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저는 노후준비 '이렇게' 대비하고 있습니다 

푸릉_렘군
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오늘은 부동산뿐만 아니라, 다양한 저의 노후준비 포트폴리오를 공유해 드렸습니다. 여러분들의 노후준비에 도움되시길 바랄게요 ^^
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16 апр 2024

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Комментарии : 42   
@user-gv5jz5ve9u
@user-gv5jz5ve9u 2 месяца назад
좋은말씀 감사합니다
@user-ho2ql3ev4z
@user-ho2ql3ev4z 2 месяца назад
동의합니다~~
@user-jn4hi8jc9h
@user-jn4hi8jc9h 2 месяца назад
무조건3종 연금하셔얗해요 금전을잘운영하면 연금 안해도되지만 노후되보세요 일원이 아쉬워요 상가월세는 꼭 준비해야되요 노후되봐야절실하죠
@user-rf3jr4sw1k
@user-rf3jr4sw1k 2 месяца назад
푸릉님 질문이있습니다! 김부장 책을 보면 아파트 매매가와 평당가를 계산해서 적정 금액을 확인하는 방법을 알러주셨었는데 혹시 평당가 계산할때 공급면적인지 실면적인이 모르겠어서 ㅠㅠ 알려주실 수 있으실까요?
@dhrozmwr
@dhrozmwr 2 месяца назад
연금은 장수리스크에 대비한 보헙입니다. 나이들어 판단력과 지력이 떨어졌을때에도 통장에 따박따박 꽂히는 돈이 필요합니다. 나이가 많 이 드신 어르신을 봐 주세요.투자 효율만 따질 문제가 아닙니다
@blessingyou1788
@blessingyou1788 2 месяца назад
수익형부동산에 관해서 어느부동산에 투자하셨는지 알고싶습니다~~~
@TV-ti3qx
@TV-ti3qx 2 месяца назад
결국 돈을 굴리고 나이들어 잘 나눠 쓰는 것은 기본적인 원칙이지요 그래서 So What? 추상적이고 개념적인 설명보다 구체적이고 삶에 대한 해결책을 노후대비라는 주제에 대한 해답으로 주시면 좋겠네요 누구나 다아는 이야기를 그럴싸하게 이야기하는 사람들과는 다르실거라 믿습니다
@Error_Error.
@Error_Error. 2 месяца назад
부동산 자산보다는 이제는 금융 자산에 집중할 시대~
@user-mm5pc5jc4y
@user-mm5pc5jc4y Месяц назад
장기보유공제 실거주요건 폐지해야 합니다. 30년보유했는데도 장특공 최대 40밖에 못 받습니다.
@user-dk1ni7gj3u
@user-dk1ni7gj3u 2 месяца назад
39초전은 못참지
@MmyeongbaeParkk
@MmyeongbaeParkk 2 месяца назад
와..개인연금 안한다 시길래 아쉬웠는데 역시..퇴직연금으로 잘 활용하고 계시군요 다시한번 존경합니다
@oren1499
@oren1499 2 месяца назад
노후위기 걱정은 노후까지 평안히 살 수 있는 시기에서나 대비하는 것이고 당장 코앞의 위기를 대비해야죠
@user-kh7sy7sq5b
@user-kh7sy7sq5b 2 месяца назад
3억 투자로 월300 수익이라니..., 구체적인 방법도 부탁드려요.
@Chaneiur
@Chaneiur 2 месяца назад
수익형 부동산 투자하면 이자 빼고 연 12% 수익 가능하긴 한데요. 장기 공실 나는 리스크가 꽤 커서, 실제로 10년씩 12% 수익을 챙기는 게 쉽진 않아요. 그렇게 높은 수익률에 공짜는 없죠.
@boyzone2288
@boyzone2288 2 месяца назад
대출 레버리지를 잘써야죠. 투자자들은 대부분 레버리지 활용.
@minmin-jl4yv
@minmin-jl4yv 2 месяца назад
상가투자 글쎄요.. 전 바쁜 워킹맘ㅠ 오프라인 마트나 상가 안간지 한참 되었어요 ㅎㅎ 움직이고 잠깐 주차하는것도 제 경비이고 비용이라 ㅋ 쿠팡,알리서 모두 주문하죠... 아이들이 학교준비물 얘기해두 학교앞 문방구 안가죠... 심지어 무인으로 운영하는 문구샵도 썰렁해요.. 엄마들 자기전 주문해서 새벽에 받구~ 병원, 학원, 외식업 말구 상가에 들어올 수 있는게 점점 한정되어 가는 거 같아요... 언젠가(?) 쿠팡이 성장 끝나고~ 여기서 받는 배당이 노후준비로 더 낫지 않을까 그런 생각도 드네요..
@user-st7lr2qp8q
@user-st7lr2qp8q 2 месяца назад
퇴직연금을 etf에 어떻게 넣을수있나요?
@user-rz6sz6de1r
@user-rz6sz6de1r 2 месяца назад
해당 퇴직연금 앱에서 변경가능해요..저도 작년에 변경했어요
@ericle2604
@ericle2604 2 месяца назад
국민연금은 물가상승률 반영해서 줍니디. 참고하세요.
@user-hr3sz4qz9s
@user-hr3sz4qz9s 2 месяца назад
개인연금은 모든 운용사가 이익을 내기 위함이 있는건 당연하지만 나라에서 주는 세금혜택이 있기에 하는 겁니다. 그 내용을 언급 하셔야 하지 않을까요? 납입할 때 세액공제와 연금으로 받을 때 저리과세 그리고 과세이연.... 너무 안좋은것만 말씀하시네요 보험사는 다 이익이 챙기겠지만 증권사에서 연금저축계좌를 운용하면 본인 스스로가 s&p500 etf를 가져 갈 수 있습니다 좀 모르시는 것 같네요 ㅠ
@user-hm1yu4xn3d
@user-hm1yu4xn3d 2 месяца назад
개인연금 세제혜택되는금액까지(연600만) 꼭 하세요!! 월50씩 적립식으로 넣으면 됩니다. 증권사에서 관리해주는거 말고 본인이 매월 기계적으로 매수하시면 됩니다. 어차피 재태크 하실꺼면요~~ 세제혜택이 이렇게큰데 안하면 바보임...ㅠㅠ
@user-nv4is8tp2y
@user-nv4is8tp2y 2 месяца назад
부동산에 3억을 투자해서 대출이자등 이자를 갚고.. 매달 받으면 월세인데 어떻게 300을 받나요?? 말씀을 잘 못 하신듯하네요.
@user-ly3wm8gt4k
@user-ly3wm8gt4k 2 месяца назад
부산울산 지방 부동산과 경기도 쪽 부동산 중 투자가치로 어디가 나을까요? 앞으로 봤을때 궁금합니다!
@_Media_Literacy
@_Media_Literacy 2 месяца назад
*당연히 후자가 아니겠습니까?*
@user-ly3wm8gt4k
@user-ly3wm8gt4k 2 месяца назад
@@_Media_Literacy 렘군님 생각은 어떠실지.. 지방 1급지 여도 경기도가 낫다는 건가요?
@_Media_Literacy
@_Media_Literacy 2 месяца назад
@@user-ly3wm8gt4k 맞습니다. 뱀의 머리보단, 용의 꼬리가 더 낫습니다.
@user-yg3qf5my1d
@user-yg3qf5my1d 2 месяца назад
지방인구가 수도권경기.서울.인천등 이동하는 이유이기도하죠.지방은 점점 줄어들어 노인만 가득합니다
@user-gs8xf9cn5l
@user-gs8xf9cn5l 2 месяца назад
개인연금 7천만원 10년가입 하다가 부동산 투자로 대출 안나와 연금 해지하니 손해가 2천만원ㅠ 그후로 개인연금 절대 가입안함
@Yoyomi9
@Yoyomi9 2 месяца назад
해지를 안했어야죠
@user-hm1yu4xn3d
@user-hm1yu4xn3d 2 месяца назад
개인연금에서 손해볼 수 있는 단 하나의 가능성 중도해지를 선택하셨군요... 근데 사실 2천만원 손해가 아니고 본래 내셨어야되는걸 안내다가 몰아서 내신거라 엄밀히말하면 손해아님
@1min-Knowledge
@1min-Knowledge 2 месяца назад
원화가치 하락으로 보면 다른 자산 모아가는 것도 좋을수 있죠😊
@user-kr2tm2pe8w
@user-kr2tm2pe8w 2 месяца назад
연금은 해지함 바로 손해예요 어차피 은행 대출계획이었음 연금대출,중도인출 이용하심 되는데~~
@user-od6nv6fk3x
@user-od6nv6fk3x 2 месяца назад
핸담님 여기 취업하신 건가효
@user-sq5nw7dv9f
@user-sq5nw7dv9f 2 месяца назад
ㅋㅋㅋㅋ취업까진아니고 피디로 있어요 😀
@user-wh2nj6ff7h
@user-wh2nj6ff7h 2 месяца назад
3억에 월 300은 어떻게 가능한건가요?
@user-fl6kv8hc5y
@user-fl6kv8hc5y Месяц назад
테슬라인컴 같은게 월배당 10%이상 나와요
@dondaeji
@dondaeji 2 месяца назад
여자분 누구시죠 굉장히 낯익은 목소리인데요 ㅎㅎ
@user-sq5nw7dv9f
@user-sq5nw7dv9f 2 месяца назад
반가워요
@migeonkim1367
@migeonkim1367 2 месяца назад
기본적이면서 진솔한 이야기 잘 들었습니다.
@_revival
@_revival 2 месяца назад
개인연금은 인플레 생각하면 손해.작은 글씨를 잘 보셔야 함. 원금보장은 되겠네요.😅
@user-kp1yy9tf9b
@user-kp1yy9tf9b 2 месяца назад
님이 생각한건 연금보험이구요...개인연금펀드나, IRP는 틀려요...
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진짜 노후준비는 이렇게 해야합니다
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일하지않고 돈 버는 법
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