산이고 재산입니다., 사실상 GDP에 1천% 1만% 의 대출이 일어나더라도 사실 문제 되지 않아요. 터무니없긴하지만, 예로, 서울의 모든 아파트를 빚을 몇천조를 내서라도 전부 사들이고, 그보다 비싸게 1개씩 매물 올리면. 누군가 결국 또 대출일으켜서라도 사가기때문에, 또 그사람은 더 높은가격에 매물을 올려 팔면되니 모두가 행복한 선순환이 가능합니다. 문제는 대출을 얼마나 많이 지속적으로 할수 있느냐, 대출 금리가 얼마나 되는냐의 문제입니다.
이광수님 출연 영상 편견 없이 들어보고자 처음부터 끝까지 시청했습니다. 그런데 지금 집 사는 사람들이 영끌해서 산다고 생각하시는거 같은데 말씀하시는대로 매매세대가 30대면 요즘 30대 돈 잘 버는 사람들 많습니다. 그리고 한국 부동산에 오랜 학습과 여러 정보들을 얻을 수 있는 채널들이 많으니 저마다 공부하고 리스크없이 설계해서 똑똑하게 집 삽니다. 지금 상승장이라고 생각하지도 않습니다. 회복장이거나 가격다지기 중이라고 생각하죠. 적어도 작년에 산 사람들은 올해 집 값 오른 걸 봤으니 싸게 잡았다 생각해 팔 일 없을거고, 올해 산 사람들도 실거주자들이 대다수니 살며 오래 가지고 갈 생각으로 매매하죠. 집 값 떨어져도 배 좀 아프겠지만 감당가능한 선에서 사니 적어도 몇년은 급하게 던질일 없어요. 이런 수요가 가을까진 가진 않을까 싶네요. 겨울부터 내년 ~3월 까지는 거래량 줄며 좀 떨어질 것도 같구요. 그래도 가져갑니다. 산 가격 아래에서 팔지 않으면 언젠가는 오릅니다.
걍 듣고 사고 싶으면 사는거죠 오른다고 사세요 하면 살거에요?? 주식 종토방도 아니고 왜 오르는지 근거와 자기는 떨어질거라는 예측을 하는건데 올랐는데요? 하면 뭐라 말합니까? 만약 떨어졌으면요? 신으로 모실거에요? 선택은 본인이 하는거고 책임도 본인이 지는거에요 걍 떨어집니다 오릅니다 이거만 듣고 싶으면 무당을 찾아가세요
이광수?? 저 사람은 참... 누군 몰라서 사나 ㅋㅋ 그렇게 잘 알면 제일 중요한 저렴한 시기와 오르기 전의 시점이나 찍어주고 맞춰야지 언제가 싼지 어떻게 알아 ㅋㅋ 2009년 얘기하는데 그 이후로 오른건?? 딱 그 시기만 찝어서 예를 들고 떨어질테니 쌀때 사라?? 저런 사람 말만 듣고 시간 지나면 벼락거지 되는거지... 무리하지 말고 자기 수준에 맞는 집 사서 살면 되는겨
부동산은 이성이 아닌 감성의 영역인것 같습니다. 심리를 역으로 이용하면 돈을 벌고 심리를 따라가면 물리는 거죠. 전 재산을 심리에 따라 결정한다는게 씁쓸할 뿐입니다. 몇 채씩 아파트를 소유하고 있는 분들은 지금 팔수 있는 적기인 거네요. 자산가들을 위한 출구전략... ㅠㅠ
올림픽훼밀리타운 2009년 고점이 8억4천이고 2013년 폭락했다는 저점이 6억2천으로 2억2천 떨어진 그때가 역사적저점이다 그래서 지금은 얼마일까요? 2022년 20억찍고 지금 3억 떨어져서 17억임 ㅋㅋㅋㅋ 그럼 고점에 물렸다는 2009년에 8억4천에 샀어도 갭이 얼마임? 이게 부동산 가격이 떨어진다고 집 사지말라고 할 예시가 되나요? 그동안 부동산 폭락한다고 부르짖어온 결과가 이건가요?
@@user-hh5wp2zh1e 비판을 하려면 저사람이 뭔 소릴 하나 들어보거나 리포트 읽어보고 해도 늦지 않아요~ 요지는 지금 아파트 가격이 올랐는데 구입하는 사람들의 특징이 실수요자들이란 소리자나 투자수요가 아니고 그렇다면 실수요자 뒤에 유효수요가 얼마나 있느냐는 소리인데 매매변동지수 보면 6밖에 안되요 뭔소리냐면 중위소득이 대출 끼고 살 수 있는 아파트의 비율이 6퍼센트라고 그럼 지금의 실수요가 빠지면 하락 할 확률이 높은데 이 상황이 2009년하고 비슷하다고~ 이말이여 사고 싶으면 사라 본인 선택이여
@@JASONLEE-ny3yq 우매한 사람아.. 이 두 사람에게 속고 있는 것입니다. 2011년 이후 하락은 이명박 정권 낮은 가격으로 강남권 보금자리 주택 공급과 세종시 및 지방 혁신도시 이전이 큰 영향을 미쳤습니다. 지금은 공급도 없어요.. 그리고 하우스 푸어들 어려운 시기 잘 버틴 사람들 다 돈 벌었음.