농막생활 3년차가 알려드립니다. 농막을 운영하면서 고민하고 있는 솔직한 경험담 공유 드립니다. 

주말에가는집 카페를 만들었어요. 이것저것 이야기할 수 있는 장소가 필요해서 만들었으니 놀러오세요 주말에가는집 카페 : cafe.naver.com/wehome12

전 강원도 홍천 두촌면에 22년 5월에 농막을 설치하였습니다. 춘천에 있는 농막 제작업체에 의뢰하여 운송비까지 10,720만원의 비용이 들었고 처음엔 다락있는 농막으로 하려 했는데 농막은 농막일뿐 너무 투자하지 말자는 마인드여서 단열에만 조금 신경썻습니다. 22년 겨울을 나보고 느낀점은 강원도 홍천이라 겨울에 무지 춥습니다. 하수 배관이 얼어버려서 정화조, 하수물이 막혀서 내려가지 않아서 냄새가 심합니다. 우여곡절끝에 뚫긴 뚫었는데 고난의 연속입니다. 변기도 얼어 터저서 한번 교체했고요. 상수도도 얼어서 해빙작업한다고 생쑈했어요. 아랫지방은 겨울 한파에 걱정 없겠지만 강원 산간지역 농막은 겨울엔 폐쇄하여야 합니다. 상수도 잠그고 물 다 제거하고. 변기물도 다 제거 하고요...유투버 말씀처럼 농막은 농막일뿐입니다. 너무 투자하지 마세요. 경험담입니다.

정말 맞는말씀 입니다

어찌 이리 제 현상황과 동일한 고민을 잘 설명해 주셨는지, 그저 신기할 따름입니다. 아! 정말 농막이냐? 근린생활시설이냐? 주택이냐? 머리 쥐나고 옛말대로 폭삭 늙어가고 심하면 집짓다 죽는다는 말을 공감하게 됩니다.

정화조환경업체,전기공사,지하수관정업자,농약집,철물점,슈퍼 농막주변지역에 경제효과발생되는데 너무 규제가 심합니다. 적어도 화장실은 만들게 해줘야지 밭일갔다가 노지에 볼일보면 그게 더 환경오염일텐데

자세한 설명 감사합니다

시골생활은 농막 쇠집 컨테이너가 최곱니다. 주택형태는 방수, 파손, 태풍, 우박 문제가 반드시 따르고 무진장 보수를 해야됩니다. 지하수, 전기, 샤워실-수세식화장실, 간편주방시설을 갖추면 됩니다. 시멘트, 목조 건물은 수명이 3년도 못갑니다. 강남에 70억아파트 수명은 15년이 안되고, 해운대100층 엘시티는 매일 고장으로 특수 관리업체가 365일 상주하여 보수를 합니다. 법으로 하도록 되어있습니다. 쇠로 만든 집이 최곱니다. 단열이 잘되게 해야 합니다. 농막은 태풍 한번 지나가면 찌그러지고 지붕이 날아갑니다. 강호발 사장님 시골로 오세요, 김치, 쌀 드리겠습니다. 닭, 토끼 몇마리 키우면 됩니다. 전기, 쇠파이프, 단열재를 조금 알면 엄청편리합니다. 집지킴이 강아지(뱀 퇴치용), 길고양이가 쥐, 뱀이 못오게 합니다. 전기세, 전화세, 식료품(일부는 택배), 재산세, 병원비, 기타 취미 연구비만 지출하면 됩니다. 아파트처럼 관리비는 없습니다. 119, 바우쳐차량, 콜택시가 올 수 있는장소로 병원과 너무 먼거리가 아니라야 좋습니다.

제가 고민하는 부분을 똑같이 고민하고 생각하고 계시네요 계속적으로 정보 부탁드립니다 ~^^

없어도 되는 복잡한 법을 만들고 위법의 그물망에 걸리게 만들어 합법적 갈취 행위가 가능한 감시통제사회를 만드는 것이 목적으로 보임

감사합니다.

농막은 1가구2주택에 미해당. 근생은 사무실이므로 취득세4.6%.재산세가 많이나옴. 주택은 당연히 1가구2주택에해당 양도세증과세문제발생 취득세 주택수에따라 중과세 재산세 종부세해당사항 (농어촌주택 매입의 조세제한특례법 기존집양도세비과세는 2022년말부터 일몰되었는데 연장여부확인필요)

저도 농막(대지 /가설건축물)이 있는데 고민하는 상황이 아주 똑같아서 신기하네요. 2년차 입니다.

농막이란 농지 한켠에 설치하는 가설 건축물 즉 창고로 사용되어지는 건물이며 주거를 할수 없는데 무슨 투자를 하나요?

워워~ 집지으려면 끝없는 고민이 필요해요

영상에 나오는 집들은 농막이 아닙니다. 농막은 농사를 짓고 있는 농지 한 켠에 여섯평 미만의 토지를 이용하는 것으로 규정되어 있으므로 그 외 부분 농지는 농업에 이용 되어야 합니다.

203👍 이번 영상도 정말 도움이 많이 되네요. 근린생활시설은 주택수에 산입이 되지 않는다는 새로운 사실을 알아갑니다. 그렇다면 근린생활시설에도 공시지가가라는 표준시가가 있을까요? 정말 궁금합니다. 구독, 좋아요 꾹 , 전체알람까지 하고 갑니다. 감사합니다 ❣️ 🙆

안녕하세요 농막 설치하려면 최소 몇평 정도는 있서야 하나요

저는 농막 있는 땅을 가계약 했습니다. 겨울엔 주말마다 갔다오려는데 화장실을 써야되는데 걱정이네요 ... 내 년 봄부터 남편이 집을 지으려고 하는데... 쉬운게 없네요

지자체마다 다르긴 한데 농막에 데크 설치는 불법입니다. 시멘트 포장도 안되고요. 처마도 1미터가 넘으면 안되요.

근린생활로 지으려면 사업자가 꼭있어야하나요? 농막과 근린에서 계속 고민중입니다ㅜㅜ

토지정보 어디서 어떻게 보는건가요?

농막의 설계도를 검토후 허가해주면 아무 문제도 없을거임~

저도 농막을 고민중인데 화장실이 제일 고민이 되는듯 합니다... ^^;;; 영상 잘봤습니다. 감사드려요~

감사합니다 많이 도움이 됩니다 임야도 농막지을수 있나요?

경치가 좋고 뷰가 조금있는 토지라면 근생으로 허가받아 건축해서 조그마한 카페는 운영은 안되나요~~ 저도 이문제로 지금 고민중입니다~^^

주말에 가는집👍 저는 육십대 후반 이구요 땅은 십사년 전에 전원에서 살려고 구입했는데 사정상 못하고 있다가 지금에야 농막을 생각중인데 다들 반대를합니다.저는 풀을 좋아하고 풀뽑는 것도.멍때리는것도 참 좋아합니다…!만만치 않은 나이 인지 알지만 조언 부탁드립니다🙏

5분34초 나오는 농막은 처마가 1M이상인거 같은데요. 만약 같은 구조물에 처마만 1m나와도 불법일까요?

농막이 아닌 일반 이동주택 같은데요 불법으로 여겨지는게 너무 많은데요

시골에 사람도없는데 좀놔둬라

시골 빈집 수리하던지, 농촌에 투자는 금물입니다.

법이 법다워야 법을 지키고한다. 법이 개판이니 농촌이 개판....농취법이 농촌을 죽인다

농막이라고 하면 일반적으로 농막업체에서 제작한 것을 소개하던데요 농막을 직접 짓는것도 가능한가요? 흙집처럼 황토로 6평이내로 짓고 싶은데요 답변 주시면 고맙겠습니다

지금 집거래가없어. 농 막 전부. 부동산에서. 고발합니다 조심하세요

저도 연천에600평 밭이있는데 100평 대지전환해서 농막놓아도다는건지알고싶네요 10평짜리 컨테이너 하고 파쇄석깔고 할수있나요?

농막단열은 어떻게 하시나요

농막에서는 2-3일 잠시 숙박도 안되는건가요?

보시는 어플 이름이 먼가요~?

저기나오는 토지 보이는 어플 이름 알수 있을까요~?

참고 자료로 잘 보았습니다 ㆍ 감사 합니다ㆍ 단순히 생각할 문제가 아니네요ㆍ

주택을 지어놓고 농막이라고 우기니 문제인것임 ㅋㅋ 시골에 주택을 지어봐야 농가주택이라고 세금도 사실상 없고 한대 왜 굳이 농막을 고집하는지 모르겠음 불법인줄 다 알면서 이것저것 추가하면서 까지요

불법아닌가요

규제가 심해져서 농막시대 끝

테크불법.

저런 불법농막때문에 엄한 농막들까지 피해를 보네요.

검사 아빠 있으면 만사형통

서론이 길다.

농막에 왜 투자하는지 이해가ㅜ안가네..

와 띵 존나시끄럽네

돈을 더 벌어서 전원주택을 하등가... 농막 농막 에휴... 돈이 웬수다.

애초에 기본형 콘테이너 외엔 허가하지말았어야ᆢ

결국은 농막이 아니라 별장수준 이네요

별장을 단속해야지 농막을 왜 단속해

모두 고발하면 처벌 받을 불법건물들입니다. 이게 멉니까? ㅉㅉㅉ