모텔은 양도세가 없나요? 업계약을 할 경우 양도 차액이 2~3억 늘어나면 그거에 대한 세금 문제가 궁금합니다. 매도자가 10억짜리를 13억에 업계약을 해준다고 해도. 3억에 대한 양도세가 늘어나는데. 그걸 매수자에게 부담하라고 할텐데. 기본세율로 해도 최소 1억 이상 양도세 나올텐데요. 말씀하신게 현실적으로 불가능한 방법입니다. 세금을 무시하다면 가능하고.. 예전에는 차주작업과 감평사에게 뒷돈 주고 감정가 높이는 작업 많이 했는데 요즘은 그게 안먹히는 세상이 된듯 하네요.
매수자가 우위일때 매도자가 인정하고 넘어가는 경우이죠 어떻게든 팔고 싶을때 있잖아요. 매수자 부담이 아닌경우도 있고 거래라는것은 당사자간의 합의이기때문에 딱 이렇게 저렇다 말씀드릴수는 없습니다. 그리고 양도세가 1억이 나온다 라는것은 그냥 산술적으로 계산하신것 같은데 그렇지 않은 경우도 많습니다. 자본적지출,양도세,법인세 부분을 통합적으로 공부해보시면 아실겁니다. 불법적인 경우라서 여기까지만 말씀드리겠습니다. 그리고 영상은 아예 내돈 0원으로 사는것에 중점을 둔게 아니라는 것을 말씀드립니다 소자본 포함입니다.