조분 얘기는 안 맞네요. 입주권 자체가 10억이었을텐데요. 아마 관처 단계에서는 입주권이나 분양권 가격 차이 안났어요. 그냥 10년 후를 내다보고 4억에 샀으면 이제와서 11억에 17억짜리 산 수준으로 10년 간 6억 정도 수익. 옆에 준신축이 10년 전 5~6억이었는데 지금 13~14억. 꼭 재개발 투자할필요는 없어요.
요새 2030 수도권 아파트에서 시작 아니면 결혼 안하는데 집값이 억소리나게 계속 오른다? 20년뒤에 경제인구 없어서 나라 망함. 결국 집값을 강하게 때려 잡아야하는데 부동산이 자산의 대부분인 우리나라에서 기득권층이 그렇게 놔둘 수가 없음. 정책만 봐도 집값은 띄우려고 하고 여아를 1년 빨리 학교 보내야 출산율 잡는다는 헛소리만 하고. 17억 분양받을 능력이 되면 서울에 집사는게 아니라 해외 투자 이민을 진지하게 고려하는게 현명한거임. 분석은 잘 했네요 재밌게 잘 봤습니다