@@bbarkgolf 부동산이든, 주식이든, 코인이든 부의 흐름을 읽고 공부하는 사람은 모든 가능성을 봐야지 거기다 세계 추세의 흐름을 볼 수 있으면 좋고. 님처럼 내가 가진 자산에 확신만 있다면 결국 시장에서 버림 받을꺼임. 나도 부동산, 주식, 달러(미국주식), 금, 코인 다 들고 있고 부동산이 앞도적으로 자산의 대부분이긴하지만 현물이 맞고 틀린게 아니라 부의 흐름에 편승 해야 되는데 본인이 가지고 있는 자산을 맹목적으로 믿으면 흔히 말하는 주식에서 종목과 사랑에 빠진 거랑 다름 없는거임. 이런 말해도 비꼬기만 하겠지만 그건 님의 그릇임. 부동산버플이 우리나라는 다른나라에 비하면 안심한 건 알테고 그 정도 공부했으면 전 세계가 부동산 버플이 임계점에 다다른 것도 알지 알텐데 리스크 대비를 해야 적어도 투자하는 사람 아닌가 싶네요
@@김재원-h2t3i 님의 문제는 딱 거기에 있다고 생각함 님은 제가 어디에 투자를 하고있고 자산규모가 어느정도인지 모르고 말씀하시네요. 그래놓고 가르친답시고 훈수 두는게 재밌네요 어디서 유튜브하는 사람 말 똑같이 적어 놓고 같잖다고 말씀드리고 싶네요. 님이 조심해서 나쁠건 없는데 여기 유튜브 이사람들 말하는거 보면 참 한참 떨어진 생각으로 말하는거 같아서요. 여기 공감한다? 그냥 참고용이지 그이상 그이하도 아님 특히 저할아버지는 몇년전부터 주구장창 망한다ㅜ망한했는데 안망해서 사과까지 한 사람임
@@bbarkgolf 선생님이 반박하신 대댓글을 보니 투자자체를 해보시지 않은분 같네요 올바른 투자는 자산규모가 아니라 방향성입니다 저는 훈수두기보다 제 관점을 얘기드린겁니다. 자본시장은 망하는거 한순간이거든요. 그래서 리스크관리가 중요하다 한겁니다. 어느정도 투자해보신분들은 시장에 무서움을 알기때문에 다른사람에 대해 무시하거나 비꼬는발언은 하지 않습니다 망해보면 알거든요. 더이상 제가 해드릴 말씀이 없네요 꼭 성투하시길 진심으로 축복드립니다
@@김재원-h2t3i 네 신경써주셔서 감사하다만 제가 투자를 안해봤다는 오판 자체가 님이 저보단 한수 아래라는 생각에 확신이 드네요. 투자는 긍정적생각과 비관적생각을 함께 해야하는데 그래도 긍정적 생각이 더 있어야 가능한 것입니다. 남에 그릇이 어쩌고 하는 님의 그 오만한 생각과 스스로 가치관 없이 그저 유튜버 말에 의존하는듯한 댓글내용을 보면 님의 투자성적을 대체로 알수있겠네요 ㅎㅎ 아무튼 건승 바랍니다.
10년전에 비해 서울인구는 10%줄었고 반면에 그동안 공급은 15%늘었슴.하지만 공급이 많았지만 집값은 떨어지지 않았슴 집값은 수요와 공급이 아님. 항상 정권의 건설사 살리기위한 고의적인 정책으로 실수요자가 아닌 그정책의 투기성을 알아채린 다주택자들 건설족 투기기세력이 올랐슴.
북한 하는짓 보고도 영끌 집을하는 사람 무슨ㅇ배짱? 전쟁운운하고 있고 10월5일자 인포맥스 모소장이 연구보고 인용에 의하면 4-5년후 초교 70%소멸 7년후 중학교 70%소8년후 고교70%소멸 11-12년후 대학교80% 소멸 이것이 현실화 되면 끔찍하네요 집을 파는사람이 현자임
이현훈 교수님 입맛에 맞는 얘기만 하는 소위 전문가들 그리고 언론들에게 귀가 뺏기고 있는 일반인들이 이현훈교수님의 전망에 불만을 품고 비난하거나 나쁜 댓글을 다시는 걸 알면서도 학자적 양심으로 얘기해주시는것에 고맙습니다.올바른 투자와 자산관리를 위해 좋은 말을 참고 하겠습니다.앞으로도 양심에 의한 말을 많이 해주십시요
1, 2억짜리 찾으면 있을텐데요~눈이 높아서 거기서 살기 싫을뿐이지.. 신혼을 서울 초역세권 신축고급아파트에서 시작하려고 하니까 못살겠다 소리 나오는거죠 글구 살 사람은 또 다 사요 집값 비싸다 우는 소리 할게 아니라 본인 수준에 맞는 집을 찾는게 더 맞는 얘기 아닐까요?
코스피지수를 보세요 2011년 부터 2020년까지 지수 2,000입니다. 코스피 지수는 2,000으로 똑같은데, 집값은 안 오르고 그대로 였습니까? 한국에서 주식시장과 부동산시장은 장기적으로 상관관계가 별로 없어요. 물가상승률도 반영 못하는 한국 주식시장에 투자하면 반드시 망합니다 한국 주식시장은 하는거 아닙니다
저희동네 촌땅들이 몇년째안팔리고 있고 주변에 비어 있는촌집들이 계속 늘어나고 나이든분들이 계속죽고나면 관리가안되에 집이아니고 풀밭숲이 되어가고있음 이것도 빈집관리가안되는집들은 마을 환경을 위해 철거를 나라에서 해야됨 인구가 노령인구들이 많고 아이들 출산이 안하니까 특히 촌땅촌집이 똥값이되어가고 있어요
오른다 내린다는 아무도 모르는 겁니다. 문제는 왜 상승할 이유가 없는 상황에서 왜 폭등했는가를 이해하셔야 해요. 정부의 고의적인 폭등정책이 집값의 시장을 교란시켰음 그러니 이러한 정책은 언제든지 또 고의로 올릴수 잇다고 경계하기 위해 이런 정책을 쓰는 정권과 그 하수인들을 비판해야 하는 겁니다. 국민이 지생각만 하니 항상 당하는 겁니다.
왜? 다수의 사람들이 전세보다 더 자기집, 더 큰 평수, 더 강남, 더 서울 이라 하시는 건지요? 주변 사람들이 달라 서인지는 몰라도 돈 있어도 전세 사는거 선택해 살수 있고, 작은 평수, 서울 아닌 곳 선호하는 분들도 많아요. 누구나 다 그런 생각 하는 것은 아닌 듯.. 주거환경은 각 자의 기호와 처지에 따라 다양 한 거지........😅😊
내수도 망했지만 세계 시장도 내수와 마찮가지 이유로 안좋은 것 같습니다. 그대마 경쟁력 있는 기업이 있어서 다행인데 한국 기업의 경정력이 갈수록 약화 된다고 하는 것 같습니다. 한국은 어떻게 할지 모르겠네요 계속 이상태로가면 답 없기는 합니다. 일부 소수 대기업만 살아남고 대부분 국민들은 죽어나갈까요
한국 평균수명 85세라 치고 1940년도 출생아수-2024년 출생아수=대략 30만명 춘천시 정도가 산술적으로 인구감소(난 정부 인구통계 이해 어렵다.) 20년뒤 1960년도 출생아수 100만명 2045년도 출생아수 20만명이라 쳐도 매년 천안시 하나씩 없어 집니다. 1인가구 늘어나는걸로 해결안됨. 그리고 자식없는 사람들의 보호자가 없는 지옥의 노후가 시작되겠죠. 내수박살, 사회시스템 붕괴, 자식없는 노후는 부양여부는 차치하고 부모없는 고아처럼 먹잇감 화풀이 대상으로 전락합니다. 물론 한국돈도 휴지조각.... 무슨 배짱으로 출산을 가볍게들 생각하는지.... 한마디로 명확히 말씀드리죠. 독도는 일본땅도 한국땅도 아닌 중앙아시아 동남아 땅이 됩니다.
