Тёмный

대한민국이 해외보다 부동산 투자 기회가 많은 이유 

푸릉_렘군
Подписаться 383 тыс.
Просмотров 50 тыс.
50% 1

이번 영상은 PD님이 제 이야기를 듣고 꼭 영상으로 만들고 싶어 하셔서 찍어보았습니다. 재테크 하시는 분들께 도움 되셨길 바랍니다 ^^
📌 부동산으로 부자되는 현실적인 방법 (무료전자책 받아가세요)
👉 링크: bit.ly/3NS1c7d
📌 렘군과 소통할 수 있는 유일한 카페
👉 카페: bit.ly/3LQ3nVx
📌 멤버십 가입하기
👉 소개영상: bit.ly/2zbhynW
📌 렘군의 부동산 기초 수업
👉 푸릉: bit.ly/3s9JiFd
📌 부동산급매물 매주 100건
👉 알리알리: bit.ly/3jXkzMa
📌 부동산 뉴스레터 (무료)
👉 푸릉레터: bit.ly/3Pw49KK
📌 렘군이 어떻게 살아왔는지 궁금하다면?
👉 블로그 : bit.ly/3bwjjLx
📚 렘군 『아웃풋 법칙』 도서 구매
👉 교보: bit.ly/464IxfG
👉 예스24: bit.ly/3RxnzSq
📚 렘군 『적금밖에 모르던 39세 김과장은 ~』 도서 구매
👉 교보: bit.ly/2IzZbvo
👉 예스24: bit.ly/45ZJDsZ
✔ 출연 신청/강연 신청/광고 문의: prngteam@gmail.com
✔ 렘군 인스타그램: bit.ly/3PB5Oiu

Опубликовано:

 

4 июн 2024

Поделиться:

Ссылка:

Скачать:

Готовим ссылку...

Добавить в:

Мой плейлист
Посмотреть позже
Комментарии : 85   
@jaydenkim.
@jaydenkim. Месяц назад
1981년부터 2021년까지 40년동안 이어져왔던 금리하락시기떄와는 앞으로 다르게 투자해야 할 것 입니다.
@user-gv5jz5ve9u
@user-gv5jz5ve9u Месяц назад
오늘도 감사합니다🎉
@user-eu9fo9qf3y
@user-eu9fo9qf3y Месяц назад
알고리즘에 렘군까지 나온거면 상승장맞다
@user-yq8mk9zd9s
@user-yq8mk9zd9s Месяц назад
ㅋㅋ개소리 추가요
@lIllIIlllIIIII
@lIllIIlllIIIII Месяц назад
​​​@@user-yq8mk9zd9s본인도 사람인지라 돈 욕심이있고 집갖고싶고 집에관심도있고 그러다가 렘군이라는 채널 우연히 알게돼서 보고있는데 말해줘도 현실을 직시하지못하고 왜 하락을 원하는거에요? ㅋㅋㅋ 이채널 보면서 하락에베팅하면 괴리감안듦? 그렇다고 바닥일때 줍줍이라도 했을까? 생각해보면 그것도 아니잖아
@JK-xy3zn
@JK-xy3zn Месяц назад
알고리즘에 이상우 나와야 ㅋㅋ
@doggyu29
@doggyu29 Месяц назад
ㅋㅋ 전 21년 좋은 물건주워서 3억벌었습니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@user-hl9is6pw9h
@user-hl9is6pw9h Месяц назад
나두 22년도에 역대 최저가로 주워서 4억 올랐다
@user-er12382
@user-er12382 Месяц назад
앞으로 재개발 재건축 쉽지않을거라고 보여지네요 공사비가 오른만큼 비례율이 낮아지니 일분가를 올려서 비례율을 상쇄시켜서 사업성을 보전하는게 현 시황인데 앞으로는 이것도 어느정도 한계가 있을것으로 보여집니다. 결국에 신축 청약단지가 줄어들게 되면 청약대기자들도 결국엔 기축 매매로 수요이동 하면서 기축들에 대한 가치가 이전보다 더 오르지 않을까 생각해봅니다. 전 빌라전세사태와 맞물려서 신축아파트 매매, 전세시장이 요동칠거라 생각해요. 매매는 아무렴 비싸니까 전세들어가는 분들도 많이 계시니까요
@JUNJINFA
@JUNJINFA Месяц назад
색다른 시각으로 부동산을 보게 되는 좋은 내용입니다... 선점하자... ㅋ
@user-cy6qe3lw4l
@user-cy6qe3lw4l Месяц назад
중요한게 분양가가 높아지는이유가 정부가 뺏어가기 때문인데 초과이익환수로도뺏아가지만 임대 아파트로. 뺏아가는것도 큰문제입니다. 임대아파트가 왜강남에 있어야하는지... 차라리 기부를 받아 지방에 만드시길. 같은 임대아파트에 사는데 누군 강남 누군 땅끝. 이게더 평등과멀어지는거아닌지
@homedubu
@homedubu Месяц назад
어쩔수없이 울나라는 부동산이 메인입니다. 타국가대비 접근할 수 있는 다양한 장치들이 있으니까요. 한국을 꽉 잡고 있는 아파트 문화나 전세제도가 지속하는 한 부동산 투자 열기는 식지 않을 것 같아요😮
@user-lr7jb7lx7v
@user-lr7jb7lx7v Месяц назад
최근에 렘군님이 운정신도시 분석하신걸로 아는데 영상 언제올라올까요?
@user-lr2js9lg4t
@user-lr2js9lg4t Месяц назад
인구도 줄고 부동산 정책도 바뀌고 이제 부동산으로 돈 벌기 힘드니까 코인같이 다른 투자처로 바꿔야 할까요?
@user-er12382
@user-er12382 Месяц назад
오히려 그게 양극화를 일으킬거라 생각해요 안좋은곳은 더 안좋아지고 신축아파트 같이 좋은곳들은 더 몰리고 더 좋아지고 없어서 못들어가는... 앞으로는 더 심해질것이라고 봅니다. 그래서 지금 분양가 비싼데도 입지 괜찮은 곳들은 경쟁률이 어마어마하게 뜨더라구요 렘군님 말대로 먼저 움직이시는 분들이죠
@robertlee2647
@robertlee2647 Месяц назад
미국은 아파트는 주택에 비해 당연히 저렴하고 Main이 아닙니다. 65%가 주택에 살고 35%만 아파트에 거주합니다. 한국 아파트와 미국 아파트를 비교하는 것은 맞지 않습니다. 그리고 땅이 넓어 한국 아파트처럼 높게 짓지 않죠. 수요측면에서는 미국보다 한국 부동산에 기회가 많다는 것은 동의합니다. 맨하튼이나 일부 지역을 제외하고 땅이 너무 넓고 계속 주택을 짓고 있어 공급이 많죠. 굳이 비교하자면 맨하튼 아파트와 비교하는게 맞을 것 같아여.
@user-lw4xy7gx3i
@user-lw4xy7gx3i Месяц назад
미국 도 개인이 임대하는 아파트가 있어요 미국은 땅이넓은 나라여서 단독주택 이 제일 인기가 있고 그다음은 빌라이고 제일 하급으로 취급하는 주거형태 가 아파트 에요 아파트는 프라이버시 가 잘지켜지기 어렵죠
@YS-gx7md
@YS-gx7md Месяц назад
미국 아파트 선호도는 주마다 다른데 캘리포니아나 버지니아 같은 부자동네의 경우는 아파트 생긴게 한국처럼 닭장이 아니라 보통 높아봐야 3~5층이고 단지 전체가 공원같고 실내,실외 수영장 바비큐장 헬스장 기본 어디는 당구장 노래방까지 딸린 고급콘도 형태 예요. 발리나 다낭, 하와이 같은 관광지의 큰 리조트같은게 아파트라고 생각해보세요. 대가족일 경우 주택을 선호하고, 요즘 미국 젊은 사람들은 관리 힘든 주택보다 아파트를 더 선호해요. 필라델피아 같은 오래된 도시에서도 외곽 부촌지역으로 가보면 콘도형 아파트 두세개 모여있고(쉽게 설명하면 한 지역에 레미안 자이 이편한세상) 그 앞 상가에 (말이 상가지 빌리지수준) 사람들 바글바글하고 그중심에 나름 미국에서 비싼 마켓인 홀푸드 뙇! 타겟 뙇!
@user-bd4yp1rr7g
@user-bd4yp1rr7g Месяц назад
부채문제가 진짜 부동산과 상관관계가있습니다.강남 아파트도 등기떼어보면 융자가 보통 60프로입니다.결국 부채만큼 가격하락은 막을수가없습니다
@user-ef9vh4mo8y
@user-ef9vh4mo8y Месяц назад
한국 아파트는 럭셔리 명품이죠 내 주변 선배 후배들 벤츠 bmw 타며 골프 칠때. 난 그 돈으로 아파트를 사죠. 아주 짜릿하죠 게다가 폭등시기 맞으면.기분이... 이런 기분 느끼면 돈을 함부로 못쓰게 됩니다. 주식 상한가 맞은거와 같은거죠..다들 자본주의 부정 하지마시고. 거품의거품의 배를 느껴 보세요 이게 자본주의 맛입니다. 기회 또 올겁니다 팬데믹 경제위기 그 파도에 올라타야 큰 부자가 될 수 있어요 우리가 어디에 살고 있는지 확인하시고 종잣돈 모아놓고 공부하며 기다려 보세요 거품 또 옵니다 반드시...저성장 금리인하 양적완화 캬
@tui3ksgk2yxh
@tui3ksgk2yxh Месяц назад
재건축된 아파트가 이제 다시 재건축이 어렵다고 하던데...
@davidarvonski6350
@davidarvonski6350 Месяц назад
걍 임대주택 하다못해 월세 살면서 배당주로 평생 편하게 살지 은행좋은일 왜 해줌? 자산소유? 그것도 팔아야 내돈이지. 2년이나 묶이는데 2년후의 미래를 예측? 당장 한치앞도 모르는데.. 차라리 배당주 존나 긁어모아서 쓰레기같은 아파트살면서 배당으로 월세내면 됨
@davidarvonski6350
@davidarvonski6350 Месяц назад
물론 혼자살경우. 근데 어차피 도태남들 혼자살 팔자아님? 나포함 ㅋ
@user-gl6ut7cm9w
@user-gl6ut7cm9w Месяц назад
또 5억 또 5억 또 5억이.. 읍네...ㅠ
@user-eh7rt5zl7h
@user-eh7rt5zl7h Месяц назад
대출도 능력인데. 그 능력은 되는지?
@user-gz1mw8sg1t
@user-gz1mw8sg1t Месяц назад
무슨 문이 닫힌단 말인데?? 말도 참 잘만든다^^
@user-gz1mw8sg1t
@user-gz1mw8sg1t Месяц назад
아이고 아파트 지긋지긋하다~~ 앞으로 서울도 분양물량 많다~ 한쪽으로만 몰아 붙이는 사고~ 속지 마시교 각자도생 하시길~~
@user-po6wu9ns2c
@user-po6wu9ns2c Месяц назад
서울 어디가 분양물량이 있나요? 인허가 없던데 몇년간
@user-gz1mw8sg1t
@user-gz1mw8sg1t Месяц назад
@@user-po6wu9ns2c 찾아보세요~~
@user-nw2uf4jg2i
@user-nw2uf4jg2i Месяц назад
24, 25, 26년 서울 아파트 공급 많이 부족 원숭, 재앙 합작품 알고나 댓글다시길
@jj4814
@jj4814 Месяц назад
@@user-po6wu9ns2c 후분양도 많다고 합니다 내년 서울18000세대라고 그러더군요 그래도 서울은 오르지만요
@user-fs8kg7dx1e
@user-fs8kg7dx1e Месяц назад
그래서 다들어디 살고싶으신건가요??준신축아팥에 구축이라도 서울이나 서울근접 수도권 역세권금방에,,,이정도도 가구수 오마어마함 지금 갈아타기가 안되는게 제일 심각
@user-np9wy8tf5b
@user-np9wy8tf5b Месяц назад
서울과 수도권에 집사는게 답이다
@user-hd8rp7mq3i
@user-hd8rp7mq3i Месяц назад
신도시 300가구 전후 살때가 가장 좋았어요~^ 대단지로 (3천세대) 이사오니 너무 복잡해요 지하주차장 도 복잡, 출발지 신호도 금방 바뀌고 피난민 수용소 기분이 들어요.
@user-hd8rp7mq3i
@user-hd8rp7mq3i Месяц назад
신도시 3천세대 이사오니 관리비 절감도 안되면서 관리실에 전화해 고장난거 얘기하연 무조건 셀프 라네요 방문한적 거의 없어요~~ 단독주택 기분입니다 예전에 신도시 300가구 일때는 관리실에서 부르면,거의 달려와 손봐 주곤했죠
@user-mm5pc5jc4y
@user-mm5pc5jc4y Месяц назад
문 닫히기 전에 빨리 움직여서 기회를 잡자.
@user-un2fj3nu7o
@user-un2fj3nu7o Месяц назад
한국의 인구, 가구수 급감에 대해서는 어떻게 보시나요??
@_revival
@_revival Месяц назад
인구 줄어도 2.30년 지나서이고 가구 수는 늘고 있고..
@sssydmdd
@sssydmdd Месяц назад
ㅋㅋ 인구급감무새 아직도 있네 ㅋㅋㅋㅋ 우리나라 사람들 종특을 아직도 파악못했네 ㅋㅋ 다 서울로 모여서 서울 수도권은 어차피 상승이고 지방은 나락이지 ㅋㅋㅋ 이 뻔한걸 파악도 못하는거 보니 님 지금 무주택자죠? ㅋㅋㅋ
@user-sn9md6ob1i
@user-sn9md6ob1i Месяц назад
@@sssydmdd 얄밉지만 팩트 ㅋㅋㅋㅋ
@sssydmdd
@sssydmdd Месяц назад
@@user-sn9md6ob1i ㅋㅋ 허영심의 나라에서 부동산가격이 싸진다? ㅋㅋㅋ 쫌만 싸지면 바로 구매할거라 걱정ㄴ ㄴ ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@user-sn9md6ob1i
@user-sn9md6ob1i Месяц назад
@@sssydmdd 허영심이아니라 인간의 탐욕이죠 그리고 인플레이션은 아무도 막을수없죠 자본주의사회에서 자본소득이 어떻게 떨어지나요 길게보면 항상 우상향이죠 무주택자들은 그렇게 집값떨어진다 떨어진다 외치죠 본인들 근로소득오르는건 생각도안하나 공포에사서 환희의팔아야죠
@healingsound5
@healingsound5 Месяц назад
역세권, 신축, 대단지..
@hitithitit
@hitithitit Месяц назад
담보대출에 DSR 도입한 sski는 진짜 대대손손 저주를 받길....
@yongwoonson2586
@yongwoonson2586 Месяц назад
앞으로 10년이면 집이 남아돌아요.
@user-jo7bp5xb2e
@user-jo7bp5xb2e Месяц назад
미국 일본은 금융 65고 부동산은 35고, 한국은 금융 30에 부동산은 70이지만, 한국도 점점 미국 일본처럼 가는거죠 ㅋㅋ
@user-zx2kx8ox9d
@user-zx2kx8ox9d Месяц назад
역전세 고려해야죠 무작성 많이 산다고 능사는 아닙니다
@user-fm4fj2gj8t
@user-fm4fj2gj8t Месяц назад
대단지 아파트가 나홀로보다 좋은 이유가 (1.놀이터 2.어린이집 3.공원커뮤니티) 라는거에서 할말을 잃었습니다...ㅋㅋ
@user-er12382
@user-er12382 Месяц назад
사실 저 이유 말고 다른 이유도 많습니다. 대단지 아파트가 애키우기에는 더할나위 없이 좋은 환경이여서 신혼부부가 많다보니 언급되는 여려가지 이유중 하나고요
@kdw0205
@kdw0205 Месяц назад
대단지 장점이 다양한 시설 누리는게 좋은건데 그럼 다른이유 뭔가요?ㅎ
@osy001571
@osy001571 Месяц назад
그게 좋은 이유 맞는데요? ㅋㅋㅋㅋ 빌라살다가 대단지 아파트 이사왔는데 주거환경이 너무 좋은데요? 애기 놀 놀이터, 어린이집, 상가 커뮤니티 있을거 다있어서요 ^^
@lIllIIlllIIIII
@lIllIIlllIIIII Месяц назад
위에분 나홀로아파트 20년째 살고계신답니다 글 내려주세여
@user-lw4xy7gx3i
@user-lw4xy7gx3i Месяц назад
@@osy001571 강남빌라 는 당연히 주거환경 짱이죠
@lolodaddy904
@lolodaddy904 Месяц назад
한국 부동산 투자는 끝난거 아닐까요... 그동안 너무 많이 먹었으니...
@user-iu6rh4dk6r
@user-iu6rh4dk6r Месяц назад
오히려 미국이 합리적으로 보임
@jamesly4904
@jamesly4904 Месяц назад
1등
@user-vi7qw7mk4o
@user-vi7qw7mk4o Месяц назад
점포
@user-vv4zz8re8m
@user-vv4zz8re8m Месяц назад
저기요 좀 모르시는것 같아 가르침을 드립니다. 대단지 아파트가 인기가 많은것은 환금성때문입니다 공부좀 하세요 진짜 이건 거의 기초적인건데;;
@jung1249
@jung1249 Месяц назад
;;;;
@user-vi1cr1ht5d
@user-vi1cr1ht5d Месяц назад
그냥 아는척 하는 유투버가 뭐 다 그렇죠
@airjang466
@airjang466 Месяц назад
인기가 많아서 환금성이 있는것인가 환금성이 있어서 인기가 많은것인가
@user-vt5bb4qe5b
@user-vt5bb4qe5b Месяц назад
그렇게 본인이 더 잘 알면 채널을 여세요
@user-kf3qd9xz4t
@user-kf3qd9xz4t Месяц назад
도대체 뭔놈의 대단지가 환금성이 있다는건지? 부다부인데
@user-ej6kv4zp6h
@user-ej6kv4zp6h Месяц назад
이상우에 이어서 렘군까지 두둥 ~등장하는것보니 불장 초입이다
@lifeline1022
@lifeline1022 Месяц назад
아직도 부동산 투자가 좋다고 말하냐ᆢ전국민이 부동산 대출 상환한다고 죽어나가고 있는데ᆢ정신좀 차리고 살아라ᆢ
@user-sn9md6ob1i
@user-sn9md6ob1i Месяц назад
이런 하수~~~본인이나 정신차리세요 안타깝네요 과일도 다 맛있지않아요 당도높은과일을 찾아야죠
@hks4843
@hks4843 Месяц назад
다 나처럼 가난하지않어요
@yeone9887
@yeone9887 Месяц назад
우리 부모님하고 나하고 대출 없이 서울에 아파트 사는데 먼 개소리..
@user-ls9gh5ix7e
@user-ls9gh5ix7e Месяц назад
나도 경기도에 두채있는데 부채없어 그대로 대물림들어갑니다~~
@backfront804
@backfront804 Месяц назад
내가 그러면 남들도 다 그럴거라 생각하는 전형적인 일반화의 오류를 몸소 보여주시는 분..ㅎㅎ
Далее
Fast and Furious: New Zealand 🚗
00:29
Просмотров 35 млн
PF에서 손 뗀 정부의 큰 그림
15:22
Просмотров 103 тыс.
부자들만 아는 세금활용법
23:33
Просмотров 31 тыс.